kto kupił mieszkanie na Zielonym Zaciszu??????????

[Gość: robert]

Szukam wiarygodnych opinii o oddawanych teraz mieszkaniach na Zielonym
Zaciszu. Jakie sa wasze opinie. Czy to prawda że wykonanie jest słabsze
niż na etapie A ? Jakie usterki czy niedoróbki wyłapyjecie? Jak z ich
usuwaniem? Kaprysza czy graja na zwlokę? Co z tym opóznieniem w oddaniu
budynku, zwracaja coś? Musze wybrac i zdecydowac w ciagu miesiaca wiec
goraca prosba o wasze opinie. Z GÓRY DZIĘKUJĘ

[Gość: autor]

Szkoda słów.

[mooj]

wiarygodne będzie jak sam porównasz
dostępne są zarówno mieszkania w A jak i w B: przyjdź , zobacz, wyciagnij
wnioski, zdecyduj
Tak na "chłopski rozum" gdyby B było zdecydowanie gorsze to chyba w A jużby nie
było mieszkań do sprzedaży...

subiektywne wrażenia po odbiorze:

[Gość: ZZRobert]

Strasznie porysowane szyby i próby zbagatelizowania tego faktu
przez "oddajacych mieszkanie", lekko mówiąc niedopracowane kąty proste i piony
w otworach drzwiowych, niewyrównane i "dzieniegdzie" spękane ściany,
pomalowana tynkiem i poskrobana do żywego stolarka okienna.

[Gość: robert]

Wyjaśnij mi co toznaczy że sciany nie trzymaja kąta? Ruscy to budowali
czy co? Przeciez tego nie mozna usunać.

[Gość: Robert]

Może jednak źle się wyraziłem. Chodziło mi o to że na dole i na góże ściany
było sporo sfalowań jakby wykonawcom zabrakło przyrządów na taką wysokość i
równe tynki są na środku a na końcach (góra dół) zdarzają sie dziwne "prace
ręczne ucznia" jakby ktoś samą kielnią to robił - więc malarze będą musieli
sami to reanimować by wyglądało po ludzku.
Nie zauważyłem zbytniej staranności o mienie kupującego. Co widać po tych
wykończeniach ścian jak i po zniszczeniu szyb i stolarki okiennej (podejrzewam
że brak osłony okien przy tynkowaniu budynku a późniejsze usuwania tynku widać
właśnie tak).
Reasumując odrobina więcej staranności a wynik końcowy byłby znacząco lepszy i
nie wymagałby tylu poprawek które są już jednak dużo więcej pracochłonne i
obniżające morale odbierających.
Tak czy owak nie jest tragicznie.

[Gość: robert]

Czy te opisane przez Ciebie fuszerki sam musisz usuwać?

[Gość: ZZRobert]

Ja na szcżęscie byłem jako osoba towarzysząca więc mam luźne podejście ale
właściciel jak na razie nic nie ma usunięte. A czas leci i remont już się
kończy. Wstyd mi za takich fachowców ale może się zmobilizują sami. W
przeciwnym wypadku jedyne wyjście to dać im pismo z ponagleniem a jak nie
zadziała to własną ekipą to zrobić i przedstawić im rachunek do zwrotu
kosztów. Totalna żenada.
Dla "osłody" mój developer też robi kwiatki choć na szczęście nie tej klasy.

[Gość: zz_nowy]

Ja czekałem na usunięcie usterek ("takie małe usterki załatwimy szybciutko -
tydzień - dwa i ma pan pęknięcia z głowy...") Gówno załątwili. Moja ekipa to
zrobiła (przynajmniej wiem, że solidnie).

Co do nierównych ścian to w moim mieszkaniu w górnej łazience ściana była
cofnięta (jej lewy koniec względem prawego) o prawie 5 cm. Tak więc mój
fachowiec musiał podwieszać sufit i "naddać" ścianę gipsem. Jakby ruscy
budowali...

Ale ogólnie też jestem z osiedla i z dewelopera zadowolony (to powyżej to tylko
takie małe narzekanie :))

[Gość: ZZRobert]

Wiesz że developer ma obowiązek zwrócić Ci koszty tych napraw lub obniżyć cenę
mieszkania?
A Ty masz prawo gdyby się z tym ociągali nagłośnić całość i "zmobilizować" go
do zapłaty.

[Gość: gaga]

Nowy przypomina mi kobiecinę praną systematycznie przez ślubnego. I mimo
że połamał jej wszystkie gnaty broniła go w sadzie ,, ja prosze sądu na mojego
słowa złego nie powiem. On tylko taki nerwus.

[Gość: zz_nowy]

Nowy jest realistą, którego stać na to żeby olać pseudo-poprawki wykonane przez
dewelopera i zrobić wszystko 100x lepiej i solidniej za własne.

Pozdrawiam

[Gość: gaga]

To wobec tego nie rozumiem zachwytu / lub cos w tym stylu /jakim
Nowy obdarza developera.

[Gość: zz_nowy]

Osiedle z pełną infrastrukturą. Żadnego błocka itp.
Akt notarialny nie "za miesiąc" tylko od razu
Harmonogram wpłat mój, a nie dewelopera.
Załatwianie bieżących spraw OK
dobrze wytłumione mieszkania (nic nie słychać - nawet 2 remontów na moim
piętrze).
Mieszkanie i budynki podobają mi się.
Cena OK

M in z powyższych powodów jestem zadowolony.
Jest parę minusów ale nie przeważają nad plusami.

Co do usunięcia moich usterek: jedna, poważna to ta ściana, o której pisałem.
Pozostałe usterki to pęknięcia. Pęknięcia zostałyby naprawione tak, jak to
zwykle się robi - czyli zaszpachlowane (czytaj: za 2 miechy od nowa). Więc
poprosiłem moją ekipę i zrobili mi te pęknięcia porządnie tak, jak chciałem.

Ściana, no cóż - partactwo ale w porównaniu do innych problemów o jakich czytam
na tym forum to jest betka. Może gdybym liczył każdy grosz byłby to dla mnie
większy problem (zresztą nie kostowało mnie to zbyt dużo).

Pozdrawiam

[Gość: ZZRobert]

> Osiedle z pełną infrastrukturą. Żadnego błocka itp.
;) powiedzmy choć ogólnie może być.

> Akt notarialny nie "za miesiąc" tylko od razu
hmmm a ja słyszałem o wrześniu.

> Harmonogram wpłat mój, a nie dewelopera.
> Załatwianie bieżących spraw OK
Tak??? a poprawki sam zrobiłeś - niestety pewnie nie Ty jeden.


> M in z powyższych powodów jestem zadowolony.
> Jest parę minusów ale nie przeważają nad plusami.
Drobne acz denerwujące minusy? Chociażby sprawa telefonów i internetu z
dziwnej firmy w dziwny sposób ustawione - oceniam to nie tylko o osobistych
wrażeniach ale także po opiniach z forum.



> Co do usunięcia moich usterek: jedna, poważna to ta ściana, o której
pisałem.
> Pozostałe usterki to pęknięcia. Pęknięcia zostałyby naprawione tak, jak to
> zwykle się robi - czyli zaszpachlowane (czytaj: za 2 miechy od nowa). Więc
> poprosiłem moją ekipę i zrobili mi te pęknięcia porządnie tak, jak chciałem.
> Ściana, no cóż - partactwo ale w porównaniu do innych problemów o jakich
czytam
> na tym forum to jest betka. Może gdybym liczył każdy grosz byłby to dla mnie
> większy problem (zresztą nie kostowało mnie to zbyt dużo).

W sumie tak nie straciłem wszystkiego (developer nie zniknął) więc nie jest
źle? Nie jest to budujące stwierdzenie a jakby podać te informacje wcześniej
to faktycznie można było jeszcze wiele rzeczy spieprzyć i łyknąłbyś (bo
przecież to Ty zapłąciłeś za nie i za to by były zrobione zgodnie ze sztuką -
a nie są). Mogłeś kupić w JWC albo AgroManie też nie zniknęliby. Niezbyt
rozumiem po co wybrałeś droższą i wg reklam lepszą i droższą (o wyższym
standardzie z którego sam rezygnujesz) ofertę ZZ.

Reasumując jedyny "plus" to może to że będziesz ugodowym sąsiadem który nie
patrzy na swoje dobro tylko godzi się na wszystko. Choć nie wiem czy to dobre
sąsiedztwo.

[sc77]

Gość portalu: ZZRobert napisał(a):

> > Osiedle z pełną infrastrukturą. Żadnego błocka itp.
> ;) powiedzmy choć ogólnie może być.

A widziales jakies bloto na ZZ ???


>
> > Akt notarialny nie "za miesiąc" tylko od razu
> hmmm a ja słyszałem o wrześniu.

Akt notarialny podpisalem zaraz po odebraniu mieszkania. Tylko od Ciebie zalezy
kiedy go podpiszesz. Slyszalem, ze niektorzy robia to wraz z odbiorem
mieszkania, a niektorzy czekaja miesiac.
Dodatkowo podpisana jest umowa z jedna kancelaria i taksa notarialna jest
najnizsza z mozliwych.


>
> > Harmonogram wpłat mój, a nie dewelopera.
> > Załatwianie bieżących spraw OK
> Tak??? a poprawki sam zrobiłeś - niestety pewnie nie Ty jeden.

Jak nie odbierasz mieszkania i oddajesz poprawki ekipie z Turretu to trwa to
bardzo szybko. Ja czekalem tydzien na wymiane jednej szyby i usuniecie pekniec
tynkow. Nie musialem tego robic sam.



