IP: *.subscribers.sferia.net 26.11.07, 22:24
Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.
Obserwuj wątek
      • Gość: maciek Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.03.08, 14:55
        Właśnie kupiłem mieszkanie w Olimpii 2 i jestem przerażony tym co tu czytam.
        Zawsze słyszałam że najgorszy developer to Jw a tutaj niespodzianka. Może ktoś z
        firmy wyjaśni dlaczego tak fatalnie wypadły inwestycje o których piszą moi
        poprzednicy. Czy Olimpia 2 przy Alternatywy budowana jest przez dobrą firmę.
        Chodzi mi o Etap V.
        Na to mieszkanie zapożyczyła się cała rodzina, więc błagam wykonajcie to dobrze.
    • steady_at_najx Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! 27.11.07, 07:45
      oczywiscie jestem przeciwnikiem "jakosci" JWC jak juz kilka razy dalem znac na tym forum, ale moje pytanie - dlaczego tak bardzo kontrastujesz dd z jwc w tym watku ? moze powiesz wiecej szczegolow nt jakiej "inwestycji" dotyczy post ? bo brzmi mi to troche jak robota PR JWC (ukryta krytyka w zestawieniu z "juz lepsze jest JWC") :))
    • Gość: Smutny Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: 83.238.7.* 27.11.07, 09:53
      Zgadzam się się z Antkiem. Sam kupiłem mieszkanie na jednej z
      inwestycji na Bemowie i srogo tego pożałowałem. Nie wiem czy chodzi
      o tę samą lokalizację ale u nas są podobne usterki - przeciekające
      stropy, woda w garażu po opadach deszczu, zacieki w mieszkaniach.
      Podobno nie włożyli jakiejś izolacji. Czekamy tylko aż się grzyb
      pojawi. Pan administrator pomimo pism ma wszystko w 4 literach.
      Do tego np. usterki na balkonach - brak odpływów, woda cieknąca po
      słupkach. Nie wiem czy jest chociaż jedno mieszkanie którego by nie
      schrzanili bo blok oddany ponad rok temu a ekipy "poprawiaczy" cały
      czas kręcą się po osiedlu i końca nie widać. U nas barierkę 3 razy
      poprawiali.
      Teraz jak bym miał kupować mieszkanie to bym od dd nie kupił nawet
      za pół ceny. A z tym porównywaniem do JWC to w sumie prawda. Skoro
      jakość podobna to po co płacić dd za to samo tyle, że o wiele więcej.
      • Gość: kajetan_wąski Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.gprs.plus.pl 27.11.07, 14:24
        Ja też się zgadzam z Antkiem. i to jako klient jwc. mieszkam na
        osmańczyka od 2 lat i usterek takich, o jakich mówią sąsiedzi z
        osiedla DD, nawet nie wyśniłbym w najgorszych koszmarach - zacieki,
        przecieki... wiem co piszę, bo mam kolegów na osiedlu DD.
        być może mam szczęśćie, ale wygląda na to że najbliżsi sąsiedzie z
        klatki, których znam, też.
        nie mówię tu, że jw to dobra firma (opóźnienia - zawsze, to norma;
        fatalna estetyka - z reguły), ale DD to takie samo g...
        wiem jedno, kolejnego mieszkanie nie kupię ani w jw, ani tym
        bardziej w dd.
      • Gość: X Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.11.08, 11:53
        Idź z tym do prokuratury. Ten, kto podpisał odbiór budynku, będzie
        miał spacery w kółko na więziennym placu przez ładne kilka lat, jak
        nie dłużej. Poza tym to, o czym piszecie, to nie są standardowe
        usterki, które deweloper zobowiązuje się usunąć, jeśli takie zostaną
        wykryte. Te usterki stanowią zagrożenie dla konstrukcji budynku i
        życia lokatorów. Nadzór budowlany powinien zamknąć ten budynek.
        Jeśli nie zamknie, to zamkną nadzór budowlany w jednej celi z tym,
        kto złożył wyżej wymieniony podpis.

        • Gość: zorientowany Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.chello.pl 11.08.09, 10:58
          Przypadkowo przeczytałem ten post i skusiło mnie, aby przestrzec
          przed takimi radami. Ten co pisał nie zdaje sobie sprawy z siły
          lobbystycznej kliki deweloperskiej. Wskutek układów i powiązań nikt
          nie jest w stanie przeciwstawić się tej grupie. Poprzez rozdawnictwo
          mieszkań, lub ich sprzedaż po specjalnej cenie, uzależnili od siebie
          wszystkich: Inspektoraty Nadzoru Budowlanego, sądy, prokuratury,
          kominiarzy i nawet rzeczoznawców budowlanych. Żadnym argumentem,
          nawet ewidentnym artykułem prawnym z ustawy i rozporzadzenia nic się
          nie wskóra.
    • Gość: ula Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.derby.waw.pl 01.12.07, 09:40
      Jest zasadnicza różnica między DD a JWC. DD oddaje w terminie, a
      nawet czasem przed terminem. Dla JWC normą są opóźnienia, czasem
      paromiesięczne. Moi znajomi na Tarchominie mieli opóźnienie prawie
      rok u JWC. Ja na Białołęce oglądałam swoje gotowe mieszkanie od DD
      na ponad miesiąc przed terminem oddania.
      Złego słowa na nich nie powiem. Jakość OK - ostatecznie nie
      kupowałam apartamentu za majątek, tylko tzw. mieszkanie popularne za
      rozsądne pieniądze.
      Mam wrażenie, że starasz się robić czarny PR. Bo uzasadnienia dla
      twego ostrzeżenia nie doczytałam się.
        • Gość: Wanda Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: 159.50.203.* 03.12.07, 11:11
          Równie dobrze można powiedzieć, że Wasze wypowiedzi to robota PR
          dd!!!
          Nawet jeśli nie, to widzieliście może jedną lub dwie inwestycje dd
          parę lat temu i już jesteście wielkimi ekspertami. Sprawdźcie co
          robią teraz, bo nie macie bladego pojęcia o czym piszecie.
          Przynajmniej nie wprowadzajcie innych w błąd.
          Ja osobiście też miałam do czynienia z dd i niestety niewiele
          dobrego da się o nich powiedzieć. Jakość wykonania niektórych
          obecnych inwestycji jest mocno nieciekawa. A obsługa klienta to po
          prostu porażka przez duże P. Traktują klienta (petenta) jak intruza.
          Załatwienie czegokolwiek albo uzyskanie prostej odpowiedzi graniczy
          z cudem.
          • Gość: woytek Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.171.103.130.crowley.pl 03.12.07, 11:41
            Ja w 2004 kupilem mieszkanie od DD na Kabatach. Inwestycja zostala oddana tylko
            z 1 miesiecznym terminem. Za to zostaly zle wykonane wszystkie balkony (brak
            izolacji, spadki do wewnatrz itp). Walka z przeciekami i dylatacjami w garazu
            trwa do dzis i raczej konca nie widac. Zielen na osiedlu zostala wykonana w
            wersji mozliwie minimalnej i w sumie to duzo z niej nie zostalo bo nie za bardzo
            przejmowali sie dbaniem o to.
            Ponad to ponad rok czasu po oddaniu blokow DD zarzadzalo osiedlem (zapewnilo to
            sobie w aktach notarialnych). Zarzadzalo tzn przkazywalo kase dostawcom mediow
            itp biorac za to haracz. Poza tym na osiedlu nic nie dzialo sie, poza
            koniecznymi naprawami. W tej chwili jest juz Zarzad Wspolnoty Mieszkaniowej i
            inny Administrator. Czynsze moze nie zmienily sie ale za to teraz widac ze jest
            jakis gospodarz na osiedlu i gdzie ida nasze pieniadze.
            • Gość: Maciek Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: 75.126.157.* 10.12.07, 12:53
              No u nas Bemowie też nie lepiej. Balkony to takie ohydne (betonowe) dali i na
              wszystkich po paru dniach jakieś rdzawe zacieki się porobiły. Odprowadzacze
              wody są tak mądrze w nich zrobione że przy mocniejszym wietrze woda deszczowa
              leje się na głowę sąsiada.
              O administratorze i totalnym olewaniu klienta przez ss nie będę sie nawet
              wypowiadał - szkoda czasu.
              Na dodatek namącili z aktami na garaż, które podpisuje się dużo później niż na
              mieszkanie (z winy dd) przez co narazili sporo osób mających kredyty na
              dodatkowe koszty. Zaraza i tyle.
              To była moja pierwsza i ostatnia transakcja z tym czymś co nazywa siebie
              developerem.
                • Gość: lukrecja Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.05.08, 13:24
                  Jakieś dwa lata temu byłam u znajomych którzy kupili mieszkanko w
                  inwestycji JW. Powiem Wam tylko że takiego koszmaru nawet w PRL-u
                  nie budowali. Budynek niby nowy, ale koszmarny architektonicznie i
                  pod względem jakości wykonania i materiałów. Zapamiętałam ciemne,
                  długie, ponure korytarze i okna z kuchni, które zamiat wychodzić na
                  podwórko to wychodziły na klatki schodowe. Tak, tak drogi czytelniku
                  nie pomyliłam się- na klatki schodowe. Idziesz korytarzem a tu w 350
                  lokalach gotują obiad i Ty to wszystko wąchasz idąc do swojego
