pytanie do UKE: studzienka TPSA w prywatnejdziałce

[Gość: kuku]

Kilka lat temu, TPSA wybudowała linię telefoniczną przechodzącą przez moją
działkę. W mojej działce jest kablowa studzienka kanalizacyjna TP.
POwiedziałem w TPSA, by płacili dzierżawę za tą studzienkę, jednak stwierdzili
że nic mi się nie należy.
OBecnie nie mam telefonu ani internetu od TPSA, co jednak chyba nie ma
prawnego znaczenia.

Pytanie:
Czy rzeczywiście TPSA ma prawo bezpłatnie użytkować mój teren na swoją
kanalizację i studzienkę (mała studzienka) ?

Proszę podać podstawę prawną, na jakiej mogę dochodzić od TPSA opłaty
dzierżawnej.

[ekspert.uke]

W odpowiedzi na post uprzejmie wyjaśniam.
W opisanym przez Pana przypadku korzystanie z działki jest odpłatne.
Art. 140 ust. 3 ustawy Prawa telekomunikacyjnego określa, że
korzystanie z nieruchomości jest w takim przypadku odpłatne, a
warunki korzystania określa zawarta umowa. Właściciel nieruchomości
zawsze może dochodzić swoich praw przed sądem powszechnym. O pomoc w
tej sprawie może Pan zwrócić się do Miejskiego/Powiatowego Rzecznika
Praw Konsumenta, który świadczy bezpłatną pomoc prawną.

[Gość: Adam]

Witam. Pozwolę sobie wejść w temat, ponieważ jestem właścicielem narożnej
kamienicy do której dochodzą i odchodzą kable TP w trzech kierunkach, w tym 20
metrów po gzymsie + jakaś szpetna skrzynka na murze. Nie jestem na usługach
TePsy od stycznia i również zamierzam domagać się od nich opłat za okablowanie
kamienicy. Interesuje mnie jednak jakiej realnej kwoty miesięcznej mógłbym się
domagać, biorąc pod uwagę fakt że, jeśli chodzi o kasę to oni są bezwzględni i
chętnie zdarłbym z nich jak najwięcej.

[Gość: makler]

a ty głupi - jak ekspert uke ma podać ci taką kwotę??? jakie przez
to są tak naprawde utrudnienia dla Ciebie? tp zniszczyła Twoje
uprawy rolne? masz z tego tytułu jakieś straty? Mniej więcej realnie
sobie podlicz - a jak nie to do sądu wal i tyle! tam ci biegły
oszacuje co do grosza;)

Do "maklera"

[natalia_sankowska1]

A może zmianiłby Pan ton? Jakim prawem określa Pan kogoś jako
głupiego?
Należy wiedzieć, że pojawienie się jakiejkolwiek infrastruktury jest
związane z ewentualnym ustanowieniem służebności na zajętej
nieruchomości, więc właściciel (niepytany wcześniej!) będzie miał
ograniczenia w wykorzystaniu własnej nieruchomości i będzie musiał
zapewnić stały dostęp do urządzeń położonych na działce. Obniża to
wartość nieruchomości, nieraz znacznie. Dlatego istnieje instytucja
opłat za użytkowanie/dzierżawę.
Wobec powyższego ma być zawarta umowa (notarialna, ponieważ dotyczy
nieruchomości) pomiędzy właścicielem nieruchomości a wlaścicielem
urządzeń dotycząca warunków korzystania z działki i opłat. Ustalić
kwoty może biegły.
Należy ustalić ew. wysokość opłat i wezwać TP S.A. do zawarcia umowy
dot. warunków korzystania z nieruchomości. Jeżeli nie da się
rozwiązac problemu polubownie, można wystąpić do sądu o a)nakazanie
zawarcia umowy w sprawie warunków korzystania z przedmiotowej
nieruchomości i opłat za nie, b)nakazanie usunięcia urządzeń z
nieruchomości i przywrócenie jej stanu pierwotnego.

[Gość: reno]

TP wypłaca jednorazowe odszkodowania za lokowanie urządzeń telekomunikacyjnych,
a właściciel działki wyraża zgodę na każdorazowe wejście na swoją nieruchomość w
celu konserwacji, naprawy, modernizacji itp. Odszkodowanie za umieszczenie
studzienki tt na działce budowlanej to ok. 500zł, mb kan.tt - ok. 15 zł. Proszę
się jednak zastanowić, jaką cenę musielibyśmy płacić za energię, wodę, gaz
itp.(z których zapewne Pan korzysta), gdyby wszystkim właścicielom działek,
przez które przebiegają linie przesyłowe, wypłacano opłaty dzierżawne!!

[Gość: polak]

Człowieku, Lasy Państwowe biorą regularne opłaty za dzierżawę terenu pod wszelkiego rodzaju instalacje, linie, słupy , studzienki ipd itd które są i przechodzą przez ich teren.

studzienki TP na prywatnym gruncie

[Gość: Olimpia]

mam pytnie w marcu tego roku wykupilsmy mieszkania od Urzedu miasta wraz z gruntem na którym znajduja się 2 duże studzienki TP czy mamy jakas szanse realna aby TP placilo nam za dzierzawe lub ewentualnie odszkodowanie ? Zaznacze ze mamy już wspolnote.

[Gość: MiChCiO]

O ile się nie mylę to w 2010 uregulowało wszystkie sprawy związane z dzierżawą gruntu od Państwa czyt. wieczyste użytkowanie. Jeśli kupiliście taką nieruchomość to te instalacje są wpisane na tej samej zasadzie co np. kanalizacja, gaz itp. więc nic się nie należy.

[elf333]

państwo powinno wprowadzić wykluczenie od opłat takiej infrastruktury w sytuacjach gdy bardzo nie przeszkadza to w generowaniu zysków. Jak rolnik ma pole i stoi na nim słup... rozumiem, należy się odszkodowanie, bo nie może tam uprawiać. Ale jak ktoś kupił nieruchomość gdzie są studzienki służące dostępowi do neta innym ludziom i marudzi na nie, nie powinien mieć żądnych praw roszczeń. Dojdzie jeszcze do tego, że operatorzy zaczną inwentaryzować gdzie są studzienki konkurencji, kupować te nieruchomości, a później zalewać studzienki betonem.

[Gość: MiChCiO]

To właśnie był element porozumienie czyt.umowy o świadczanie uslugi powszechnej, którą jeszcze TPSA zawarła jako operator wiodący.