uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budowlnej

17.07.08, 17:51
Szanowni Państwo kupujący mieszkania,

pragnę przestrzec Was przed podpisywaniem umowy z firmą Sedno z
Warszawy. Developer ten cieszył się dobrą opinią na rynku. Niestety,
okazało się, że to taki sam naciągacz jak wielu innych developerów.
Za chwile wejdziemy w spór sądowy, Sedno bowiem niedopełniło zasad
sztuki budowlanej, co spowodowało i nadal powoduje wielokrotne
zalania zbudowanych przez nich mieszkań w Józefosławiu. Sedno bez
żadnych dowodów obciąża winą mieszkanców, uchylając się od
naprawienia szkody (chce mieszkańców obarczyć kosztami osuszania
zalanych garaży, w których grzyb sięga 1 metra na ścianach;
ubezpieczenie jakie ma Sedno nie pokrywa nawet 10% wartości
wyrządzonej szkody); są to koszty rządu kilkunastu tysięcy złotych i
nie ma absolutnie żadnej gwarancji, że zalania się nie powtórzą.
Obecnie Sedno dokonuje poprawek na osiedlu jednocześnie utrzymując,
że wszystko było zrobione zgodnie ze sztuką budowalną.
Nadmienię, że żaden z mieszkańców nie jest nawet właścicielem
swojego mieszkania - nie został bowiem podpisany żaden akt
notarialny.
Trzymajcie sie od nich z daleka.
Pozdrawiam,
Cleo
    • Gość: reprezentant forum Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.chello.pl 17.07.08, 22:51
      Pewnie spodziewasz się , że w podskokach podziękujemy ci za tę radę.
      Prawda jest taka, że jesteś żałosny. Kupiłeś bankowi klitkę w
      betonie i spłacać ją będziesz w pocie czoła do końca swego mizernego
      życia. Zostaw swe frustracje dla siebie. Nie trafiłeś na frajerów -
      nie opchniesz nam swego badziewia. Kup sobie kałomierzyk, albo idź
      na badanie Brown-Rayem, oszacuj grubość brązowej kreski w
      bieliźnie.. i wtedy porozmawiamy, pajacu. Pa
      • Gość: Praktykant Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.07.08, 10:53
        Podaj bliższe informacje na temat rzekomych "błedów w wykonawstwie"
        chętnie poczytamy.Jednak na oskarżenia trzeba mieć dowody nie
        wystarczą tylko słówka

        • cleo_1 Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo 19.07.08, 12:16
          Wynajeliśmy niezależnego rzeczoznawcę (część osób z osiedla), który
          zbada dokumenty i stwierdzi, jakie wady projektu (bo to raczej
          projekt nieprawidłowy jest) powodują, że nasze mieszkania sa
          zalewane. Niektóre mieszkania - konkretnie garaże poożone na
          poziomie -1 - są zalewane przy okazji nawet średnich opadów. Woda i
          błoto stoją w garażach i na klatkach schodowych. Piece umieszczone w
          kotłowniach zaczynają rdzewieć. U niektórych osób pod wylewką
          betonową (jak została skuta) woda stała na 10 cm.
          Jeśli Sedno nie naprawi na swój koszt tych błędów, prawdopodobnie
          wystąpimy do sądu - wstepnie prowadzimy rozmowy z kancelarią
          radcowską. Ogląd osiedla przez rzeczoznawce pozwla nam sądziś, że
          osiedle na zle wykonaną hydroizolację.
          Ponieważ Sedno zwala winę na Aquariusa, eksploatora gminnej sieci,
          wystapilismy do Aquariusa i otrzymaliśmy informację, że Sedno źle
          wykonało skanalizowanie piwnic, nie umieszczając w nich odpowiednich
          konstrukcji przeciwzalewowych. Ewidentnie muszą być również inne
          błędy, bo nawet ludzie, którzy nie zostali zalani na osiedlu, maja
          juz grzyba na ścianach w garażu.
          Oczywiście, każdy zrobi jak uważa:) ale ja bardzo żałuję, że
          kupiliśmy od nich mieszkanie. Mają (a może, mam nadzieję: mieli)
          dobrą opinię, ale juz moim znajomym, po pokazaniu im mojego garażu,
          skutecznie wybiliśmy z głowy pomysl kupna mieszkania w ich nowej
          inwestycji.
          Rzecz dotyczy Cynamonowego osiedla w Józefosławiu, ale słyszałam, że
          na wcześniejszym ich osiedlu, Winorośli, też były problemy z mokrym
          poziomem -1.
          • cleo_1 Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo 21.07.08, 10:15
            Dodam, że odbiór techniczny mieszkania wypadł dobrze. Były usterki,
            ale naprawdę dało sie przeżyć - wszystkie usterki zostały usunięte.
            Co z tego, kiedy dopiero jak zaczeło padać, okazało się, że
            niektórym mieszkańcom dachy przeciekają, a wykonawca nie jest w
            stanie zlokalizować nieszczelności, pękają wylewki, mokna garaże.
            Wydanie kilkunastu tysięcy w momencie, kiedy każdy wykańcza
            mieszkanie, zwłaszcza jesli pomimo najlepszej woli, nie widzisz w
            zdarzeniu swojej winy, to chyba nie jest coś, co każdy powitałby z
            radościa.
          • Gość: marcel Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.adsl.inetia.pl 01.08.08, 11:48
            To ciekawe co piszesz. Moi znajomi kupowali u nich mieszkania i są bardzo
            zadowoleni jak do tej pory. Przymierzam się do kupienia mieszkania w Willi
            Perkoz. Jestem już po kilku spotkaniach i wszystko przebiegło w bardzo miłej
            atmosferze. Wiem że Sedno planuje budowę kolejnego osiedla za os. Cynamonowym
            (może tam czegoś poszukam) Jak wam się w ogóle mieszka w Józefosławiu?
            (pomijając oczywiście to nieszczęsne zalanie współczuje...)
            • cleo_1 Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo 06.08.08, 11:41
              Dla mnie to raczej tragiczne niż ciekawe:(
              kanalizacja deszczowa jest niewydolna. Osiedle (domy) zostały
              postawione W DOLINCE do której prowadzą spadki: od bramy wjazdowej,
              od skarp wokół domów, od samych spadów garażowych (tamtędy właśnie
              woda wdziera się do
              Sedno kłamie nas twierdząc, że pierwsze zalanie było spowodowane
              wybiciem kanalizacji (bo ktos z mieszkańcow wrzucił deskę do
              kanalizacji, której nikt nie widział na oczy, sedno zapewne też
              nie). Ani to zalanie nie było pierwsze, ani nie było spowodowane
              awarią kanalizacji. Zwróciliśmy sie w tej sprawie do Aquariusa i
              otrzymaliśmy potwierdzenie, że developer uchybił normom budowlanym w
              zakresie kanalizacji deszczowej. W rozkutych garażach widać, że
              cegły, które posłużyły do budowy garaży, maja odwierty wskazujące na
              to, że były suszone! pod tynkami nikt tego nie widział. Kilku osobom
              przecieka dach. Developer podejmuje "jakieś" działania, ale
              jednocześnie chce mieszkańców obciążyć kosztami przywrócenia do
              stanu poprzedniego.
              Tak się mieszka z Sednem.
              Stare przysłowie mówi: jest dobrze, póki jest dobrze. Jak się
              zaczyna coś walić, to się zaczynają takie sprawy, jak my mamy. A w
              Józefosławiu Sedno wcale nie ma opinii dobrego developera. Budują
              kosztem jakości i komfortu: skosy na poddaszu sa takie, że z 13
              metrowej łazienki do użytku nadaje się 7 metrów. Kominek został
              umiejscowiony w takim miejscu (przy schodach), że znakoita część
              mieszkańców misiała go zamurować. Żeby wyjść na balkon, można sobie
              nogę złamać tak jest ustawiony "schodek" na balkon. Schody sa
              maksymalnie wąskie (na tyle szerokie, na ile min. norma zezwala).
              Zjazdy do garaży są b. strome, co zimą w przypadku opadów śmiegu czy
              pokrycia lodem podjazdu będzie wymagało notorycznego ogrzewania tych
              podjazdów - pomyślcie o kosztach. Ściany zamiast 122 cm dł (które
              miały mieć po położeniu tynków) mają 112 - postaw sobie jakiś sprzęt
              kuchenny na takiej scianie. Takich niedoróbek, mniejszych i
              większych, wynikających z błędów konstrukcyjnych oraz zwykłegoi
              niedbalstwa i chęci robienia oszczędności za wszelką cenę jest masa
              i mogłabym wymieniać jeszcze długo.
              Nie wiem, co mam Ci powiedzieć nt Sedna i ich inwestycji. Są ludzie
              zadowoleni (nie na os. naszym i Winorośli - o, nie, takich tam nie
              zjadziesz). Ja do nich nie należę i odradzam - jak podpiszesz umowę,
              sa jakieś kłopty, pan dyrektor z Sedna zmnienia się w zwykłego
              chama. Ale może być tak, że w kolejnej inwestycji nie będzie takich -
              ani innych - problemów. Można pewnie założyć, że każdy developer
              tak by się zachował jak oni - niestety. Tylko że oni cieszyli sie
              sporą renomą i człowiek czego innego oczekiwał, nie tego, co teraz
              sobą prezentuje pan dyrektor z nazwiska nie wymienię.
    • Gość: wqaqwqs Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.07.08, 13:39
      eeee
    • Gość: dddddd Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.08, 16:41
      ddddd
    • Gość: curico Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.adsl.inetia.pl 20.08.08, 17:55
      Mocno pokrętne są Twoje wypowiedzi, tu piszesz zupełnie coś innego...

      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=41201&w=76181385&v=2&s=0
    • Gość: WIARA Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.08.08, 18:24
      Pewnie znowu jakiś zawistny deweloper próbuje w ten sposób zdyskredytować
      konkurencję - takich wpisów i prób jest mnóóóstwo na tym forum więc nie
      traktujcie tego forum jako wiarygodnego źródła informacji na temat deweloperów i
      budów.
    • siciliana Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo 22.09.08, 17:06
      Jesli ktos nadal nie wierzy ze to prawda to zapraszamy na osiedle
      cynamonowe - wystarczy porozmawiac z kimkolwiek z osiedla albo
      obejrzec nasze garaze bo wiekszosc jest otwarta - susza sie... JAK
      NAJDALEJ OD OSZUSTÓW Z SEDNA!!!!
      • Gość: dss Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.08, 18:05
        Nieźle...ale jaja...jeżeli to prawda to współczuję
    • Gość: jacek nieprawda !!! to nie bledy w sztuce !!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.08, 19:40
      to sztuka nowoczesna !!!

      straight line is godless - jak mawial mistrz Hundertwasser
      • Gość: sedni sedno IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.09.08, 13:00
        JEżeli to prawda, to życzę szczęścia przyszłym Klientom tego dewelopera...może
        im się przydać...buahahaha
        • a_pola Re: sedno 24.09.08, 15:32
          czyzby nasze osiedle zostalo zbudowane bezblednie??w jednym lokalu
          byla usterka i Sedno usunelo wszystko na swoj koszt!
          Nagle stali sie oszustami? Troche niewiarygodne;)
          pozdrawiam z Zielonego Sadu
    • Gość: jp Re: uważajcie na dev. Sedno - błędy w sztuce budo IP: 217.33.214.* 01.10.08, 19:31
      Nie znam dewelopera, ktory by nie zostal obrzucony blotem na tym
      forum. Nie ma tez mozliwosci ustrzec sie wszystkich bledow i
      usatysfakcjonowac każdego. Jesli jednak policzy sie liczbe
      negatywnych opinii i dobrych opinii to Sedno wypada naprawde niezle.
      Sam znam sporo osob zadowolonych. Sam szukalem u nich projektu, ale
      nie maja juz teraz nic dla mnie. Zdecyduje sie na innego, o ktorym
      zapewne tez przeczytam cala mase oskarżeń, i co z tego...
      • Gość: jacek uczciwy deweloper krytyki sie nie boi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.10.08, 19:51
        tylko nieuczciwy klepie o obrzucaniu blotem
Pełna wersja