Klaun roku 2007 na rynku nieruchomości - nominacje

[Gość: Alex]

W imieniu forumowiczów postanowiłem rozpocząć nową świecką tradycje
przyznawania Klauna Roku za najzabawniejszą wypowiedź dotyczącą rynku
nieruchomości w 2007 r.

Nominacje:
1) Jarosław Szanajca, prezes Dom Development za wypowiedź, że nie może obniżyć
cen mieszkań, bo skorzystają na tym tylko spekulanci.

[heheheheh]

Dla mnie zdecydowanie nr 1... ale żeby była konkurencja to

2) Grząbka - Warszawa cenami wkrótce przegoni Madryt

[Gość: thelima]

Pan Grząbka to powinien dostać nagrodę honorową, za dorobek...

[zyski_na_papierze]

popieram.
jakby nam te kilka kafli per metr zostało, to pewnie byśmy je przepili/przejedli
i zmarnowali. On by je zainwestował i żyłoby mu się dostatniej.
Obiektywnie ma chłopak rację :-D

thesopranos

[thesoprano]

thesopranos jest klaunem nr jeden tego forum i rynku nieruchomości.
idiota który twierdzi że pracuje w banu i podpowiada żeby nie brać
kredytów. choć wg mnie pracuje na zmywaku w GB

potem jak jeden mąż exequo - wszyscy członkowie KZS

[Gość: thelima]

Herox i Muffa w kategorii "nowe technologie"...

[Gość: mgmg]

nominuję, w kategorii 'forumowicze': 'thesopranos'. Za to, że cenę
kupna cichej wykończonej kawalerki w cegle na Starym Mokotowie z
balkonem i piwnicą z entuzjazmem polecił mi negocjować z 7000/mkw na
5,5-6 tys/mkw.
Ten pan uważa się za forumowego eksperta .. produkuje nam tu
swoje 'analizy', udziela 'porad'. Wydawałoby się że powinien więc
potrafić oszacować aktualną cenę lokalu z dokładnością do powiedzmy
50%. Jednak jak widać znajomość realiów nie jest konieczna - każdy
może uważać się za znawcę

cały KZS powinien być mianowany

[thesoprano]

ale rzeczywiście na głównego klauna wyrasta thesopranos -
człowiek/istota bez mózgu, potrafiąca powołać się na innego idiotę o
ile pasuj mu to do jego koncepcji. Z tym zbiciem ceny o którym
wspominasz - to było fantastyczne - pobił wszelkie rekordy.

jego pseduofachowy bełkot, ekspekckie mniemanie o sobie - coś
niesamowitego. żadko się spotyka takie osobniki.

naprawdę "żadko"?

[zyski_na_papierze]

thesoprano napisał:

> żadko się spotyka takie osobniki.

[Gość: mexican]

ale ci zalazł za skórę :) to co czujesz, to lekkie ukłucie, to twoja wku..ona
ambicja

[zyski_na_papierze]

Gość portalu: thelima napisał(a):
> Herox i Muffa w kategorii "nowe technologie"...

pionki nominujesz?

jak już to jakaś nagroda zbiorowa w kategorii "ostatnie piętro piramidy" - sru
lista kilku tysięcy nazwisk jeleni różnej maści

[Gość: johnny]

To prawda, trzeba sie zastanowic nad nominacjami! . Proponuje
zostawic na boku na razie uczestnikow tego forum, albo stworzyc
osobna kategorie. my tu sobie popierdujemy tylko w swoim gronie, a
tam tworzy sie nowa ekonomia i to na naszych oczach!
1. Za caloksztalt, podkategoria media: GW i oczywiscie Gazeta Prawna.
2. Analityk roku: trudno bedzie zdetronizowac Grzabke, ale pani z
szybko.pl oraz paru z OF i Expandera by sie nadalo. zwracam tez
uwage na nowo-powstale blogi ekonomiczne takich medrcow jak Kossowski
3. Program tematyczny roku: Nieruchomosci w TVN
4. Wypowiedz roku: poza powyzszym smieszny byl tez pan prezes
stowarzyszenia deweloperow w TVN, ale juz zapomnialem o czym mowil.

[Gość: mgmg]

Jako drugiego (lecz nie mniejszego) klauna proponuję 'zyski na
papierze'. Poczciwiec ten stworzył wątek w którym opisał swoje
fantazje na temat bankrutujących spekulantów. Przy czym zilustrował
je pewnym niefortunnym przykładem - niefortunnym, bo dotyczył on
mieszkania na osiedlu na którym sam mieszkałem. 'Zyski na papierze'
był w swej antyspekulanckiej zajadłości święcie przekonany iż
osiedle jest dopiero oddawane (stan był surowy-to go zmyliło), a
spekulant który kupił na 'górce' idzie na dno.. Na nic zdały się
tłumaczenia że osiedle oddano 2 lata wcześniej (wiem bo mieszkałem
tam od początku..ale 'zyski' oczywiście do końca wiedział lepiej niż
ja), a większość lokali sprzedana 3-3,5r wcześniej, czyli spekulant
nie stracił 50tys.. a zarobił 250.
Wymiana zdań z 'zyski na papierze' ciągnęła się całymi dniami..
niniejszą nominacją oddaję więc należną cześć człowiekowi
któryswymi antyspekulanckimi marzeniami zasłużył na tytuł Don
Kichota rynku nieruchomości.

