Stacja metra - hałasy (Kabacki Dukt 3)

[zdeneksme]

Witam,

Właśnie zastanawiam się, czy warto zamieszkać w bloku na Kabackim Dukcie 3, a
jestem dosyć "wrażliwy akustycznie" i zastanawiam się, jakim problemem są
odgłosy przetaczania wagonów na stacji postojowej metra. Mam pytanie do
"tambylców", na ile te hałasy są intensywne (K.D. 3 to blok położony blisko
stacji, ale okna sypialni wychodzą na północ) - czy przeszkadzają przy
otwartych/zamkniętych oknach, rano i w nocy?

Pozdrawiam,

ZS

[biljana]

witam
mieszkam pod 3. Na stacje wychodza okna mojego salonu. Sypialnie mam po drugiej
stronie. Powiem tak - wieczorami w duzym pokoju bardzo slychac. W dzien nie
wiem - bo mnie w domu nie ma w sypialni raczej slysze sasiadow zza sciany niz
metro
pozdr

[volta2]

Ja mieszkam pod 2 czyli obok twojego potencjalnego bloku, i prawie wszystkie
okna mojego mieszkania wychodzą na stp. Pociągi słychać, ale w nocy jak się śpi
przy zamkniętych oknach to nie budzą, chyba że obudzi się dziecko ok. 4-5 rano
na picie, to wtedy siłą rzeczy coś tam usłyszę. Martwi mnie trochę lato, co
będzie jak okno się uchyli? Wtedy mogą nas budzić te metrowe ranne hałasy. W
dzień słychać pociągi ok. 11 i 15, ale to nie jest w ogóle uciążliwe.
Jeśli sypialnia wychodziłaby na patio to kupuj i się nie martw o hałas, w
salonie nie powinno ci przeszkadzać, gorzej gdy mieszkanie jest jednostronne...
My przed zakupem mieszkania przyjeżdżaliśmy podsłuchiwać te hałasy z metra, ale
nigdy nic nie słyszeliśmy, a byliśmy i o 11 i 16 i 22 i 23. Usłyszeliśmy
dopiero jak kupiliśmy, no ale wiadomo, że jak by nam bardzo miało przeszkadzać,
to byśmy w ten zakup nie weszli.
z ciekawości zapytam, jaką właściciel podał cenę za m2? bo dziś słyszałam o
cenie transakcyjnej 6000 metr za stan surowy właśnie pod kd3(możesz napisać na
priva, ale nie obrażę się jak nie uznasz za stosowne podzielić się tą wiedzą)

[eldritch2]

Te 6 tys. za metr to liczysz razem z miejscem postojowym czy bez?

[volta2]

przy zakupie z drugiej ręki ceny zwykle dotyczą metra2 z garażem, więc sądzę że
w tym przypadku było podobnie.

[eldritch2]

W takim razie te 6 tys. są całkiem realne. Wiem, że w KD 2 poszło trzypokojowe z
aneksem kuchennym i 25 metrowym tarasem za 380 tys. czyli wychodzi 6150 za metr.

[eldritch2]

A swoją drogą nie mogę się nadziwić dlaczego ludzie wolą płacić po 6,5 tys. za
metr plus 30 tys. za garaż w Nugacie do odbioru za 2 lata skoro mogą na KD kupic
na wtórnym do wykończenia i wproawdzenia od zaraz za 6 tys.

[pytajaca_o_kabacki_dukt_2]

Witam. Będę wdzięczna za informację co się zmieniło od tamtego czasu względem słyszalności hałasu metra w tym budynku. Poproszę o odpowiedź. Pozdrawiam

[vegas74]

Witam,
problem hałasującego metra był juz kilkakrtnie poruszany na forum. Na spotkaniu
lokatorów KD 3 również była o tym mowa.
Kwestia jest taka, że trzeba interweniować w Zarządzie Metra. Im więcj osob
pisze tym lepiej. Z naszego bloku kilka osob pisało do Metra ze skargą i ja
osobiście dostałam odpowiedź, że będą sprawdzać ilośc decybeli i ewentualnie
posadza jakieś drzewa.
Nie wiem czy to pomoże, więc piszcie prosze do nich bo inaczej nie zrobią nic w
tym kierunku, a wierzcie mi, że latem nie da się spać przy otwartych oknach.