>
> > M in z powyższych powodów jestem zadowolony.
> > Jest parę minusów ale nie przeważają nad plusami.
> Drobne acz denerwujące minusy? Chociażby sprawa telefonów i internetu z
> dziwnej firmy w dziwny sposób ustawione - oceniam to nie tylko o osobistych
> wrażeniach ale także po opiniach z forum.

Ja jestem zadowolony z telefonu i kablowki. Mam ponad 40 kanalow i place
niecale 30zl. To duzo lepsza oferta niz Aster. Ponadto sygnal nigdy nie zanika
wieczorami, czy w weekendy. Czasem w ciagu dnia co jest spowodowane
konserwacja. W Aster w moim poprzednim mieszkaniu bylo zupelnie inaczej.
A internet? Co tu narzekac. Z tego co slyszalem chodzi bardzo szybko a kosztuje
nie tak duzo jak w Aster czy UPC



>
>
>
> > Co do usunięcia moich usterek: jedna, poważna to ta ściana, o której
> pisałem.
> > Pozostałe usterki to pęknięcia. Pęknięcia zostałyby naprawione tak, jak to
>
> > zwykle się robi - czyli zaszpachlowane (czytaj: za 2 miechy od nowa). Więc
>
> > poprosiłem moją ekipę i zrobili mi te pęknięcia porządnie tak, jak chciałe
> m.
> > Ściana, no cóż - partactwo ale w porównaniu do innych problemów o jakich
> czytam
> > na tym forum to jest betka. Może gdybym liczył każdy grosz byłby to dla mn
> ie
> > większy problem (zresztą nie kostowało mnie to zbyt dużo).
>
> W sumie tak nie straciłem wszystkiego (developer nie zniknął) więc nie jest
> źle? Nie jest to budujące stwierdzenie a jakby podać te informacje wcześniej
> to faktycznie można było jeszcze wiele rzeczy spieprzyć i łyknąłbyś (bo
> przecież to Ty zapłąciłeś za nie i za to by były zrobione zgodnie ze sztuką -
> a nie są). Mogłeś kupić w JWC albo AgroManie też nie zniknęliby. Niezbyt
> rozumiem po co wybrałeś droższą i wg reklam lepszą i droższą (o wyższym
> standardzie z którego sam rezygnujesz) ofertę ZZ.
>

A byles na osiedlach JWC czy AM??? Czy nie widziales, ze standard na tamtych
osiedlach jest duzo nizszy? Ktore osiedla maja tak przestronne klatki wylozone
kafelkami, na ktorych masz kwiaty i lutra?



> Reasumując jedyny "plus" to może to że będziesz ugodowym sąsiadem który nie
> patrzy na swoje dobro tylko godzi się na wszystko. Choć nie wiem czy to dobre
> sąsiedztwo.

[beatka33]

sc77 napisał:

> > > Akt notarialny nie "za miesiąc" tylko od razu
> > hmmm a ja słyszałem o wrześniu.
>
> Akt notarialny podpisalem zaraz po odebraniu mieszkania. Tylko od Ciebie
zalezy
>
> kiedy go podpiszesz. Slyszalem, ze niektorzy robia to wraz z odbiorem
> mieszkania, a niektorzy czekaja miesiac.
>
> Zgadza się etap b akty będzie miał najwcześniej we wrześniu.

[Gość: ZZRobert]

sc77 napisał:

> Gość portalu: ZZRobert napisał(a):
>
> > > Osiedle z pełną infrastrukturą. Żadnego błocka itp.
> > ;) powiedzmy choć ogólnie może być.
>
> A widziales jakies bloto na ZZ ???
Widziałem itp. :) (chociażby ławek nie widziałem) Co ja mówię, ja nie
widziałem 1 ławki. O śmietnikach już nie mówiąc. Zapetowane kwietniki w etapie
B są przepiękne. To są bardzo subiektywne sprawy więc nie będę sie z Tobą
spierał mi się nie do końca podoba parę rzeczy.


> > > Akt notarialny nie "za miesiąc" tylko od razu
> > hmmm a ja słyszałem o wrześniu.
>
> Akt notarialny podpisalem zaraz po odebraniu mieszkania. Tylko od Ciebie
zalezy

> kiedy go podpiszesz. Slyszalem, ze niektorzy robia to wraz z odbiorem
> mieszkania, a niektorzy czekaja miesiac.
> Dodatkowo podpisana jest umowa z jedna kancelaria i taksa notarialna jest
> najnizsza z mozliwych.
Jak pisałem mam "nieco" inne informacje.


