Gość: Ul IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 25.10.05, 14:27 Moze ktos odpowiedziec?? Bo nie mam pojecia:( Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Mike Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: 212.106.128.* 25.10.05, 14:38 Zastaw bankowy, zadłużenie...Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mike Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: 212.106.128.* 25.10.05, 14:44 Sorry...ale nie chciałbym wprowadzić Cię w błąd. Chyba za bardzo sie pośpieszyłem... Znalazłem coś takiego... "Czy mieszkanie ogłaszane jako hipoteczne ma - jak na to wskazuje nazwa - obciążoną hipotekę?" Nie! Słowo „hipoteka” funkcjonuje nie tylko w ścisłym znaczeniu prawnym, ale także ma wiele znaczeń potocznych. Tak więc np. w dwudziestoleciu międzywojennym XX w. gmachy sądów prowadzących dzisiejsze księgi wieczyste nazywano gmachami hipotek (w Warszawie tzw. gmach hipoteki istnieje do dziś, ten sam i w prawie niezmienionej formie, w obecnej al. Solidarności 58), zaś same księgi nazywano księgami hipotecznymi. Oczywiście, w księgach hipotecznych wpisywano hipoteki w znaczeniu formalnym, czyli wyrażone w pieniądzu obciążenia nieruchomości umożliwiające zaspokojenie wierzyciela niezależnie od tego, czyją te nieruchomości stałyby się własnością. Wiele osób, zwłaszcza mieszkających na obszarach wiejskich, przyjęło wówczas pewien skrót myślowy polegający na tym, że zamiast mówić „księga hipoteczna” – mówiło „hipoteka”, zaś udając się w celu załatwienia spraw do gmachu hipoteki mówiło po prostu „idę do hipoteki”. Jeszcze do dziś można spotkać w ogłoszeniach i wypowiedziach takie zwroty, jak np. „czy nieruchomość ma hipotekę”, co oznacza: „czy dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta”. Już samo to wskazuje, że mieszkanie hipoteczne to mieszkanie, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Sprawa nie jest jednak tak do końca oczywista, bowiem do 1992 r. księgi wieczyste były prowadzone tylko dla mieszkań stanowiących odrębne nieruchomości, a nie dla mieszkań spółdzielczych. Było wówczas jasne, że mieszkanie „hipoteczne” to nieruchomość, a mieszkanie „spółdzielcze własnościowe”, to tylko prawo zbywalne. Obecnie sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana, ponieważ księgi wieczyste można prowadzić również dla spółdzielczych praw własnościowych. Nie ulega jednak wątpliwości, że określenie „mieszkanie hipoteczne” nie odnosi się do mieszkań spółdzielczych (nawet tych własnościowych z księgą wieczystą), a tylko do mieszkań stanowiących odrębną nieruchomość wraz z odpowiednimi prawami do części wspólnych budynku i gruntu. Mieszkania takie wcale nie muszą być obciążone hipoteką, aczkolwiek czasem bywają, co notabene w firmie Polanowscy Nieruchomości skrupulatnie sprawdzamy. Na zakończenie ciekawostka: otóż w niektórych regionach kraju mieszkanie „hipoteczne” bywa określane jako „notarialne”. Dlaczego? Otóż takie mieszkania „od zawsze” można było sprzedać tylko w formie aktu notarialnego, w przeciwieństwie do mieszkań spółdzielczych, sprzedaż których wymaga formy aktu notarialnego dopiero od 1992 r. Jak widać prawo się zmieniło, ale zakorzeniona w świadomości nazwa pozostała. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ul Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 25.10.05, 14:51 Czyli ze moge wziac kredyt hipoteczny na to mieszkanie?? Ale nie koniecznie jest obciazone?? Mam taka sytuacje ze chce kupic mieszkanie i w typie wlasnosci podano hipoteczne.Wiec nie wiem co to do konca znaczy:( Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ul Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 25.10.05, 14:54 Zajmujesz sie sprzedaza mieszkan ze to wszystko wiesz?? ja chce cos malego w zabrzu kupic moz mi doradzisz?? kawalerke lub coz podobnego. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mike Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: 212.106.128.* 25.10.05, 15:01 Nie zajmuję się tym, ale troszkę sie interesuję. :) Jaki metraż Cię interesuję i w jakiej dzielnicy? Budownictwo? No i przede wszystkim cena od...do...Moze coś znajdę. ;) Pozdrawiam:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mike Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: 212.106.128.* 25.10.05, 15:05 Metraż tzw. "kawalerek" do miedzy 25 a 35 metrów kwadrat i cena zalezna od dzielnicy...25-40 tys zł. Napisz coś więcej...a coś doradzę. :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ul Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 25.10.05, 17:40 Ja szukam dokladnie czegos takiego w Zabrzu.Mam okolo 30tys budownictwo wole stare bo blokow betonowych nie znosze. Najlepiej gdzies kolo centrum lub z latwym dojazdem. Lubie okolice De gaulla,3go maja,lub damrota,roosvelta. Najlepiej jakies spokojne mieszkanie dobre do pracy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ul Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: *.dynamic.dsl.as9105.com 27.10.05, 12:24 no spoko Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mike Re: Co to znaczy ze mieszkanie jest hipoteczne?? IP: *.tolek.pl / 212.106.128.* 27.10.05, 16:55 Witam po dłuższej przerwie... Centrum-ul. Wolności 35m-cena 40 tys zł Zaborze-ul. Modrzewiowa 29m-cena 28 tys zł Zaborze-ul. Leszczynowa 29m- cena 37 tys zł To tyle na dzień dzisiejszy...jeśli coś więcej znajdę dam znać. :) Pozdrawiam :) Odpowiedz Link Zgłoś