JW Construction wierzy w drogie mieszkania - PB

[Gość: Alex]

Z dzisiejszego Pulsu Biznesu:

Nie zejdziemy z marży, a gorsza sprzedaż to wypadek przy pracy. W 2008 r.
poprawimy wyniki mówi właściciel JW Construction.

Warszawski deweloper robi wszystko, żeby zdążyć przed końcem roku ze sprzedażą
mieszkań na osiedlu Górczewska Park. To projekt kluczowy dla tegorocznej
prognozy 813 mln zł przychodów i 146,5 mln zł zysku netto. Jej wykonanie po
trzech kwartałach wynosi zaledwie odpowiednio 44 i 29 proc.

Przyznaje jednak, że ogólna sprzedaż mocno zwolniła. W trzecim kwartale
nabywców znalazły tylko 533 lokale, prawie dwa razy mniej niż przed rokiem. W
październiku było fatalnie: sprzedano ledwie 71 mieszkań.

[Gość: zz]

www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleID=c1da149b-504d-43d5-be3b-c18b5951ab16
powinien powiedzieć że nie zejdzie z ceny choćby zdechł :P. to by na pewno
zwiększyło ich sprzedaż.

[Gość: raf]

zdechli już Ci co uwierzyli JW i kupili ich akcje - dziś są 50% w plecy.

[Gość: zazou]

leszcze, które kupiły pakiety zaczęły już się wprzedawać

www.gumtree.pl/warszawa/69/16224769.html

Super zdanie Wojciechowskiego

[Gość: ALex]

Wojciechowski:"Sprzedaż mieszkań po chwilowym spowolnieniu wraca do normy.
Uważam, że ceny nie spadną, bo ostatnio w górę znów poszły ceny ziemi."

Interesujące twierdzenie, że ceny mieszkań nie spadną bo wzrosła cena ziemi. A
ja myślałem, że to cena ziemi jest pochodną ceny mieszkania a nie odwrotnie. W
końcu deweloper płaci za ziemię tyle, by po zbudowaniu mieszkania sprzedać i
zarobić. Jak ludzie będą płacić mniej za mieszkania to i cena ziemi spadnie.

"każdy kij ma dwa końce"

[Gość: zibi]

tak i tutaj zależność chyba można dowodzić w obydwie strony.
pozdrawiam

[Gość: hj]

No niestety tylko naiwni, i Ci co pragne wiezyc we wzrosty tak
robia..

Kluczem do ceny jest popyt/podaz mieszkan - nic innego.

[steady_at_najx]

caly czas druga faza modelu DABDA dla JW

inni wchodza juz w trzecia - niedlugo czas na JW :)