> > > Harmonogram wpłat mój, a nie dewelopera.
> > > Załatwianie bieżących spraw OK
> > Tak??? a poprawki sam zrobiłeś - niestety pewnie nie Ty jeden.
>
> Jak nie odbierasz mieszkania i oddajesz poprawki ekipie z Turretu to trwa to
> bardzo szybko. Ja czekalem tydzien na wymiane jednej szyby i usuniecie
pekniec
> tynkow. Nie musialem tego robic sam.
No to jak pisałem powyżej - mam nieco inne informacje. "Oddający"
niedwuznacznie sugerował odebranie a oni szybciutko zrobią bo jak nie
odbierzemy to będzie trwaaaaaaaało.
No i pomimo odebrania trwaaaaaaaaa. A ekipa jest całymi dniami więc nie ma
problemu z wejściem.


> > > Co do usunięcia moich usterek: jedna, poważna to ta ściana, o której
> > pisałem.
> > > Pozostałe usterki to pęknięcia. Pęknięcia zostałyby naprawione tak, j
> ak to
> >
> > > zwykle się robi - czyli zaszpachlowane (czytaj: za 2 miechy od nowa).
> Więc
> >
> > > poprosiłem moją ekipę i zrobili mi te pęknięcia porządnie tak, jak ch
> ciałe
> > m.
> > > Ściana, no cóż - partactwo ale w porównaniu do innych problemów o jak
> ich
> > czytam
> > > na tym forum to jest betka. Może gdybym liczył każdy grosz byłby to d
> la mn
> > ie
> > > większy problem (zresztą nie kostowało mnie to zbyt dużo).
> >
> > W sumie tak nie straciłem wszystkiego (developer nie zniknął) więc nie jes
> t
> > źle? Nie jest to budujące stwierdzenie a jakby podać te informacje wcześni
> ej
> > to faktycznie można było jeszcze wiele rzeczy spieprzyć i łyknąłbyś (bo
> > przecież to Ty zapłąciłeś za nie i za to by były zrobione zgodnie ze sztuk
> ą -
> > a nie są). Mogłeś kupić w JWC albo AgroManie też nie zniknęliby. Niezbyt
> > rozumiem po co wybrałeś droższą i wg reklam lepszą i droższą (o wyższym
> > standardzie z którego sam rezygnujesz) ofertę ZZ.
> >
>
> A byles na osiedlach JWC czy AM??? Czy nie widziales, ze standard na tamtych
> osiedlach jest duzo nizszy? Ktore osiedla maja tak przestronne klatki
wylozone
> kafelkami, na ktorych masz kwiaty i lutra?
Chyba nie przedstawiłem mojego zdania jasno albo nie doczytałeś.
Zapłaciłeś za ten standard więcej i go wymagaj a nie poprawiasz sam i się
cieszysz. Należy Ci się obniżenie ceny z tego powodu lub niezwłoczne usunięcie
ich i dotrzymywanie umów (a zobowiązania przy odbiorze są także umową i wstyd
robić z gęby cholewę i firmie taką reklamę).
I zamieszkaj na klatce bo tam będziesz miał ładnie i bez usterek ;)

[Gość: zz_nowy]

znowu hahaha! uważałeś że jak odbierzesz to szybciej zrobią ci poprawki??!! no
nie mogę! Ja sobie z tego doskonale zdawałem sprawę, że jak odbiorę to koniec :)

Dopóki nie odbierzesz nie płacisz czynszu ale i nie możesz się wprowadzić z
ekipą.

[Gość: ZZRobert]

Gość portalu: zz_nowy napisał(a):

> znowu hahaha! uważałeś że jak odbierzesz to szybciej zrobią ci poprawki??!!
no
> nie mogę! Ja sobie z tego doskonale zdawałem sprawę, że jak odbiorę to
koniec :
> )
>
> Dopóki nie odbierzesz nie płacisz czynszu ale i nie możesz się wprowadzić z
> ekipą.

Wiem (i wiedziałem) o tym doskonale. Podałem to tylko by pokazać dobroć,
zorientowanie na zaspokajanie potrzeb klienta i profesjonalizm developera.

[Gość: zz_nowy]

No to stary zastanów się który z nas jest bardziej ugodowy: Ja który zrobił
poprawki sam za jakieś 600 zeta w sumie. Czy ty, który wpłacił paręsety tysięcy
złotych i nie dostał za to aktu hahahaha! zesram się ze śmiechu!!! Wpłaciłeś
kasę i nie masz aktu??!! to nic nie masz!

Bez odbioru

[beatka33]

Gość portalu: zz_nowy napisał(a):

> No to stary zastanów się który z nas jest bardziej ugodowy: Ja który zrobił
> poprawki sam za jakieś 600 zeta w sumie. Czy ty, który wpłacił paręsety
tysięcy
>
> złotych i nie dostał za to aktu hahahaha! zesram się ze śmiechu!!! Wpłaciłeś
> kasę i nie masz aktu??!! to nic nie masz!
>
> Bez odbioru


Ja odebrałam mieszkanie, poprawki robili gdy moi robotnicy wykańczali
mieszkanie a aktu nie dostanę bo sprawa uprawomocnienia decyzji nie pozwala na
podpisywanie aktów notarialnych co wiąże się z wpisem do księgi. Ty kupiłeś w A
a tam sprawy sądowe są na bieżąco. B dopiero co zakończyło budowę i trochę
musiało poczekać na zgodę na użytkowanie a teraz czeka na uprawomocnienie tej
decyzji. A co do problemów fizjologicznych polecam pampersy (wersja dla
dorosłych).

