Podatek VAT 7% a data podpisania aktu notarialnego

[Gość: Mario]

Sluchajcie, jestem w takiej sytuacji: Mam zaplacone wszystkie faktury za mieszkanie w 100% wg. 0% stawki
VAT-u. Czeka mnie podpisanie aktu notarialnego. Czy jesli podpisze akt notarialny po 1 stycznia 2002r. (czyli po
wejsciu 7% stawki VAT) bede obciazony dodatkowo 7% VAT-em? Czy mozna dwa razy naliczyc VAT do tej
samej faktury? Ktora data jest data sprzedazy mieszkania? Data z f-ry, czy z aktu notarialnego? Przeciez faktruy
to sprawy handlowe, czyli zwiazane z fiskusem, a akt notarialny to sprawy prawne??? Dla mnie jest to
niezrozumiale, zeby obciazac ludzi VAT-em 7%, mimo, ze zaplacili za mieszkanie w roku 2001!! Czy ktos ma
podobne obiekcje?? Co robic? Podpisywac akt notarialny jeszcze w tym roku? Czy w przyszlym roku jest
zagrozenie obudzenia sie z reka w nocniku?? Czekam na komentarze :))

[Gość: ula]

podpisanie aktu jest przeniesieniem własności, jezeli zapłaciłeś 100 procent to
nie masz się czego obawiac.Jak piszesz vat jest tylko dla fiskusa. Pozdrawiam.

[Gość: Pit]

Jeśli masz możliwość podpisania aktu w tym roku to to zrób. Sytuacja jest tak
nie zrozumiała i niepewna, że lepiej mieć akt notarialny z głowy. W wiekszości
przypadków developerzy przed podpisaniem aktu wystawiają fakturę całościową na
sprzedaż lokalu mieszkalnego (przed tym były tylko faktury na zaliczki). I na
podstawie takiej faktury może doliczyć VAT 7%. Podpisz akt w tym roku i spij
spokojniej do końca roku.

[Gość: stewald]

W moim przypadku deweloper nie bedzie wystawiał faktury końcowej, jako
zobowiązujące będzie traktował te już wystawione, tak więc nie będzie jak
doliczyć VAT-u.

[Gość: ula]

nie róbcie paniki, nikt wam nie doliczy vatu do faktury już wystawionej, prawo
nie działa wstecz. VAT może być doliczony tylko do kwoty zapłaconej w okresie
kiedy weszła ustawa.

[Gość: arek]

chyba się pocieszasz, obowiązek podatkowy powstaje w momencie sprzedaży
mieszkania, a więc żadne zaliczki nie ratują, być może wpłata całości
uratowałaby sprawę. Wszelkie pogłoski jakoby wpłata 50% wartości umowy
chroniłaby wpłacone pieniądze przed Vatem są niestety nieprawdziwe - będziemy
płacić 7% Vatu, o ile nie wprowadzą niebawem 22%.

[Gość: Tomek]

> chyba się pocieszasz, obowiązek podatkowy powstaje w momencie sprzedaży
> mieszkania, a więc żadne zaliczki nie ratują, być może wpłata całości
> uratowałaby sprawę. Wszelkie pogłoski jakoby wpłata 50% wartości umowy
> chroniłaby wpłacone pieniądze przed Vatem są niestety nieprawdziwe - będziemy
> płacić 7% Vatu, o ile nie wprowadzą niebawem 22%.

A dlaczego tak sądzisz? Masz jakieś wiarygodne źródło?
Właśnie w przypadku zaliczek jest też powiedziane w ustawie o VAT, że o ile
zaliczka przekroczy 50% wartości towaru/usługi, to obowiązek VAT również powstaje.

Tomek

[Gość: księgowy]

Niezrozumiała jest tylko dla tych, co nie umieją czytać.
Poczytaj sobię ustawę o podatku VAT, to przestaniesz siać niepokój wśród ludzi