NOVUM krytyki się boi-(sprawa sądowa)

06.02.08, 08:59
O deweloperze, który krytyki się boi

Michał Kozak 05-02-2008, ostatnia aktualizacja 05-02-2008 00:34
Inwestor wytoczył proces mieszkankom, które poskarżyły się na jego
bezprawne działania. Za szkalowanie firmy żąda 10 miesięcy
pozbawienia wolności i po 30 tys. zł grzywny


źródło: Rzeczpospolita

Nietypowa sprawa karna stanęła wczoraj na wokandzie sądu w Otwocku.
Deweloper, spółka Novum z Kalisza, domaga się tak drakońskiej kary,
bo – jak twierdzi – protesty szkodzą mu w interesach.

O kontrowersjach wokół budowy Wioski Szwajcarskiej w Otwocku „Rz”
pisała 21 listopada 2007 r. Za 20 tys. zł deweloper załatwił sobie
zmianę przez radę miasta planu zagospodarowania atrakcyjnej działki
przy ul. Reymonta. Kwotę „darowizny” zaksięgowano w budżecie, a
kameralne osiedle domów jednorodzinnych stało się blokowiskiem.

Przeciwko tej decyzji protestuje grupa mieszkańców. W pismach do
starosty i wojewody domagali się skontrolowania sprawy i wskazywali
na nieprawidłowości, jakich miał się dopuścić deweloper.

Inwestor postanowił walczyć. „Oskarżam Beatę Niedziółkę-Rosa i Irenę
Kwolczak-El Korbi o to, że wielokrotnie pomówiły Novum sp. z o.o. o
takie postępowanie, które poniżyło ją w opinii publicznej i naraziło
na utratę zaufania potrzebnego do prowadzenia działalności
deweloperskiej i budowlanej, którą zajmuje się od wielu lat” –
napisał w skierowanym do sądu prywatnym akcie oskarżenia prokurent
spółki Henryk Domagała. Domaga się dla mieszkanek dziesięciu
miesięcy więzienia. Kara miałaby zostać zawieszona na trzy lata.

– To oznacza, że w tym czasie nie mogłybyśmy krytykować bezprawnych
działań spółki. Nie mogłybyśmy też skierować do żadnego urzędu pisma
z prośbą o interwencję – mówi Irena Kwolczak-El Korbi.

Jednym z dowodów na bezprawne działanie mieszkanek jest, według
dewelopera, pismo do wojewody mazowieckiego, w którym domagały się
one, by zajął się sprawą postawienia przez Novum kilku budynków
niezgodnie z pozwoleniem na budowę.

– W działalności deweloperskiej dobre imię jest szczególnie ważne.
Powszechne są informacje o nieuczciwych firmach deweloperskich czy
budowlanych. Te panie swoimi pismami wyrządzają nam szkodę, bo
odstraszają potencjalnych klientów – przekonuje Henryk Domagała. –
Wszystko, co robiliśmy na osiedlu, jest zgodne z prawem.

Tymczasem „Rz” dotarła do opinii prawnej sporządzonej na wniosek
części mieszkańców przez radcę prawnego Annę Szmytt. Wynika z niej,
że część robót na osiedlu wykonano niezgodnie z prawem, m.in. Novum
budowała budynki o połowę wyższe, niż przewidywało zatwierdzone
pozwolenie na budowę. Prezydent Otwocka wydawał zaś spółce
pozwolenia na budowę niezgodne z planem zagospodarowania.

Wczoraj sąd przesłuchał oskarżone mieszkanki osiedla i
przedstawiciela spółki. Wyrok poznamy 25 lutego.

– Nie będziemy siedzieć bezczynnie. Składamy kolejną skargę.
Zażądamy unieważnienia niezgodnych z planem decyzji o warunkach
zabudowy, dzięki którym deweloper zmienił osiedle w blokowisko –
zapowiada Irena Kwolczak-El Korbi.


Opinia

Mirosław Wróblewski | Biuro Rzecznika Praw Obywatelskich

Każdy obywatel może pisać skargi do urzędów, to jest jego
konstytucyjne prawo. Granice ewentualnej odpowiedzialności za to, co
w piśmie się znajdzie, wyznaczają kodeksy cywilny i karny. Przepisy
w nich zawarte chronią dobre imię obywateli i firm. Jednak żeby
narazić się na odpowiedzialność, autor pisma musiałby zawrzeć w nim
sformułowania naprawdę obraźliwe i szkalujące. Inaczej doszłoby do
sytuacji, w której ten, kogo skarga dotyczy, mógłby żądać ukarania
już za samo skierowanie do urzędu dotyczącego go pisma. Przecież
samo słowo „skarga” ma wydźwięk negatywny i można poczuć się
dotkniętym. W sprawie z Otwocka interesujące jest, skąd deweloper
miał kopię pisma mieszkanek. Urząd nie powinien mu jej udostępnić.

    • mieszkaniiec Re: NOVUM krytyki się boi-(sprawa sądowa) 06.02.08, 09:46
      nerwy puszczaja i tyle....
      • glaceklive Re: NOVUM krytyki się boi-(sprawa sądowa)-łapówka 06.02.08, 18:45
        To jest porażające, developer (NOVUM), który daje „darowizny” na rzecz miasta w zamian otrzymując dogodne dla siebie urzędnicze decyzje, jasno obrazuje w jakim kraju żyjemy i co to oznacza wobec prawa. Proste, w Polsce im więcej masz kasy, tym więcej możesz sobie ludzi kupić. Przykre. To się odnosi również do władz, które w świetle prawa niejednokrotnie przychylnie łapówkarzom naginają przepisy.
    • glaceklive Re: NOVUM krytyki się boi-(sprawa sądowa) 06.02.08, 19:30
      bbiedne NOVUM, poczuło że jego mieszkania się już nie sprzedają
      więc szuka teraz winnych, (np.na terenie przy Poniatowskiego w Otwocku buduje kolejne osiedle z mieszkaniami na które wogóle nie ma popytu.)
      ......................
      Inwestor postanowił walczyć. „Oskarżam Beatę Niedziółkę-Rosa i Irenę
      Kwolczak-El Korbi o to, że wielokrotnie pomówiły Novum sp. z o.o. o
      takie postępowanie, które poniżyło ją w opinii publicznej i naraziło
      na utratę zaufania potrzebnego do prowadzenia działalności
      deweloperskiej i budowlanej, którą zajmuje się od wielu lat”

    • Gość: oszukany Re: NOVUM krytyki się boi-(sprawa sądowa) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 18:40
      NETKOM USŁUGI TRANSPORTOWE I HANDEL
      (32) 7774400
      (32) 7774401
      (32) 7774402
      (32) 7774403
      (32) 7774404
      (32) 7774405
      (32) 7774406
      (32) 7774407
      (32) 7774413
      (32) 7774414
      (32) 7774417
      (32) 7774418
      (32) 7774419
      (32) 7774424

      ZABRZE, ul. ZAOLZIAŃSKA 11

      Firma Netkom Zabrze oszukuje klientów.
      Wysyła bez zamówienia jakieś ksiązki wraz z FV i rząda zapłaty.
      Nie można ani zadzownić ani zwrócić bnikt nie odbiera, a wezwania do
      zapłaty przychodzą.
Pełna wersja