zsm a ogrzewanie!

IP: *.play-internet.pl 25.09.14, 21:00
Nie mogę się doprosić włączenia ogrzewania w bloku, przy obecnych temperaturach i deszczach w domu jest naprawdę zimno! Rozmawiając z panią z działu eksploatacji budynku dowiedziałam się ze oni czekają na poprawę pogody!!!proponuje kupić kalendarz! Idzie jesień a nie lato!! Zsm to porażka!
    • wuudeha_po Re: zsm a ogrzewanie! 25.09.14, 22:48
      proszę wziąć pod uwagę że ciepło tylko dzieciom szkodzi!!!!
      zimno jest zdrowe :)
      ps
      ostatnio nawet stawy leczy się zimnem
      nie słyszała Pani?
      • Gość: mieszkanka Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.play-internet.pl 26.09.14, 07:37
        Aaaa wiec to jest powód nie ogrzewania mieszkan:) dobrze wiedzieć! Dziś próbuje rozmawiać ponownie, zobaczymy z jakim skutkiem!
        • Gość: Jolcia Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 26.09.14, 07:58
          idz osobiscie do administracji to zobaczysz ze damy tam "pracujace" wlaczaja sobie farelke wiec nigdy cie nie zrozumia.Malo tego cala gora mieszka w domkach jednorodzinnych wiec skad maja znac problemy mieszkancow ZSM ?
          • Gość: janek Re: zsm a ogrzewanie! IP: 93.95.90.* 26.09.14, 13:55
            wszyscy złożyli już dyspozycję rozpoczęcia sezonu grzewczego do ZPEC poza Naszą Spółdzielnią, pewnie czekają na przyszłotygodniowe ocieplenie ;-)
            tylko po co jest sterowanie pogodowe wymienników?
            • Gość: waryniol Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 26.09.14, 14:56
              więcej ruchu zdrowia doda... i ciepła
              grzać to można jeśli temperatura przez co najmniej tydzień utrzymuje się poniżej 10 st. oraz nie widać rokowań na poprawę aury
              weźcie pod uwagę koszta ogrzewania, potem na wiosnę marudzicie ile to trzeba płacić
              więcej ruchu, hej!
              • Gość: wrr Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 26.09.14, 19:55
                drogi,wszechwiedzący waryniolku
                a ja się ruszam i u nas już grzeją
    • Gość: aga Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.vectranet.pl 26.09.14, 19:33
      Siedź cicho, nie mów że chcesz żeby Ci włączyli ogrzewanie bo zaraz się odezwą Ci co mają na podzielnikach max 50 jednostek na licznikach za cały sezon grzewczy :-) W gratisie grzyb i śmierdzące ręczniki.

      A Tobie ogrzewanie w głowie.... :(( ;)
      • Gość: mieszkanka Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.play-internet.pl 26.09.14, 20:22
        Maja włączyć pierwszego bo rada tak uchwaliła, ciekawe ilu z nich jest zimno w ich osobistym domu? Pewnie żadnemu bo każdy ma domek i sobie sam grzeje! wkurza mnie takie podejście do mieszkańców, przy tylu negatywnych opiniach powinni się zastanowić czy nie warto byłoby coś zmienić. W końcu to my płacimy za ogrzewanie a nie dostajemy je w prezencie!
        • Gość: anty zsm Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 27.09.14, 06:20
          Nigdy nie będzie dobrze się działo w ZSM. Dlaczego ?
          Jak ktoś może zrozumieć, odczuć wasze problemy skoro nie mieszka w wielkiej płycie !
          Dlaczego taki prezes nie ruszy się kiedyś swoich 4 liter i sam dokona oględzin tego jak podwładni utrzymują swoje budynki.Mówimy o stanie technicznym i czystości!
          A wy tu gadu gadu o ogrzewaniu... Mają was gdzieś !
          Jak ktoś kto nie mieszka na codzien w wielkiej płycie podejmuje decyzje !?
          • rafi-zabrze Re: zsm a ogrzewanie! WALNE 28.09.14, 02:13
            Gość portalu: anty zsm napisał(a):

            > Nigdy nie będzie dobrze się działo w ZSM. Dlaczego ?
            > Jak ktoś może zrozumieć, odczuć wasze problemy skoro nie mieszka
            > w wielkiej płycie !

            Niby trochę racji w tym jest, ale też trochę zajeżdża mi historią o 'innych żołądkach'.
            Trzeba realnie popatrzeć na sprawę. Faktem jest, że zarządzanie naszą Spółdzielnią na pewno nie jest łatwym zadaniem (osobną kwestią jest to na ile obecny zarząd się z tego wywiązuje) a to wymaga odpowiedniej kadry i stety-niestety odpowiedniego uposażenia (tu jestem spokojny, że o to zarząd zadbał). Przy takich zarobkach mieszkać w wielkiej płycie to ocierałoby niemalże o masochizm :-)

            Nie można więc wymagać aby warunkiem przyjęcia do pracy w ZSM było posiadanie mieszkania w wielkiej płycie (zwłaszcza do zarządu) choć zgadzam się z tezą ogólną, że pewnie to by mogło dać jakieś pozytywy.

            Co w takim razie? Przede wszystkim Ustawa o Spółdzielniach Mieszkaniowych trochę nam ułatwia to zadanie. Członkami Rady Nadzorczej mogą być jedynie członkowie Spółdzielni, a ci jak wiadomo mieszkają pośród nas. Jakby Rada była ciałem w pełnym tego słowa 'nadzorczym' to nie ważny żołądek prezesa, zarządu i wszystkich kierowników razem wziętych. Każdego da się zmusić do albo wydajnej pracy, albo poszukania sobie innej. Tylko system Walne-Rada-Zarząd musi działać i nie może być w nim patologii.

            Stowarzyszenie zrobiło w tym roku chyba wszystko co możliwe, aby ludzi nakłonić do uczestnictwa w Walnym i wzięcia sprawy w swoje ręce. Z tego zaproszenia skorzystał w zasadzie tylko Zachód i 'prawie' Północ.

            Naprawdę miło się dyskutuje na tym forum. Widać, że biorą w dyskusji osoby, którym zależy żeby nam wszystkim żyło się lepiej, aby było normalniej. Widać, że są ludzie, którzy potrafią pewne sprawy sobie przeliczyć, dojść do wniosku, że jest źle choć na dobrą sprawę nie trzeba tego liczyć, bo to większość z nas czuje.
            Wszystko ładnie, pięknie, ale póki tylko będziemy pisać na forum to w tej spółdzielni nie zmieni się nic. Realną władzę mamy na Walnym i można z tej władzy skorzystać, co mogą potwierdzić wszyscy którzy byli w tym roku na części Walnego dotyczącego 'Zachodu'. To było wydarzenie bez precedensu w historii ZSM! To nie Stowarzyszenie wygrało część Zachód. Wygrali to spółdzielcy. Tych spółdzielców jest w zasobach 12 tysięcy. Prozarządowych jest max. 300. Jak można dopuścić do tego, że Zarząd rządzi nami na Walnym?

            Na części Zachód wystarczyło 85 zdeterminowanych osób, aby wykazać, że - wbrew temu co liczyły panie ze Spółdzielni - pro-zarządowców nie było więcej niż 45-47 osób. Wystarczyło to, aby wygrać część Zachód!

            Napisałem wcześniej - podoba mi się wymienianie spostrzeżeń oraz informacji na forum i zapewne będę to robił dalej, ale klamrą spinającą te nasze rozważania jest nasze uczestnictwo w Walnym. Nasze i naszych znajomych. Ja ściągnąłem bezpośrednio jakieś 20 osób na moją część (i jakieś 10 osób sumarycznie na pozostałych częściach). Podobnie postąpiło kilka innych osób i ... był efekt.

            Powtórzę jeszcze raz na koniec. Nie Stowarzyszenie wygrało Zachód tylko spółdzielcy. Mogę się mylić w obliczeniach, ale nas ze Stowarzyszenia było max 15 osób. To oznacza, że ludzie spoza Stowarzyszenia a głosujących tak jak my było 70 osób.