[kamgol]

vegas74 napisał:
> Nie wiem czy to pomoże, więc piszcie prosze do nich bo inaczej nie zrobią nic w
>
> tym kierunku, a wierzcie mi, że latem nie da się spać przy otwartych oknach.

Proponuję zażądać przeniesienia metra, przecież to niedopuszczalne żeby
przeszkadzało biednym mieszkańcom.

[volta2]

Rozumiem ironię i zgadzam się z tobą, też nie rozumiem ludzi, którzy wiedząc o
istnieniu metra zakupują za ciężką forsę mieszkanie i potem piszą petycję bo
hałasy przeszkadzają spać. Na spotkaniu spółdzielców jeden z kandydatów
ubiegających się o miejsce w radzie mieszkańców(?) zrobił z hałasów metra swoje
hasło wyborcze,a ludzie aż westchnęli ze szczęścia, to taki fantastyczny
pomysł, walczyć z metrem...

[rubeus]

Nie mniej można petycje wystosować do metra
aby z uwagi na znaczne przybliżenie się linni zabudowy i powiększenie liczby mieszkańców w sąsiedztwie STP-u, rozważyło jakiś sposób na
jakieś rozproszenie odgłosów [ale i tak będzie się nieść]
- choć o to developer w porozumieniu z metrem powinien się
zainteresować, zanim sprzedał mieszkania...

[jan-w]

Może to być sytuacja podobna jak z Dom Development i Marina Mokotów. Na pytanie
o trasę N-S przechodzącą wkrótce pod ich oknami, pracownicy DD, zapewniali:
Trasa NS, żartuje pan, planują ją już kilkadziesiąt lat i co ? Nigdy nie
powstanie. A powstanie niedługo.

[bazantarnia1]

Nikt nie mówi o przenoszeniu stacji techniczno postojowej tylko o ograniczeniu
hałasu np.poprzez postawienie ekarnów dźwiekoszczelnych lub podobnego murku
jaki jest od strony lasu.
Osoby, których problem bezpośrednio nie dotyczy i nie sa " biednym mieszkańcem,
którym przeszkadza pisk metra" proszę aby powstrzymały się przed tego typu
komentarzami

[volta2]

Wiesz, ja akurat mieszkam najbliżej metra jak tylko można i niemal wszystkie
okna mam na tory, i prawdę mówiąc nie wyobrażam sobie, by ktoś mnie
powstrzymywał od wypowiadania się na temat hałasów metra. A prawda jest taka,
kupiłam tu mieszkanie wiedząc o stp i nie mam ochoty na widok murów(zgroza,
zaproponujesz taki jak od strony lasu?), ani ekranów dźwiękoszczelnych (może
takich jak wybudowało tesco?). Jak się kupuje coś takiego jak mieszkanie to
bierze się różne rzeczy pod uwagę i robi się to z głową!!! A poza tym niedługo
wybudują ulicę kabacką i problem hałasu z metra zniknie częściowo a pojawi się
szum uliczny, normalny taki jak w mieście, co wtedy zaproponują przeciwnicy
hałasu miejskiego?

[lewe_oko]

Gdzie dokładnie ma przebiegać ulica Kabacka? Na tym pasie przed STP?

[rubeus]

Tak - tam... nawet kawałek jezdni już istnieje...

[lewe_oko]

Czyli bedzie prowadzić za Tesco? Trochę szkoda - miłe miejsce do spacerów,
ludzie chodzili tam z dziećmi, spacerowano... Widzialam tam nawet ludzi na
biegówkach

[rubeus]

Tak - będzie szła za Tesco, aż do Relaksowej...

