Gość: Panasonix
IP: *.chello.pl
29.11.08, 14:00
Witam,
Co robić, do kupienia mam mieszkanie 77,3 m w cenie 5800 za 1m2. Jest to
mieszkanie w Warszawie, na osiedlu Stara Miłosna.
Mieszkanie w stanie deweloperskim w budynku z 2008 roku. Mimo, że jest to stan
deweloperski mieszkanie jest z rynku wtórnego.
Na mieszkanie jest już podpisana od kwietnia umowa przedwstępna i wpłacony
zadatek 15000 zł. Transakcja nie została sfinalizowana do tej pory gdyż
czekaliśmy na księgę wieczystą.
W między czasie na rynku zrobił się kryzys i pogorszyły się warunki kredytów.
Przed wakacjami mogliśmy brać kredyt we frankach , no ale nie było księgi
wieczystej.
Księga już jest i mamy pozytywną decyzję z mbanku. Mbank może dać nam kredyt w
pln na następujących warunkach: 9,51 %, marża 2,65%, okres kredytowania 45
lat. Kredyt prawie na 100% wartości nieruchomości.
Czy to się nadal wszystko opłaca ? Czy nie lepiej zrezygnować z mieszkania i
zadatku i przeczekać całe te zamieszanie ? A może odczekać 4 lata i uskładać
wkład własny ?