Dlaczego jest ciekawie

17.02.09, 15:58
Nie wiem czy jest dobrze, czy jest zle. Na pewno jest ciekawie, dlaczego ?

1. Waluty
Nikt nie wie co bedzie z walutami za miesiac. Ba ! Czy za tydzien bedzie 2,90 czy 3,90 za CHF.

2. Kredyty
Ciemosc, widze ciemnosc.. Juz nawet Golden Egg plajtuje... Czy ktos w tym kraju widzial ostatnio jakis kredyt (nie na LCD)...

3. Sprzedaz
Wynikiem przemyslen o Kredytach jest sprzedaz mieszkan, ktora jest wlasciwie fikcja (tak wiem - znajomy znajomego sprzedal), co oznacza, ze nie wlasciwie zadnych informacji i o rynku. Swiadcza o tym miedzy innymi dane z openfinance, dane ktore o pokazuja srednie wartosci (czy nawet mediany) dziwnie zaoograglone (300.000, 250.000)..

4. Rezerwacje 10/90
Czy ktos wie co sie dzieje ??? Mozna tylko sie domyslec..

Nie wiem jak wy, ale ja nie jestem w stanie obecnie ocenic sytuacji na rynku, bo po prostu nie ma zadnych danych (kredyty, sprzedaz, rezygnacje)... Co bedzie jak sie pojawia te informacje ? Czy wtedy w ciagu 3 miesiecy wraz z pierwszymi transakcjami okaze sie, ze wszystko rypnelo o 40%, a moze jest jednak bez zmian ???
    • Gość: Maciek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.02.09, 16:12
      w marcu zostaną opublikowane dane banków za ostatni rok i wtedy bedzie dopiero
      ciekawie
      • mieszkaniiec Re: Dlaczego jest ciekawie 18.02.09, 10:12
        ING jako pierwszy:
        "Strata netto grupy ING BSK w czwartym kwartale 2008 roku wyniosła
        128,9 mln zł, podczas gdy rok wcześniej bank miał 97,4 mln zł zysku
        netto - poinformował bank w środowym komunikacie."

        forsal.pl/wiadomosci/polska/114196.html
      • Gość: raf Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.adsl.inetia.pl 18.02.09, 10:44
        zwałka na bankach już jest na GPW a to zapewne początek jazdy. Wiele ma minima
        10 letnie albo od debiutu (pko bp) zatem można przepuszczać, że wyniki są
        makabryczne. Balon był wielki , walnie silniej niż się wydawało największym
        pesymistom (kzs) na tym forum. W brednie open fajansów i innych analityków
        inwestorów pakietowych nabywców NIKT nie wierzy oprócz kilku troli forumowych.
    • Gość: LukaszK Re: Dlaczego jest ciekawie IP: 88.220.166.* 18.02.09, 10:48
      Jako przyszły kupujący z deadlinem na siepień (czynniki niezależne)również
      zachodzę w głowę jakie będą te najbliższe miesiące.

      Teoretycznie nie jest źle:
      - mam pracę i zdolność (odpukać)
      - mam cośtam na wkład własny
      - ceny spadają

      Ale jak widzę szaleństwo złotówki to zaczynam się trochę obawiać. Jak sądzicie,
      co może się jeszcze spiep..ć?
      • Gość: ifares Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.09, 11:05
        "Ale jak widzę szaleństwo złotówki to zaczynam się trochę obawiać.
        Jak sądzicie,
        co może się jeszcze spiep..ć? "

        heh, tego chyba nikt nie wie.A jesli nawet sie taki znajdzie to i
        tak zapewne nie ujawni swoich informacji.
        Pamietam, jak w ubieglym roku sierpien/wrzesien slyszalem
        glosy "analitykow", ktorzy wiescili EUR po 3 zł na koniec roku 2008.
        Ciekawe gdzie oni dzis sa?
        • Gość: LukaszK Re: Dlaczego jest ciekawie IP: 88.220.166.* 18.02.09, 11:07
          Żeby człowiek wiedział co się będzie, to by się zapożyczył, żeby walutę kupić :)
          Tak naprawdę można się było spodziewać, że ten kurs złotówki się nie utrzyma...