                  mieszkanka:-))))
          • Gość: Robert Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.07, 19:18
            Droga Wando,
            Ja co prawda w końcu nie kupiłem mieszkania w DD a na rynku wtórnym ale nie
            zgodzę się z Tobą jeśli chodzi o poziom obsługi w tej firmie. Doradca z którym
            rozmawiałem był bardzo kompetentny i znał odpowiedź na wszystkie moje dot.
            treści umowy i standardu wykończenia (co było wyjątkiem na tle innych firm).
            Poza tym cała rozmowa przebiegała w bardzo dobrej, wręcz momentami nawet
            humorystycznej atmosferze i ja osobiście mogę z czystym sumieniem polegać
            swojego doradce z DD.
            Pozdrawiam
            Robert
            • Gość: studentka22 Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.chello.pl 11.09.08, 17:15
              Skoro już ktoś tu wspomniał o JCW to i ja chciałabym się
              wypowiedzieć.Jestem mieszkańcem Osiedla Górczewska wybudowanego
              przez tego developera.Wiem,że może firma architektoniczna nie
              wysiliła się za bardzo podczas jego projektowania ale znając opinie
              nt.inwestora (głównie z plotek)świadomie zdecydowałam o kupnie
              mieszkania właśnie tutaj.Co prawda czekałam ponad rok dłużej na
              odbiór kluczy ale otrzymałam od JWC rekompensatę za zwłokę + koszt
              dodatkowego ubezpieczenia pomostowego nałożonego na mnie przez
              bank.Ponieważ nie mam większego doświadzenia z budowlanką poprosiłam
              żeby na odbiorze był mój znajomy-inspektor budowlany-z
              inwestycji,która powstaje kilka ulic dalej.Wad ani ueterek żadnych
              nie dopatrzył się i mieszkanie odebrałam bez przejść.Kolega sam był
              pozytywnie zaskoczony,bo wcześniej też znał obiegowe opinie o tym
              developerze.Potem poszliśmy na budowę na której pracuje ów kolega i
              sam pokazał mi błędy,które zdarzyło się popełnić jego ekipie.W tym
              porównaniu JWC wypadło o niebo lepiej.Nie widziałam ,jak teraz
              wyglądają budynki postawione przez JWC, nie znam też nikogo kto w
              takim mieszkaniu przebywa,ale ja na tego developera nie mogę nic
              złego powiedzieć.Tak naprawdę-moim zdaniem- dużo zależy od
              podwykonawców.Mój kolega,który kupił mieszkanie na Marinie Mokotów
              miał kilka usterek i też "bujał" się z wyegzekwowaniem ich
              naprawienia.Sami więc pomyślcie a nie kierujcie się ślepo obiegowymi
              opiniami.Pozdrawiam
            • Gość: Kaśka Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: 195.8.101.* 05.01.09, 13:10
              Życzę Ci powodzenia. Kazdy sprzedawca jest miły. Doradcy są ciągle
              szkoleni, byś miał dobre wrażenie. I w Twoim przypadku to
              zafunkcjonowało. Potem jak kupisz to dopiero będziesz miał jazdę bez
              trzymanki. Wiem coś na ten temat. Procesuje się z nimi od 2 lat.
              Dramat. Odradzam wszystkim, a tym ktorzy już się uwikłali tylko
              współczuję. Choć jest odrobina nadziei. Czasami uda im sie zrobić
              mieszkanie w którym mozna funkcjonować.
      • Gość: lorixxx Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.polsat.net.pl 15.02.08, 09:42
        Odradzam kupno mieszkania na osiedlach Derby, nie wiem jak jest w
        innych inwestycjach ale Derby to totalna porażka.Zalewane garaże,
        partactwo wykonania. Sklądając reklamacje co do wad, czekam ok. 2
        miesiecy na ich poprawienie, chwiejące się balkony, zacieki na
        ścianach, nieprawidłowo zbudowane piony kanalizacyjne ( kanalizacja
        jest nieprawidłowo zrobiona, co okazało sie po wezwaniu inspektorów
        budowlanych). Większość klientów pewnie nawet nie wie o błedach w
        kanalizacji. Zbywanie klienta, wmawianie, że coś jest dobrze
        wykonane, chociaż nie jest. Łamanie praw konsumenta jest tam
        nagminne. Ostrzegam przed kupnem mieszkania w DD. :(
    • Gość: inż. budowy kicha - Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.centertel.pl 15.04.08, 14:51
      witam. W 2007 roku na warszawskim Wilanowie "królewskie przedmieście"
      współpracowałem z firmą UNIBEP z podlasia ktora dzialala na zlecenie DD i muszę
      powiedzieć - taka bieda, ze glowa mala. brak koordynacji na placu budowy, ludzi
      z wiedza techniczna, wszystko dzieje sie z czystego przypadku...firma opiera sie
      na mlodych inz. najtanszych na rynku, oczywiscie maja tez kilku doswiadczonych
      ludzi, ale ci nigdy nie trzezwieja. materialy najtansze, ludzie najslabsi -
      ciagle na fazie. wiec czego oczekiwac. pozdrawiam
    • Gość: Kala Re: derby IP: *.liberty.atman.pl 25.05.08, 13:22
      Witam,
      przymierzam się własnie do podpisania umowy z DD na osiedlu Derby i
      szczerze mówiąc część komentarzy to dla mnie abstrakcja, jeżeli
      chodzi o jakość obsługi to jestem bardzo zadowolona, firma idzie na
      rękę praktycznie w każdej kwesti.

      Jeżeli natomiast chodzi o wykonanie to proponuję popytać mieszkańców
      pobliskich etapów już zakończonych, byłam osobiście, pytałam i
      zaryzykuję podpisanie z nimi umowy z czystym sumieniem :)

      Pozdrawiam
      • Gość: Winter Re: derby IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.08, 11:05
        Mieszkam na derbach.
        Rano w okolicach 7 wyjazd z terenu osiedli trwa okolo 20 min, a blokow coraz
        wiecej wiec bedzie jeszcze gorzej.
        Nie ma gdzie parkowac, albo masz swoje miejsce albo.... placisz mandaty, w tym
        goscie rowniez.
        Obsluga owszem mila, ale po odebraniu mieszkania to sie zmienia;
        albo moze jest dalej mila ale nic nie robi ;-)
        Budynki
        Generalnie kupienie mieszkania na ostatnim pietrze, przy obecnie preferowanych
        przez DD plaskich dachach to wiecznie mokry sufit.
        Sciany pekaja na potege i beda pekaly dopoki nie skoncza sie okoliczne budowy,
        zwiazane jest to rowniez z terenem, kiedys bylo tu bagno wiec wszystko wjezdza w
        ziemie.
        Piwnice, wiecznie zalane.
        Wadliwie wykonane przewody wentylacyjne.
        Generalnie szykujemy sie do sprawy sadowej z DD, nie potrafia usunac wszystkich
        wad i nie idzie sie z nimi dogadac.
      • stg44 obserwator 11.06.08, 23:23
        witam,przmierzałem się do Regat ale gdy byłem obejrzeć makietę i
        ilość budynków jakie tam powstaną ,zrezygnowałem.

        jeżeli dobrze pamiętam będzie tam wielkie blokowisko (7-8 etapów) i
        jedna droga wyjazdu!!!!! jeden wielki kocioł do C.O.

        ceny są wysokie jak na tak dalekie miesjce - brak dobrej
        komunikacji , sklepów , itp... o szpitalu nie wspomnę.

        wybiegnę w przyszłość - co będzie sie działo o 6-7-8:00 rano jak
        wszyscy będą wyjeżdżać samochodami tą jedyną drogą i potem w
        głębocką - droga z nieporętu stoi i ta też będzie stałą bo ludzie z
        Derb ją zakatują przy stadninie.

        Derby to jedna wlk. porażka - pękające sciany , brak dróg , brak
        drzew a archietktura to jedno wlk.g.... zresztą kilka budynków był
        ozrobionych z "WLK PŁYTY" !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

        PORAŻKA I SZOK!
    • Gość: mgr. inż. MURARZ uwaga! dom development to pogrążenie na całe życie IP: *.centertel.pl 09.07.08, 21:57
      Drodzy państwo, to co oferuje ten developer to jest poprostu
      tragedia i rozpacz w biały dzień, kończyłem budowlanke na polibudzie
      i uwierzcie mi mieszkania u DD to jest jedna wielka "SZTUKA"
      wszystko jest robione po to aby jak najszybciej sprzedać i pozbyć
      sie problemu, mieszkania garaże robione są wbrew sztuki murarskiej
      (stąd te pęknięcia, zacieki, grzyb itd) biorąć kredyt drodzy państwo
      pogrążacie sie na całe żyćie bo do końca życia bedziecie dopłacać do
      wymarzonego mieszkania! uprzedzam was tzrymajcie sie z dala od DD a
      szczególnie od osiedli DERBY I REGATY!
    • 12krzysztof21 DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/ochota 11.07.08, 13:09
      Ciekawych rzeczy tu się dowiaduję. Wahałem się pomiędzy DD, a TritonPark.
      Triton ma ładniejszy projekt, chyba wyjątkowy na skalę Warszawy i dobrą
      lokalizację, DD projekt jest przeciętny blokowisko jak z PRL, ale mam bliżej do
      pracy – to już nie ważne w związku z powyższymi opiniami.
      Na początku myślałem jeszcze o Arlet house, ale jak zobaczyłem to… …brak
      słów, budynek ok., ale lokalizacja masakra.
      Myślicie, że Triton do dobry wybór.
      Co jeszcze mogli byście polecić, tylko proszę by nie był to zwykły klocek, tylko
      by się chciało mieszkać i się nie waliło jak DD czy JW. Ps. Dobrze by było
      efektowne w rozsądnej cenie.
        • 12krzysztof21 Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 11:16
          Witam po słoneczno deszczowym weekendzie,
          Dzięki Misza.

          Giełda, a raczej wyniki giełdowe to teraz dla mnie nie jest rekomendacja. Jest
          bessa, wszystkie spółki poszły w dół, a developerzy w szczególności.

          Specjalista ds. giełdy ze mnie nie jest, ale czasem czytam... ...teraz giełda
          wiele nie powie, lecz wg. mnie spółki notowane na giełdzie są bardziej
          wiarygodne niż krzaki z poza niej. Przynajmniej tak się uczyłem, że giełda
          zwiększa wiarygodność kontrahenta.

          Choć jak pokazują komentarze w przypadku DD nie musi być tak do końca. Firma co
          prawda dostarcza towar, ale strach.

          Misza sprawiłeś, że zobaczyłem wykresy innych spółek developerskich, wszystkie
          zachowują się podobnie. Wyjątek stanowi Marvipol, słyszałem że są nieźli.

          Ale na przykład LC, notabene spółka robiąca na mnie duże wrażenie, jak i jej
          właściciel w biznesie, ma podobny wykres do Tritona, tylko gorsze lokalizacje.

          Mam prośbę o więcej faktów, wiem, że pomaga w realizacji triton praku Mace, a
          taka firma nie może sobie pozwolić raczej na wpadki.

          Zerknąłem na stronę Marvipolu, czy to możliwe, że ceny zaczynają się od 6 tyś.?
          Czy to nie jest jakaś pułapka? Dobra firma? Cena baaaaardzzzoooo niska!!! No
          cóż najlepsza z ich inwestycji była by prosta, ale za takie miejsce trzeba dużo
          płacić. Więc raczej nie.

          Triton mi się podoba, zwłaszcza widok na "łodzie" (budynki) z tyłu. Widać na ich
          stronie w zdjęciach z budowy.
          Więc jeżeli ktoś wie coś więcej o Tritonie, to poproszę o fakty.
          I z przyjemnością zapoznam się z innymi wyjątkowymi projektami w rozsądnych cenach.




          misza_betoniarz napisał:

          > Triton to bankrut, lepiej sie nie pchac w ta inwestycje, zreszta patrzac na jej
          > wyniki na gieldzie i bogate doswiadczenie deweloperskie to ich dzialalnosc musi
          > sie zakonczyc kleska.
          • steady_at_najx Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 11:36
            >Giełda, a raczej wyniki giełdowe to teraz dla mnie nie jest
            >rekomendacja. Jest
            >bessa, wszystkie spółki poszły w dół, a developerzy w szczególności.

            no to z takim podejciem kupna mieszkania bedziesz kiedys w niezlej
            dupie.....
            Jesli wszyscy sa na spadkach to nie znaczy ze wszystko bedzie ok,
            tylko ze zawieranie z nimi umow na duzy pieniadz jest conajmniej
            ryzykowne.. no ale kazdy wybiera sam.
            • 12krzysztof21 Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 13:05
              Ok. Zgadzam się ryzyko wzrasta, gdy są spadki.
              Jeżeli firmy z giełdy są bezpieczniejsze i bardziej wiarygodne ogólnie, to
              zakładam że również jest podobnie z developerami.

              Jest nadzór finansowy, spółki są bardziej przejrzyste, a do tego jeżeli główny
              właściciel ma większość udziałów... ...zrobi wszystko by dana inwestycja się
              udała. Bo jak się nie uda to on sam straci najwięcej.
              Tak jest w przypadku Tritona, właściciel ma najwięcej udziałów, razem ponad 50
              proc. Podobnie jest z LC i Echo, nie wierze, że właściciele by chcieli stracić kasę.

              Kolejne pytanie, jaki wniosek ma wysnuć ze spadających wykresów praktycznie
              wszystkich spółek developerskich, ale również innych?

              Stać mnie kupić mieszkanie,a że na giełdzie padaka to ma się gnieździć w
              klitce????? Oznacza to, że w ogóle nie ma co kupować mieszkań?

              Jeżeli tak jest, to co robisz na tym forum???????

              Fakt teraz ryzyko wzrosło, ale mam taką zdolność by kupić własne M i szukam
              najlepszego w tej okolicy, z chęcią skorzystam z rad.

              Jeżeli giełdowi developerzy nie są ok, to mam skorzystać z przysłowiowego Pan
              Henio development?


              Więc nadal jest w mojej głowie Triton, LC odpadł bo nie ma interesujących
              lokalizacji, muszę zobaczyć Echo.
              Jak na razie najbardziej podoba mi się Triton na Grójeckiej, ktoś zna jeszcze
              jakieś ciekawe inwestycje? A może jakieś wiadomości o Tritonie.

              steady_at_najx napisał:

              > >Giełda, a raczej wyniki giełdowe to teraz dla mnie nie jest
              > >rekomendacja. Jest
              > >bessa, wszystkie spółki poszły w dół, a developerzy w szczególności.
              >
              > no to z takim podejciem kupna mieszkania bedziesz kiedys w niezlej
              > dupie.....
              > Jesli wszyscy sa na spadkach to nie znaczy ze wszystko bedzie ok,
              > tylko ze zawieranie z nimi umow na duzy pieniadz jest conajmniej
              > ryzykowne.. no ale kazdy wybiera sam.
              >
              • steady_at_najx Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 13:14
                Uwazasz ze wlasciciele spolek traca kase jesli spolka pada ??

                Patrz co bylo z Marvipolem (to byl Marvipol? chyba tak) - jak
                zaczelo leciec na pysk na rynku deweloperow wlasciciele wlasnej
                spolce sprzedali udzialy. Niby jest to obudowane w jakies okragle
                slowa ale dla mnie to jak metafora "spieprzamy stad poki sie da"

                Stratni to moga byc akcjonariusze.
                • 12krzysztof21 Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 16:07
                  hymmm
                  Nie słyszałem o tym, będę musiał sprawdzić.
                  Ciekawa opcja, Marvipol mnie niepokoi ze względu na promocyjną cenę. Nikt przy
                  zdrowych zmysłach nie będzie sprzedawał tak tanio, dookoła wszystko drogie, a tu
                  promocja 6, chyba obok stare bloki są droższe.

                  Rynek wtórny jest ciekawy, lecz ja chcę nowe. A jak będę czekał to mieszkanie,
                  które upatrzyłem... ...nie zaczeka. Choć słyszałem, że w lato spokój ma być.
                  To i tak jest opcja, że ktoś może mnie uprzedzić.

                  Ktoś zaraz napisze, że lepiej nie kupić, niż...


                  Pójdę do Tritona i tam postaram się zdobyć więcej informacji.
                  Wracając do wtórnego, fakt że będę widział, ale jeszcze więcej wydam by to
                  wyglądało tak jak chcę.

