Konieczne zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.04.13, 21:39
wyborcza.biz/biznes/1,100897,13759306,Zmiany_w_spoldzielniach_sa_konieczne__Przede_wszystkim.html#BoxBizTxt
Polecam w/w artykul napisany przez dziennikarza, ale w punktu widzenia czlonka spoldzielni.
Wiele spraw, ktore poruszyl, bylo poruszane na tym forum przez czlonkow ZSM.
Chocby kwestia calkowitego braku przejrzystosci dzialan ZSM.
Np. strona www pojawila sie dopiero po wielu naciskach m.in. ze strony obecnego posla Budki, a szczegolnie zmobilizowalo ich powstanie niezaleznej strony czlonkow ZSM. Dzieki temu czesc podstawowych dokumentow (statut, regulamin rozliczania wody, co itp.) jest normalnie dostepna, bo wczesniej mozna bylo sobie je poczytac na krzeselku w dyrekcji ZSM, oczywiscie w godzinach pracy dyrekcji!
Jednak do przejrzystosci wciaz bardzo daleko. Nie wplywa na nia propagandowe pisemko ZSM, ktorego lektura przyprawia wielu z nas o skoki cisnienia.

Fragmenty z polecanego artykulu:
"Warto o dobrą ustawę zabiegać. Na razie w mediach najgłośniej słychać histeryczny głos tylko jednej strony - funkcjonariuszy KRS czy ZRSMRP. Jaki punkt widzenia mają te zhierarchizowane organizacje? Nie one przecież mają być podmiotami projektowanej ustawy, tylko my, zwykli ludzie.

Swoją drogą, jeśli KRS tak zaciekle zwalcza proponowane regulacje, to warto na nie spojrzeć szczególnie przychylnie."
Czyz nie jest to bardzo celna uwaga?:))

"Najlepsza ustawa nie będzie lekiem na całe zło. Wszystko zależy od tego, co z nią zrobią sami spółdzielcy. Ilu umie stawiać pytania? Ilu umie liczyć? Spółdzielco, odchodząc od kasy, zerkasz na paragon. Dlaczego nie zerkniesz na twoje rachunki w spółdzielni? Warto!"


Że warto, udowodnił to już nasz sąsiad Rafi i mieszkańcy jego bloku. Ale jego dzialania sa dla zarzadu ZSM jak kamyk w bucie.
Jesli wiekszosc z nas powie: "sprawdzam!" to moze sie zdarzyc, ze puscimy zarzad w skarpetkach;)



    • Gość: rafi Re: Konieczne zmiany w spółdzielniach mieszkaniow IP: *.bnet.pl 21.04.13, 00:30
      > Fragmenty z polecanego artykulu:
      > "Warto o dobrą ustawę zabiegać. Na razie w mediach najgłośniej słychać
      > histeryczny głos tylko jednej strony - funkcjonariuszy KRS czy ZRSMRP. Jaki punkt
      > widzenia mają te zhierarchizowane organizacje? Nie one przecież mają być
      > podmiotami projektowanej ustawy, tylko my, zwykli ludzie.
      > Swoją drogą, jeśli KRS tak zaciekle zwalcza proponowane regulacje, to warto
      > na nie spojrzeć szczególnie przychylnie."

      > Czyz nie jest to bardzo celna uwaga?:))

      Bardzo celna uwaga :-)

      Ogólnie cały artykuł jest wart przeczytania, bo napisany rozważnie. Bez zbędnego uogólniania. Kilka faktów, zestawienie ze stanem faktycznym. Co ciekawe - pisał to gość z Warszawy zapewne, a ja czułem jakby pisał z Zabrza znając nasze realia.
      To daje też konkretny argument - nie mamy problemu z panem X, Y, czy Z - problem z komunikacją z Zarządem, który mamy w Zabrzu nie jest jakiś odosobniony - ten problem dotyczy wielu lokatorów Spółdzielni.

      Świetne słowa o prośbie do posłów, aby nie było zapisów 'jeśli statut nie postanowi inaczej'. To jest bardzo ważne, bo w Statucie ZSM są zapisy, które w określonych sytuacjach mogą działać bardzo na niekorzyść osób chcących zmian w Spółdzielni. Teoretycznie przed kolejnym Walnym Zarząd można spokojnie takie zapisy wprowadzić, że połowa z nas niepokornych na Walne się nie dostanie :)

      Ja jeszcze rozumiałbym, aby dzięki tej niezależności jaką mają Spółdzielnie względem zwykłych Wspólnot - żyło się nam lepiej. Można byłoby pewnych zapisów bronić. Okazuje się, że jednak że pewne zapisy są bronią Zarządów przeciwko lokatorom, którzy chcą zmian. Jak widać na przykładzie naszej Spółdzielni - bronią dość skuteczną.

      Bardzo kibicuję Platformie, a zwłaszcza naszemu Budce, aby zrobili dobrą uchwałę. Jak będzie ona dobra to nie zostanie tylko na papierze. Uważam, że dobrą ustawę o Spółdzielniach są w stanie poprzeć kluby nie tylko rządzącej partii. Z tego co kiedyś czytałem na ten temat, to jest szansa na głosy nawet PISu. Oczywiście o ile ustawa będzie przygotowana z głową.
      • Gość: KacSpółdzielnia Re: Konieczne zmiany w spółdzielniach mieszkaniow IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.04.13, 00:54
        PO się wycofa ,jak zwykle.Obieca i nie dotrzyma. Bo to tylko PO.
    • Gość: ms Re: Konieczne zmiany w spółdzielniach mieszkaniow IP: *.proxnet.pl 22.04.13, 16:12
      w Sośnicy mamy córkę ZSM w postaci ADS Sośnica!
      • Gość: waryniol Re: Konieczne zmiany w spółdzielniach mieszkaniow IP: *.zabrze.vectranet.pl 22.04.13, 20:08
        spółdzielnie mieszkaniowe do lamusa, tyle w temacie
        trzymam kciuki za PO w uchwaleniu ustawy
    • Gość: rafi Re: Konieczne zmiany w spółdzielniach mieszkaniow IP: *.bnet.pl 24.04.13, 12:06
      Niby nie o ZSM, a jednak podobnie ... :-D
      • Gość: kumaty Konieczne zmiany ??? IP: *.play-internet.pl 28.04.13, 09:10
        To, że jest tak, a nie inaczej, to wina samych spółdzielców. Mam napisać, że sąsiedzi spółdzielcy to barany i potrzebują pasterza? Pisałem już w innym wątku, że wspólnota, też jako prywatna organizacja, z założenia jest tańsza w utrzymaniu. Stado baranów będzie pasione i strzyżone bez względu na to kto jest pasterzem i bez względu na formę organizacyjną stada. To kwestia uczciwości i przyzwoitości pasterza.
        • Gość: rafi Re: Konieczne zmiany ??? IP: *.bnet.pl 29.04.13, 00:47
          > To kwestia uczciwości i przyzwoitości pasterza.

          Chyba sobie żartujesz. Problem jaki JA mam nie dotyczy tego, że dajemy się strzyc jak barany. Po prostu nie mamy możliwości decydowania co robimy i za jakie pieniądze.
          Problem tego, że część lokatorów ma to wszystko gdzieś - jest wtórny. Jest spora część lokatorów świadomych, co, ile i za ile. Niestety nasz głos nie ma tutaj żadnego znaczenia.
          Jakbym patrzył na uczciwość pasterza ... :-))
Inne wątki na temat:
Pełna wersja