Józef Wojciechowski JW Construction

[Gość: Alex]

Panowie, bez osobistych wycieczek. Tylko prawdziwe nominacje osób znanych:
analityków, prezesów firm deweloperskich, służalczych dziennikarzy.

Kolejna nominacja:
Józef Wojciechowski, prezes JW Construction
1) za stwierdzenie, że mniejsza o połowę sprzedaż w trzecim kwartale to "wypadek
przy pracy" i że w żadnym wypadku nie planuje obniżyć cen

on akurat nie straci, nie bój się

[kivorek]

[Gość: Tubylec]

Nominuje wszystkich analityków od rynku nieruchomości, niezależnie
czy przepowiadają wzrost , stabilizacje cen czy ich spadek.
Ich analizy to typowe woodoo.
Nie są poparte żednymi badaniami podaży i potencjalnego popytu w
zależnosci od ceny.
Zamawianie takich badań to standard w przypadku producentów dóbr
konsumpcyjnych, tymczasem nasi analicy prorokują na podstawie "2
milionów brakujacych mieszkań", wzrostu o 2 grosze ceny za worek
cementu w Castoramie itd.
Firmy analityczne przedstawiajace się jak profesjonalne powinny
takie badania robić i prognozy publikować na ich podstawie, a nie na
podstawie osobistych przekonań expertów.
Osobną kategorie proponowałbym przyznać dziennikarzom bezkrytycznie
powtarzajacym te bzdury.

1.Grzabka

[Gość: !]

[Gość: 10%]

Jestem na przeciwnym biegunie niż KZS, ale z jednym się zgadzam.
Grząbka...
i długo, długo nic:))))

Tfurcosc Glompka:-)

[Gość: :-)]

"Ceny nieruchomości będą iść w górę nawet o 10-15 proc. rocznie -
przewiduje w "Dzienniku Zachodnim" Paweł Grząbka z CEE Property
Group. Oznacza to, że za 5 lat średnie ceny metra kwadratowego będą
na poziomie 14-15 tys. zł, czyli takie jak np. w Madrycie"

wreszcie ktoś wziął się za KZS

[morfinka_12]

brawo, bo rzeczywiście te głupoty któe wypisują są niesamowice
inspirujące dla ... no sam nie wiem dla kogo. sopran, zyski, steady -
kurna zaklinacze rzeczywistości

[zyski_na_papierze]

morfinka_12 napisał:

> no sam nie wiem dla kogo. sopran, zyski, steady -

może być dla mnie :-P

[steady_at_najx]

> kurna zaklinacze rzeczywistości

znow sie nacpales ?

swoja droga pojawiasz sie coraz zadziej, czyzby rzeczywistosc zaczela przechodzic na strone KZSu i wstyd sie pokazywac ?

Wlasnie juz nawet realia sa w KZSie a rownia pochyla wciaz dziala...

[mufffa]

moim skromnym zdaniem klaunami są:

- w pierwszym rzędzie Ci, dla których w 2004, 2005 było za drogo ;)
na równi z tymi którzy w 2007 kupowali z myślą o szybkim zarobku ;)


- zaraz za nimi stado frustratów z tego forum, którzy:

[Gość: -}]

mufffa a ty klaunujesz na tym forum i nic nie zarabiasz !!!
Musisz iść do nich na szkolenie biedaku.

[mufffa]

luz, ja już swoje zarobiłem, teraz wczasy :)

tylko mnie kwiecień niepokoi jak będzie trzeba płacić PITa..

[Gość: }-]

muffa nie zamartwiaj się.
Od zapomóg podatku sie nie płaci.

[mufffa]

uuuu mamy nowego mistrza ciętej riposty :)

Dziękuje. Polecam się na przyszłość.

[Gość: -}-]

[Gość: johnny]

jest kolejna wypowiedz guru-Grzabki !! czy ten czlowiek kiedys
przestanie ?

www.rp.pl/artykul/91326.html
pozwole sobie na cytat:
"Co jest więc najbezpieczniejszą inwestycją dla inwestora
indywidualnego?

Najlepiej kupić nowe atrakcyjne mieszkanie w Polsce. Z myślą o
wynajmie. Jeśli będzie miało wszystkie cechy dobrego mieszkania, o
których mówiłem wyżej, to na pewno na nim zarobimy, także przy
ewentualnej sprzedaży.Rynek pierwotny nie będzie taniał. Natomiast
rynek wtórny, a zwłaszcza wielka płyta – na pewno. Z biegiem lat te
dysproporcje będą wzrastać (...)"

Bedziemy miec wiec nowe mieszkania za 10k i wiecej, a plyte za
4k !!! Tak jak mamy wynajem od czlowieka za 3-4% a od banku (kredyt)
za 6-7%. Ten czlowiek idzie na Nobla w dziedzinie ekonomii.