miswelniaczek
28.09.07, 18:23
Witam,
Mam następujący problem – mam mieszkanie w Otwocku, które chciałabym
sprzedać i za to kupić mniejsze w Warszawie. Po wczytaniu się w
posty na tym forum i w artykuly w gazecie prawnej wiem już, że
zmieniło się prawo podatkowe.
Zastanawiam się co jest bardziej opłacalne (czy też raczej mniej
nieopłacalne):
Cesja (mieszkanie będzie oddane w grudniu) czy sprzedaż po oddaniu?
Jeśli dobrze rozumiem to co czytam (co nie jest takie oczywiste :-
) ) to w przypadku cesji obowiązuje normalny podatek dochodowy czyli
do 40 %, tak? Mieszkanie jest póki co na moich rodziców(którzy,
obawiam się, mieszczą się w najwyższej stawce podatku), którzy chcą
mi je przekazać drogą darowizny po oddaniu mieszkania… Czy darowiznę
można przekazać wcześniej ? tzn przed oddaniem mieszkania i
podpisaniem aktu not. ?
Natomiast w przypadku sprzedaży po oddaniu płacę 19 % podatku od
dochodu– czy coś do tego jeszcze dochodzi? Czy ulga, która
obowiązywala wcześniej pod warunkiem podpisania deklaracji że
pieniądze przeznacza się na inną nieruchomość została całkowicie
zniesiona?
Proszę podpowiedzcie mi które rozwiązanie jest lepsze.
A może zaczekać na nowy rząd ?:-)
Tylko błagam, bez komentarzy typu „sprzedaj i kup za to 5 metrów
przy oczyszczalni Czajka”