pies_na_bielizne 23.02.08, 18:42 Warszawa, Praga Południe, Szaserów, woj. mazowieckie mieszkanie 45 m2 na IV piętrze na sprzedaż Cena 175000 zł (3889 pln/m²) rok budowy: 2002 Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Paweł Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.aster.pl 23.02.08, 18:53 TBS kolego ;) Poniżej masz linka allegro.pl/item316001867_tbs_warszawa_grochow.html Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 19:07 Gość portalu: Paweł napisał(a): > TBS kolego ;) Poniżej masz linka www.szybko.pl/270316 Ogłoszono: 2008-02-23 18:29:19 (37 minut temu) nie wiem czy to samo. Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 19:19 tu jeszcze jedno : Warszawa, Śródmieście, Grzybowska, woj. mazowieckie mieszkanie 48 m2 na XI piętrze lub wyżej na sprzedaż Cena 270000 zł (5625 pln/m²) www.szybko.pl/236781 * Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie ze starszą osobą. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 19:24 Oferty średnio dobrane... Jedna to TBS, druga ze służebnością... Poszukaj czegoś normalnego Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 19:28 Gość portalu: 10% napisał(a): > Oferty średnio dobrane... > Jedna to TBS, druga ze służebnością... > > Poszukaj czegoś normalnego tu jest fajne.. Warszawa, Mokotów, biały Kamień, woj. mazowieckie mieszkanie 208 m2 na II piętrze na sprzedaż Cena 4900000 zł (23558 pln/m²), 6 pokoi i więcej, 1 łazienka ale kupie za 2 lata :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 20:24 :) poszukaj czegoś normalnego, proszę;)) To, że uważam, że w najbliższym czasie ceny w skali makro nie spadną nie znaczy, że nie zauważam czasem przegięć;) A to, które teraz pokazałaś to pierwotny czy wtórny? Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 20:35 Gość portalu: 10% napisał(a): > :) > poszukaj czegoś normalnego, proszę;)) > > To, że uważam, że w najbliższym czasie ceny w skali makro nie spadną nie znaczy > , > że nie zauważam czasem przegięć;) > A to, które teraz pokazałaś to pierwotny czy wtórny? to na wtornym, jest na www.szybko.pl. naprawde fajne, ale prawie 5 mln ? troche drogo :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 20:40 Niezłe, niezłe. Ale kuchnię bym inaczej urządził, kompletnie nie podoba mi się, jak piekarnik jest zamontowany;)) A zdjęcia salonu to skądś chyba znam;)) Miałem Ci napisać jeszcze, że za dwa lata nie kupisz, bo będzie droższe na pewno. Ale teraz daję 60/40 ze będzie droższe. Gdyby to nie był ekopark, to dałbym 99/1 :))) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 20:47 Gość portalu: 10% napisał(a): > Niezłe, niezłe. Ale kuchnię bym inaczej urządził, kompletnie nie podoba mi się, > jak piekarnik jest zamontowany;)) > A zdjęcia salonu to skądś chyba znam;)) > > Miałem Ci napisać jeszcze, że za dwa lata nie kupisz, bo będzie droższe na > pewno. Ale teraz daję 60/40 ze będzie droższe. Gdyby to nie był ekopark, to > dałbym 99/1 > :))) tak to byl ekopark..oczywiscie może zdrożec :) jednak daje 99/1, ze będzie tańsze.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 20:54 Za dwa lata, tak? No to jesteśmy umówieni - 23 lutego 2010, godzina 20:53:))) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 20:59 Gość portalu: 10% napisał(a): > Za dwa lata, tak? > No to jesteśmy umówieni - 23 lutego 2010, godzina 20:53:))) ok, przesuńmy troche termin na marzec-kwiecien 2010 będzie taniej :)) taką mam koncepcję. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 21:23 Tylko nie 1 kwietnia, bo powiesz "jest taniej" a ja nie będę widział, czy poważnie mówisz, czy to żart:p A zdradzisz, dlaczego wtedy miałoby być taniej?;) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 23.02.08, 22:43 Gość portalu: 10% napisał(a): > Tylko nie 1 kwietnia, bo powiesz "jest taniej" a ja nie będę widział, czy > poważnie mówisz, czy to żart:p > > A zdradzisz, dlaczego wtedy miałoby być taniej?;) szklana kula..cyganka.. :) ale na serio, wtedy na rynek trafi najwięcej mieszkań, + ew. dodatkowo wykupione mieszkania spoldzielcze.. a popyt bedzie raczej spadal ( rosnace stopy procentowe i slabnaca "zdolnosc kredytowa" ), ale najwazniejszym elementem bedzie sytuacja w USA.. Jezeli DJIA spadłby rzeczywiscie do 6000 to FTSE, CAC, DAX polecą 3x...a za nimi Wig .. i ceny mieszkan. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 23:56 Jeżeli mogę się nie zgodzić, to z przyjemnością to zrobię:))) Po pierwsze, oczywiście sytuacja na światowych giełdach ma wpływ na giełdę w Polsce, ale nie aż taki, jak się wielu osobom wydaje. Ważniejsze jednak, że bardzo przeceniasz wpływ wigu na ceny mieszkań. A zwłaszcza w sytuacji, kiedy - jak większość tutaj uważa - ceny mieszkań cały czas będą spadać. Jeżeli sprawdzą się zapowiedzi wieszczycieli mocnych spadków i ceny mieszkań spadną łącznie powiedzmy o 40% w stosunku do cen dzisiejszych przez te dwa lata (niektórzy przewidują jeszcze większe spadki, ale to już chyba z przekory), to m2 mieszkania kosztować będzie w Warszawie średnio 5750 pln. I załóżmy, że nastąpi wtedy krach na gpw. Tak, jak zwykle spora część osób wyjmie wtedy pieniądze z akcji. I co? I nie wsadzi ich przecież do skarpety:))) Korzystając z tego, że nieruchomości są relatywnie tanie, duży odsetek wycofujących się z giełdy zainwestuje właśnie w nie. Czyli zwiększy się popyt. Efekt? Większy popyt - większe ceny. Kompensując to z zapowiadaną przez Ciebie rosnącą podażą otrzymamy spokojne wzrosty, na pewno nie takie, jak przez ostatnie kilka lat, bardziej na poziomie 10, 15% rocznie. Oczywiście krach na giełdzie nigdy nie trwa wiecznie, więc te wzrosty - trwające oczywiście dłużej, niż krach (kwestia psychologii - po krach sporo byłych inwestorów giełdowych boi się znowu wkładać pieniądze w akcje) będą trwać około 2 lata. Potem sytuacja się ustabilizuje. Swoją drogą - takie rozwiązanie uważam za najlepsze dla rynku. Bo poza tym, że ceny osiągnęłyby po takiej historii poziom najbardziej realny, to nastąpiłoby coś, czego brak najbardziej szkodzi rynkowi w Polsce - czyli segmentacja. I w końcu różnice pomiędzy płytą na nowym budownictwem byłyby takie, jakie teoretycznie wynikają z różnic w wieku i stanie tych nieruchomości. Ale nie sądzę, żeby do tego doszło. Zwłaszcza nie sądzę, żeby przez te dwa lata nastąpił jakikolwiek spadek w skali makro. Oczywiście, w niektórych inwestycjach ceny trochę spadną (inwestycji nietrafionych albo trafionych ale rozwalonych przez bezmyślnych deweloperów jest od cholery - vide "Margerytka", spoko inwestycja, gdyby po sprzedaży kilku (dwóch) mieszkań nie podnieśli cen o ponad 40% - tu już głupota prezesa zadziałała) ale makro ceny przez te dwa lata będą jeszcze rosły. A potem się uspokoi. Mam nadzieję, że mój wywód jest w miarę zrozumiały:)) I jeszcze jedno. Mówisz, że będzie spadać. Ale z Twoich wypowiedzi wynika, że sama w to nie wierzysz. Bo gdyby makro spadało lub zaraz miało zacząć spadać, to nie musiałabyś przesuwać naszego sprawdzania za dwa lata z lutego na kwiecień w oczekiwaniu na spadek sytuacyjny;ppp Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 24.02.08, 00:30 Gość portalu: 10% napisał(a): > Jeżeli mogę się nie zgodzić, to z przyjemnością to zrobię:))) > Po pierwsze, oczywiście sytuacja na światowych giełdach ma wpływ na giełdę w > Polsce, ale nie aż taki, jak się wielu osobom wydaje. > Ważniejsze jednak, że bardzo przeceniasz wpływ wigu na ceny mieszkań. zobacz wykres Wig i "srednia cena w tej dzielnicy" na www.szybko.pl dziwna zbieznosc :) > A zwłaszcza w sytuacji, kiedy - jak większość tutaj uważa - ceny mieszkań cały > czas będą spadać. > Jeżeli sprawdzą się zapowiedzi wieszczycieli mocnych spadków i ceny mieszkań > spadną łącznie powiedzmy o 40% w stosunku do cen dzisiejszych przez te dwa lata > (niektórzy przewidują jeszcze większe spadki, ale to już chyba z przekory), to > m2 mieszkania kosztować będzie w Warszawie średnio 5750 pln. > I załóżmy, że nastąpi wtedy krach na gpw. > Tak, jak zwykle spora część osób wyjmie wtedy pieniądze z akcji. I co? I nie > wsadzi ich przecież do skarpety:))) > Korzystając z tego, że nieruchomości są relatywnie tanie, duży odsetek > wycofujących się z giełdy zainwestuje właśnie w nie. no nie wiem czy są takie tanie, kupując mieszkanie na wynajem powiedzmy za 500tys. spodziewam sie stopy zwrotu na poziomie 6-8% rocznie, czyli 30-40 tys. rocznie, myslisz ze to realne na dluzsza metę ??, a jezeli wszyscy kupią mieszkania kto ma je dodatkowo wynajmowac ? Puste mieszkania nie generują zadnych zysków, mogą byc co najwyżej ucieczka przed inflacją. > Czyli zwiększy się popyt. > Efekt? Większy popyt - większe ceny. > Kompensując to z zapowiadaną przez Ciebie rosnącą podażą otrzymamy spokojne > wzrosty, na pewno nie takie, jak przez ostatnie kilka lat, bardziej na poziomie > 10, 15% rocznie. jeżeli jesteś tego pewien to zainwestuj, 1000 mieszkan na kredyt 6%, za rok gwaratowane 4-9% zysku bez żadnego ryzyka :) > Oczywiście krach na giełdzie nigdy nie trwa wiecznie, więc te wzrosty - trwając > e > oczywiście dłużej, niż krach (kwestia psychologii - po krach sporo byłych > inwestorów giełdowych boi się znowu wkładać pieniądze w akcje) będą trwać około > 2 lata. Potem sytuacja się ustabilizuje. > Swoją drogą - takie rozwiązanie uważam za najlepsze dla rynku. Bo poza tym, że > ceny osiągnęłyby po takiej historii poziom najbardziej realny, to nastąpiłoby > coś, czego brak najbardziej szkodzi rynkowi w Polsce - czyli segmentacja. I w > końcu różnice pomiędzy płytą na nowym budownictwem byłyby takie, jakie > teoretycznie wynikają z różnic w wieku i stanie tych nieruchomości. > Ale nie sądzę, żeby do tego doszło. > Zwłaszcza nie sądzę, żeby przez te dwa lata nastąpił jakikolwiek spadek w skali > makro. Oczywiście, w niektórych inwestycjach ceny trochę spadną (inwestycji > nietrafionych albo trafionych ale rozwalonych przez bezmyślnych deweloperów jes > t > od cholery - vide "Margerytka", spoko inwestycja, gdyby po sprzedaży kilku > (dwóch) mieszkań nie podnieśli cen o ponad 40% - tu już głupota prezesa > zadziałała) ale makro ceny przez te dwa lata będą jeszcze rosły. A potem się > uspokoi. > Mam nadzieję, że mój wywód jest w miarę zrozumiały:)) > > I jeszcze jedno. Mówisz, że będzie spadać. Ale z Twoich wypowiedzi wynika, że > sama w to nie wierzysz. Bo gdyby makro spadało lub zaraz miało zacząć spadać, t > o > nie musiałabyś przesuwać naszego sprawdzania za dwa lata z lutego na kwiecień w > oczekiwaniu na spadek sytuacyjny;ppp przyznaje się, jednak jestem facetem..i bardzo lubię jedną kobitkę:)) sprawdzenie może byc w lutym 2010, nie ma sprawy :) Low w 2003 był w marcu, stąd ta "zmiana" :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 00:42 > przyznaje się, jednak jestem facetem..i bardzo lubię jedną kobitkę:)) To jak tak, to ja z Tobą nie rozmawiam;p ;p ;p Już koszulę prasowałem, a tu takie coś :DDD > sprawdzenie może byc w lutym 2010, nie ma sprawy :) Może być w kwietniu, maju czy kiedy tam chcesz. I tak jestem pewny, że wyjdzie na moje:) > > Korzystając z tego, że nieruchomości są relatywnie tanie, duży odsetek wycofujących się z giełdy zainwestuje właśnie w nie. > no nie wiem czy są takie tanie, Miałem na myśli 'tanie' w sensie tej zaprezentowanej sytuacji. Jeżeli spełni się Twoja prognoza krachu na giełdzie za dwa lata przy jednoczesnym ciągłym przez te dwa lata spadku cen mieszkań. Jeżeli spadłyby przez ten czas o 40%, to słowo 'tanie' byłoby raczej uzasadnione. >myslisz ze to realne na dluzsza metę ?? Owszem, ale zależy to też od tego, jakie to mieszkanie, gdzie itd. Nie twierdzę, że każde mieszkanie będzie drożeć, mówię zawsze o skali makro. Ale przy odpowiednim rozeznaniu, tak. Taki zysk jest realny jak najbardziej. > jeżeli jesteś tego pewien to zainwestuj, 1000 mieszkan na kredyt 6% > za rok gwaratowane 4-9% zysku bez żadnego ryzyka :) Ulala...:) Gdybym tylko miał taką kasę, to na pewno część z niej wsadziłbym w nieruchomości jako odpowiednik obligacji. A resztę zainwestowałbym znacznie bardziej ryzykownie. I zarobiłbym znacznie więcej, niż 9% rocznie. A tak, to zostaje jakieś małe mieszkanko od czasu do czasu. Uwaga do wszystkich z KZSu: proszę się nade mną nie użalać, jaki to bliski bankructwa jestem. Póki co, chwalić Boga, sobie radzę:))) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 24.02.08, 00:54 Gość portalu: 10% napisał(a): > > jeżeli jesteś tego pewien to zainwestuj, 1000 mieszkan na kredyt 6% > > za rok gwaratowane 4-9% zysku bez żadnego ryzyka :) > Ulala...:) Gdybym tylko miał taką kasę, to na pewno część z niej wsadziłbym w > nieruchomości jako odpowiednik obligacji. > A resztę zainwestowałbym znacznie bardziej ryzykownie. I zarobiłbym znacznie > więcej, niż 9% rocznie. > A tak, to zostaje jakieś małe mieszkanko od czasu do czasu. te 1000 mieszkan to oczywiscie nie za własną kasę, jeżeli ceny NA PEWNO wzrosną, to każdy bank sfinansuje taką transakcję :) Northern Rock zaczął rozdawac kredyty każdemu, bo "na pewno bedzie drożej" i co .. ceny jednak spadły a bank znalazł sie na skraju bankructwa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 00:58 Bo do każdej inwestycji trzeba wliczyć margines ryzyka:) A banki... no cóż, nawet kiedy ceny rosły maksymalnie, banki też nie każdemu udzielały kredytu, zdolność trzeba jakąś wykazać, a jak to zrobić, kiedy przede wszystkim za wszelką cenę unika się podatków?:))) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 24.02.08, 01:08 > Bo do każdej inwestycji trzeba wliczyć margines ryzyka:) czyli jednak mogą spasc :) ok, prawdopodobieństwo wg. Ciebie jest na poziomie 1%, ale jednak..:))) > A banki... no cóż, nawet kiedy ceny rosły maksymalnie, banki też nie każdemu > udzielały kredytu, zdolność trzeba jakąś wykazać, a jak to zrobić, kiedy przede > wszystkim za wszelką cenę unika się podatków?:))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 01:13 To już wcześniej mówiłem - 99/1 że urosną:))) A w przypadku ekoparku 60/40:) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² 24.02.08, 01:19 Gość portalu: 10% napisał(a): > To już wcześniej mówiłem - 99/1 że urosną:))) > A w przypadku ekoparku 60/40:) w przypadku dobrych lokalizacji, ok mogę się zgodzic :) 50/50.. ale srednia cena poleci mocno w dół. :) 99/1 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 01:26 Do góry, jak bum cyk cyk:)))))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 01:13 Tylko, żeby nie było, że się do KZSu zapisuję!!!!!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mgmg Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.aster.pl 24.02.08, 00:00 Ha ha.. ale dobrałeś sobie te ogłoszenia..no nie mogę. Dzięki wielkie za rozbawienie mnie przed snem (nieco sobie herbatą tylko koszulę pochlapałem bo mi się parsknęło jak przeczytałem o twoich odkryciach cenowych). JAk znajdziesz mi coś fajnego w wawie gdzieś tak do 4500 za mkw to odpale ci prowizyjkę. Niestety mam wygórowane wymagania bo odrzucam sutereny , strychy niemieszkalne, chciałbym też mieć tytuł własności do lokalu. To narka, śpij słodko nasz drogi forumowy marzycielu Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: SGH Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.jelonki.robbo.pl 24.02.08, 11:48 Żałosny już jesteś z tym naganianiem. Wokół ludzie, którzy kupili na handel nie mogą sprzedać po "gazetowej" cenie, a Ty dalej upierasz się przy swoim. Ja sam nie mam czasu zabierać głosu na forum, bo swoje wiem - ale widzę, że niektórzy są tak niepewni swoich teorii i muszą je artykuować na każdym forum (ja Ty i twoja teoria o wiecznych wzrostach, którą rynki na świecie weryfikują właśnie, a Ty tego nie widzisz). Kup stary jeszcze parę mieszkań i ciesz się, skoro uważasz, że będą stały lub nawet rosły. Ja swoje mieszkanie "na inwestycję" sprzedałem na górce. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: max Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.acn.waw.pl 24.02.08, 12:02 rozwiń swój nick - powinno być ZAOCZNE SGH. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mgmg do 'SGH' IP: *.aster.pl 24.02.08, 12:32 >(jak Ty i twoja teoria o > wiecznych wzrostach, ??buhaha... czy wiesz coś o 'mojej teorii' czego ja nie wiem? >Ja swoje > mieszkanie "na inwestycję" sprzedałem na górce. OK,fajnie... ale co to ma do rzeczy?Jakiś związek z tematem tego wątku? Kogo to interesuje co zrobiłeś? Masz jakieś problem z tym że społeczeńśtwo nie docenia twoich osiągnięć w rzeczywistości, chcesz się zareklamować na forum? Przypomnę ci czego dotyczy ten wątkek: dotyczy bardzo zabawnej moim zdaniem sytuacji w której pan z KZSu strzelił sam sobie i to dwukrotnie w kolano wynajdując ogłoszenia niby-tanich mieszkań które okazały się zmyłkami. Gdyby nie to że pisze z zalogowanego nicka, to sam KZS pewnie uznałby jego post za anty-KZSową prowokację. A Ty nam tu piszesz o jakiś 'teoriach wiecznych wzrostów' i o tym co sam robisz z mieszkaniem. ...what the fuck? Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: do 'SGH' 24.02.08, 12:44 Gość portalu: mgmg napisał(a): > > Przypomnę ci czego dotyczy ten wątkek: dotyczy bardzo zabawnej moim > zdaniem sytuacji w której pan z KZSu strzelił sam sobie i to > dwukrotnie w kolano wynajdując ogłoszenia niby-tanich mieszkań które > okazały się zmyłkami. Gdyby nie to że pisze z zalogowanego nicka, to > sam KZS pewnie uznałby jego post za anty-KZSową prowokację. A Ty haha , ja nie należe do zadnych "klubów", nawet nie wiem co to znaczy..(moze jakas wskazowka? ), moj post ma tylko wskazac "trend" cenowy :)))) dobrze pamietam lata 2000-2001 i banke dotcom, kiedy ludzie podniecali sie wzrostem akcji z 80 do 100, dzisiaj mozna je kupic po 3. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mgmg Re: do 'SGH' IP: *.aster.pl 24.02.08, 12:54 należysz należysz.. tylko o tym nie wiesz;) Do KZSu nie trzeba się zapisywać żeby w nim być;) Twój post miał - przynajmniej w Twoim zamierzeniu - wskazać trend cenowy.. A to chcesz trend nam pokazać pojedynczymi ogłoszeniami, wyłuskanymi przez Ciebie spomiędzy setek? Nie lepiej byłoby skorzystać z jakichś średnich? No nic, przynajmniej widzisz teraz co się kryje pod tymi ogłoszeniami i jesteś już na pewno odrobinę mądrzejszy;) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: do 'SGH' 24.02.08, 13:11 Gość portalu: mgmg napisał(a): > należysz należysz.. tylko o tym nie wiesz;) Do KZSu nie trzeba się > zapisywać żeby w nim być;) > > Twój post miał - przynajmniej w Twoim zamierzeniu - wskazać trend > cenowy.. A to chcesz trend nam pokazać pojedynczymi ogłoszeniami, > wyłuskanymi przez Ciebie spomiędzy setek? Nie lepiej byłoby > skorzystać z jakichś średnich? No nic, przynajmniej widzisz teraz > co się kryje pod tymi ogłoszeniami i jesteś już na pewno odrobinę > mądrzejszy;) poczekamy, zobaczymy.. :) srednia ogłoszeń, to nie realna cena na rynku. Jezeli developer ogłasza promocję -11%.. i nikt się nie zgłasza to chyba coś w tym jest ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: do 'SGH' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 13:39 Na pewno 'coś w tym jest. Ale nie koniecznie trend rynkowy, tylko np. sytuacja, że deweloper zorientował się, że nikt nie chce kupić mieszkania obok przepomopwni ścieków za 12000plnu/m2. Za 10800 też zresztą nie;))) Może za 6000 ktoś kupi. Ale przepompownia ścieków to jeszcze nie trend na rynku;p Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: do 'SGH' 24.02.08, 13:48 Gość portalu: 10% napisał(a): > Na pewno 'coś w tym jest. > Ale nie koniecznie trend rynkowy, tylko np. sytuacja, że deweloper zorientował > się, że nikt nie chce kupić mieszkania obok przepomopwni ścieków za 12000plnu/m > 2. > Za 10800 też zresztą nie;))) > Może za 6000 ktoś kupi. > > Ale przepompownia ścieków to jeszcze nie trend na rynku;p na Mokotowie, ul. Bacha, obniżka ceny z 8700 na 7700 :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: do 'SGH' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 13:54 Jakieś szczegóły?;> Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: do 'SGH' 24.02.08, 13:56 Gość portalu: 10% napisał(a): > Jakieś szczegóły?;> nie płacą mi za żadne reklamy :))) był już link na forum. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: do 'SGH' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 13:55 Na Białołęce, ul. Płochocińska, powdyżka z 4700 do 6200/m2 ;)) Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: do 'SGH' 24.02.08, 13:58 Gość portalu: 10% napisał(a): > Na Białołęce, ul. Płochocińska, powdyżka z 4700 do 6200/m2 ;)) i co, wszystkie sprzedane.. czy zostało jeszcze cos ? :)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: do 'SGH' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 15:05 Trochę zostało Ale też trochę się sprzedało. I idzie do przodu;p Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Re: do 'SGH' 24.02.08, 15:16 Gość portalu: 10% napisał(a): > Trochę zostało > Ale też trochę się sprzedało. > I idzie do przodu;p to najważniejsze..ale może następny etap będzie tańszy :))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 10% Re: do 'SGH' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.08, 17:15 To zależy, jak patrzeć - bo sposób porównywania jest największym błędem wielu członków KZSu. Jeżeli weźmiesz początkową cenę w II etapie i porównasz ją z ostatnią ceną w I etapie, to nie ma ch..a we wśi, wyjdzie taniej. Ale jeżeli tę samą początkową cenę w II etapie porównasz z ceną początkową, jaka była w I etape, to nie ma ch..a we wśi, wyjdzie drożej:)))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: max Re: Warszawa, Praga Południe - 3889 pln/m² IP: *.acn.waw.pl 24.02.08, 12:01 idiota znów strzelił kulą w płot Odpowiedz Link Zgłoś
pies_na_bielizne Targówek - 5450 pln/m² 25.02.08, 23:52 www.gumtree.pl/warszawa/85/20528985.html Sprzedam 111 m2 Targówek 2005r. Św. Wincentego. (605,000 Zł) Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe na Zielonym Zaciszu, pow. 111 m2, piętro 1/5, kuchnia widna, pokoje słoneczne, winda, dwa balkony. Mieszkanie wykończone, stan bardzo dobry, blisko szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy ,banki, usługi,kameralne zamknięte osiedle, dużo terenów rekreacyjno - wypoczynkowych; stadnina koni, Park Bródnowski, Park Leśny Bródno. Doskonała komunikacja z Centrum. Gorąco polecam. Tel. 502-215-388. Odpowiedz Link Zgłoś