kch31
22.02.05, 11:19
W jednym z paragrafow umowy o budowe lokalu mieszkalnego (z reszta miejsca w
garazu podziemnym tez) jest napisane, ze koncowa forma wlasnosci bedzie
odrebna wlasnosc lokalu. Jak narazie status wlasnosci mojego mieszkania to
spoldzielcze wlasnosciowe.
Gdy probowalem zasiegnac infomacji w spoldzielni co dalej i czy bedzie
odrebna wlasnosc odnioslem wrazenie, ze puszczono lekka zaslone dymna mowiac,
ze wniosek moge zlozyc, ale nie wiadomo kiedy bedzie rozpatrzony bo procedury
geodezyjne i balagan prawny + koszty (z czym sie akurat zgadzam) opozniaja
wprowadzanie odrebnej wlasnosci lokali w spoldzielni. Do tego powiedziano mi,
ze jest bardzo male zainteresowanie ze strony mieszkancow odrebna wlasnoscia,
postraszono, ze w przypadku odrebnej wlasnosci moze wzroznac czynsz nawet o
70% (bzdura) i jeszcze pare mniej waznych komplikatorow wlaczono.
Na mieszkanie oczywiscie wzialem kredyt i bede musial miec wpis do Ksiegi
Wieczystej (KW) i hipoteke. Jednak wpis do KW chcialbym miec po ustanowieniu
odrebnej wlasnosci lokalu, bo gdybym zalozyl KW majac spoldzielcze
wlasnosciowe prawo do lokalu to pewno pozniej musialbym cos zmieniac.
Czy macie jakies doswiadczenia w tej materii? Pewno przynajmniej czesc z Was
ma kredyt mieszkaniowy.
Czy slyszeliscie moze cos wiecej o odrebnej wlasnosci lokali w naszej
spoldzielni? Dziwi mnie to male zainteresowanie bo badz co badz spoldzielcze
wlasnosciowe prawo do lokalu jest prawem ograniczonym.
Wiem, ze inne spoldzielnie na Kabatach juz ruszyly z podpisywaniem aktow
notarialnych (cena za akt przy przejsciu ze spoldzielczego wlasnosciowego na
wlasnosc odrebna podobno stala = okolo 1223zl.