blok z lanego betonu??

IP: *.chello.pl 19.08.09, 09:59
Witam,
planuję zakup mieszkania w bloku, który jest wykonany z lanego
betonu.Czy ktoś z Was słyszał o takiej technologii?
Deweloper twierdzi, że tak się buduje we Francji i że tam wszyscy
sobie to chwalą...
Pozdrawiam
Ania
    • rumun_navigator Re: blok z lanego betonu?? 19.08.09, 10:09
      Słynne osiedle za Żelazną Bramą jest wykonane w tej technologii. Z tego powodu
      mimo pierwszorzędnej lokalizacji mieszkanie kupisz tam już od 6,5tys/metr.
      Lodówka zimą, piekarnik zimą, brak możliwości własnej aranżacji ścian.
      Technologia chyba najtańsza z możliwych. We Francji buduje się tak, owszem, ale
      bloki socjalne dla imigrantów z Afryki. Który to dev tak buduje?
      • Gość: Ania Re: blok z lanego betonu?? IP: *.chello.pl 19.08.09, 11:43

        Dzięki za odpopwiedź.
        Deweloper to Sonzogni Polska, ktoś może słyszał? Ogólnie niewiele
        jest o nich w necie...
        Wiesz może gdzie można więcej poczytać więcej na temat tej
        technologii? Chyba nuszą być spełnione jakieś normy, oprócz betonu
        dochodzi izolacja...

        Pozdrawiam
        Ania
      • Gość: ggg Re: blok z lanego betonu?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.08.09, 15:23
        rumun - chętnie kupię kawalerkę za żelazną bramą za 6500/m. daj
        jakiś namiar, może być i 2-pokojowe.
        • rumun_navigator Re: blok z lanego betonu?? 19.08.09, 15:52
          Należy się 200 :)

          www.oferty.net/mieszkanie-na-sprzedaz-dwupokojowe-chlodna-wola-warszawa,m13883743
          Zatkało?
          • Gość: ggg Re: blok z lanego betonu?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.08.09, 12:30
            rumun - ten link coś nie działa.
            probuj dalej, chętnie coś kupię za żelazną w tej cenie.
            200zł ci odpalę tylko zanim coś podeślesz sprawdź czy to aktualne,
            albo że np. nie trzeba spłacić 30tysi zadłużenie w spółdzielni
            (ostatnio coś takiego oglądałem na grzybowskiej)
            • Gość: ggg Re: blok z lanego betonu?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.08.09, 08:59
              rumun - poproszę o link do kawalerki lub 2 pokoje za 6500/m w za
              żelazną bramą. jestem zainteresowany kupnem.

      • tuzinek55 jaka to metoda? 19.08.09, 16:34
        a ta technologia jak się nazywa?

        www.sam-81.pl/index.php?go=14&bud=k
        www.sam-81.pl/index.php?go=14&bud=b&galeria=b003
        • Gość: ar Re: jaka to metoda? IP: *.aster.pl 19.08.09, 21:36
          Raczej konstrukcja/ustrój niż technologia.
          Szkieletowo-słupowa. Niektóre słupy mają proporcje krótkich ścianek - 20 (lub
          25) cm grubości 100-120 cm długości.
          Ponadto trzony klatek schodowych i wind również są wylewane jako monolit.
          • tuzinek55 Re: jaka to metoda? 20.08.09, 00:09
            Dzięki
            W razie sprzedaży mieszkania to jakiej popularnie nazwy używa się
            przy takiej konstrukcji?
            www.sam-81.pl/index.php?go=14&bud=k&galeria=k005
            Pozdrawiam
            • Gość: ar Re: jaka to metoda? IP: *.aster.pl 20.08.09, 08:11
              Budynek o konstrukcji szkieletowo-słupowej w technologii monolitycznej, żelbetowej.
              Ściany zewnętrzne (osłonowe) ceramiczne (np. Porotherm lub Max).
              • tuzinek55 Re: jaka to metoda? 20.08.09, 10:02

                Ar, dzięki jeszcze raz.
                Czy ta konstrukcja i solidne wykonanie pozwala patrzeć z optymizmem na ten zakup
                i zaliczyć go do dobrych wyborów-jak myślisz?
                • Gość: decker Re: jaka to metoda? IP: *.mgsp.pl 20.08.09, 12:04
                  Konstrukcja jest typowa (najczęściej spotykana) dla obecnie budowanych budynków.
                  Ścianki działowe są budowane z maxa - to dobrze dla akustyki (popularny ostatnio
                  ytong jest tragiczny). Ocieplenie będzie (patrząc na sąsiedni) ze styropianu -
                  trochę szkoda bo wełna mineralna dodatkowo chroni przed hałasem (chyba, że to
                  spokojna okolica).
    • Gość: asdf Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 19.08.09, 15:26
      Lany beton? Wszędzie budują teraz z lanego. Z prefabrykatów tylko domki
      jednorodzinne.
      • Gość: Ania Z Re: blok z lanego betonu?? IP: *.chello.pl 19.08.09, 16:26
        Witam,
        co to znaczy wszędzie? Mógłbyś podać jakieś konkretne namiary?
        Do tej pory w każdej ofercie spotkałam się z opisem:
        materiał: cegła
        Znasz może kogoś, kto mieszka w nowym budynku zbudowanym z lanego
        betonu? Deweloper twierdzi, że to jest lepsza technologia i też
        droższa od cegły...
        Będę baaardzo wdzięczna za jakieś konkrety.
        Pozdrawiam
        Ania
        • Gość: asdf Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 19.08.09, 16:44
          Cegła/pustak cereamiczny/ytong jest tylko wypełnieniem. Konstrukcja jest z
          zelazobetonu.
          Trudno powiedzieć czemu deweloper wszystkie ściany wylewa z betonu i czy jest to
          lepsze rozwiązanie. Może jest tańsze, bo szybsze. Na pewno jest lepiej, gdy
          ściany wewnątrzlokalowe są murowane , bo możliwa jest aranżacja pomieszczeń na
          dowolny sposób. Jeśli chodzi o ściany zewnętrzne i międzylokalowe, to nie ma to
          żadnego znaczenia.
          Większość obecnych budynków jest mieszana, część ścian jest z betonu, część
          murowanych.
          • Gość: ANia Re: blok z lanego betonu?? IP: *.chello.pl 19.08.09, 16:58
            Ściany zewnętrzne (bryły) są z lanego betonu, a działowe w
            mieszkaniach z Ytongu. Obawiam się trochę akustyki, chociaż
            wśród elementów inwestycji wymieniona jest izolacja akustyczna...
            • Gość: asdf Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 19.08.09, 17:02
              To dowiedz się z czego zrobione są ściany międzylokalowe i jaką mają grubość, a
              my sprawdzimy, czy są zgodne z normami, czy nie :)
              • Gość: ar Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 19.08.09, 21:30
                Nie ty jesteś od sprawdzania tego, ale architekt podczas prac nad projektem. I
                ściana międzylokalowa MUSI spełniać normy akustyczne.

                Betonowe (żelbetowe) są raczej tylko ściany konstrukcyjne i międzylokalowe. No i
                oczywiście stropy.
                Zazwyczaj obecnie projektuje się konstrukcje słupową, lub opartą na ściankach dł
                ~120cm z wypełnieniem ceramicznym (cegła, bloczki).
                Ale nawet jeżeli jest to pełna ściana żelbetowa (zewnętrzna), to musi spełniać
                wymagania termoizolacyjne dla przegród wielowarstwowych. Czyli w zależności od
                użytego materiału najprawdopodobniej 12-15 cm ocieplenia.
                • Gość: asdf Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 19.08.09, 22:59
                  > ściana międzylokalowa MUSI spełniać normy akustyczne.

                  Z takim podejściem życzę udanych zakupów na rynku nieruchomości.
                  • Gość: ar Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 20.08.09, 08:07
                    > Z takim podejściem życzę udanych zakupów na rynku nieruchomości.

                    Z taką wiedzą życzę dalszego pomyślnego wypowiadania się na tematy daleko spoza
                    zakresu własnej wiedzy.

                    Mało widać wiesz.
                    Obecnie coraz częściej przy kupnie lokalu nabywca sprawdza podstawowe parametry
                    mieszkania, szczególnie gdy ma podejrzenia, w kwestii ich niedotrzymania.
                    Mogą to być różne sprawy - np. niewymiarowe miejsce parkingowe, złe szerokości
                    pomieszczeń, itd.

                    W przypadku niespełnienia wymaganych przepisów, nabywca może dochodzić od
                    dewelopera kosztów doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z obowiązującymi
                    przepisami i normami.

                    Zdarza się to coraz częściej, wręcz pojawił się "gatunek" nabywcy-szperacza,
                    który chętnie kupuje mieszkanie, wiedząc o jakiejś wadzie i natychmiast domaga
                    się odszkodowania.
                    Często wystarczy różnica projektu budowlanego w stosunku do stanu faktycznego po
                    wybudowaniu.
            • tuzinek55 Re: blok z lanego betonu?? 19.08.09, 17:18
              U nas jest bardzo cicho, nie ma żadnych dźwięków ani zapachów nawet
              w pomieszczeniach z kanałami went, ścianki działowe też były z tej
              czerwonej cegły i wszyscy coś zmieniali w projektach mieszkan
            • Gość: kasiolin Re: blok z lanego betonu?? IP: *.aster.pl 19.08.09, 17:45
              Jeśli z ytongu sa też ściany dzielące mieszkania to niech Pani da sobie spokój.
              Ja mieszkam na Bemwoei w jednym z takich bloków. Wszystko słyszę dokładnie co
              dzieje się u mojej sąsiadki a ona zapewne to co u mnie. Nie mówiąc o odgłosach
              dochodzących z łazienki... I oczywiście nie chodzi to o organizowanie imprez
              tylko normalne życie.
              jeśli nie ma Pani stalowych nerwów to stanowczo odradzam...
    • Gość: tak mieszkający logika i nie tylko IP: *.ssp.dialog.net.pl 19.08.09, 18:04
      Ściany lane z żelazo betonu w konsekwencji dadzą dużo stabilniejszą
      konstrukcję. Proszę nie słuchać tych głupot. Nie robi się lanych
      ścian wewnętrznych, a jedynie podciągi żelbetowe, które mogą być
      jakieś kilkanaście centymetrów od sufitu, a potem coś murowanego -
      cegła, pustak itd. Lane są ściany zewnętrzne. Takie budynki nie
      przenoszą drgań. Jeśli jest gdzieś przy ulicy, to jest to ogromna
      zaleta, bo budynek się nie trzęsie. Taką technologie stosuje się w
      przypadku wysokich budynków lub w mjiejscach narażonych na drgania -
      np. w Lubinie niskie budynki były budowane tą technologią - z
      wiadomych powodów. Dziś większość budynków ma lane elementy nośne,
      jednak nie zawsze całe ściany, a tylko pionowe belki. Jeśli budynek
      będzie normalnie docieplony, to naprawdę nie ma różnicy, poza
      powyższym i ewentualnym wwierceniem się w ścianie nośnej - trzeba
      wiertarkę udarową, ale za to kołki znacznie lepiej się trzymają w
      takiej ścianie, bo się nie kruszy. Nie mam przekonania, ale kiedyś
      słynny budynek w Gdańsku, w którym wybuch gazu usunął całą
      kondygnację był chyba lany - jeśli tak, to najlepsza reklama
      stabilności konstrukcji, bo reszta kondygnacji osiadła a nie złożyła
      się jak domek z kart.
      • Gość: Ania Re: logika i nie tylko IP: *.chello.pl 19.08.09, 20:57
        Bardzo dziękuję za odpowiedź.
      • Gość: asdf Re: logika i nie tylko IP: *.aster.pl 19.08.09, 21:22
        > takiej ścianie, bo się nie kruszy. Nie mam przekonania, ale kiedyś
        > słynny budynek w Gdańsku, w którym wybuch gazu usunął całą
        > kondygnację był chyba lany - jeśli tak, to najlepsza reklama
        > stabilności konstrukcji, bo reszta kondygnacji osiadła a nie złożyła
        > się jak domek z kart.

        1. Słynny budynek w Gdańsku był z wielkiej płyty i był wyburzony po tym zdarzeniu.
        2. W przypadku wybuchu gazu, lepiej jest, gdy ściany zewnętrzne, nie są z
        betonu, ponieważ energia wywala wtedy ściany zewnętrzne, a konstrukcja
        szkieletowa pozostaje nienaruszona.
        • Gość: tak mieszkający Re: logika i nie tylko IP: 78.8.143.* 19.08.09, 21:54
          >1. Słynny budynek w Gdańsku był z wielkiej płyty i był wyburzony po
          >tym zdarzeniu.
          >2. W przypadku wybuchu gazu, lepiej jest, gdy ściany zewnętrzne,
          >nie są z
          >betonu, ponieważ energia wywala wtedy ściany zewnętrzne, a
          >konstrukcja
          >szkieletowa pozostaje nienaruszona.

          Ad 1. zgadza się, że był wyburzony, ale i tak wyczynem jest, że
          reszta kondygnacji od razu się nie rozsypała i dzięki temu wiele
          osób przeżyło, bo byli na tych górnych piętrach. A czy na pewno była
          to typowa wielka płyta? Tutaj jest link, który wskazuje, że raczej
          była to tez w części podobna technologia do lanej.
          www.kwpsp.wroc.pl/index.php?option=com_content&task=view&id=69&Itemid=46


          Ad 2
          Jeśli budynek, o którym pisze założycielka wątku jest wysoki, to nie
          będzie w nim gazu, a instalacja trójfazowa. Jeśli byłby gaz, to co
          do wybuchu, to chyba masz rację.

          Jest jeszcze jedna ogromna zaleta. Mimo że budynek pracuje, to
          ściany lane nie pękają, czego nie można niestety oczekiwać od innych.
          • Gość: Ania Re: logika i nie tylko IP: *.chello.pl 20.08.09, 10:46
            Budynek jest czteropiętrowy, kuchenki elektryczne, ogrzewanie z
            lokalnej kotłowni.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja