gigantyczna podaż nowych lokali

IP: *.ptim.net.pl 07.01.08, 22:46
2008-01-07
Nieruchomości
Deweloperzy zamierzają budować coraz więcej


W 2007 r. na rynek trafiło 130 tys. nowych mieszkań. W 2008 r. będzie ich
więcej, gdyż w ubiegłym roku wydano 220 tys. pozwoleń na budowę. To dobra
wiadomość dla klientów - deweloperzy będą musieli o nich zabiegać.

Zwiększenie liczby inwestycji zapowiadają zwłaszcza firmy deweloperskie
średniej wielkości, czyli takie, które budują rocznie od 50 do 200 mieszkań.
Według danych redNet Property Group 2007 r. przyniósł Polakom 130 tys. nowych
mieszkań.

- To nieporównywalnie więcej niż przed laty, a to dopiero początek. W samym
2007 r. wydano 220 tys. pozwoleń na budowę, co oznacza, że pojawi się
gigantyczna podaż nowych lokali. Już teraz wyraźnie widać zmianę orientacji
rynku z dewelopera na klienta, a długie kolejki do biur sprzedaży odeszły w
przeszłość - mówi Maciej Dymkowski, dyrektor zarządzający w redNet Consulting.
- Obecnie deweloper musi walczyć o klienta. Coraz częściej widoczne jest
kuszenie tzw. gratisami, np. wykończeniem mieszkania czy garażem za darmo. A
konkurencja z roku na rok będzie coraz większa.

Z badań ankietowych przeprowadzonych przez deweloperów i spółdzielnie, które
uczestniczą w "„Programie rozwoju budownictwa mieszkaniowego", wynika, że
deweloperzy z Krakowa deklarowali wybudowanie do końca 2007 r. 5496 mieszkań,
z Sopotu - prawie 4200, z Wrocławia - ok. 3000, z Łodzi - ponad 2600 i z
Poznania -1800 mieszkań.

W sumie zamierzali do końca 2007 r. wybudować 17 156 mieszkań. Oczywiście w
2008 r. chcą wybudować jeszcze więcej. Najdynamiczniejszego wzrostu można się
spodziewać w Sopocie i we Wrocławiu - o ok. 45 proc., w Łodzi i Poznaniu - o
ponad 40 proc., a stosunkowo najmniejszego w Krakowie - o ok. 20 proc.

- Prognozy dotyczące rynku krakowskiego zasługują na szczególną uwagę, gdyż
przewidywane tempo wzrostu jest najniższe, jednak liczba mieszkań oddanych do
użytku jest największa - mówi Tomasz Matuszczak z PRBM.
2008-01-07
    • Gość: Marcin Re: gigantyczna podaż nowych lokali IP: *.adsl.inetia.pl 07.01.08, 22:58
      Kolego. Taki temat już jest więc nie zaczynajmy go jeszcze raz
      (nawet tym samym artykułem). A tak w sumie to na razie nie widzę
      jakoś wiele nowych tych inwestycji... Większość pojawiła się już
      dłuższy czas temu i są przebrane.
      • steady_at_najx Re: gigantyczna podaż nowych lokali 08.01.08, 09:33
        > jakoś wiele nowych tych inwestycji... Większość pojawiła się już
        > dłuższy czas temu i są przebrane.

        a eksplorowales Polske w tym celu ? czy tylko wygladales przez balkon podczas porannego przeciagania sie ?
        • Gość: Marcin Re: gigantyczna podaż nowych lokali IP: 194.202.236.* 08.01.08, 09:48
          Eksplorowałem i eksploruję Warszawę. Interesuje mnie Wawer, Wesoła
          lub Włochy. No i czekam i czekam bo nic nowego od długiego czasu się
          nie pojawia...
          • Gość: fakt Re: gigantyczna podaż nowych lokali IP: *.aster.pl 08.01.08, 11:31
            steady jest na forum osobą bardziej wiarygodną od ciebie , marcinie.
            znamy go od roku, jest wyjątkowo obiektywny. Dawał nawet płatne
            ogłoszenia na Gratka.pl aby ludzie się opamietali i nie kupowali bo
            takich kosmicznych cenach bo ceny będą spadać.

            A ty marcin jesteś pewnie trollem i wcale nie szukasz żadnego
            mieszkania tylko chcesz się głupio kłócić
            • steady_at_najx Re: gigantyczna podaż nowych lokali 08.01.08, 11:39
              > Dawał nawet płatne
              > ogłoszenia na Gratka.pl aby ludzie się opamietali i nie kupowali bo
              > takich kosmicznych cenach bo ceny będą spadać.

              1) oszczerstwa zostaw dla swoich znajomych
              2) Boli spekulanciku ze ktos prostuje ze nie bedzie "tylko drozej" ?
            • Gość: ghr Re: gigantyczna podaż nowych lokali IP: *.189.72.18.e-plan.pl 08.01.08, 11:41
              ahahah oj to dobre sie usmialem dziekuje ci fakcie
              • steady_at_najx Re: gigantyczna podaż nowych lokali 08.01.08, 11:46
                o najwiekszy trol wrocil :)

                dawno nie bylo Cie tutaj - czyzby kolejny troll uznal ze jednak KZS rules ? :)
                • Gość: fakt Re: gigantyczna podaż nowych lokali IP: *.aster.pl 08.01.08, 14:21
                  Tak, tak..KZS rządzi.I to tuż od okrąglutkich DWÓCH LAT!;) Niestotne
                  że ceny wzrosły 2,5krotnie.. Liczy się to że teraz developer dorzuci
                  garaż i kuchnię. ZWYCIĘSTWO!;)



                  'Ludzie mogą siłą woli zapomnieć traumatyczne, wzbudzające negatywne
                  emocje sceny. Kiedy mózg dokonuje takiego wymazywania , rejon mózgu
                  odpowiedzialny za widzenie i emocje wycisza się.
                  Wiedząc, że pamięć może być świadomie tłumiona, i znając obszary
                  mózgu z tym związane, można wykreować terapię mającą pomóc ludziom
                  zmagającym się by zapomnieć traumatyczne doświadczenia. Może to być
                  pomocne na przykład w potraumatycznych zaburzeniach psychicznych czy
                  też w natręctwach myślowych.
                  Brendan Depue, neurolog z University of Colorado, próbował określić,
                  co jest przyczyną zapamiętywania tylko niektórych detali, jakie
                  natrafiają się w różnych sytuacjach podczas codziennych zmagań. '
Pełna wersja