Czy pobierajac czynsz od lokatora placic podatek?

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.09.09, 20:48
Trzeba czy nie? Co zrobic kiedy wlasciciel nie chce zameldowac w wynajmowanym
mieszkaniu?
    • chilli-and-vanilla Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda 11.09.09, 21:54
      wynajmujący (właściciel mieszkania) ma obowiązek zgłosić przychody z
      tytułu najmu we właściwym US, nie ma obowiązku meldowania najemców -
      jest to tylko dobra wola właściciela mieszkania jeżeli na coś
      takiego wyrazi zgodę
      • Gość: ala Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.stk.vectranet.pl 11.09.09, 23:39
        Podatek placi sie.Najlepiej zryczaltowany w wysokoci 8,5%jezeli
        roczny dochod z tego tytulu nie przekroczy 13.510zl.Podatek ten
        odprowadza sie kazdego miesiaca do urzedu skarbowego.Fakt wynajecia
        nieszkania nalezy zglosic przed pobraniem pierwszego
        czynszu.Najlepiej isc do informacjo w urzedzie skarbowym i tam
        bardzo niesympatyczna pani udzieli informacji.Dobrze jest miec przy
        sobie umowe wynajmu mieszkania
        • Gość: . Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.09.09, 11:14
          A jak ktos wynamuje komus mieszkanie bez umowy i bez meldunku? To chyba jest
          oszustem?
          • Gość: gosc 2 Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.stk.vectranet.pl 12.09.09, 15:31
            Meldowac wynajmujacych mieszkanie nie ma obowiazku,a jak nie
            podpiszesz umowy i nie zglosisz do urzedu skarbowego,to w razie
            dewastacji mieszkania nie bedziesz mogl dochodzic swoich praw,bo
            umowa jest podstawa w takiej sytuacj.
            • Gość: . Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.09.09, 20:21
              prezes stowarzyszenia MISERICORDIA w zabrzu wynajmuje mieszkania i nie wiadomo
              czy placi podatek.
    • makbet1 --------------------------------- ---------- 14.09.09, 11:30
      Ogólnie. Podatek trzeba płacić w US do 20-go następnego miesiąca na
      zasadach ogólnych lub ryczałt.

      Z "meldunkiem" wynajmujący ci łaski nie robi.

      USTAWA z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach
      osobistych

      Rozdział 7
      Obowiązki właścicieli domów i lokali oraz innych podmiotów
      dysponujących tytułem prawnym do lokalu, a także dozorców i
      administratorów domów, sołtysów oraz zakładów pracy

      Art. 29.
      1. Właściciel lub inny podmiot dysponujący tytułem prawnym do lokalu
      jest obowiązany potwierdzić fakt pobytu osoby zgłaszającej
      pobyt stały lub czasowy trwający ponad 3 miesiące w tym lokalu.
      Potwierdzenia faktu pobytu osoby w lokalu dokonuje się na formularzu
      meldunkowym w formie czytelnego podpisu z oznaczeniem daty jego
      złożenia.
      2. Osoby wymienione w ust. 1 są obowiązane do zawiadamiania
      właściwego organu gminy o stałym lub czasowym pobycie innej osoby w
      ich lokalach (pomieszczeniach) oraz o opuszczeniu przez nią tego
      lokalu (pomieszczenia), jeżeli osoba ta nie dopełniła obowiązku
      meldunkowego. Zawiadomienie powinno być dokonane niezwłocznie po
      upływie terminu określonego do wykonania obowiązku meldunkowego.

      Art. 30.
      1. Dozorca domu, a jeżeli nie ma dozorcy - administrator domu, a
      jeżeli nie ma administratora - właściciel domu jest obowiązany
      zawiadomić właściwy organ wymieniony w art. 11 ust. 1 o
      niedopełnieniu obowiązku zameldowania lub wymeldowania się przez
      osobę przebywającą w tym domu.

      2. Na terenie wsi obowiązek określony w ust. 1 ciąży również na
      sołtysie.
      3. Przepis art. 29 ust. 2 stosuje się odpowiednio.

      Art. 31.
      1. Zakład pracy jest obowiązany sprawdzić przy zatrudnieniu osoby w
      tym zakładzie, czy dopełniła ona obowiązku meldunkowego.
      2. O niedopełnieniu przez tę osobę obowiązku meldunkowego zakład
      pracy jest obowiązany zawiadomić niezwłocznie właściwy organ
      wymieniony w art. 11 ust. 1.
    • marekpiec.zabrze Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda 15.09.09, 20:34
      ojej... robicie niezłą konkurencję komentarzowi do Kodeksu
      Cywlinego ;-)
      • chilli-and-vanilla Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda 15.09.09, 21:53
        i prawu zwyczajowemu :p prawda jest taka, że wynajmujący
        (wsłaściciel mieszkania) na dzień dzisiejszy nie ma żadnych praw
        względem nielojalnego najemcy, w związku z czym wynajem mieszkania
        to taki trochę ryzykowny interes. ale dla pocieszenia wszystkich
        właścicieli lokali powiem, że od stycznia wchodzą pewne zmiany w tym
        zakresie, więcej na ten temat we wczorajszej Rzeczpospolitej
        • Gość: ala Re: Czy pobierajac czynsz od lokatora placic poda IP: *.stk.vectranet.pl 16.09.09, 00:35
          Dobrze napisana umowa wynajmu daje jednak jakies prawa i zgloszenie
          fakt wynajmu w US.Faktycznie od nowego roku prawo bedzie laskawsze
          dla wynajmujacych mieszkania.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja