Miejsce parkingowe za opłatą - czy można??

IP: *.zurich.pl 24.07.03, 13:12
Witam,
w ostatnim "M jak mieszkanie" przeczytałem, jakoby oferowanie przez
developerów miejsc parkingowych na osiedlu za dodatkową opłatą było celowym
lub nie wprowadzaniem ludzi w błąd. Argumentem jest fakt stwierdzający że
miejsca te są wpólną własnością lokatorów i każdy ma (i musi mieć) do nich
prawo. Jak to więc jest - niech mnie ktoś oświeci? Kupiłem miejsce parkingowe
(JW - Sady Rembertowskie) i chciałbym wiedzieć czy powinienm w tej sprawie
interweniować.

Pozdrawiam
    • mooj Re: Miejsce parkingowe za opłatą - czy można?? 24.07.03, 13:30
      jako wchodzacy w prawa wspólnoty (i obowiązki oczywiście też) nabywca lokalu
      podpisałem zrzeczenie się prawa do części swojej własności (działki) dotyczącej
      miejsc do parkowania
      uznałem to za rozwiązanie satysfakcjonujące mnie i innych, nie oczekiwałem
      wyodrębniania KW dla 2m^2
      pozdrawiam
    • Gość: goja Re: Miejsce parkingowe za opłatą - czy można?? IP: 217.8.186.* 24.07.03, 13:33
      To zalazy czy miejsce parkingowe lub wszystkie razem łacznie sa odrębną
      nieruchomością. Tzn czy jesli są w budynku garaż stanowi odrębną nieruchomość i
      wszyscy, którzy kupili tam miejsca są współwłaścicielami tej nieruchomości.
      Niestety nie wiem jak jest z miejscami parkingowymi pod chmurka prawdopodobnie
      powinny byc usytuowane na odrebnej dzialce nie wchodzacej w sklad dzialki
      bedacej nieruchomoscia wspolna.
      • Gość: Ned2k Re: Miejsce parkingowe za opłatą - czy można?? IP: *.zurich.pl 24.07.03, 13:37
        W moim przypadku interesuje mnie problem miejsca "pod chmurką" na terenie
        zamkniętym osiedla.
        • mooj Re: Miejsce parkingowe za opłatą - czy można?? 24.07.03, 13:46
          moim zdaniem nie ma to znaczenia:)
          tzn ma dl aprzyjetego sposobu rozwiązania ale nie co do zasady
        • stowka miejsce pod chmurką jest bezpłatne! 24.07.03, 13:51
          Witam,
          We Metropolu z 22 lipca 03 są dokładnie opisane zasady korzystania z miejsca
          pod chmurką na terenie wspólnoty mieszkaniowej. Pamiętam, że wyraźnie było
          zaznaczone, że developer NIE MA PRAWA sprzedawać tych miejsc mieszkańcom ani
          pobierać za to miejsce opłat w trakcie okresu administrowania. Później, po
          zawiązaniu wspólnoty może ona zdecydować o wprowadzeniu miesięcznych opłat. Ale
          nie developer!!!
          Pozdrawiam
          • mooj Re: miejsce pod chmurką jest bezpłatne! 24.07.03, 13:55
            kurcze co znaczy nie ma prawa?
            ja zgodziłem się z ograniczeniem swoich praw na rzecz "nabywców miejsc
            parkingowych"
            umowa jest umową i kto może mówić że nie obowiązuje? i z jakich powodów?
            • Gość: JerzyR Re: miejsce pod chmurką jest bezpłatne! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.07.03, 15:54
              poszukaj planu miesjcowego zagospodarowania twojego terenu - jesli tam
              napisano, że powinny byc miejsca ogólnodostepne na zewnątrz budynku w ilosci
              min. .... to deweloper nie moze z tym nic zrobic - caly teren jest własnoscią
              wspólnoty tzn. w czesci ułamkowej takze Twoją.
              Natomiast jesli chodzi o miejsca poza tymi jw. to deweloper moze te miejsca
              sprzedac jak wszystko co jest jego wlasnoscią i wtedy to Ty (jak kupisz)
              bedziesz właścicielem tego kawałka ziemi (np. 2,4*6 m = 14 mkw) i powinno to
              byc zapisane w akcie notarialnym

              JR
Pełna wersja