Jeszcze raz kupno domu

01.08.09, 15:02
Wiem ze bylo kilka razy... ale powalkuje jeszcze:) Czy rzeczywiscie
teraz jest dobry czas? polozylismy oferte, ktora byla zaakceptowana,
oboje mamy stale (panstwowe) prace, a dalej mam watpliwosci? Czy
czekac na lepszy czas? Czy to tylko czasowe watpliwosci? No i ktos w
watku wspominal zeby poradzic sie "mortgage consultant"? Chyba? Jak
takowego znalezc i co wazniejsze jak znalezc dobrego? za wszelkie
rady z gory podziekowania:)
    • edytkus Re: Jeszcze raz kupno domu 01.08.09, 18:39
      jesli chcesz miec wlasny dom kupuj teraz, inaczej nigdy sie nie
      zdecydujesz bo albo procent bedzie za wysoki, albo podaz za niska,
      albo to albo tamto. IMO czas jest bardzo dobry dla kupujacych, a
      jesli sie pospieszysz dostaniesz niezly tax credit. Watpliwosci i
      leki przy kupowaniu dotykaja chyba kazdego, ale przechodza wraz z
      wlozeniem wlasnego klucza do wlasnych drzwi :)
      • i-ka Re: Jeszcze raz kupno domu 05.08.09, 02:41
        Watpliwosci i
        > leki przy kupowaniu dotykaja chyba kazdego, ale przechodza wraz z
        > wlozeniem wlasnego klucza do wlasnych drzwi :)

        dzieki:))) tak wlasnie tez mysle, juz pmalu ta poczatkowa panika mi
        przechodzi:) A tax kredyt mam nadzieje ze zlapiemy (bo sie spieszymy
        teraz).
    • monie_pl Dobry... 02.08.09, 04:18
      ... bo jesli masz stala prace i mozliwosc pokrycia kosztow raty
      kredytu z jednej pensji tylko to jestescie w dobrej kondycji do
      kupienia.

      Tutaj gdzie mieszkam ja, czyli Northwest Pacific, juz zaczyna byc
      nie tak wiele interesujacych domow za dobra cene, wiec cos sie rusza.

      My w tej chwili finalizujemy zakup i tez sie troche denerwujemy, ale
      tez jestemy szczesliwi, ze w koncu nie bede miala zadnego landlorda,
      ktore musze sie prosic o naprawe i bede mogla sobie pomalowac dom na
      takie kolory jakie mi odpowiadaja.

      TO normalne, ze masz watpliwosci, ale to dobry czas.
      Monia
      • mazurka313 Re: Dobry... 03.08.09, 04:03
        Ja wlasnie wczoraj odebralam klucze. Kupilam dom za 50% wartosci
        ceny za jaka poprzeni wlasciciel kupil w 2005 roku.
        Ja raczej nie mam watpliwosci poniewaz moj miesieczny payment
        mortage+ins+tax jest dokladnie $268 wiekszy(4 bedroom) jak placilam
        do tej pory za wynajem 2 bedroom apart.
        • i-ka Re: Dobry... 05.08.09, 02:46
          mazurka313 napisała:

          > Ja wlasnie wczoraj odebralam klucze. Kupilam dom za 50% wartosci
          > ceny za jaka poprzeni wlasciciel kupil w 2005 roku.

          Gratuluje dobrej ceny:) U nas az tak fajnie nie ma... widzialam
          jeden foreclosure, piekny dom ktory niewiele ponad rok temu byl
          dokladnie za podwojna cene tego co teraz chcial bank... ktos wylozyl
          gotowka cala kwote (prawie pol mil) i zgarnal..nasze oplaty beda
          troche wieksze niz teraz, ale i teraz mamy duze dwupietrowe
          mieszkanie ... w sumie dom podobny metrazowo tylko ze fantastycznie
          fajny ogrod bedzie:)



          Moj Szkrab
      • i-ka Re: Dobry... 05.08.09, 02:43
        monie_pl napisała:


        > My w tej chwili finalizujemy zakup i tez sie troche denerwujemy,
        ale
        > tez jestemy szczesliwi, ze w koncu nie bede miala zadnego
        landlorda,
        > ktore musze sie prosic o naprawe i bede mogla sobie pomalowac dom
        na
        > takie kolory jakie mi odpowiadaja.

        Gratulacje Monia! I jak idzie? Duzo papierkow? Tez mi sie moje
        kolory marza:)
        • monie_pl Re: Dobry... 05.08.09, 18:57
          I-Ka,

          U nas powoli, a raczej szybko do przodu. Oprocentowanie jest juz
          zaklepane, teraz musimy umowic sie na podpisanie kredytu, czyli
          podpisywanie, podpisywanie... a pozniej tylko jeszcze raz przeglad
          domu czy naprawili wszystko i do escrow na kolejne podpisywanie.

          W ta sobote i nastepna pakujemy wszystko by za 2.5 tygodnia rpzyszli
          ludzie i przeniesli wszystkie pudla, pudeleczka i meble... a my
          oddamy klucze ladnlord'owi na koniec sierpnia.

          Monia
    • artremi Re: Jeszcze raz kupno domu 03.08.09, 06:45
      Moim zdaniem ceny jeszcze spadna i predko nie bedzie nowego "housing
      boom". Ale jesli planujesz mieszkac w danym miejscu kilka lat lub
      wiecej, to tez uwazam ze mozna juz kupowac. Nawet jesli cena spadnie
      jeszcze 10-20%, to jest duza satysfakcja mieszkania u siebie.
      • mazurka313 Re: Jeszcze raz kupno domu 03.08.09, 23:35
        zalezy gdzie te ceny spadna ( na byle jakie domy sa niskie ceny,i
        mala gwarancja, ze bank da ci pozyczke)
        w mojej okolicy domy juz ida w gore
        rozmawialam z real estate mowila , ze ludzie zaczeli niesamowicie
        sie przebijac skladajac oferty
        a jesli chodzi o housing boom, powiedziala, ze moze moje dzieci
        przezyja nastepny taki okres jak teraz, albo i nie
        • artremi Re: Jeszcze raz kupno domu 04.08.09, 00:05
          W Stanach mniej wiecej co 15 lat jest krach cen domow, ale ten ostatni
          byl wyjatkowo duzy. Mysle ze malo kto juz teraz wierzy ze ceny moga isc
          tylko w gore.
          • edytkus Re: Jeszcze raz kupno domu 04.08.09, 05:16
            Ano wlasnie zalezy dlaczego kupuje sie dom: jako home czy jako house
            ;) W tym drugim przypadku, jezeli ktos mysli o domu jako biznesie to
            wciaz moze sie przejechac do tylu (chyba ze kupuje z mysla o dlugim
            odczekaniu), ale jezeli w pierwszym rzedzie dom ma byc domem na
            wiele lat to IMO pora na kupowanie jest w sam raz.
            • i-ka Re: Jeszcze raz kupno domu 05.08.09, 02:40
              Dzieki za wszystkie odpowiedzi! Jestesmy po inspekcji juz, czekamy
              na oficjalny raport, wiec wszystko w dobrym kierunku:) Ja mam
              nadzieje, ze jednak 10-20% to nie spadna (w NY watpie, bo nawet
              teraz w naszych okolicach jakos znacznie nie spadly).. kupujemy
              dlatego, ze chcemy wlasny-przezornie szkoly dla Mlodego sa bardzo
              dobre w okolicy. Planujemy pomieszkac przynajmniej 5-7 lat (znajac
              zycie i tempo naszych poszukiwan to pewnie sie moze przedluzyc)...
              ogolnie im czesciej po okolicy "naszego" domu jezdze tym bardziej mi
              sie podoba:) Dojazd do pracy dluzszy niz teraz, ale w NY im wiekszy
              kawalek ziemi (za lepsza cene) to i dalej dojazd do centrum.
    • beatamc Re: Jeszcze raz kupno domu 04.08.09, 07:15
      kupic z rozaga
      wyborcza.pl/1,86746,6828668,Niebezpiecznie_domy_po_handlarzach_narkotykow.html
      • edytkus Re: Jeszcze raz kupno domu 04.08.09, 20:04
        Interesujace, w artykulach amerykanskich podaja ze ci ludzie w tym
        domu nie mieszkaja a na czyszczenie dopiero zbieraja pieniadze. I
        nie ma nic o toksynach na stole, za to w scianach i izolacji juz
        tak.

        abcnews.go.com/Health/story?id=8188401&page=1
        methlabhomes.com/2009/07/meth-lab-picture-for-renters-realtors-home-owners-and-buyers/
Pełna wersja