Z innej perspektywy

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 14:13
Tak sobie mysle o kosztach robocizny w Polsce, o cenach materialow, cenach
ciezkiego sprzetu... mowicie, ze zaprzestanie inwestycji deweloperskich w
Polsce zwolni spora czesc zasobow rak do pracy (tansza robocizna), mniejsze
zapotrzebowanie na materialy budowlane spowoduje spadek ich cen...
a co powiecie o tym:
-"Minister infrastruktury zapowiedział, że do czerwca 2012 roku Polska
wybuduje ponad 3 tysiące kilometrów autostrad i dróg ekspresowych.(...)W ciągu
najbliższych trzech latach Polska przeznaczy na ten cel 83 miliardy złotych.
Pieniądze w dużej części będą pochodzić ze środków unijnych."
-budowa stadionu w Warszawie 1 mld zl
-"Nowa Czajka, której żywotność obliczono na 40 lat, będzie słono kosztować
miejskie wodociągi. Jeszcze dwa lata temu szacowana na mniej więcej 200 mln
euro budowa, obliczana potem na 365 mln euro pochłonie w sumie 200 mln euro i
1,15 mld zł."
-metro
-dworce pkp
-modernizacja ulic

...to tak na szybko. Limity emisji Co2 to kolejny strzal w kolano. Czy Wy
faktycznie liczycie na to, ze robocizna i materialy stanieja?
    • zyski_na_papierze Re: Z innej perspektywy 14.02.08, 14:18
      Gość portalu: ttdd napisał(a):
      > Czy Wy faktycznie liczycie na to, ze robocizna i materialy stanieja?

      materiały już staniały:
      bi.gazeta.pl/im/2/4892/m4892402.jpg
      robocizna tanieje:
      dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,4923445.html

      możesz powtórzyć pytanie?
      • Gość: ttdd Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 14:30
        Zyski... wrzuc cos szerszego - przedzial 2-letni chocby...
        aha, i zachaczajacy o 2008 poprosze.
        ctrl-c ctrl-v odpada, wiec klapa, co? ;)

        Aha, pozatym pytam o to, co sie bedzie dzialo...
        Tobie jednak trudno patrzec w przyszlosc, kiedy nie pogodziles sie jeszcze z
        przeszloscia ;) to taka mala odpowiedz na Twoj kolejny bezproduktywny post.
        • zyski_na_papierze Re: Z innej perspektywy 14.02.08, 14:34
          Gość portalu: ttdd napisał(a):

          > Zyski... wrzuc cos szerszego - przedzial 2-letni chocby...
          > aha, i zachaczajacy o 2008 poprosze.

          materiały urosły w 2007 i w nim spadły. Jak koniecznie chcesz ceny z 2006 to
          poszukam, ale pod jednym warunkiem - jeżeli obiecasz, że jeżeli okaże się, że
          "drożejące materiały" to bajka dla naiwnych, to przestaniesz o nich bredzić i
          będziesz zwalczał innych bredzących. Zgoda?
          • Gość: ttdd Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 16:19
            Czekam.
            I nie zapomnij o robociznie ;)
            • zyski_na_papierze Re: Z innej perspektywy 14.02.08, 16:33
              2004-2006 r
              www.budnet.pl/zdjecia/wzrost_cen_mat_bud3.PNG
              2007r masz. Sklej sobie w pamięci oba obrazki i tęp bredzących!

              o robociźnie za chwilę. Poszukam na GUSie, ale zakładam że w perspektywie
              kilkuletniej zbytnio nie odbiegają od reszty (kilka procent rocznie). Szukać?
              • Gość: ttdd Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 16:44
                Poziomy?
                Dla Twojej informacji - tak calkowicie po omacku -
                max 220 na poczatku 2007r - 1.5 pln netto leier Tarnow
                max 220 na dzien dzisiejszy - 4 pln netto leier Tarnow

                to tylko taki smaczek jesli chodzi o Twoje super wykresy.
                Zrodlo - samo zycie i doswiadczenia osob budujacych//forum muratora.

                Prosze o robocizne !!!
                • zyski_na_papierze Re: Z innej perspektywy 14.02.08, 17:03
                  Gość portalu: ttdd napisał(a):

                  > Poziomy?
                  > Dla Twojej informacji - tak calkowicie po omacku -
                  > max 220 na poczatku 2007r - 1.5 pln netto leier Tarnow
                  > max 220 na dzien dzisiejszy - 4 pln netto leier Tarnow
                  >
                  > to tylko taki smaczek jesli chodzi o Twoje super wykresy.
                  > Zrodlo - samo zycie i doswiadczenia osob budujacych//forum muratora.
                  >
                  > Prosze o robocizne !!!

                  najpierw ustalmy co cię przekona. Bo tak to można długo. Gazeta Wyborcza za
                  Grupą PSB beee, forum muratora cacy? Może poszukam na forum Developerzy Warszawa?!?
                  • Gość: ttdd Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.02.08, 12:05
                    Glabie, a gdzie sa podane ceny na Twoim najnowszym wykresie?
                    Chcesz mi powiedziec, ze na poczatku 2007r max kosztowal tyle co dzis? -
                    poniewaz tak mi sie starasz to przedstawic! Szkoda gadac.
                    Druga sprawa to wynagrodzenia - dawaj wykresy !!

                    • zyski_na_papierze Re: Z innej perspektywy 15.02.08, 22:06
                      Gość portalu: ttdd napisał(a):

                      > Glabie,

                      a bujaj się ciulu

                      > gdzie sa podane ceny na Twoim najnowszym wykresie?

                      nie ma pustaku max. To jest wykres % zmian cen, dla różnych typów materiałów
                      budowlanych. Jest to w legendzie.

                      > Chcesz mi powiedziec, ze na poczatku 2007r max kosztowal tyle co dzis?

                      nie - chcę ci powiedzieć, że materiały budowlane nie podrożały. Nie, że każdy z
                      materiałów z osobna nie podrożał/nie potaniał etc... już mi starczy...
        • zyski_na_papierze Re: Z innej perspektywy 14.02.08, 14:36
          Gość portalu: ttdd napisał(a):
          > Aha, pozatym pytam o to, co sie bedzie dzialo...
          > Tobie jednak trudno patrzec w przyszlosc, kiedy nie pogodziles sie
          > jeszcze z przeszloscia ;)

          tym pytasz?:
          "Minister infrastruktury zapowiedział, że do czerwca 2012 roku Polska
          wybuduje ponad 3 tysiące kilometrów autostrad i dróg ekspresowych."


          BUACHACHAHAHACHAA!!!!!! ROTFL!!!!!!!!!!!!!!!!! LOL!!!!!!!!!!!
          • Gość: ttdd Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 16:18
            Brawo zyski za komentarz.
            • Gość: kawu Re: Z innej perspektywy IP: *.spray.net.pl 14.02.08, 20:09
              bo to jedyny sensowny komentarz, w takim tempie za miesiac bedziemy
              mieli ponad 50 km nowych autostrad / ekspresowek - wierzysz w to???
    • Gość: deko Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 14:33
      uważasz, że np. murarze albo cieśle z budów deweloperskich będą
      robic stadiony i autostrady? hihihi dobre sobie
      • Gość: ttdd Re: Z innej perspektywy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.02.08, 16:17
        Ok, w takim razie kto?
        • Gość: johnny Re: Z innej perspektywy IP: *.aster.pl 14.02.08, 17:31
          ttdd, wlaczasz sie w rozmowe ze taki niby ynteligenty jestes, to:
          -oblicz mi teraz rentownosc wynajmu w porownaniu do lokaty bankowej
          -wytlumacz mi jak mieszkania "po rodzicach w spadku" nie powiekszaja
          podazy mieszkan, nawet jak rodzina sie kloci i nie zostawia
          mieskznaia w spadku dzieciom

          Poza tym twoje biadolenie o wzrastajacych kosztach przypomina mi
          wczorajsza demonstracje rolnikow o niskich cenach zywca w stosunku
          do kosztow produkcji. Idz pod sejm i demonstruj minimalne ceny m2 w
          Wwie, bo sie koszty zwiekszyly a deweloperzy natlukli za duzo
          kwadratow.
        • Gość: Pit Re: Z innej perspektywy IP: 212.76.37.* 14.02.08, 17:43
          Ten kto tanszy - czyli chinczycy:
          www.dziennik.pl/sport/article110056/Chinczycy_wybuduja_nam_stadiony.html
          • Gość: mgmg Re: Z innej perspektywy IP: *.aster.pl 14.02.08, 18:24
            Ale czemu w ogóle dyskutujecie o kosztach? Koszty robocizny
            materiałów itd mają akurat bardzo mały wpływ na ceny mieszkań! Cen
            mieszkań nie liczy się z wzoru (jak to się wielu
            wydaje!) 'robocizna+materiały+marża', lecz są one wynikiem GRY
            POPYTU I PODAŻY.
            Jeżeli popyt mocno przewyższa podaż to dramatycznie zwiększa się
            marża - tak jak to miało miejsce wiemy kiedy.
            Jeżeli ogólna podaż znacząco wzrośnie, to oczywiście może dojść do
            sytuacji gdzie podaż z rynku wtórnego zmusi developerów albo do
            obniżek poniżej swoich kosztów - (i wtedy wasze wyliczenia robocizny
            materiałów itd są kompletnie zbędne), albo do trzymania mieszkań z
            nadzieją na lepsze czasy.

            koniec wykładu z podstaw ekonomii;)
            • Gość: arek Re: Z innej perspektywy IP: *.143-67-87.adsl-dyn.isp.belgacom.be 14.02.08, 19:01
              Witam,
              No cóż, zrozumienie podstawowych zasad makroekonomii to zbyt wiele
              dla bywalców tego forum...
              • gabi610 Re: Z innej perspektywy 15.02.08, 13:08
                Rynek sprzedaży mieszkań połączony jest z rynkiem najmu. Poniżej
                pewnej ceny bardziej opłacalne staje sie wynajmowanie. Dwupokojowe
                mieszkanie ktore można wynająć za 2000 nie ma sensu sprzedawać
                poniżej 7tys metr.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja