Gość: US IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.09.09, 20:48 Trzeba czy nie? Co zrobic kiedy wlasciciel nie chce zameldowac w wynajmowanym mieszkaniu? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
chilli-and-vanilla Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda 11.09.09, 21:54 wynajmujący (właściciel mieszkania) ma obowiązek zgłosić przychody z tytułu najmu we właściwym US, nie ma obowiązku meldowania najemców - jest to tylko dobra wola właściciela mieszkania jeżeli na coś takiego wyrazi zgodę Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ala Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.stk.vectranet.pl 11.09.09, 23:39 Podatek placi sie.Najlepiej zryczaltowany w wysokoci 8,5%jezeli roczny dochod z tego tytulu nie przekroczy 13.510zl.Podatek ten odprowadza sie kazdego miesiaca do urzedu skarbowego.Fakt wynajecia nieszkania nalezy zglosic przed pobraniem pierwszego czynszu.Najlepiej isc do informacjo w urzedzie skarbowym i tam bardzo niesympatyczna pani udzieli informacji.Dobrze jest miec przy sobie umowe wynajmu mieszkania Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: . Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.09.09, 11:14 A jak ktos wynamuje komus mieszkanie bez umowy i bez meldunku? To chyba jest oszustem? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc 2 Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.stk.vectranet.pl 12.09.09, 15:31 Meldowac wynajmujacych mieszkanie nie ma obowiazku,a jak nie podpiszesz umowy i nie zglosisz do urzedu skarbowego,to w razie dewastacji mieszkania nie bedziesz mogl dochodzic swoich praw,bo umowa jest podstawa w takiej sytuacj. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: . Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.09.09, 20:21 prezes stowarzyszenia MISERICORDIA w zabrzu wynajmuje mieszkania i nie wiadomo czy placi podatek. Odpowiedz Link Zgłoś
makbet1 --------------------------------- ---------- 14.09.09, 11:30 Ogólnie. Podatek trzeba płacić w US do 20-go następnego miesiąca na zasadach ogólnych lub ryczałt. Z "meldunkiem" wynajmujący ci łaski nie robi. USTAWA z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych Rozdział 7 Obowiązki właścicieli domów i lokali oraz innych podmiotów dysponujących tytułem prawnym do lokalu, a także dozorców i administratorów domów, sołtysów oraz zakładów pracy Art. 29. 1. Właściciel lub inny podmiot dysponujący tytułem prawnym do lokalu jest obowiązany potwierdzić fakt pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały lub czasowy trwający ponad 3 miesiące w tym lokalu. Potwierdzenia faktu pobytu osoby w lokalu dokonuje się na formularzu meldunkowym w formie czytelnego podpisu z oznaczeniem daty jego złożenia. 2. Osoby wymienione w ust. 1 są obowiązane do zawiadamiania właściwego organu gminy o stałym lub czasowym pobycie innej osoby w ich lokalach (pomieszczeniach) oraz o opuszczeniu przez nią tego lokalu (pomieszczenia), jeżeli osoba ta nie dopełniła obowiązku meldunkowego. Zawiadomienie powinno być dokonane niezwłocznie po upływie terminu określonego do wykonania obowiązku meldunkowego. Art. 30. 1. Dozorca domu, a jeżeli nie ma dozorcy - administrator domu, a jeżeli nie ma administratora - właściciel domu jest obowiązany zawiadomić właściwy organ wymieniony w art. 11 ust. 1 o niedopełnieniu obowiązku zameldowania lub wymeldowania się przez osobę przebywającą w tym domu. 2. Na terenie wsi obowiązek określony w ust. 1 ciąży również na sołtysie. 3. Przepis art. 29 ust. 2 stosuje się odpowiednio. Art. 31. 1. Zakład pracy jest obowiązany sprawdzić przy zatrudnieniu osoby w tym zakładzie, czy dopełniła ona obowiązku meldunkowego. 2. O niedopełnieniu przez tę osobę obowiązku meldunkowego zakład pracy jest obowiązany zawiadomić niezwłocznie właściwy organ wymieniony w art. 11 ust. 1. Odpowiedz Link Zgłoś
marekpiec.zabrze Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda 15.09.09, 20:34 ojej... robicie niezłą konkurencję komentarzowi do Kodeksu Cywlinego ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
chilli-and-vanilla Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda 15.09.09, 21:53 i prawu zwyczajowemu :p prawda jest taka, że wynajmujący (wsłaściciel mieszkania) na dzień dzisiejszy nie ma żadnych praw względem nielojalnego najemcy, w związku z czym wynajem mieszkania to taki trochę ryzykowny interes. ale dla pocieszenia wszystkich właścicieli lokali powiem, że od stycznia wchodzą pewne zmiany w tym zakresie, więcej na ten temat we wczorajszej Rzeczpospolitej Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ala Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.stk.vectranet.pl 16.09.09, 00:35 Dobrze napisana umowa wynajmu daje jednak jakies prawa i zgloszenie fakt wynajmu w US.Faktycznie od nowego roku prawo bedzie laskawsze dla wynajmujacych mieszkania. Odpowiedz Link Zgłoś