            Stowarzyszenie potrafi stworzyć ramy organizacyjne dla sprawnego przebiegu Walnego (kandydaci do prezydium, do komisji skrutacyjnej i wniosków), przygotować projekty uchwał, spisać i na własnej stronie pokazać ZA czym, albo PRZECIW czemu sugerujemy głosować, dzięki czemu spółdzielcy jeszcze przed Walnym wiedzą co się na sali będzie działo, ale ten cały wysiłek na nic się nie zda jak ludzie na Walnym się nie pojawią. Dlatego po raz n-ty ale nie ostatni powtarzam - rozmawiajcie z ludźmi, namawiajcie ich do tego, aby tę swoją złość na zarządcę przekuli w coś konstruktywnego, np. w obecność na Walnym.

            Niech nikt nie macha z rezygnacją ręką, że się nie uda. Na Zachodzie się udało. Że ZSM tak będzie liczyło głosy, że przegramy. ZSM liczyło i co? Liczyliśmy ponownie - nawet po kilkanaście razy, aż się zaczęły zgadzać wyniki z tym co widzieliśmy. Że ZSM będzie robiło to czy tamto. Robiło ... no i co? Na Zachodzie się nie przestraszyliśmy i wygraliśmy.

            Zrobiliśmy wspólnie 'wyłom w murze' - mam nadzieję, że następne Walne pokaże, że ten proces zmian postępuje i spółdzielcy przejmą kontrolę nad swoją spółdzielnią. Ci mieszkający, a nie tylko zatrudnieni ;-)
    • Gość: zmarzły Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 07:18
      Ojej, zimno ci? To jak bedzie -5 to chyba umrzesz. Proponuje wyjazd do cieplejszego kraju, np, Hiszpanii lub zalozenie bluzy z długim rękawem.
      • Gość: Anka Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 11:11
        Ojej, panu "zmarzłemu" przypadł dyżur internetowy w sobotę od wczesnego rana? Praca w ZSM jest doprawdy niewdzięczna!
        • Gość: zmarzły Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 12:30
          śmieszy mnie porównywanie do pracownika zsm na podstawie wystawionego komentarza :)
          no ale skoro tak twierdzisz droga aniu, to z pewnością nim jestem, kto wie, może nawet dyrektorem
    • Gość: boja Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.09.14, 11:34
      Patrze na termometr a tam +15 st. C a wy chcecie ogrzewanie? To jakaś masakra......co za ludzie!?
      • Gość: zmarzły Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 12:31
        niektórym się po prostu poprzewracało w ich zadkach, ma być ciepło i koniec, najlepiej tak aby można było w krótkich spodenkach i podkoszulku chodzić po mieszkaniu!
        • Gość: płatnik Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 15:58
          Panie od zadka.
          Ja placę cały rok i mam mieć zapewnione grzanie kiedy chcę.Od podawania ciepła jest czujnik!
          W mieszkaniach przy kaloryferach jest taki zawór,który mogę odkręcac lub zakręcać.Może zapoznąłbyś się jak to jest w zachodnich instalacjach,a potem się wymądrzał.Do mieszkań należą też łazienki,a tam chyba nie kąpiesz się w walonkach( a może jednak ? )
          • Gość: Pikuś Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.bnet.pl 27.09.14, 18:26
            A po co się kąpać? Do Bożego Narodzenia daleko!!!
            • Gość: waryniol Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 19:18
              płatniku, jeszcze są koszta stałe i przy całorocznej eksploatacji radykalnie wzrosłyby
              • Gość: qqloq Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 27.09.14, 20:13
                Wiesz... technikę chodzenia w krótkim rękawku, że nie wspomnę o "galotkach", zarzuciłem (musiałem) kilka lat temu, gdy pojawiły się podzielniki. Od tej pory jak jest wszyscy wiedzą, co jest wałkowane równolegle na forum.
                Wracając do sedna - czy wiesz jaka to jest temperatura komfortowa? Ile wynosi ona zimą gdy grzeją, a ile "latem"? Już dziś po kąpieli trzeba się szybko zbierać, żeby się nie zaziębić. Jeszcze dwa-trzy dni i kafelki w łazience zapłaczą po kąpieli. Ale w sumie idea super! Wyziębić budy, żeby jak włączą ogrzewanie, to od razu trzeba będzie "jechać na maxa"... a kaska poleci! Wiadomo komu ;) albo raczej do kogo.
                Co ciekawe, podobno Elektrociepłownia nie ma co robić z nadmiarem ciepła w lecie... aha - wiem ! wpuszcza go w "nieczyną" , nikomu nie potrzebną nitkę ( by nie zamarzła) która miała zasilać dziś już wyburzony szpital! Ciekawe ile takich "chłodnic" mają?...
                • Gość: płatnik Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 27.09.14, 20:50
                  dzięki Ci wielkie waryniolu za troskę o moje i innych koszta.dobrze jeszcze jakbyś zadbał o koszta tych,co topią pieniądze w aptekach i tych co po uruchomieniu ciepła najpierw będą ogrzewali przemarznięte sciany nieocieplonych budynków i ściany mieszkań takich doratcóf
                  PS:elektrociepłownia jest zainteresowania powrotem schłodzonym.
                  • Gość: Jaro Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 28.09.14, 11:24
                    Zgadzam sie z platnikiem. I uwazam ze podzielniki powinny w ogole nie istniec! Przed moim blokiem jest identyczny blok ale zarzadzany nie przez zsm tylko przez wspolnote i nie maja zadnych podzielnikow .Grzeja ile chca malo tego na kazdego mieszkanca wychodzi po 200 zl zwrotu gdzie pozniej te pieniazki ida na cele remontowe itp. A cieplo juz maja !
                    tylko co zrobili to ocieplili caly budynek a nie tylko front!
                    • Gość: płatnik 1 Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 28.09.14, 22:30
                      W budynkach(przy podzielnikach),gdzie jest dużo włascicieli/lokatorów, ... , opłaca się mieć większe udziały kosztów stałych do zmiennych (odpowiednia moc zamówiona i odpowiedni ryczałt),niż odwrotnie.Zapobiega to (szczególnie w blokach nieocieplonych i nie tylko) tak dużych dysproporcji w opłatach,jak i racjonalne grzanie przez wszystkich.
                      Mały udział kosztów stałych sprawdza się tylko przy jednym odbiorcy.
                      Takie są moje przemyślenia.
                      • rafi-zabrze Re: zsm a ogrzewanie! 29.09.14, 00:33
                        Gość portalu: płatnik 1 napisał(a):

                        > W budynkach(przy podzielnikach),gdzie jest dużo włascicieli/lokatorów, ... ,
                        > opłaca się mieć większe udziały kosztów stałych do zmiennych (odpowiednia moc
                        > zamówiona i odpowiedni ryczałt),niż odwrotnie.

                        Wnioski słuszne, aczkolwiek generalnie dobrze jest ustalać prewencyjnie ten udział kosztów stałych do zmiennych na poziomie, który nie będzie promował innych metod ogrzewania (gaz, prąd). Skoro w naszych nieruchomościach bardziej opłaca się ogrzewać prądem niż korzystać z CO to świadczy to dobitnie o tym, że coś jest nie halo z całym tym systemem. Z moich obliczeń wynika, że przykładowo w zakończonym sezonie grzewczym nie opłacałoby się grzać elektrycznie przy proporcji 85% kosztu stałego i 15% kosztu zmiennego. Innymi słowy - za 400zł można było bardzo komfortowo ogrzać mieszkanie prądem. Przy koszcie zmiennym na poziomie 1200zł wiadomym jest, że ogrzewanie się ciepłem z ZPEC było nieopłacalne. Dodatkową motywacją do zarzucenia korzystania z kaloryferów jest coroczna rosyjska ruletka z kosztem JPKO.

                        Napisano już na tym forum chyba wszystko odnośnie ciepła, ZPEC, podzielników, mocy zamówionej itp. Można posłużyć się więc czymś w rodzaju puenty:
                        1. dobrze byłoby, aby zwykła większość mogła decydować, czy liczymy ciepło z podzielników, czy z m2 mieszkania
                        2. podzielniki mają sens tam, gdzie rzeczywiste koszta zmienne są znacząco wyższe od kosztów stałych.

                        Koszta stałe bowiem wyliczane są w ZSM w taki sposób, że jest to najpilniej strzeżona tajemnica. NIKT w ZSM nie udzielił mi jeszcze odpowiedzi na pytanie jak się te wskaźniki wylicza, a w sprawie ciepła bywałem na Ślęczka często i pisałem sporo pism. Jak na razie 'grochem o ścianę'.
                        • agat.a1980 Re: zsm a ogrzewanie! 30.10.14, 21:52
                          Witam, pilnie potrzebuje sie z Panem skontaktowac na priv. Moj mail mysza308@o2.pl. Prosze o wiadomosc. Pozdrawiam.
                    • rafi-zabrze Re: zsm a ogrzewanie! 29.09.14, 00:36
                      Gość portalu: Jaro napisał(a):

                      > Zgadzam sie z platnikiem. I uwazam ze podzielniki powinny w ogole nie istniec!
                      > Przed moim blokiem jest identyczny blok ale zarzadzany nie przez zsm tylko przez
                      > wspolnote i nie maja zadnych podzielnikow .

                      Możesz podać adres tej nieruchomości? Z ZSM najlepiej rozmawiać mając bardzo konkretne argumenty. Próbują lawirować, ale trudniej im się mierzyć z realnymi przypadkami.

                      My na Tatarkiewicza mamy 3 bloki nieZSM: dwie wspólnoty i jeden z Makoszowianki. Aby nie siać depresji napiszę tylko, że koszt CWU jest w tym bloku znacząco niższy, a blok na pewno nie ma pociągniętej innej nitki z ZPEC niż pozostałe nieruchomości z ZSM.
                      • Gość: Jolcia Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 29.09.14, 07:23
                        Mam takie pytanie jak juz jesteśmy przy zpec-u.
                        Dlaczego u nas nikt nie porusza sprawy temperatury ciepłej wody za ktorą płacimy krocie !
                        A mianowicie : Po odkręceniu czerwonego kurka zaczyna lecieć pierw zimna potem letnia a potem ciepla i nastepnie gorąca woda. Ile litrow musi wypłynąć zanim będzie te 60 stopni za które faktycznie mamy płacić!
                        Nasi sąsiedzi czyli niemcy już dawno mają termometry na wodomierzach które włączają czerwony zegar po osiągnięciu przez wodę odpowiedniej temperatury. I wtedy faktycznie wiemy za co płacimy !
                        Może trzeba tą sprawę poruszyć ? A nie płacic za zimną wodę ponad 30 zł !
                        • Gość: Julek Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 29.09.14, 07:45
                          JA wielokrotnie dzwonilem do admu w tej sprawie. Z ciekawosci pytalem sasiadow nie admu- czy tez maja taka zimna wode oczywiscie odp ze nie i u nich wszystko ok.... chyba ja mam indywidulane vipowskie rury z pecu/wymiennikowni :)
                          Ludzie olewaja temat, nikt nie reaguje na stojaca winde i inne problemy, woda w kranie jest - to ok, a ze trzeba wlac cala wanne zeby byla ciepla to pikus.... Kolejny problem to ciepla woda w pionie zimnej - dla wielu bedzie to super, placi za zima ma ciepla i na odwrot :) Ale ja chce zimna. Skad mam wiedziec czy zimna sie podgrzewa od rur, czy nastepuje mieszanie cieplej z zimna gdzies na zaworach, glowicach. Potem sie okaze ze pijemy zimna z dodatkami na kamien .
                          MAm wrazenie ze to walka z wiatrakami....
                          • Gość: Julek Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 29.09.14, 07:50
                            Mozna zadzwonic do dyspozytora pecu i powie jaka jest temp. na wymienniku na danym bloku/klatce.Caly ten problem z woda wynika z faktu zapowietrzenia instalacji w pionach. Dzieje sie tak zazwyczaj po pracach na wymienniku/przy spuszczaniu wody z pionow w trakcie remontu itp.... Trzeba naciskach na adm-y to w ich gesti lezy rozwiazanie problemu...
                        • Gość: ? Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 29.09.14, 08:46
                          nasze mienie, a art. 286 :
                          forum.infor.pl/topic/305804-art286-paragraf-1-kodeksu-karnego/
                          • Gość: Jolcia Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 02.10.14, 06:57
                            Chyba ktoś miał dobre info ze od 01.10. włączą ogrzewanie. No chyba ze ktos z ZSM zagląda tu czasami i czyta co boli mieszkancow.
                            • Gość: osiedlematejki Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.14, 00:17
                              Niezupelnie, na Matejki nadal zimne kaloryfery.
    • Gość: z Kowalskiej Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 02.10.14, 10:41
      Przez cały rok płacę za ogrzewanie, z którego nie mogę korzystać, kiedy jest mi zimno. Teraz w mojej łazience jest 17 stopni (dwie zewnętrzne ściany, w tym północna, blok nieocieplony). Nic nie schnie, ręczniki śmierdzą. W czasie kąpieli w ruch idzie farelka. A ZSM żąda ode mnie pieniędzy za ogrzewanie, którego nie ma!
      • Gość: anty zsm Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 02.10.14, 10:54
        Bo oni żądają od ciebie pieniędzy na wypłaty do 300 pracownikow zsm.
        Uważam że jest ich o połowę za dużo ! Dlatego jest system spychoterapii.

