dobre lokalizacje, wysoki standard - nie stanieja

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.08, 07:59
www.rp.pl/artykul/144625.html
gotowi na wizyte komornika ???

przeciez mozna bylo pojsc do banki - rozlozyc splaty - cos
wynegocjowac ...

    • Gość: . Re: dobre lokalizacje, wysoki standard - nie stan IP: *.acn.waw.pl 10.06.08, 22:52
      Generalnie uważam, że będziemy mieli spadki cen mieszkań, ale dobre inwestycje (dobra lokalizacja ORAZ dobry standard) rzeczywiście nie stanieją (albo stanieją niewiele). W tej chwili, mimo ewidentnych spadków, kupienie czegoś dobrego w Warszawie za rozsądne pieniądze (nawet nie tanio) jest bardzo trudne (nie niemożliwe, ale trudne). Jedynie na Mokotowie coś się od czasu do czasu pokazuje.
      Biorąc pod uwagę to że wrzucany na rynek będzie w większości chłam wydaje mi się że dobre mieszkania nie stanieją.
      GB (a zwłaszcza Londyn) to zupełnie inna bajka...
      • Gość: jacek ale my mowimy o rynku - 98 pct to szajs IP: *.dsl.sil.at 10.06.08, 23:03
        a kogo obbchodzi o ile stanieje pozostale 2 pct ???
    • Gość: ehe Re: jacek : 100% racji IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.06.08, 10:10
      jest tylko jeden mały problem - 98% warszawiaków myśli że mieszka w
      świetnej lokalizacji i w przyzwoitym standardzie.
      z 90% mieszkańców pruszkowów, piaseczn, legionowów czy innych
      otwocków również uważa że mieszkają w idealnym miejscu/super
      lokalizacji.

      skąd te dane? a z moich osobistych obserwacji. wystarczy poczytać
      fora dzielnic, gdzie mieszkańcy każdej dzielnicy chwalą swoją pod
      niebiosa i przeważnie nie zamienili by się na inne.
      • Gość: mm Re: jacek : 100% racji IP: *.fbx.proxad.net 11.08.08, 13:27
        To typowa reakcja psychologiczna, trzeba samego siebie przekonac, ze
        nie jest tak zle.
    • Gość: ekaunt Re: dobre lokalizacje, wysoki standard - nie stan IP: *.gsz.pl 11.06.08, 11:26
      to ja poproszę o listę warszawską - dobrej lokalizacji + dobrego standardu -
      będę wdzięczny.
    • j.bartosiewicz.0 Rynek nieruchomości: co przyniesie 2008 rok? 11.06.08, 21:22
      wazne !!!

      Zakup mieszkania z myślą o szybkim zysku raczej nie będzie najlepszą inwestycją
      w 2008 roku. Jednak kolejny skok cen może nastąpić przed wejściem Polski do
      strefy euro, a w miastach, gdzie będzie się odbywało Euro 2012 także w związku z
      tym wydarzeniem.

      Jeśli jednak rozważamy zakup mieszkania w celach inwestycyjnych, powinniśmy
      przede wszystkim potraktować taką inwestycję długofalowo 4-5 lat, wybierać
      spośród miast, które mają szanse na najwyższe wzrosty cen w długim okresie
      (Katowice, Łódź, Opole, Toruń, Białystok).

      Warto także pokusić się o wyszukanie unikalnych, w pozytywnym tego słowa
      znaczeniu, nieruchomości. Ciekawą i zyskowną może okazać się inwestycja w
      apartamenty, mieszkania w wieżowcach, których budowa jest planowana w zasadzie w
      każdym dużym mieście. Podaż ich będzie stosunkowo niewielka i będą to swego
      rodzaju "perełki" na rynku.
    • Gość: Arek Smolniakom polecam forum "Dłużnicy i windykacja" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.08, 19:56
      Służę linkiem forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=726 .
      Przeniescie tam dzialaność swoją i swoich funsetterów.
      W waszej sytuacji tam jest dla was najwłaściwsze miejsce.
      Tam jest miejsce dla trolljebusa j.bartosiewicz.0 :)
    • j.bartosiewicz.0 Re: Jacek dobrze prognozuje wzrosty cen nieruchom 19.06.08, 22:18
      jacek ma tegi leb - dobrze wyniuchal i przewidzial wzrosty na rynku RE !

      to jeden z lepszych analitykow po stronie wzrostowej rynku !

      zreszta sam co nieco sprzedaje wiec wie z pierwszej reki co sie na rynku RE dzieje !
      • Gość: jacek Re: Jacek dobrze prognozuje wzrosty cen nieruchom IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.06.08, 22:45
        dziekuje !

        ogladanie ofert nieruchomosc to moja pasja - dzieki temu udalo mie
        sie nabyc 2 nieruchomosci w ciagu 2 godzin (lacznie) i doprowadzac
        moja zone do pasji w czasie zagranicznych wakacji

        oczywiscie w porownaniu z Deripaska jestem strzaszny cienias ale
        ssanie lapy pozostawiam tobie
        tobie tez tego zycze - jak juz po raz pierwszy w zyciu zawrzesz
        transakcje na rynku nieruchomosci
    • Gość: Jacek Re: dobre lokalizacje, wysoki standard - nie stan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.08, 14:36
      Oczywiście że nie stanieją. Osiedle srebrna góra na białołęce. Było
      8k/m a jest 8,3k/m. Reszta wszystko się zgadza kameralne małe
      osiedle.
    • Gość: Leszek Poznan jest na szpicy obecnego wzrostu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.08, 22:23
      do jacka : wydaje sie ze wzrost bedzie sie raczej koncentrowal w obszarach
      drugiej ligi - tzn miast od 50 do 300 tysiecy ze szczegolnym uwzglednieniem
      konurbacji gornoslaskiej.
      Tam byly dotychczas bardzo umiarkowane wzrosty po ktorych nadeszly powazne
      spadki i dlatego jest najwiekszy potencjal do odbicia od obecnego dna.
    • scott22 Re: bajdużenie C.D. 03.07.08, 23:24
      dobry produkt sam się obroni. dla większości uczestników tego forum, rzeczy z
      górnych półek są poza zasięgiem, wobec tego jaki ma sens dyskusja o czymś o czym
      nie macie pojęcia ? poz
      • Gość: Leszek Re: bajdużenie C.D. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.08, 23:35
        Jakies przykłady scott22, czy tylko tak sobie bajdużysz ?
    • scott22 Re: rzeczywistość 04.07.08, 22:09
      obecnie na rynku warszawskim BRAK małych, luksusowych apartamentów w miłym
      otoczeniu. jest takie zapotrzebowanie, ale w poprzednim okresie nie było
      chętnych na takie inwestycje. przypomnę, że chodzenie przy małej lub dużej
      inwestycji pochłania tyle samo czasu. ponadto wyprodukowanie m2 jest droższe niż
      m2 w blokowisku.
      • Gość: jacek rzeczywistość skrzeczy -nim napiszesz "apartament" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.07.08, 08:12
        dokonaj wizji lokalnej

        inaczej narazasz sie na smiesznosc
        • scott22 Rzeczywistość 07.07.08, 00:16
          myślę, że masz problemy ze zrozumieniem moich wypowiedzi. wyrażnie
          napisałem, czego poszukują klienci. nie pisałem, że coś takiego jak
          apartamentowiec i do tego konkretny POLECAM. proszę, naucz się
          czytać tekst ze zrozumieniem. poz
    • scott22 dobre lokalizacje, wysoki standard - nie stanieją 04.08.08, 16:08
      obecnie brak jest prawdziwych apartamentowców. klienci mocno pytają
      o tego typu realizacje, gdzie produkt będzie spełniał wszystkie
      wymagania, co do jakości i funkcjonalności. jeżeli jest taki
      pełnowartościowy APARTAMENTOWIEC to proszę o namiary. poz
      • terion Re: dobre lokalizacje, wysoki standard - nie sta 04.08.08, 17:47
        Ile jest tych klientów na apartamentowce, którzy chcą zmienić mieszkanie? 0,01% (1/10 promila) w Warszawie? A nawet jak już zmienią, to co zrobią z poprzednim lokum, wysadzą w powietrze, żeby rynku nie psuć?

        To nawet nie jest rynek nieruchomości, tylko jakas maleńka nisza, którą mało kto się interesuje. Może ten promil luksusowych apartamentów faktycznie wzrośnie, ale ma sie to nijak do ruchów na całym rynku.
Pełna wersja