Kabacka

[jan-w]

A z drugiej strony, dokąd ma dotrzeć ?

[rubeus]

Musze poszukać w necie - ale chyba połączy się ze stryjeńskich/rybałtów

[allija]

Całkowicie sie z toba zgadzam, volta. Zastanawiac trzeba sie było przed a nie
po kupnie mieszkania. Jeśli zafundujecie pozostałym mieszkańcom widok ekranów
zamiast lasu za metrem to wszyscy na pewno bedziemy wam "bardzo wdzięczni".

Do kogo masz pretensje

[metron1]

Chciałbym nieśmiało zauważyć że STP nie powstalo ani dziś ani wczoraj Przecież
kupując mieszkanie w bloku praktyczniue przy samej siatce STP wiedzialeś że
hałas może być uciązliwy
Widzę tu sprzecznosć stacja metra w poblizu domu jest jak najbardziej OK Dlatego
wszyscy budują bloki tuż przy wyjsciach ze stacji natomiast infrastruktura do
zapewnienia pracy metra jest już bee
Przecież najpierw powstała stacja postojowa metra a dopiero niedawno wasze bloki
Do kogo masz teraz pretensje
Proponuję zlikwidować STP wtedy nie będzie jeżdzilo i metro Bedzie wtedy cisza i
błogi spokój

[metron1]

Sorry Nie zaznaczył się wątek który miał być cytowany i dlatego wyszło to jak
wyszło Miało to być odnieśienie do człowieka który zamieszkał w bloku
wybudowanym tuż przy płocie STP na Kabatach a teraz domaga się budowy ekranów
dzwiękoszczelnych itp
Stacja postojowa metra działa już ponad 10 lat Do niedawna było tam pusto Teraz
gdy wybudowano bloki bardzo blisko stacji zaczynają się protesty A p;rzecież
było wiadomo od początku że może to powodować niedogodnosci Przecież nikt was
nie zmuszał do kupowania tam mieszkań

[vegas74]

Po pierwsze nie kupiłem mieszkania pod samą STP bo nigdy bym tego nie zrobił
właśnie ze wzgledu na hałas. Mieszkam w dalej połozonym bloku a mimo to bardzo
słyszę pisk metra.
Po drugie oglądąłem mieszkanie o róznych porach dnia i nie zauważyłem tego
hałasu.Niestety......
Po trzecie skoro mieszkacie w blokach pod samą STP metra to znaczy, że nie
mieliście jeszcze okazji przekonać się jak wyglada sprawa latem, bo z tego co
wiem wasze bloki oddane zostały w okresie jesienno- zimowym.
Po czwarte ja nie mam do nikogo pretensji, wypowiadam swoja opinię i skoro
wiem, że sa jeszcze inni mieszkańcy, którym hałas ten przeszkadza będe jeżeli
sie da próbować zminimalizowac problem.

[metron1]

Nawet te bloki oddalone od STP powstały całkiem niedawno Jak pamiętam to jeszcze
nie tak dawno okolice STP świeciły pustkami Nowe bloki w poblizu pojawiły się
całkiem niedawno
No właśnie to był błąd że człowiek kupując mieszkanie bardziej interesuje się
tym co jest w środku a nie najbliższą okolicą Co może mieć niestety nieprzyjemne
skutki Jest w tym i trochę winy developerów którzy budując bloki wiedzą
doskonale że takie sąsiedztwo może sprawiać problemy Ale dla nich liczy się
tylko kasa

[mayi]

Rzeczowo na pytanie założyciela wątku: po roku doświadczenia wyglądają
następująco (z okien w kb3 widzę jeżdżące pociągi, w sypialni mam okno na
południe z pięknym widokiem na stację, a większość okien na zachód)
- przy zamkniętych oknach praktycznie nic nie słychać - bardziej słychać hałasy
z bloku;
- przy otwartych oknach słychać nieźle - pisk nie jest (dla mnie) bardzo
uciążliwy, bo nie jest ciągły, jest dość krótkotrwały, choć czasami częsty;
- hałasy i sen: w lecie, przy otwartym oknie tylko raz mi się zdarzyło obudzenie
z powodu pisku. Fakt, że jakoś strasznie wrażliwy też na to nie jestem.

Ze spraw około tego - były ostatnio jakieś dwa tygodnie takie, że było zupełnie
cichutko, widziałem jadące pociągi a ich nie słyszałem. Miałem podejrzenie, że
to z takiego powodu, że zaczęły jeździć same a nie za pomocą takiej starej,
żółtej lokomotywy, ale teraz nie wiem, bo znowu je słychać, chociaż też nie mam
pewności czy same jeżdżą.

Ogólnie rzecz biorąc, jeślibym miał podsumować, to z mojego punktu widzenia jest
to problem istniejący, ale bardzo malutki w swej problemowatości .

pzdr
Adrian

[rainbow86]

Mam pytanie jak sytuacja wygląda obecnie. Zastanawiam się nad kupnem tu mieszkania. Mieszkam na Kabatach ale trochę w innym miejscu i co do zasady wiem jak słychać metro, przechodziłam tędy nie raz o różnych porach i wydawało mi się, że nie powinno to jakoś przeszkadzać, ale teraz zaczynam się zastanawiać. Jak to wygląda w normalnym życiu obecnie.
O której jest najwięcej pisków i jaka jest ich częstotliwość.

pozdrawiam i będę bardzo wdzięczna za pomoc. większość postów które znalazłam jest dużo starsza

[kabaciarznowy]

Witam
Czy sytuacja zmieniła się w ostatnich latach / miesiącach? Jak teraz mieszka się w pobliżu STP ? Czy w blokach z oknami wychodzącymi na mur STP można przespać noc przy otwartych oknach ? Jak długo trwają ewentualne hałasy?
Będę wdzięczny za podzielenie się opinią.

[camaretto]

Wszystko można, drodzy kabaciarze, przetrwać, vide. film "Seven", to thriller, jakby ktoś miał jakieś pytania. Ja mam okna pięciokomorowe, niby hałas wykluczają w sposób certyfikowany, i co? Cieszę się, bo do 22 podłoga za dawnych czasów drżała tak,że nie dało rady ustawić profesjonalnego sprzętu , to ulica, od której idzie huk słyszalny przeze mnie . Mimo to , to twoje uszy są "problemem" , bo głusi i tak mają fajrant. Ja słyszę sąsiadów czasami, mimo wrzasków kibiców słychać i mój oddech zza ściany - dla moich kotów i psów to proste, a z początku od metra trzęsie się podłoga,np, rękawki od koszulki są " bojaźliwe". Dane są z innej stacji metra, ale 100%.
Teraz jeszcze bardziej drży, metro słychać kiedy już jest nad ranem cicho, od kiedy mądrze porobiono dziury, bo budynki ich zdaniem "nie oddychały" - tylko się ściany pozapadały i trzeba było renowacji, wszystko wewnątrz pokrzywione, futryny trzeba już powymieniać, podprostowane zostało na Ursynowie en face logiem i styropianem.
Ale myśmy z kotem chorowali i na wstrząsy sejsmiczne w tracie zapadania się wysp w Tajlandii - ponoć wielu ludzi i pająki ma ten problem, wielu pisze później do pisemek New Age bo gdzie to z kimś podzielić? Jestem muzykiem z wykształcenia, i artystą, używam od lat sprzętu profesjonalnego na statywach i na "bocianim"w Warszawie wcale nie jest spokojnie, na Kabatach czy gdzie indziej. Może spokojniej,bo blisko lasu. Pozdrawiam Cam