:)

[Gość: zz_nowy]

PRzydadzą się. Dzięki.

Ja osobiście nie wpłaciłbym kasy bez aktu i uważam to za skrajną
nieodpowiedzialność. Oczywiście jest to tylko i wyłącznie moje prywatne zdanie.
Na szczęście każde z nas jest inne :)

Pozdrawiam wszystkich betapowców serdecznie. Oby tylko nie powstały między nami
niezdrowe i niepotrzebne konflikty.

Ja

[beatka33]

Gość portalu: zz_nowy napisał(a):


> Pozdrawiam wszystkich betapowców serdecznie. Oby tylko nie powstały między
nami
>
> niezdrowe i niepotrzebne konflikty.


Zgadzam się w zupełności dlatego bardzo smuci mnie zachowanie niektórych
mieszkańców.
:(

[Gość: zzmetro]

Moi Drodzy ,

W Etapie A pierwszy akt notarialny podpisany został w pierwszym możliwym
terminie [mimo , że był to 13 luty ] .
W Etapie B będzie napewno podobnie , niestety urzędnicza mitręga wszystkim nam
mocno utrudnia życie .
Wątpiących pokrzepiamy aktualnym [ wydanym 7 dni temu ] wypisem z Księgi
Wieczystej , gdzie naturalnie czysta jak łza hipoteka Turreta nie uległa
zmąceniu .

SB

[Gość: rott]

A skrzynki na listy sa kapitalne. Założe się, ze tańszych juz nie ma.

[Gość: ZZRobert]

eee tam skrzynki może się nie rozpadną i nie pokaleczą użytkowników. Echo na
schodach jest lepsze :) Ostatnio robiliśmy zawody kto wyprodukuje ciekawsze.
Polecam. Ciekawe jes też dlaczego trawa przy B usycha "w rytm" wykopów (albo
spacerów ochrony - jeszcze nie wiem czyja to zasługa).

[beatka33]

Gość portalu: ZZRobert napisał(a):

> Strasznie porysowane szyby i próby zbagatelizowania tego faktu
> przez "oddajacych mieszkanie", lekko mówiąc niedopracowane kąty proste i
piony
> w otworach drzwiowych, niewyrównane i "dzieniegdzie" spękane ściany,
> pomalowana tynkiem i poskrobana do żywego stolarka okienna.


U mnie: 1) były porysowane szyby ale od mycia brudną wodą i w ciągu tygodnia
zostały wymienione
2) stolarka na dwóch oknach był pobrudzona przez ludzi robiących tynki
zewnętrzne - już doprowadzona do kultury

3) niedoregulowane drzwi natychmiast po zauważeniu - wyregulowane

generalnie jestem zadowolona denerwuje mnie tylko brak TV i Tel. o jakości
których słyszę złe opinie a najbardziej mnie wkurza że mam na to czekać aż m-c
(W WARSZAWIE GDZIE BUDYNEK ZOSTAŁ OKABLOWANY JUZ W CZASIE BUDOWY -
KOMPROMITACJA FIRMY SPRAY) widocznie dlatego że mają monopol ale pytałam się w
TPSA chcą do nas wejść ale czekają na więcej chętnych; ja już się zapisałam a
jeśli chodzi o TV to chyba kupię jakiś canal+ albo coś podobnego i bez łachy
nie będę czekać aż ktoś łaskawie będzie chciał na mnie zarobić.

[marcin_robert]

U mnie szyby wymieniono, stolarkę poprawiono, drzwi zostały wyregulowane.

Forum Zielonego Zacisza

[marcin_robert]

www2.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html?f=10541
Zielone Zacisze - forum mieszkańców naszego osiedla

[Gość: rott]

Z tą małą dbałością o zieleń / banalne podlewanie trawy / to już standard
jaki oferuje nam develop. Proponuję wprowadzic dodatkowe hasło do ogłoszeń
prasowych. Tam gdzie mowa o tym co ,, otrzymujemy,, kupując mieszkanie
na ZZ. O akustyce klatek ktos kiedys pisał ale został zagłuszony czy
zagadany pod tytułem: i tak gdzie indziej jest gorzej. Ale dekoracja
z żółtych tui jest zachęcająca.

[Gość: zz_nowy]

O co chodzi z tą akustyką klatek? przybliżcie mi temat bo nie trybię :)

Mieszkam w A i jest cicho jak makiem zasiał. Chodzi o korytarze czy klatki
schodowe? Słychać w mieszkaniach odgłosy z klatek??

[zzdorka]

W mieszkaniach nic nie slychac. Jedynie echo mojego wlasnego glosu, bo pustki
calkowite.

Poprawki, to dziecinada. Ponad miesiac czekalam az sie mna ktos zainteresuje.
Dopero jak sama pojechalam (niezupelnie sama) to panowie sie wzieli do pracy.
Trzeba ich popchnac, bo sami niczego nie zrobia tak z wlasnej woli. Ale jak sie
przypomnialam, to w jeden dzien mialam gotowe.

Krzywizny scian nie poprawialam. Ale szafa nie bedzie prostokatna tylko w
ksztalcie trapezu. Na szczescie z zewnatz nie widac. Ciekawe po ilu piwach to
robili...

Akty notarialne maja byc we wrzesniu. I nie wiem o co tyle dyskusji. Od 1,5
roku mam umowe z deweloperem i gdyby chcial nas w baniaka zrobic, to mial na to
sporo czasu. Wcale nie musial konczyc budynku. Wiec jesli poczekam jeszcze dwa
czy trzy tygodnie to nic mi sie nie stanie.

A skrzynki sa koszmarne. Durnowate i kretynskie. Probowalam juz odebrac poczte.
Ko wymyslil otwieranie skrzynek od dolu? Kretyn jakis. Przeciez nie mam
kontroli nad tym czy juz wyjelam wszystko czy nie. Musze kucnac zeby zobaczyc
czy cos jeszcze nie zostalo. Beznadzieja!

Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: gość]

Ale mieszkasz droga Zdorko na amerykańskim osiedlu. Ten kto wymyslił taki
greps reklamujący ZZ musi być niezłym burakiem. Już w okolicy smieja sie
z was ,, amerykany ,,. Skrzynki kupiono najtańsze bo amerykanie to oszczędny
naród. Tylko te uschniete tuje....

[Gość: stan]

Poczekajcie jak wybuduja etap C to dopiero będzie... chyba Pekin.Takiego
zagęszczenia nie ma nawet na pobliskich blokowiskach.

[Gość: zz_nowy]

No tak...
Teraz zacznie się wszechobecne najeżdżanie na to osiedle... Z braku zastępczego
tematu w postaci kolejnej walącej się konstrukcji JW Destruction...
Ale głowa do góry! Niedługo znów odpadnie jakiś sufit na którymś z osiedli JWC
i konkurencja przeniesie się na tamte wątki.

Pozdrawiam Wszystkich

[Gość: zzmetro]

Ano właśnie ...

Musimy zawistników rozczarować .

1. Uschniętych tuj n i e b ę d z i e m y wymieniać przed wrześniem
gdyż nasadzeń przy 30 stopniowych upałach nawet Miczurin by nie wymyślił.

2. Nie przypominam sobie , by k t o k o l w i e k w Etapie A uskarżał się na
j a k ą k o l w i e k trudność w zawarciu aktu notarialnego - i nie sądzę
by w Etapie B miało być choćby na jotę inaczej .

3. Działka ma [ w pozwoleniu na budowę ] 60% powierzchni biologicznie czynnej .
Jeśli 5 ha [ powierzchnia ogólna działki ] zabudujemy 3 budynkami to i tak
zostają nam 3 hektary [ !!! ] zieleni . Przykro mi ale trzeba mieć wyjątkowo
skośne oczy by nazwać podobne rozwiązanie Pekinem ...

Kort tenisowy , plac zabaw , altana itp. nie są marketigową "ściemą" ale dobrem
z którego codziennie korzystają za darmo Lokatorzy .

4. Inwestorami projektu i autorami koncepcji są Amerykanie - więc trudno
oczekiwać by Osiedle uzywało nazwy 'bułgarskie' lub 'mogolskie'.
Osiedla 'kanadyjskie' jakoś zdziwienia nie budzą ,chociaż ich związek
z 'klonowym liściem' jest raczej taki , że zbudowane są z liściastego drewna .

5. Skrzynki - wg. mojej wiedzy Turret wybrał najlepszy model oferowany przez
Pocztę Polską .
Jeśli dla wygody Lokatorów warto byłoby podnieść go o pół metra do góry - no to
pewnie się to zrobi .

Pozdrawiam
SB

[Gość: gość]

A więc po kolei :
1.Nie chodzi o nasadzenia nowych tui teraz, wbrew prawom przyrody.
Chodzi o szpecące uschnięte tuie które należało dawno usunąc.
Ot taki przyczynek do estetyki. Przypomnę że wprowadził Pan wszystkich
w błąd twierdząc, że Urząd naciskał własnie na tuie. Pani od środowiska
w Urzędzie Dzielnicowym twierdzi coś odwtotnego.

2.Kto ma trudności w zawarciu aktu notarialnego? Proszę sobie to potwierdzić

3.60% biologicznie czynnej powierzchni / tzn. nie zabudowanej, nie pokrytej
kostką,nie pokrytej tartanem /?/i czymś innym chyba trudno będzie osiągnąć.
Proszę porównac najbliższe otoczenie bdynku A. Gdzie tam w pobliżu jest
obszar biologicznie czynny o pow. np. 400 mkw.?

4. Kort,plac zabaw, altana nie są `````sciemą marketingowa. Natomiast
jesli np placowi zabaw przypisuje Pan okreslenie ,, najlepszy w
Warszawie,, to mamy przykład typowej ściemy.

5.Inwestorem projektu iautorami koncepcji są Amerykanie.... Nieprawda.
Inwestorami są w dużej części mieszkańcy. Natomiast autorzy konsepcji
/ o co tu chodzi skoro zmieniała sie kilkukrotnie / to architekci
z 2 pietra budynku A - raczej typy słowianskie /. Czy jest tam jakis
promil kapitału amerykańskiego - wątpię. A co do osiedla kanadyjskiego
chodzi o popularne okreslenie technologii.

6. Skrzynki na listy. Co ma do tego Poczta Polska ? to akurat sprawdziłem
i dowiedziałem sie że wskazywaniw konkretnego producenta byłoby naganne.
A więc sciemnia Pan niemiłosiernie / który to już raz /.Skrzynki które
zawieszono są po prostu najtańsze z możliwych. A że tandetne i pasujące
jak ...... to juz inna sprawa. Niech Pan tam ulokuje przesyłkę typu
książka. A to dzis standard przesyłek. Myśle że to próba przesunięcia
kosztów normalnych skrzynek juz na wspólnotę.

A WIĘC DROGI PANIE ZZMETRO ŚCIEMA

[Gość: zzmetro]

Drogi Gościu ,

Wybacz ale trudno mi toczyć publicznie polemikę
w tak nierzeczowym i przykrym tonie :

1. O tujach pisałem już z 10 razy a historia naszych kontaktów z Gminą
jest starannie udokumentowana.

2. Trudności naturalnie nie ma i nie miał nikt ;
raczej też nikt ich w przyszłości mieć nie będzie .

3. Bilans powierzchni Osiedla jest starannie monitorowany przez nadzór
budowlany a jego zmiana mogłaby skutkować orzeczeniem o niezgodności
wykonywanych przez Turreta prac z uzyskanym pozwoleniem na budowę .

4. Już wiele miesięcy temu innego malkontenta prosiłem o wskazanie
porównywalnego z Zielonym Zaciszem placu zabaw i kortu tenisowego
- jakoś się nie doczekałem ...

5. W Biurze sprzedaży stoi śliczna makieta , na której metryce stoi jak wół :
Autor koncepcji : arch. Ranni Ziss .
Zaręczam , że to nie jest słowiański blondyn z pierwszej klatki ...

6. Nam się wydaje , że skrzynki zainstalowane przez Turret
w Etapie B są ładniejsze od tych w Etapie A , ale skoro Pana rażą ...
W każdym razie podjęta przez nas próba umieszczenia książki w skrzynce
zakończyła się sukcesem [ inna rzecz , że nie był to Atlas Nieba ].

Pozdrawiam
SB

[Gość: ZZRobert]

Amerykański standard objął też ławeczki (krawężniki) i kosze na śmiecie
("donice" na krzewy)
Jeszcze nie widziałem tych sławnych skrzynek dokładnie (jakoś nie przyjrzałem
im się) ale zobaczę ten najlepszy model.

kupiłem na Zielonym Zaciszu ale żałuję.

[Gość: zielony]

Jestem (wydawało by się) szczęśliwym nabywcą mieszkania w etapie A. Czy etap B
jest bardziej usterkowy tego nie wiem. Wiem natomiast że zapewnienia szefów
tego osiedla są niewiele warte (pisze tutaj głównie a przedstawicielu
sprzedawcy oraz o zarządcy osiedla). Jeżeli nastawiasz sie drogi kliencie na to
że zielone zacisze jest lub będzie kiedyś zielone to możesz o tym zapomnieć -
wystarczy popatrzeć na uschnięte drzewka na osiedlu oraz wzdłuż parkanu od
ulicy. Także zapewnienia powyżej przywołanych osób o pięknej zieleni osiedlowej
i odgrodzeniu zielenią od ruchliwej ulicy można (delikatnie mówiąc) włożyć
między bajki.
Konkluzja jest taka, że zielone zacisze jest dla tych którzy lubią beton i
hałas samochodów.

pozdrawiam
Zielony

[Gość: zzmetro]

Drogi Zielony ,

Przykro nam , że czujesz się rozczarowany .
Jak pisałem kilkakrotnie , uzupełnień nasadzeń
dokonywać będziemy we wrześniu .

Oczekiwanie , że powinniśmy to robić w trakcie afrykańskiej suszy
i takich upałów , jest raczej odosobnione .

SB

[Gość: Paweł]

Zgadzam sie z Panem SB. To że nie udało się osiągnąć zielonego stanu
przyjemnego dla oka to fakt, ale faktem jest też że nasadzenia w sierpniu
byłyby kolejnymi pieniędzmi wyrzuconymi w błoto.

W związku z sytuacją pewnej zielonej niemocy która trwa chciałbym przekazać
kilka uwag, które mam nadzieję zostaną rozważone, podczas wrześniowych nasadzeń:

1. Nie ma sensu sadzić krzewów takich jak tuje na zewnątrz 6 piętrowego
osiedla, gdyż rosną one wolno, są wrażliwe na rodzaj gleby i generalnie lubią
schnąć co doskonale widzieliśmy. Według mnie w żadnym wypadku nie spełnią one
swojej roli zielonego gęstgego wysokiego szpaleru mimo tego że są zielone
również w zimie.

2. Nie ma też sensu według mnie sadzić drzew egzotycznych typu czerwone buki
jakie zostały zasadzone ponieważ są one drogie, wrażliwe na glebę, i na
temperaturę oprócz tego że schną to również przemarzają zimą.

3. Każda roślina przynajmniej na początku swojego okresu wzrostu potrzebuje
dobrej gleby bogatej w sole mineralne. Trudno było sie spodzieważ że rośliny
posadzone w piach po budowie będą bujnie rosły.

W związku z powyższym proponuję
Zakupić tradycyjne polskie drzewa w liczbie takiej aby starczyło na dwa rzędy
drzew wzdłuż ogrodzenia tak jak jest to zrobione wokół bloków z płyty na całym
praktycznie bródnie. Nie ma mowy o unikalnej w skali Warszawy kombinacji tuja,
tuja, drzewo.
Najlepszy byłby Klon, lub jego droższa ale bardziej wytrzymała i dłużej zielona
wersja czyli Platan. Możliwy jest również zwykły buk, grab, wiąz itp.

Za pieniądze zaoszczędzone na tym, że drzewa ze względu na swoją pospolitość
nie bedą drogie najlepiej byłoby kupić torf i przygotować odpowiednią ziemię
pod nasadzenia.

Żadko odwiedzam to forum, ale jeżeli już to sie wypisuję.

Jeżeli władze naszego osiedla są zainteresowane moimi spostrzeżeniami i uwagami
to chętnie sie nimi podzielę osobiście i zaangażuje w miarę możliwości czasowych
w realizację przedsięwzięcia.

pozdrawiam
Paweł

[Gość: zzmetro]

Panie Pawle ,

Serdecznie dziękuję za Pańskie uwagi odnośnie zieleni i jeszcze chętniej za
oferowaną pomoc .

Jak pisałem jesteśmy już w posiadaniu planu zazielenienia przygotowanego przez
w pełni profesjonalny zespół projektowy .
Inna rzecz , że chętnie skonsultowałbym ten projekt z kompetnetnym gronem
mieszkańców - proszę o telefon do Biura Sprzedaży mniej więcej od przyszłej
środy kiedy to przymierzać sie będziemy do jakichś decyzji .

Serdecznie pozdrawiam
SB

[Gość: Gość]

[Gość: Gość]

Polemicznie do ZZMetro w nierzeczowym /?/ i przykrym /sic!/ stylu :

1. Historia kontaktów z gmina /. sprawa tui / jest ponoc udokumentowana.
Może i tak. Ale sens wymiany poglądów w tej sprawie dotyczył braku
mojej zgody na Pana sugestie że Urzęd narzucił tuje.

2. Bilans powierzchni osiedla jest starannie monitorowany... itp. Jesli
zasadzona będzie trawa na dachach i tarasach to może ten bilans z biedą
uda sie utrzymac. Póki co bilansu nie ma

3. Plac zabaw, Prawie kazdy z placów ogrodzonych i dozorowanych jest
porównywalny z tym na ZZ. Ten nasz jest biedniutki.

4, Amerykańska konsepcja osiedla. Pytanie która koncepcja / jesli to coś
znaczy /. Ta z wielopiętrowym hotelowcem, ta z dużym pawilonem usługo-
wo - rekreacyjnym czy ta z otwartymi balkonami ? Przecięż te zmiany
to odrzucenie pierwotnej koncepcji / mniejsza o przyczyny /

5. Sprawa skrzynek na listy. Ładne czy mniej ładne. To co zainstalowano
/ amerykańska koncepcja?/ to tandeta i tanizna. Ale najwazniejsze to
mój sprzeciw na Pana stwierdzenie jakoby Poczta sugerowała ich zakup.


6. Profesjonalny zespół projektantów zieleni. Tu także Pan przesadził
bo nikt kto ma jakiekolwiek poczucie estetyki i minimum wiedzy o rośli-
nach miejskich nie zaproponuje tui. Ktoś już o tym pisał pytając
kpiarsko czyj wujek ma szkółke tui ?
pozdrawiam