                  A w dodatku będzie agencja, skarbowy, notariusz... ...dużo kasy, więc przy
                  nowym oszczędzam i mogę mieć to co chcę.



                  steady_at_najx napisał:

                  > Uwazasz ze wlasciciele spolek traca kase jesli spolka pada ??
                  >
                  > Patrz co bylo z Marvipolem (to byl Marvipol? chyba tak) - jak
                  > zaczelo leciec na pysk na rynku deweloperow wlasciciele wlasnej
                  > spolce sprzedali udzialy. Niby jest to obudowane w jakies okragle
                  > slowa ale dla mnie to jak metafora "spieprzamy stad poki sie da"
                  >
                  > Stratni to moga byc akcjonariusze.
                  >
                  >
                  • steady_at_najx Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 16:48
                    Kazdy o zdrowych zmyslach powinien IMO trzymac sie z daleka od
                    Tritona (patrzac na notowanie spolki i jej historie). Zostanie tylko
                    walka w sadach o swoje.

                    Ktos tu napisal ze skoro MACE dla nich robi to jest gwarancja, jaka
                    niby ?? MACE podpisalo umowe na konkretnych warunkach i to calosc
                    sprawy, w razie problemow sa pierwsi z bankami w kolejce do kasy. Ty
                    czekasz ostatni.

                    Ale kazdy wybiera sam. Chcesz, bierz.
              • steady_at_najx Re: DD już nie co jeszcze jest ciekawego wola/och 14.07.08, 13:17
                ?Stać mnie kupić mieszkanie,a że na giełdzie padaka to ma się
                >geździć w
                >klitce????? Oznacza to, że w ogóle nie ma co kupować mieszkań?


                moze pomysl o gotowym ? ale to za jakies pol roku najwczesniej (tyle
                chyba przetrzymasz? a dodatkowo wsadz na 8 % lokaty) - przynajmniej
                dostaniesz to co widzisz (tzw WYSIWYG) a nie obietnice dobrej
                jakosci i ladnego widoczku z wizualizacji.
    • Gość: Goldtear Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.08.08, 11:09
      Kupiłem pięć lat temu mieszkanie na Derby 3. Jestem zadowolony z tej
      inwestycji. To co tu czytam stawia włosy na głowie. Sam nie wiem co
      prawda a co fałsz.

      Pomimo tego co czytam pewnie subiektywnie nadal uważam że JWC jest
      gorsze. Usterki sie zdarzaja i zawsze będą. oczywiście zależą od
      fachowości wykonawców. Narzekacie na to że teraz nie dba o klienta.
      No cóż... A pomyslelićie o firmach budowlanych których fachowcy
      spier... do Irlandi i Angli. Napewno miało to wpływ na fachowość
      wykonania. Więc napewno jest trochę prawdy w tym co piszecie. Ale z
      pewnością wpłynało to i na JWC. teraz mam zakupione mieszkanko na
      Derby 17. Już byłem w środku i nie powiem żebym miał jakieś
      zastrzeżenia do wykonanania. Oczywiście ukryte wady mogą być. Co do
      wykończenia mieszkania to odradzam wykończenie tak w DD jak i u
      innych developerów. Trzeba mieć dobrego swojego fachowca to i
      mieszkanie będzie dobre. Co do przecieków na ścianach - na Derby się
      zdarzają i trzeba z tym walczyć. My na trójce na jakieś 11 budynków
      w jednym się zdarzyło. Jak i przy zakupie samochodu trzeba mieć
      szczęście. Co do obsługi - obecnie mieszkamy na Derby 10
      (wunajmujemy bo poprzednie sprzedane)i mieszkańcy sobie chwalą. W
      tym mieszkaniu co wynajmujemy jest wyciek na ścianie ale to zasługa
      sąsiada a nie DD. Obsługa z DD miała problemy z ustaleniem przyczyny
      ale trudno ich nie mieć jak sasiad jest na wakacjach. W każdym razie
      ja na ich reakcje nie mogę narzekać. Podobno jeśli bloki wykonuje
      Karmar to można mieć spore wątpliwości do jakości ale Henpol cieszy
      się lepszą renomą.

      Możecie pluć na DD ale obok JWC to najtańsze mieskania na rynku więc
      trudno oczekiwac niewiadomo czego. Owszem przeciekający dach czy
      podciekający garaż się zdarzają szczególnie na derby gdzie woda
      gruntowa jest wysoko.

