Upusty przy zakupie nowego mieszkania

IP: *.chello.pl 13.08.08, 12:44
Witam, czy ktoś mógłby mi powiedzieć z własnego doświadczenia albo swoich
znajomych ile można "urwać" deweloperom przy zakupie nowego mieszkania w
Warszawie? wiadomo że mieszkanie mieszkaniu nie równe ale tak żebym miał
przynajmniej jakieś rozeznanie. Z góry dzięki za odpowiedzi
    • slavko.matejovic Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 13.08.08, 12:46
      Przepraszam, że nie na temat - jak jest u deweloperów to nie wiem, natomiast w
      przypadku rynku wtórnego wiem, że ceny ok. 300.000 zł w Warszawie podlegają
      negocjacji i można urwać od 10.000 do 25.000.
      • Gość: qwe Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: *.nat.student.pw.edu.pl 13.08.08, 13:27
        zalezy gdzie, zalezy co itd. w przypadku nowych meiszkan, ktore maja byc
        oddawane w najblizszym czasie rozmowe mozna zaczac od 20%, przy dobrych wiatrach
        powinno dac sie uzyskac nawet 30%.
        • steady_at_najx Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 13.08.08, 13:29
          Jak smiesz tak bluznic ?

          Od zaklinaczy wzrostow/stabilizacji uslyszysz ze to ostatnie resztki z tych ostatnich fatalne rozklady i oczywiscie bezposredni widok na smietnik plus nocny przez sciane.
    • Gość: kupujacy Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: *.chello.pl 13.08.08, 13:25
      22 tys. przy zakupie 70-metrowego od dewelopera
    • satorianus Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 13.08.08, 15:26
      35m2 przy cenie 7200 za metr. Chciałem od tego 10% upustu. Podziękowali mi. I ja im.
      • Gość: Anka Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.08.08, 15:41
        Początrkowo deweloper chciał 340k PLN za dwupokojowe, 45 metrowe na
        Bemowie. Maks zdolnośc kredytową miałam na 250k PLN i 15k wkładu
        własnego. Ostatecznie kupiłam to mieszkanie w czerwcu za 270k PLN
        (ale to chyba dlatego, że zbyt dużego ruchu nie było). Teraz nie
        mamy ani grosza i poza łazienką mamy tylko łóżko wstawione:)
        • terion Oto jak wygląda Polski rynek mieszkan 13.08.08, 15:47
          Wyżyłowana zdolnośc kredytowa, wkład własny na poziomie pojedyńczych procentów, brak kasy na wykończenie. To się nie może dobrze skończyć.
          • Gość: Radek Re: Oto jak wygląda Polski rynek mieszkan IP: *.subscribers.sferia.net 14.08.08, 14:55
            Truth Truth Terion. Tak się nie robi. Popada się w kłopoty a potem inni są źli i
            niedobrzy. Aniu trzymaj się twardo ale walcz o podwyżkę u pracodawcy.
          • Gość: Anka Re: Oto jak wygląda Polski rynek mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.08, 18:27
            Narazie jestem dobrej myśli, bo i tak nieźl zeszli mi z ceny. Mam
            również nadzieję na podwyżkę pensji w tym roku:) Pozdrawiam
            • terion Re: Oto jak wygląda Polski rynek mieszkan 18.08.08, 17:31
              Z całego serca życzę powodzenia.

              Problemem jest jednak skala tego zjawiska. Ludzie na granicy zdolności kredytowej, bez oszczędności (więc możliwe, że poprostu nie potrafiący oszczędzać) wpływają na podbijanie cen mieszkań. Nie ma co obrażać się na tą sytuację, każdy sam ocenia co dla niego najlepsze. Problem zacznie się wtedy, jeśli przybędzie ludzi nie mających z czego spłacać kredytu (a statystycznie - im bardziej wyżyłowany kredyt, tym więcej takich) i państwo zabierze tym oszczędnym, aby pomóc tym ryzykującym. Na zasadzie, że zyski się prywatyzuje, a straty nacjonalizuje.
        • satorianus Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 13.08.08, 16:04
          Możesz zdradzić jaki developer?
          • Gość: Anka Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.08.08, 18:29
            Oczywiście JWC, ale inni też trochę spuszczają z ceny, więc jeśli
            jesteś zainteresowany to pewnie coś dla siebie znajdziesz.
    • jacor82 Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 13.08.08, 15:37
      20 tys. na mieszkaniu 42 m2.
    • Gość: sobi Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: *.era.pl 13.08.08, 15:45
      Ja tydzien temu zastanawialem sie nad kupnem od developera gotowego 78 metrowego
      mieszkania za 5900/m2, chcieli mi jeszcze opuscic cene (wolalbym drugie miejsce
      postojowe taniej ale nie chcieli mi sprzedac bo maja tylko jedno miejsce na
      lokal). W koncu sie nie zdecydowalem - nie poszedlem nawet negocjowac - bo
      uznalem, ze okolica jest malo interesujaca i perspektywiczna (brak zieleni z
      wyjatkiem cmentarza :) i nie za bardzo jest gdzie wyjsc na spacer).
      • Gość: Greg Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: 213.17.175.* 14.08.08, 08:49
        ZERO upustu od developera za 79m2 na Warszawskiej Woli! Do tego
        dodatkowy koszt za zmiany lokatorskie!
        • steady_at_najx Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 14.08.08, 09:47
          > ZERO upustu od developera za 79m2 na Warszawskiej Woli! Do tego
          > dodatkowy koszt za zmiany lokatorskie!

          to moze przedstawisz nam nazwe ynwestycji ?
          • Gość: Greg Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: 213.17.175.* 19.08.08, 07:37
            Proszę bardzo. Można zadzwonić i sprawdzić.

            Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
            Warszawa
            01-040, ul. Stawki 40
            tel. (022) 623 65 55
            fax (022) 623 65 59
        • Gość: qwe Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania IP: *.nat.student.pw.edu.pl 14.08.08, 11:28
          zero upustu? a moze trzeba bylo jeszcze dorzucic biednemu developerowi z 10% za
          fatyge :)
          • bartosiewicz.jac Re: Upusty przy zakupie nowego mieszkania 14.08.08, 22:40
            nie liczylbym juz na zadne upusty !!!

            ceny spadly o ponad 30% w ciagu ostatnich dwoch lat !!

            teraz odbudowuje sie trend wzrostowy i na jesieni bedzie dynamiczny wzrost cen !


            o jakies 20% a moze nawet o 25% - wszyscy chca zarobic na rynku RE !
Pełna wersja