stoje_i_patrze
24.08.09, 08:22
możliwe w niektorych przypadkach
=====
Trudno mówić o średnich obniżkach cen przy kupnie mieszkań używanych w
Warszawie. W niektórych przypadkach negocjacje mogą się skończyć zaledwie
kilkuprocentowym rabatem, ale zawierane są transakcje nawet z 30 – 40-proc.
upustem
======
Najniższe stawki za mkw. mieszkania w Warszawie, jakie można dziś uzyskać,
wynoszą 5 tys. zł. Możliwe jest to tylko wtedy, kiedy w grę wchodzi mieszkanie
w fatalnym stanie technicznym, w wielkiej płycie, pomijając sytuacje, w
których w wyniku zdarzeń losowych właściciel z dnia na dzień potrzebuje gotówki.
=====
Tymczasem rynek wtórny wolniej reaguje na zmiany, więc klienci z reguły po
negocjacjach kupują mieszkania za 6 – 6,5 tys. zł za 1 mkw. – twierdzi Sobański.
======
Pośrednicy z agencji nieruchomości Lebiedź & Lebiedź brali ostatnio udział w
sprzedaży trzypokojowego mieszkania o pow. 74 mkw. przy ul. Fieldorfa na
Pradze -Południe. Właściciele chcieli za lokum 675 tys. zł (9,1 tys. zł za 1
mkw.). Ostatecznie sprzedali je za 440 tys. zł (5,9 tys. zł za 1 mkw.).
— Znaczny rabat dostali też nabywcy dwupokojowego lokum o pow. 56 mkw. na
Bemowie przy ul. Kaliskiego. Mieszkanie pierwotnie kosztowało 570 tys. zł
(10,2 tys. zł za 1 mkw.), a po negocjacjach — 345 tys. zł (6,2 tys. zł za 1
mkw.). Jak widać w niektórych przypadkach ceny są obniżane nawet o ok. 30
proc. — opowiada Joanna Lebiedź z Lebiedź & Lebiedź.
=======
Jak kupić tanio mieszkanie
>> Nie dowierzaj cenom ofertowym, zwłaszcza tym na portalach internetowych.
Wytrawny kupujący powinien zaproponować swoją cenę, nawet dużo niższą niż
ofertowa, i poprzeć ją mocnym stwierdzeniem „chcę kupić tę nieruchomość”.
źródło:
www.rp.pl/artykul/2,352987_Masz_gotowke__wiecej_utargujesz.html