Giełdowa Caapartments

IP: *.crowley.pl 02.09.08, 14:16
Witam, czy ktoś może ostatnio kupował mieszkanie w tej inwestycji?
Aktualnie mają ofertę 3-pokojowe za 2-pokojowe, ale ciekawe, czy są
w stanie jeszcze opuścić - i tak wychodzi teraz ponad 8 500 za metr.
Pzdr
    • Gość: tomek Re: Giełdowa Caapartments IP: *.bas.roche.com 02.09.08, 14:26
      Ja sie przygladam - a byles ostatnio w biurze sprzedazy? Jak dokladnie wyglada
      ta promocja?
      • Gość: AAC Re: Giełdowa Caapartments IP: *.crowley.pl 02.09.08, 15:35
        Wybrane mieszkania 3-pokojowe z budynku B ( ten 17 pięter ) taniej o
        ok 15% niż w cenniku. I tak jednak cena bez garażu to od 8 500 w
        górę. Z tego, co twierdzą w biurze, cena promocyjna nie podlega
        negocjacji...
        • Gość: tomek Re: Giełdowa Caapartments IP: *.bas.roche.com 02.09.08, 15:45
          No to coraz lepiej, jak bylem tam 3 miesiace temu pytac o ceny to tez nie
          podlegaly negocjacji, widocznie zamiast negocjacji wola sami robic promocyjne
          obnizki - niech bedzie i tak.

          Z tego co zauwazylem po budynku A, to 90% sprzedanych tam mieszkan wyladowala na
          rynku wtornym - tak wiec realnie prawie nikt tam nie kupil mieszkania po to zeby
          mieszkac. Nie zauwazylem tez zbyt duzego ruchu na tym rynku wtornym (stoja od
          8600 do 11000 za metr od kilkunastu tygodni) wiec chyba ogolnie jest male
          zainteresowanie ta inwestycja po aktualnych cenach.

          Ja raczej sie nastawiam na oczekiwanie i jestem przygotowany kupic tam
          mieszkanie po 7000-7500 za metr. Mysle ze w momencie oddania budynku A do
          uzytku, "spekulanci" beda bardziej chcieli sprzedac te mieszkania niz teraz co
          powinno ladnie sciagnac ceny "wtorne" w dol, a za nimi pomaszeruja ceny
          "pierwotne" ktore mozna uslyszec w biurze sprzedazy.

          Obawiam sie takze ze w zwiazku pogarszajaca sie koniunktura, moga chciec
          wstrzymac budowe dalszych etapow, co spowoduje kilkuletni widok z okna na plac
          budowy - tez nienajlepsza sprawa jesli chodzi o ceny mieszkan w tej lokalizacji.

          Jesli masz jakies uwagi lub wskazowki to chetnie przeczytam
          • Gość: AAC Re: Giełdowa Caapartments IP: *.crowley.pl 02.09.08, 16:17
            Zgadzam się, trzeba poczekać na oddanie pierwszego budynku. Można
            założyć, że Ci, którzy kupili na inwestycję, zapłacili pewnie ok 6,5
            tys, czyli cały czas mają ok 30% bufora w porównaniu do ceny
            promocyjnej developera. Faktycznie 7,5 tys to już dobra cena na tą
            lokalizację i dość realna. Jeszcze mogliby dorzucić garaż gratis, bo
            cały czas chcą za niego od 42 tys... Co do kolejnych etapów - w
            biurze mówią, że bez względu na to, czy uruchomią kolejny etap, czy
            nie, to 3 oddane budynki będą odgrodzone i wykończone w 100% z
            wjazdem od Giełdowej i z lokalami usługowymi. Potem do osiedla ew.
            zostaną dołączone pozostałe 2 budynki. Dla lokatorów budynku C to
            może być pewna niedogodność, w B raczej nie, bo to już dalej od
            budowy... Tak, czy tak, śpieszyć się nie ma co, 1 kwartał 2009 to
            chyba będzie lepszy moment na negocjacje.
            • Gość: Dyzio Re: Giełdowa Caapartments IP: *.gprs.plus.pl 02.09.08, 17:02
              chyba po 6400-6800 sprzedawali tam, nie pamietam dokladnie, trzeba
              by poszukac po archiwum; ale pamietam ze cena byla bardzo spoko, jak
              na panujace wtedy warunki na rynku i zeszlo chyba tego samego dnia,
              co ukazala sie reklama w GW ;)
              • Gość: marketing_forever Re: Giełdowa Caapartments IP: *.crowley.pl 03.09.08, 09:10
                No to mają z czego schodzić, a jeśli 90% tych mieszkań było na
                handel, to nie chciałbym byc na miejscu CAA, jak zaczną oddawać te
                mieszkania...:)
                • Gość: tomek Re: Giełdowa Caapartments IP: *.bas.roche.com 03.09.08, 09:43
                  No to cierpliwie czekamy na rozwoj sytuacji :)
                  • ekaunt Re: Giełdowa Caapartments 03.09.08, 10:07
                    z tego co kojarzę członkowie firmy mieli tam preferencyjne warunki zakupu - coś
                    koło 5 tys./m2 więc jeśli oni to wypuścili na wtórny to dać 5500 i mieszkać :)
                    • Gość: pracownik to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) IP: *.warszawa.supermedia.pl 03.09.08, 10:14
                      • ekaunt Re: to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) 03.09.08, 11:01
                        jakoś nie widzę tych innych, ale nadzieję mieć trzeba :)
                        poza tym tyś pracowniku to mógł dostać z 5%, ja mówię o wyższej szarży szeregowy :)
                      • Gość: marketing_forever Re: to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) IP: *.crowley.pl 03.09.08, 12:26
                        Innych jakoś nie widać - byłem w biurze na giełdowej jakiś czas
                        temu - taki tam tłok, że chyba Panią z głebokiego snu wyrwałem -
                        nieprzytomna nieco była przez pierwszą część rozmowy...

                        Poczekaj, aż przyjdzie wpłacić ostatnią ratę - za 5 tys. oddasz,
                        żeby pozbyć się mieszkania, jak na kredyt wziąłeś...
                        • Gość: impala Re: to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) IP: *.eranet.pl 21.12.08, 20:06
                          są jakieś nowe wiadomości?
                          budynek A został już oddany do użytku?
                          w jakim systemie tam sprzedawali? 10/90 czy inaczej?
                          widzę że na wtórnym to wszystkie pięknie stoi...
                          ceny wciąż idiotyczne
                          ale mamy czas...
                          • Gość: gize Re: to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.12.08, 22:59
                            no wlasnie, czy budynek A oddany? a czy z budynku B kogos
                            juz 'zapraszali' na podpisywanie anexu do umowy bo sie spozniaj 9
                            miesiecy?
                            • Gość: poliglot Re: to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.08, 17:00
                              budynek A został juz oddany. Od polowy listopada trwaja odbiory i wydawanie kluczy
                              • Gość: tomek Re: to daj i mieszkaj:), inni dadzą i 7.5 tys:) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.12.08, 18:35
                                No to ciekawe w ilu oknach sie pojawia firanki ;)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja