Myślę o wypwrowadzce z Kabat

[mima30]

Mieszkam tutaj od 8 lat. Na początku bylo świetnie. Nie bylo TESCO ani wielu
bloków. Uwielbiam tę dzielnicę, te sklepiki i inne fajne miejsca, dobrze sie
tu czukj. Ale jest to coraz halaśliwiej, tloczniej i niebezpiecznie. Jak
poszerzą Wąwozową i zrobią legalny skrót do Powsina może byc jeszcze gorzej.
Z bólem serca myślę o przeprowadzce. Chyba do Wilanowa. Na razie jest tam tak
dziko jak kiedys tutaj. Może macie cos na obrone Kabat!!!

[malgoska4]

A ja czasem myślę o domu za miastem. Tylko jakoś nie wyobrażam sobie mojego
męża wstającego rano i odśnieżającego drogę...

[ygreko]

powiem Ci, ze wilanow to chyba dobry wybor
albo marina mokotow

na razie mieszkam na kabatach od wrzesnia, ale juz mysle o jakiejs zmianie, bo lubie zmiany

[malgoska4]

Ale Wilanów też niedlugo będzie podobny do Kabat: olbrzymie Miasteczko Wilanów
i Auchan.

[ygreko]

owszem, tylko ze miasteczko wilanow jest gruntownie pomyslane jako osiedle, zas kabaty to zbiorowisko wolnostojacych blokow
poza smb osiedlekabaty, gdzie mam przyjemnosc mieszkac

[ygreko]

tak naprawde zalozenia urbanistyczne i koncepcja dzielnicy 'miasteczko wilanow' to jest cos zupelnie innego niz cale kabaty, ktore staja sie masowka

wizualizacje miasteczka sa bardzo zachecajace

[mima30]

Raczej nie biore pod uwagę Miasteczka Wilanów jako miejsca do zamieszkania
tylko w przyszlości jako miejsca zakupów, przedszkoli, szkól, basenów itp. Do
zamieszkania interesuje mnie okolica Sytej, Bruzdowej.

[robszym]

To coś zupełnie innego, byłam, widziałam i w/g mnie to ma być kompletna
sypialnia, na terenie miasteczka nie będzie sklepów, usług, kiosków, bo to by
zakłócało spokój mieszkańców(tak mówiła pani w biurze sprzedaży). fakt, że
specjalnie nie będą potrzebne, bo ma być to centrum handlowe, a co centrum robi
z lokalnymi sklepikami widzimy na co dzień. W standardzie są tam 2 miejsca
garażowe, bez samochodu ani rusz... Kabaty faktycznie robią się masowe a na
Klimczaka w hollu lustra, marmury, granity, recepcja, dla mnie przepych
barokowy niczym w pałacu wilanowskim. Ale mieszkania całkiem fajne.

Myślę o wypwrowadzce z Kabat

[wpi05500]

Wprowadziłem się w grudniu - od początku myślę o przeprowadzce - jest głośno,
tłoczno, brudno i kupa meneli. Zamieszkałem tutaj tylko ze względu na metro i
łatwość dojazdu do pracy i kwestie rodzinne. Na szczęście niedługo się stąd
wyprowadzam (nie myślcie, że jestem jakimś strasznym oszołomem - spółdzielnia
miała 2 lata opóźnienia w oddaniu bloku). Drugi raz bym tutaj nie zainwestował
swoich pieniędzy. Choć muszę przyznać, że są też bardzo fajnie miejsca
na "Kabatach" i mieszkając tam nie miałbym zbyt wielu powodów do narzekań. Ale
generalizując Kabaty to jeden wielki slams, który będzie się szybko staczał w
dół. Ceny spadną, bogatsi wyprowadzą się i zostanie samo blokowisko z
blokersami, przystankersami i menelami. W okolicach Tesco taka rzeczywistość
jest już normą, a zaraza ma to do siebie, że się szybko rozprzestrzenia....

[czarna_a]

Na Kabatach mieszkam od kilku lat i naprawdę dziwi mnie tak skrajna opinia.
Może to kwestia lokalizacji bloku, bo w mojej „części” osiedla (od ul.
Nowoursynowskiej) jest spokojnie. Mimo wszystko określenie „jeden wielki slams”
to gruba przesada. Fakt, że bloków wciąż przybywa i robi się tłoczno, ale
bliskość lasu i świadomość, że w każdej chwili mogę wsiąść na rower i w kilka
minut znaleźć się wśród rozśpiewanej zieleni jest budująca. Pewnie sytuacja się
zmieni wraz z pojawieniem się drogi do Wilanowa, ale nie ma co gdybać na zapas.
Mieszkamy w stolicy i mieszkań wciąż będzie przybywało – w Wilanowie również, a
prognozy wskazują, że ceny nieruchomości będą rosły, a nie spadały.
A tak na marginesie, czy osoby skarżące się na meneli w pobliżu Tesco
interweniowały na policji lub straży miejskiej? Z jakim skutkiem?

[chiara76]

Menele to są na Wawrzyszewie. Tu w porównaniu z niestety, upadającym też nawet
starym Żoliborzem, meneli prawie nie ma. Ale najwyraźniej różnie ludzie to
widzą.
Pozdrawiam

[pianissima]

Skad to czarnowidztwo, Wpi05500?

A przy okazji: zastanawiam sie kto oddal na Kabatach budynek z takim
opoznieniem i szczerze powiedziawszy nie kojarze, a z nieruchomosicami jestem
na biezaco, bo sledze uwaznie.

Kabaty sa sypialnia, to prawda, ale maja sie i beda sie mialy dobrze. Leza na
skraju miasta, ale doskonale skomunikowane z centrum. Mieszkania niewielkie
(glownie srednia 50-70m), a na takie zawsze bedzie zapotrzebowanie. Moje w
ciagu roku zyskalo ok.15% wartosci.

Ogladalam Marine: tam nie da sie funkcjonowac bez samochodu. Dojscie do
przystanku to juz wyprawa. Ze wszystkich stron giga-korki. W Wilanowie tez
trudno funkcjonowac bez samochodu. Jak powstanie miasteczko Wilanow, to nawet
autostrada bedzie sie zatykac. Dopoki miasto nie postawi na podziemna
komunikacje, Kabaty beda mialy ogromny plus. A potem? Potem kazdy kto bedzie
chcial, poszuka sobie mieszkania lub domu gdzie tylko mu zsie zamarzy.

[pianissima]

I dodam: niedawno w piatkowe popoludnie wracalam samochodem ze Srodmiescia
(nie chcialo mi sie jechac metrem). Oczywiscie byly korki. Wiecie jaka srednia
predkosc pokazal mi komputer w samochodzie? 11 km na godz! Tak, jedenascie!
Przypominam, ze pieszy spokojnym krokiem pokonuje 4 km na godzine, a rower bez
wysilku 22 km/h. Jeli uwazacie, ze w Wawie bedzie lepiej z ruchem drogowym, to
wybiezcie lokalizacje, gdzie zawsze jestescie skazani na samochod lub autobus.

[wpi05500]

> A przy okazji: zastanawiam sie kto oddal na Kabatach budynek z takim
> opoznieniem i szczerze powiedziawszy nie kojarze, a z nieruchomosicami jestem
> na biezaco, bo sledze uwaznie.

Służę odpowiedzią - SAM-81 - dali setki przyczyn tego opóźnienia - gmina,
korupcja, konkurencja a nawet Kaczory - Spółdzielnia oczywiście bez
najmniejszej winy... Nie wspomnę, że moje mieszkanie między dniem podpisania
umowy a oddaniem diametralnie się zmieniło bo (tu cytat) "architekt zmienił
koncepcję".

[ygreko]

no tak, stad wniosek, ze spoldzielnie trzeba dokladnie przeswietlic
w mojej (smb osiedle kabaty) jest po prostu cukierkowo (oczywiscie z mojego punktu widzenia)

termin

[pianissima]

SAM-81? Czy chodzi o budynki za Nordic Star (NCC)?

[paweluskkk]

Ja myślę że prawda leży po środku (jak zawsze ) ) Grubą przesadą jest mówienie
o slamsie , bandzie meneli i blokersów. Ale różowo też nie jest. O ile w dzień
jest rzeczywiście ok-panie z dziećmi wózeczki ochrona, kultura pełna ,to po
zmroku a zwłaszcza pomiędzy 22 a 23 jest na prawde nieciekawie Bandy podpitych
blokersów drących paszcze i zaczepiających ludzi (rzadko bo rzadko ale zdarza
się) kursujących do Żabki ze starej części Spółdzielni Kabaty... A ochrona ???
Jakoś wtedy jej nie ma... Pzdr

[abrd]

Boże! Jak czytam takie farmazony to mi się słabo robi. Ludzie Wy chyba nie
widzieliście prawdziwych slamsów i zaczepiających "rozwrzeszczanych" blokersów.
Ja też mieszkam na Kabatach, ale chyba nie tych samych co Wy....
Pzdr Tych, którym mieszka się nienajgorzej na Kabatach.

[ol4]

Wow jaki ciekawy wątek...
Slamsu to moze na Kabatach nie ma, ale patrzac na mieszkanie jako
dlugoterminowa lokate kapitalu hmm widze to nienajlepiej.
Faktycznie robi sie tłooooczno, drogi do centrum pełne, w weekendy w lesie
kabackim ruch jak w malym parku.
Ale najbardziej zastanawiaja mnie blokersi i przystankersi. ostatnio jest ich
wrecz pełno, skad sie biora?

[rubeus]

Przystankersi - głównie przyjezdni do TESCO po tanie produkty z %
Blokersi [ głównie imprezowiczo-automajsterkowiczo-tuningowcy], obudzili się
po śnie zimowym - morźna pogoda i słota raczej nie skłaniają do przebywania
na dworze i imprez balkonowych...

hm...

[paweluskkk]

Czyli uważasz że wszystko jest ok??? Ja wiem że gdzie indziej jest dużo gorzej
ale to nie powód do zamykania oczu na problem! Ale fakt kto uważa że KAbaty to
slums to chyba rzeczywiście nigdy tu nie był!!! Co do bezpieczeństwa to
potwierdzam to co napisałem wcześniej. 99,9 % normalnych ludzi i 0,01 % debili
na których ochrona niestety nie reaguje...

[abrd]

Jestem daleka od twierdzenia, że wszystko na Kabatach jest OK. Ale należy
pamietać, że tam gdzie jest duże skupisko ludzi, tam pojawiają się i problemu,
ale daleko naszemu osiedlu do określenia "slamsy" i oby jak najdłużej tak było.
Cieszę się, że zauważyłeś że 99,9% zamieszkujących Kabaty to normalni ludzie. W
slamsach ta relacja jest zdecydowanie niższa.

[paweluskkk]

No więc właśnie! 99,9 % osób mieszkających na Kabatach to normalni ludzie,
którzy płacą za ochronę i co dostają??? Wychudzonych starszych panów na których
momentami aż żal popatrzeć!!! Ja się im nie dziwie że się boją bo co zrobi
smukły 65 letni staruszek w "starciu" z 20 letnim drabem z siłowni??? Generalnie
postulowałbym przenajmniej na nocną zmianę zatrudnić bardziej predyspowanych do
tego ochroniarzy którzy by przede wszystkim reagowali! To tyle ! I wtedy te 99,9
% noralnych ludzi będzie mogło bez cienia strachu wyjść z psem np o 23 Pozdrawiam

[pianissima]

Mhmmmmmm, gdzie wy widujecie tych rozwrzeszczanych blokersow? Serio pytam, bo
u mnie nie widzialam ani nie slyszalam. Mieszkacie na terenie Osiedla Kabaty
jak sie dmomyslam?

[paweluskkk]

pianissima napisała:

> Mhmmmmmm, gdzie wy widujecie tych rozwrzeszczanych blokersow? Serio pytam, bo
> u mnie nie widzialam ani nie slyszalam. Mieszkacie na terenie Osiedla Kabaty
> jak sie dmomyslam?
Tak tam właśnie. Głównie ,jak już pisałem, na drodze stara część spółdzielni
Żabka pomiędzi 22 a 23 zdarza się również że później jak chociażby z nocy ze
środy na czwartek ( jestem pod wrażeniem bo wreszcie interweniowała ochrona)
Przejdź się w tych godzinach po osiedlu i napisz czy nadal uważasz że "wsjo" jes
ok Pzdr

[wozimek]

Z ostatniego weekendu:
Przykład 1
Kółko "małego tuningowca" u zbiegu Bronikowskiego i Kiepury. Panowie do
dżentelmenów nie należą. Ich zachowanie i słownictwo zachęca do zmiany strony
ulicy. Kierowcom też zalecałbym ostrożność bo lubią na ręcznym "parkować" i na
śpiących policjantach naśladować Małysza.
Przykład 2
W budunku sąsiadującym z Artusem była całkiem "fajoska" imprezka dwa dni, a
raczej noce, pod rząd. k-wy niosły się nad całym osiedlem do 3 w nocy. Ktoś
próbował zwracać im uwagę... poleciały z balkonu butelki. Biesiadnicy skandowali
"Policja, Policja". Dembego o poranku wyglądało jak po bitwie.

[winga2]

ja już nie mysle tylko wprowadziłam to w czyn, wkrotce finalizujemy sprzedaż
mieszkania i spadamy stąd. Nieco ponad 2 lata temu kupilismy tu mieszkanie i
miało byc tak pieknie. Tymczasem kabaty zmieniły sie w zwykłe blokowisko. Choc
pod pozorem kolorowych pseudo apartamentowców i budek z rencistami-portierami
niczym sie od tych z wielkiej płyty nie różnią. I bedzie jeszcze gorzej bo
ciagle nowe budynki powstają, za chwile chyba zaczna las wycinac, juz tak
blisko podchodzą.

[ygreko]

i dokad teraz?

[paweluskkk]

sorki ale trochę przesadzasz! Dobudowano trosze domow-to fakt ale przeciez to
bylo oczywiste! A lasu raczej nie wytną bo to rezerwat! Blokowisko hm... zalezy
jak zinterpretujesz to slowo.Ludzie ktorzy pierwszy raz przyjezdzaja na KAbaty
zwykle sa w bardzo pozytywnym szoku. A o ochronie juz pisalem- do wymiany ale to
da sie przy wiekszym odzewie zrobic bez wyprowadzki. Ale caly problem polega ze
np zarzad SMB Kabaty bardziej mysli jak utrudnic zycie tym z DD i na odwrot niz
na rzeczywista poprawa bezpieczenstwa. Czemu nie wprowadzic monitoringu CAŁEGO
osiedla??? Pozdr

[rubeus]

Z monitorigniem to nie tak... To spółdzielcy ze 'starych kabat'
chcieliby go miec, ale płacić za niego to już niekoniecznie...

[czarna_a]

Problem tkwi chyba w tym, że Kabaty są traktowane przez dzielnicę jak dojna
krowa - drogo sprzedać grunt deweloperowi i nic nie robić. Dobrego gospodarza
nam potrzeba, ot co!

[pianissima]

Wiesz, gospodarzem to jest kazdy z nas. Niestety, nadal pokutuje poczucie,
ze "moje" konczy sie za drzwiami mieszkania. Ludzie nie maja poczucia, ze sa u
siebie, ze razem tworzymy klimat i poziom bloku/osiedla/dzielnicy. Zostalo nam
to jeszcze z ciezkiego socjalizmu, bo mentalnosc zmienia sie wolniej niz
realia.

Taki maly przyklad z mojego podworka: bylam dzis w piwnicy. I co widze? Tu i
owdzie rzucone papierki, jakies kawalki sznurka, stare jablko. Pare osob cos
rzucilo... podniesc po sobie? alez skad! Jakzesz to wiele mowi o tych ludziach.
To jest niedostatek kultury wyniesiony z domu. Bo jest pani co posprzata... I
niech nikt sie podlacza, ze Kabaty to wies, bo latami mieszkalam w Srodmiesciu,
a jeszcze wczesniej na Zoliborzu i bylo GORZEJ (pani od sprzatania miala
wszystko w nosie).

Jak bedziecie jechac przez Niemcy czy Francje, Szwajcarie, to sobie setki razy
powiecie: "jak tu czysto". Ale to czysto nie bierze sie z tego, ze jest jakis
gospodarz/gmina/minister, co przyjdzie i posprzata/naprawi/da. Co sobote ludzie
SAMI sprzataja nie tylko w domu czy w ogodzie, ale tez zamiataja CHODNIKI
wzdluz swojego domu. Gmina sprzata jezdnie, a ludzie sami dbaja o otoczenie
swojego domu. W blokach ludzie wiedza, ze sa u siebie, ze klatka jest ICH. Z
tego bierze sie poczucie wspolnoty i odopwiedzialnosci za otoczenie. W Polsce
zadne przeprowadzki nic nie dadza. Bo to mieszkancy musza zrozumiec, ze sa u
siebie. To nasz wlasny blok i nasza wlasna klatka/winda/piwnica/garaz. Za to
wszyscy zaplacilismy... niemalo.
Jak kazdy rzuci malenska karteczke i jej po sobie nie podniesie, to zaden
dozorca nie upilnuje. I beda slumsy (slumsowate na Zachodzie sa wlasnie
dzielnice arabskie/kolorowe, bo oni nie sa i nie czuja sie u siebie...).

Czasem, kiedy jestem... np. w Konstancinie/Magdalence/Podkowie Lesnej, patrze
na brudna ulice, chaszcze za ktorymi za poltem rosnie wypielegnowany trawnik i
stoi willa, za ktora mozna blok na Kabatach kupic. "Za plotem to juz nie moje",
prawda?
Wiec dokad sie mozna wyprowadzic?

PS. Zamiast sie przeprowadzac, pozamiatalam w tej piwnicy. Szczesliwie nikt
mnie nie widzial, bo wyszloby, ze zwariowalam. Prawda?

[czarna_a]

Dla mnie są to rzeczy oczywiste, z którymi jak najbardziej się zgadzam
Niestety dla niektórych oczywiste i naturalne jest wyrzucenie papierka obok
kosza a nie do... Pisząc o braku gospodarza chodziło mi o gospodarowanie na
większą skalę. Np. dzielnica zrobiła chodnik ale na „trawniku” wzdłuż niego już
drugi czy trzeci rok nie rośnie trawa, o drzewkach nawet nie wspominając.
Następny przykład: wciąż powstają nowe bloki, a tereny przeznaczone pod
rekreacje leżą odłogiem i do końca nie wiadomo czy aby nowego budynku tam nie
zbudują. Tymczasem przybywa dorastającej młodzieży, która powoli nie wie co ze
sobą zrobić. Owszem, są wspólnotowe małe place zabaw dla maluchów, ale
przydałby się większy ogólnodostępny plac i koniecznie boiska dla starszych
dzieciaków. Zamiast tego na miejscu boisk do piłki nożnej powstają bloki
właśnie, tak jak miało to miejsce w ostatnim czasie przy
Wąwozowej/Rosoła/Dembego. Ktoś powie, że jest przecież Powsin, jednak mimo
wszystko za daleko...

[fuzzy7]

Ja sie nie wyprowadzam, mimo wszystko jest tu OK i Las Kabacki blisko, metro,
cisza, czuc bliskosc przyrody, ba nawet slowik spiewa na Kabatach o i slychac
kumkanie zab ze stawiku przy ul Stryjenskich, widze wiele zalet!!!


Pozdrowienia,
Fuzzy