          Co robić, ja podziwiam ludzi, którzy mają jaja do spekulacji i ryzykownych
          decyzji. Sam raczej do nich nie należę.
          • Gość: Maciek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.09, 11:54
            zdolnosc tez mam, a czekam i tyle. ktoś może poleci dobrego niedrogiego
            negocjatora w wawie. Bo może to juz czas kladać propozycje zakupu mieszkania. A
            przyznam ze ceny wyjscowe nie są nawet zachecające do podjęcia rozmów.
            • Gość: LukaszK Re: Dlaczego jest ciekawie IP: 88.220.166.* 18.02.09, 12:04
              Nie wiem jak Twoje sondowanie rynku wygląda, ale mi wychodzi, że w tej chwili
              realnie, tam gdzie chcę kupić (Wola, Bemowo - nowe budownictwo, 3 pokoje):
              - na wtórnym ludzie chcą 7500-8500
              - na pierwotnym deweloperzy 6700 - 8000

              Nie nazwałbym tego również zachęcającymi cenami. Ale na pewno jest ruch w dobrą
              stronę...
              • Gość: Maciek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.09, 12:24
                Mnie interesuje ursynów praga poludnie i śmieszą mnie troche ogłoszenia typy
                450tys za 60metrow w bloku z lat 90tych rama H (jako plus). Jeżeli ludzie chcą
                je sprzedać (a zapewne maja wybudowane lub kupione 2 mieszkanie) to musza
                schodzić z ceny 7-8 za metr brrr, ciekawe czy oni by tyle zapłacili ??. Realna
                cena to 360 tyś. I myślę że zaczne teraz proponować takie ceny za mieszaknie.
                Dla mnie jedyna możliwością zakupu jest taki pułap. Jeżeli kogoś przypili tak
                będzie.

                Mam kolegę w Mbanku i w ostatnim czasie miesiąć złożono 600 wniosków na kredyty
                mieszakniowe w całej warszawie liczac wszystkie banki są to wnioski już
                przyznane. Wielu z tych młodych bankowców brało miesięcznie pensje po 15 k
                netto. A że sie powodziło kupili po 2 mieszkania i fajna furkę. Płacąc po 9tys
                kredytów na miecha. A teraz na grzyboskiej ci sami kolesie nie złożyli żadnego
                wniosku kredytowego od połowy grudnia!!!. No i trzeba powiedzieć że są wszyscy
                zatrudnieni i rozliczani na własnej działalności gospodarczej. Więc posypią sie
                predzej czy później i będą musieli sprzedac to c kupili bo nie starczy im z
                wynajmu na spłate kredytów
                • Gość: LukaszK Re: Dlaczego jest ciekawie IP: 88.220.166.* 18.02.09, 12:40
                  To co piszesz o pracownikach mBanku jest bardzo ciekawe. Miałem u nich kredyt
                  (na szczęście po roku zamknąłem załą operację sprzedając mieszkanie i go
                  spłącając) i zawsze zastanawiało mnie, że ci młodzi specjaliści, co wciskają
                  kredyty muszą świetnie na tym wychodzić. Teraz jednak nadeszły dla nich trudne
                  czasy.

                  A co do cen. Myślę, że to jedyny rozsądny sposób - mówić z góry ile to jest dla
                  Ciebie warte i niech się sprzedający zastanawia.
                  • Gość: Maciek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.09, 12:43
                    To prawda że mówić ile chcesz dać i spokojnie czekać.

                    A nie tylko mBank ma taki sposób zatrudnienia.
                    Ale faktem jest że kolesie są dobrze przygotowani i w swoim czasie brali kredyty
                    ale w pewnym greckim banku np.
              • Gość: dziadek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.128.14.130.static.crowley.pl 18.02.09, 12:55
                > - na wtórnym ludzie chcą 7500-8500
                - na pierwotnym deweloperzy 6700 - 8000

                Pamiętaj o "prawie steadyego" - 20% upustu dostajesz na dzień dobry,
                a potem możesz negcjować dalej. Najlepiej rozmiękczaj developera
                telefonami, prychaj do słuchawki lub wyśmiewaj jego propozycje -
                poproś kolegów aby nie zorientowali się, że to ciągle ty.
                • Gość: dziadek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.128.14.130.static.crowley.pl 18.02.09, 13:02
                  > na wtórnym ludzie chcą 7500-8500
                  na pierwotnym deweloperzy 6700 - 8000

                  Jeszcze jedno: tyle to chcieli też ode mnie jak szukałem
                  wiosną/latem ubiegłego roku (ok, raczej bliżej górnej granicy
                  przedziałów podanych przedziałów).
                  A przecież podobno już znacznie "spadło".
                  Ktoś tu k....a ściemnia.
                  • steady_at_najx Re: Dlaczego jest ciekawie 18.02.09, 13:12
                    Pocieszaj sie dziadygo :) Milo ze mnie wspominasz - znaczy sie zlosc
                    sie tli. Mam nadzieje ze to ta sama zlosc ktora masz jak zasypiasz w
                    swoim "apartamenciku" ktory teraz jest warty 70% tego co zaplaciles
                    a za ktorego placisz 30% wieksze raty kapitalu.

                    Ze nie wspomne ze argumenty ktore poruszasz to bylo trolowanie
                    satorianusa - ale.. uzywaj ich do woli skoro jedna noc mozesz
                    przespac spokojniej. Dolacz do tego "brak obnizek - to sciema" i juz
                    dwie noce mozesz przespac.
                    Do nocnych rozterek dolacz to co bedzie jak szefunio wykopie z
                    roboty! Wtedy dopiero bedzie frustacja!! :)
                    • Gość: LukaszK Re: Dlaczego jest ciekawie IP: 88.220.166.* 18.02.09, 13:32
                      @dziadek

                      Spaść, spadło na pewno. Wystarczy przypomnieć sobie, że przed rokiem nie było
                      raczej nawet cen w ogłoszeniach deweloperów. W tej chwili 6700-6900 wyziera z co
                      drugiej reklamy w gazecie. Pytanie co dalej i kiedy.
                      • steady_at_najx Re: Dlaczego jest ciekawie 18.02.09, 13:34
                        Nie tlumacz dziadkowi. On dal ciala - kupil w najgorszym momencie i
                        teraz bedzie sie zapluwal ze to nie prawda, ze nie spadlo, ze tylko
                        plyta itp.
                    • Gość: dziadek Re: Dlaczego jest ciekawie IP: *.128.14.130.static.crowley.pl 18.02.09, 13:35
                      > Milo ze mnie wspominasz - znaczy sie zlosc sie tli.

                      to nie złość frajerzyno, to rozbawienie nie pozwala mi
                      zapomnieć "mądrościach", któyumi nader obficie raczysz forumowiczów.


                      • steady_at_najx Re: Dlaczego jest ciekawie 18.02.09, 13:39
                        Rozbawienie ? Tak faktycznie ton wypowiedzi przypomina owczy ryk
                        przy zazynaniu :)

                        A jak sie odnosisz do wypowiedzi to zacytuj a nie stosuj cwierc-praw
                        trolu dziadowski :D
                    • satorianus Re: Dlaczego jest ciekawie 18.02.09, 14:09
                      > Ze nie wspomne ze argumenty ktore poruszasz to bylo trolowanie
                      > satorianusa

                      Tak jest! Steady jedynie zwrócił uwage na to, że "niejednokrotnie można"
                      wynegocjować jakieś 20% rabatu. To teraz pewnie można i 40%...
                      • steady_at_najx Re: Dlaczego jest ciekawie 18.02.09, 14:12
                        satorianus pls, wyjasnilismy to sobie, nie pograzaj sie... :D
Inne wątki na temat:
Pełna wersja