      Mimo wszystko ja jestem zadowolony jako klient DD (mam nadzieje że
      po odbiorze mieszkania na Derby 17 będę dalej ;)
    • Gość: Agnes Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: *.abg.com.pl 20.08.08, 17:04
      ja tam jestem bardzo zadowolona. Kupiłam mieszkanie 3 lata temu i wspaniale mi
      sie w nim mieszka a usterek nie mam żadnych - nawet na odbiór mieszkania wziełam
      fachowca aby dokładnie sprawdził usterki i jedyne co znalazł to pękniętą fugę na
      balkonie i sam sie dziwił ze jest tak dobrze, mówił że to rzadko spotykane. Tak
      więc ja jak najbardziej polecam DD :-)
    • Gość: Mieszkańcy D10 Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! IP: 213.77.7.* 29.09.08, 13:47
      Zgadzam się z osobami, które wyrażają pozytywne opinie dotyczące DD.
      Inwestycja Derby faktycznie jest dość duża i są problemy związane z
      komunikacją, ale mam wrażenie, iż nie różni się zbytnio od innych
      osiedli zlokalizowanych na obrzeżach Warszawy.
      Biorąc pod uwagę standard obsługi, jakość obiektów, naprawdę nie
      jest źle. Mieliśmy do czynienie z developerem (Developer House -
      inwestycje w Wawrze), który np. "zapomniał wspomnieć" mieszkańcom,
      iż nie będzie dostępu do kanalizacji a tym samym osiedle nie
      zostanie oddane do użytkowania do końca roku 2010... takich
      problemów z DD nie ma.
      Ponadto, jeżelii chodzi o usterki (to przynajmniej w naszym
      przypadku) nie mieliśmy i nie mamy zbyt wielu problemów. Oczywiście
      przy odbiorze były poprawki ale nie były one, aż tak "groźne" jak
      czytam na forum.
      Mam wrażenie, iż kilka osób na forum, ma za wysokie wymagania w
      stosunku do środków jakimi dysponują na zakup mieszkania. Umówmy,
      się to nie są inwestycje apartamentowców, pod klucz z pełnym
      wyposażeniem za 15 000 zł/m2 tylko znacznie tańsze.
    • Gość: Jacek_Maj@o2.pl Re: bzdury ala Mocarz IP: 213.17.162.* 07.10.08, 13:06
      Zgadzam się całkowicie z Moniką. Śmieszą mnie ludziki mówiące rzeczy w stylu:
      mój znajomy dobrze poinformowany powiedział przy wódce itd. Jak by to faktycznie
      był Twój przyjaciel to byś o tym tu nie pisał bo w Dom D na pewno się o Twoim
      wpisie dowiedzą (zakładam, że monitorują fora) i miałbyś o jednego przyjaciela
      mniej. Wiec nie wciskaj nam kitu i nie strasz czarnym PR.
      Jacek (Grafik nie współpracujący z DD)
      • steady_at_najx Re: bzdury ala Mocarz 07.10.08, 13:11
        o DD reaktywacja.

        Nawet grafik ktory nie wspolpracuje a zna kondycje spolki sie pojawil.

        Za chwile wpadnie strazak i powie ze ostatnio robil tam przeglad instalacji i wszyscy chodzili usmiechnieci i szczesliwi bo na nic sie nie zanosi, nastepnie dostawca pizzy ktory powie ze sprzedaz pizzy nie zmniejszyla sie w DD ani troche w ostatnich 8 miesiacach.......

        Ludzie wyluzujcie. Przeciez to smierdzi PR-em na kilometr.
      • steady_at_najx Re: bzdury ala Mocarz 07.10.08, 13:16
        Panie Jacku kochany grafiku piszesz pan z : 213.17.162.*

        az mnie podkusili i sprawdzilem :

        inetnum: 213.17.162.8 - 213.17.162.15
        netname: DOMDEVELOPMENT-WARSZAWA
        descr: Dom Development S.A.
        descr: Stawki 2
        descr: Warszawa

        Jestescie zalosni.
        • steady_at_najx Re: bzdury ala Mocarz 08.10.08, 10:00
          >Steady - "szacun";)! Właśnie wykazałeś, że masz rację. Gratuluje!


          Etam :) Zwyczajnie wykazuje co KZS mowil od dawna. Wielu tutaj z biura sprzedazy, wielu ynwestorow oraz popraprancow majacych w tym osobisty interes zeby przekonywac nas ze "nie spadnie".
          Zwykle slyszymy ze "ale macie glupia spiskowa teorie dziejow" i to zwykle od powyzszych.

          Po pierwsze to nie "spiskowa teoria" a zycie - co wykazalem na przykladzie. Po drugie to nie spisek a normalna dzialalnosc. Zalozmy ze uda Ci sie w ten sposob sprzedac 10 mieszkan - kazde zarabiajace 200 tysiecy. To juz 2 miliony zysku dla firmy. Gra chyba warta swieczki ?
    • Gość: mocarz Re: Problemy finansowe DD IP: *.eranet.pl 07.10.08, 21:02
      masz racje kotku. DD ma wiele gruntów, kupował je po
      wygórowanych cenach licząc za domy w nieskończoność będą sie
      sprzedawały po 6tys. A teraz gdy sprzedaż padła odkładają
      budowy mając utopiona kasę. Nawet gdyby chcieli sprzedać część
      terenów kto je kupi gdy rynek jest w stagnacji jeśli nawet
      ktoś kupi to za cenę kilkanaście razy niższa niż ta po której
      robił to DD. Muszę Cie jeszcze uświadomić skarcie ba bank
      działek kupionych po wysokich cenach jest w tej sytuacji
      gwoździem do trumny bo jak obniżyć cenę m2 miedzkania skoro
      wysoka cena gruntu winduje cenę nie pozwalając dorównać
      konkurencji....
      • Gość: jan Re: Problemy finansowe DD IP: 94.254.194.* 02.01.09, 09:05
        Proponuję opisać tą firmę w serwisie o nierzetelnych firmach
        www.glupi-klient.pl (branża: developerzy), można też tam dodać temat
        w zakładce: KOJARZYMY POSZKODOWANYCH można tam nawiązywać kontakty w
        całej Polsce z osobami poszkodowanymi przez daną firmę czy
        instytucję, a następnie dochodzić swoich praw np. poprzez UOKiK,
        albo wspólnie przed sądami cywilnymi.
    • goldtear Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! 10.10.08, 10:08
      Nie wiem co ma ostatni wpis do DD bo osoba pisze o Spółdzielni.

      Natomiast pozostałe wpisy w dużej części są wymianą postów pomiędzy
      tak pracownikami DD jak i ich konkurencją.

      Natomiast ktoś kto sobie wystwia nicka Mocarz musi być niesamowitym
      cieniasem bo tylko takie osoby w ten sposób starają się zwiększyć
      swoje ego.

      Wracając jednak do DD każdy kto planuje kupic sobie mieszkanie
      powinien sam sobie wyrabiać zdanie i to nie na tym forum ale
      poszukując notatek w internecie i rozbić wizję lokalną na
      interesujących ich budowach.

      Sytuacja faktycznie robi sie nie zaciekawa i już chodza plotki o
      upadłości ale JVC.

      DD według moich sytuacji trzyma się dobrze. Owszem ma sporo ziemi i
      dobrze bo to aktywa. Ma sporo budów w trakcie a praca na nich wrze a
      nie widać przestojów co byłoby wynikiem zachamowań w płynności. Co
      prawda przedz zimą opłaca im się jak najszybciej pozamykać dachy.

      Pozamykali co prawda 10 ze swoich 20 inwestycji ale to raczej
      sugeruje przezornośc bo zrobili juz to w lipcu a nie dopiero teraz.
      Zweryfikowali plany z 2000 planowanych sprzedanych mieszkań na 2008
      do 1000. W sumie faktycznie wielka obniżka ale jak zamkneli 10 budów
      (wstrzymali) to raczej sytuacja normalna.
      W lipcu jak poszukacie dostali parę nowych kredytów co prawda za
      akcje ale i tak w tym czasie to niezłe osiagnięcie. Ponadto
      sprzedali dwa budynki wojsku a po tym co widzę na Skarbaka wojskowi
      już się wprowadzaja więc MON wypłacił całą kwotę. Ano mieszkam na
      Skarbka i cały czas obserwuję sytuację bo czekam na kolejne
      mieszkanie.

      Widac nie jestem bezstronny. Jednakże doradzam żeby każdy z
      potencjalnych kupujących sam ocenił a nie poddał się tym tutaj
      ocenom które są wyrazem wojny "elektronicznej" pomiedzy stronami
      tego konfliktu.

      No i oczywiście mieszkania które oddaje DD nie są bez wad ale za tą
      cenę jest całkiem przyzwoicie. I o to że zabraknie balkonu czy
      sufitu nie ma się co bać. Przeciez takiego mieszkania nikt od nich
      by nie odebrał.

      pozdrawiam i życzę miłego dnia potencjalnym klientom, pracownikom DD
      jak też konkurencji. oby sytuacja rynkowa nikogo nie zmuszała do
      upadłości.
        • goldtear Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! 10.10.08, 15:27
          Póki co jestem Pełnomocnikiem Zarządu ale na szczęscie czy
          nieszczęście nie w DD ani JWC.

          Ja tam czytałem że wojsko kupiło te budynki za kasę. Obecnie nie
          mogę znależć stronki ale wiem co czytałem.

          Grunty i tak wcześniej czy później się zwrócą. Może za 5 lat jak
          piszą w tym artykule co przytaczasz a może szybciej.

          Poszedł bym z Wami na te piwo i sprawdził jaki z Mocarza mocarz ale
          może kidy indziej.

          Natomiast parę dni temu DD dostało nowy kredyt od PKO BP na 52 mln.
          Myślicie że PKO daje bankrutom?
          • steady_at_najx Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! 10.10.08, 15:41
            >Natomiast parę dni temu DD dostało nowy kredyt od PKO BP na 52 mln.
            >Myślicie że PKO daje bankrutom?


            To sie nazywa niewlasciwa ocena ryzyka kredytowego. Wlasnie o to jest teraz pisk na swiecie a przyczyna tego sa bankructwa bankow.

            Uwazasz ze Lehman Br. dawali bankrutom ? Kuzwa ano faktycznie dawali.
    • diablica.mala Re: Nie kupujcie nic od dom development!!! 13.11.08, 10:57
      Mój mąż pracuje jako pośrednik ds nieruchomości. Rozmawiałam z nim
      dużo na temat wyboru dewelopera ponieważ planujemy zakup mieszkania.
      Firmą numer jeden jest JWC, ale na liście NIE interesujemy się ich
      inwestycjami. Zresztą teraz mieszkamy w budynku JWC i hmmm masakra.
      Jeśli chodzi o DD jest to jedna z najlepszych firm na naszym rynku.
      Osoby które najeżdżają na nich, to zwykłe trole. W życiu nigdy nikt
      mnie nie przekona, że JW jest lepsze od DD, śmiech na sali.
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka