Gość: Hans
IP: *.acn.pl
30.09.03, 13:48
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania od JWC przy Obrońców Tobruku.
Wciąż się waham, ponieważ niepokoją mnie niektóre zapisy umowy.
Np. § 15 - administrowanie przez 36 m-cy, opłata przy stawce 0,3 EURO
(ok.1,5 zł.) nowego budynku. Czyli podpisanie umów na dostawę mediów i
zatrudnieniu kilku osób (np. sprzątaczki, stróż) do nowego budynku, gdzie
nic nie powinno się przecież psuć!!! Sznujący się Zarządcy starych budynków
biorą ok.0,70-0,80 zł. za metr. Czy stawka za administrowanie nie powinna
być średnią stawką pobieraną przez firmy administrujące budynkami???
§ 25 - mówiący o tym, że nieruchomość może być obciążona prawem użytkowania
ustanowionym na rzecz JWC lub innego podmiotu z nimi związanego do
umieszczania na własny koszt na zewnątrz budowanych na niej budynków reklam,
znaków firmowych własnych i PODMIOTÓW TRZECICH oraz innych urządzeń,
podejrzewam, że nadajników, anten. Nie ma mowy o okresie tego typu
użytkowania. Czyli, JWC przez czas nieokreślony może czerpać korzyści z
umieszczania reklam, anten na budynkach należacych do wspólnoty
mieszkaniowej. Czy nie powinny to być zyski wspólnoty do wykorzystania na
rzecz powierzchni wspólnych?
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania, ale te punkty umowy z JWC dają
wiele do myślenia...
Dlaczego deweloper zastrzega sobie na każdym kroku korzyści dla siebie?
Kupującemu nic sie nie należy, zawsze będzie pokrzywdzony.
Czy ktoś kupił już mieszkanie w tej inwestycji?
Czy nie mieliście (nie macie) żadnych wątpliwości?
Czekam na opinie.
HANS