Ile może wynosić rata?

18.11.08, 16:30
images.tabelaofert.pl//g/raporty_2007/publikacje/rynek_katalog_2002.pdf
Strona 8. Mało kto pamięta, że parę lat temu mieszkania były tańsze, ale
raty... wcale nie były niższe.
    • Gość: A Re: Ile może wynosić rata? IP: 217.33.252.* 18.11.08, 17:27
      1999r, kredyt ok 90K pln, rata ok 1500zl, 25 lat, raty rowne. Mieszkanie 2pok,
      cena 160K pln.

      2007r, kredyt ok 220K pln w CHF, rata ok 1500zl -1600zl, 20 lat , raty malejace.
      Kawalerka, cena 240K.
      Polozenie obu mieszkan podobne.

      Gdybym nie splacila tego pierwszego kredytu dosc szybko to pewnie bym go
      refinansowala na lepszy produkt. Ale jak go bralam to nie bylo zbyt duzej
      konkurencji.

      Jescze w 2004r kredyt 200K pln wydawal mi sie gigantyczny, wtedy myslalam, zeby
      sprzedac swoje 2 pokoje, wziac kredyt i kupic 4 pokoje lub dom. Teraz kredyt
      200K pln to pikus.
      • Gość: diakon Re: Ile może wynosić rata? IP: *.chello.pl 18.11.08, 22:30
        Właśnie odkryłeś wielką zagadkę wzrostu cen nieruchomości,
        wyznacznikiem ile ludzie moga zapłacić za mieszkanie, nie jest cena
        metra2, ale wysokość raty za nie. Gdyby jakimś cudem dawano kredyty
        na 99 lat cena m2 mieszkania faktycznie doszłaby do 20-25 tys/m2 w
        sredniej lokalizacji
      • Gość: majkel Re: Ile może wynosić rata? IP: *.dhcp-ripwave.irishbroadband.ie 19.11.08, 00:18
        Teraz kredyt
        > 200K pln to pikus.

        jakby to powiedziec ale strasznie ogromnej inflacji przez te 4 lata nie bylo
        wiec mozna powiedziec ze 200k z 2004 to prawie tyle samo co dzis wiec o co ci
        chodzi ?
        • Gość: Dcr Re: Ile może wynosić rata? IP: *.chello.pl 19.11.08, 00:45
          Pikus bo do niedawna bank by dal te 200 tys i "jakos bedzie", z tym, ze te 200
          tys to tyle samo co kiedys, raty moga rownie urosnac i zarabiac trzeba moze 30%
          krocej niz wtedy w zwiazku z rosnacymi zarobkami. Ludzie przyzwyczaili sie, ze
          branie duzej kwoty na kredyt jest zdrowe i tak powinno byc, a jeszcze 5 lat temu
          kazdy ratowal sie przed kredytem jak tylko mogl "bo to oddawanie wlasnych
          pieniedzy bankowi".
          • Gość: A Re: Ile może wynosić rata? IP: 217.33.252.* 19.11.08, 11:33
            W 2004r ciagle pamietalam ile to bylo zachodu, zeby wziac ten moj marny kredyt
            na 100K w 1999r (wzielam w koncu 90K z przyznanego 100K).
            Jak moi koledzy pozniej brali kredyty i jeden wzial 160K, a drugi 200K to
            wydawalo mi sie to bardzo duzymi kwotami, a wszyscy dobrze zarabialismy.

            Natomiast jak czytam od 2007r jak ludzie biora kredyty na 300-600tys i zadluzaja
            sie po uszy to 200K wydaje sie mala, skromna kwota. Zreszta banki przescigaly
            sie w dawaniu coraz wyzszych kredytow, sposobach liczenia zdolnosci kredytowej itp.
    • Gość: Bartosz Re: Ile może wynosić rata? IP: 193.201.167.* 19.11.08, 07:34
      Zgodnie z tym raportem rok 2009 i 2010 to będzie apogeum podaży co w
      połączeniu z drastycznym ograniczeniem popytu na kredyt spowoduje
      wielkie sruuuuuuuuu. Ciekawy rok przed nami.
Pełna wersja