        No i po drugie płqcisz za farelkę która działa w ADS ! wtym okresie !
        • Gość: anty szm Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 02.10.14, 11:02
          A jak myślicie czy Panie w ADS rozsądnie korzystają z kaloryferow (podzielnikow) ??? czy jest dopłata na lokal ADS ????
          • Gość: waryniol Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 02.10.14, 11:27
            Płacicie cały rok bo koszta rozłożone są na raty! Ogrzewanie to nie tani biznes i warto o tym wiedzieć.
            • Gość: podatnik Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 02.10.14, 18:36
              Drogi waryniolu.Za prąd,gaz,wodę też płacę cały rok,a do korzystania mam albo wyłącznik,albo zawór.Płacę za zużycie,przesył,gotowośc przesyłu,... ,.Na zachodzie już dawno odstąpiono od złodziejskich podzielników kosztów ciepła,a zastąpiono je odpowiednimi przewościomierzami ciepła.U nas też to nastąpi,ale najpierw muszą się wzbogacić niektóre firmy,jak i zarządcy wyrażający zgodę na instalacje tego szmelcu,który zalega zachodnie magazyny(do wyczerpania zapasów).
              Może należysz do jakiejś z tych grup ?
              • Gość: Jolcia Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 03.10.14, 07:22
                Do Podatnika.
                Zgadzam się z tobą. Teraz jasna sprawa z tymi podzielnikami !
                Znajomy tez jest w wspolnocie nie montowali zadnych podzielnikow mają ciepło w mieszkaniach i jeszcze oszczędzają . A w ZSM musisz dopłacic !
                Bo sąsiad pod tobą bie grzeje !
                POWINNI UKARAC TYCH KTORZY MAJĄ PO 5 JEDNOSTEK NA KALORYFER ZNAM LUDZI KTORZY NA CAŁE MIESZKANIE 60 MKW MAJĄ 5 JEDNISTEK ! NA CAŁY SEZON !!!!
                TAKIE OSOBY DZIAŁAJĄ NA SZKODĘ BUDYNKU !

                WYSTARCZY GDYBY ZSM ZARZĄDZIŁA MIN MUS NA PODZIELNIKU NP . 50 JEDNOSTEK I JUZ ! WTEDYBY MUSOWO GRZALI I ODKRĘCALI CENTUSIE !!!!
            • Gość: osiedlematejki Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.10.14, 00:20
              No, zwlaszcza w ZSM tanio nie jest.
              Ale to akurat czysto patologiczna sprawa.
              • Gość: płatnik Re:zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 04.10.14, 13:46
                Wprowadzenie podzielników było przemyslanym mykiem.Powrót do starego systemu jest dzisiaj technicznie i finansowo baardzo trudne
                • Gość: osiedlematejki Re:zsm a ogrzewanie! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.10.14, 20:27
                  A jakie to techniczne trudnosci widzisz? Wystarczy zdjac ustrojstwo i gotowe.
                  A co do finansow, to zgadza sie - taka piekna i owocna wspolpraca z Techemem mialaby sie skonczyc?
                  • Gość: ppodatnik Re:zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 04.10.14, 21:51
                    Zakładając "termozawory"(ustawione na każdy kaloryfer zależnie od jego mocy,jak i miejsca-piętra) i podzielniki zdjęto stare zawory i zlikwidowano kryzy.Teraz ponownie trzeba by kryzować piony, kaloryfery zależnie od pieter,jak i budować nowe/stare zawory gdyż każdy będzie grzał na maxa,a na ostatnich piętrach braknie ciepła.(osobnym tematem było by zwiększenie mocy zamówionej, co pociąga za tym wzrost opłat)
                    -tyle w skrócie-
    • Gość: Piec Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 04.10.14, 21:42
      W związku z niesprawiedliwym(generowanym przez podzielniki)podziałem kosztów ogrzewania mieszkań,należy zmienić priorytet i przed instalacją radiowo odczytywanych wodomierzy zakupić i zainstalować liczniki zamiast podzielników ciepła.
      • Gość: płatnik Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 04.10.14, 21:58
        czyli jedynym wyjściem jest zwiększenie udziału kosztów stałych do 60% i stawki ryczałtu na ok.3,50 na metr kwadr. pu lokalu.
        • bardzyk2 Re: zsm a ogrzewanie! 05.10.14, 00:03
          Do płatnik:
          W ZSM w sezonie 2013/2014 stawka ryczałtu była 3,84/m2 a koszty stałe 60% i 65% we wieżowcach np. na os. Kotarbińskiego. I wcale nie było lepiej a jeszcze gorzej. Cena jednostki poszybowała od 2,5 do nawet 5,5 zł na Tatarkiewicza. Wyobrażasz sobie - 5,5 za kilkanaście minut grzania jednym małym grzejnikiem (7 żeberek)!!!!

          Do ppodatnik:

          Co za bzdury z tym grzaniem na maxa, to już wariactwo jakieś. Mnóstwo wspólnot nie ma podzielników i grzeją normalnie i płacą mniej niż my z tymi durnowatymi superoszczędnościami i superpodzielnikami. Czemu obrażasz ludzi i uważasz ich za całkowitych głupków. Bez podzielników ludzie w znakomitej większosci będą grzać poprostu według potrzeb tak jak zużywają wodę, prąd a nawet gaz choć całe osiedla nie mają indywidualnych liczników gazowych tylko zbiorcze na pionach.
          A poza tym grzejnik ma swoją maksymalną moc a woda wlotowa temperaturę, którą reguluje pogodynka. I wyżej pięt nie podskoczysz, choć byś poza pootwieraniem okien otworzył jeszcze lodówkę i zamrażarkę.

          Tak, że spoko, bez podzielników można żyć normalnie, naprawdę ;-)
          • bardzyk2 Re: zsm a ogrzewanie! 05.10.14, 00:14
            Acha co do mocy zamówionej to choć grzejemy 3x mniej niż 3 lata temu nie zmniejszono mocy zamówionej. Wiem, że Techem trzyma to w wielkiej tajemnicy i nie podaje w rozliczeniach ile tej mocy się zamawia, ale uparci dotarli już do faktur. Tak, że skąd wiesz, że trzeba zwiększyć tę wartość???
          • Gość: osiedlematejki Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.10.14, 00:15
            To straszenie "co to bedzie gdy podzielniki zdejma", brzmi dosc znajomo...;)
            Gdzies juz te argumenty slyszalam...
            A, wiem! W ZSM!:)
            • Gość: osiedlematejki Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.10.14, 00:21
              A w GSM Luiza w dwoch blokach mieszkancy zwykla wiekszoscia zdecydowali o likwidacji podzielnikow i juz. Ziemia sie nie rozstapila i gromy z nieba nie padly.
              Dziwne, nie?
              • Gość: anty zsm Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 05.10.14, 09:47
                Ludzie likwidujcie te cholerne podzielniki. Ciepło ktore jest zamowione i zapłacone wraca do zpecu ! Tak szczerze to zarabia tylko na was firma T-chem ! A wy to co niby zaoszczędzicie wydajecie w aptece !
                A budynek bedzie z plesnią grzybem itp. co to za oszczędnosc ! na zdrowiu ?!
                Zarządca zsm nie działa dla waszego dobra! gdyby tak było juz dawno kazałby to dziadostwo zlikwidowac !
                Ludzie tłumaczcie to swoim sąsiadom o co chodzi .....
                • Gość: Ola Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.dynamic.chello.pl 15.10.14, 07:10
                  Czy u was tez są zimne kaloryfery ? znowu rury doprowadzające ciepł do kaloryferow są zimne ? juz od kilku dni. znowu jakas przerwa w dostawie ciepła ?
                  • Gość: waryniol Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 15.10.14, 09:06
                    bo jest ciepło!
                    • Gość: tatar Re: zsm a ogrzewanie! IP: *.zabrze.vectranet.pl 15.10.14, 09:33
                      Na dworze plus 20.c
Pełna wersja