wykup mieszkania komunalnego

IP: *.anonymouse.org 10.01.09, 14:47
Czy orientujecie się może ile mniej więcej trwa wykup mieszkania komunalnego
od chwili złożenia wniosku? Dodam, że moje mieszkanie jest przeznaczone w
pierwszej kolejności do sprzedaży.

Jeżeli ktoś chciałby się podzielić informacjami odnośnie tego co należy
zrobić, czego przypilnować, kosztów poszczególnych etapów (rzeczoznawca,
notariusz itp), czasu etapów (np. ile trzeba czekać na rzeczoznawcę), na co
zwrócić uwagę to będę niewymownie wdzięczny :)
    • Gość: AnetA Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.adsl.inetia.pl 10.01.09, 20:50
      coz znaczy "Dodam, że moje mieszkanie jest przeznaczone w
      pierwszej kolejności do sprzedaży." ???

      ja czekalam na wykup cale 3 lata ... nie dawno dopiero sfinalizoalam sprawe

      tak ze zycze powodzenia ;)
    • chilli-and-vanilla Re: wykup mieszkania komunalnego 11.01.09, 18:31
      Wiele zależy od tego czy uregulowane są kwestie własności gruntu pod
      budynkiem, bo niestety jeżeli stan prawny gruntu nie jest
      uregulowany to można czekać do "u****ej śmierci"
      • Gość: zainteresowany Re: wykup mieszkania komunalnego IP: 85.195.123.* 11.01.09, 23:39
        Nie pamiętam już, w którym miejscu wyczytałem, że moje mieszkanie ma najwyższą
        kategorię (w każdym razie opisane jako przeznaczone do sprzedaży).

        Ale zakładając, że może to potrwać 2-3 lata... jeżeli zrobię sobie generalny
        remont (drzwi, okna, instalacje, ogrzewanie) to czy te moje inwestycje nie
        podwyższą mi czasem wyceny mieszkania i będę musiał płacić za remont podwójnie?
        • wolfmark Re: wykup mieszkania komunalnego 14.05.09, 19:16
          Jestem również zainteresowany tą kwestią co Pan niestety nikt nie jest mi
          wstanie odpowiedzieć czy faktycznie po remoncie który zamierzam zrobić w
          mieszkaniu wzrośnie jego wartość przy wykupie.
          Jeśli ma Pan jakieś informacje dotyczące tego tematu to proszę napisać na maila
    • Gość: zainteresowany Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.anonymouse.org 14.01.09, 19:52
      Nikt nie potrafi udzielić mi tych informacji? Dzięki za dobre chęci :)
      • chilli-and-vanilla Re: wykup mieszkania komunalnego 14.01.09, 21:25
        bo czas oczkiwania zależy od wielu czynników.

        a z tym rzeczoznawcą to rzeywiście jest tak że będzie on oceniał
        wartość rynkową mieszkania, tzn. jeżeli zrobisz sobie remont to
        znacznie podwyższy wartość, a co za tym idzie - cenę wykupu. tylko
        ja uważam że można później wnioskować o stosowne potrącenie z ceny
        dokonanych nakładów na lokal - po odpowiednim udokumentowaniu tego
        (faktury), szczególnie jeżeli nakłady mają charakter konieczny, tj.
        ich dokonanie jest niezbędne do normalnego korzystania z rzeczy (np.
        w dzisiejszych czasach będzie to wykonanie łazienki jeżeli nie ma
        jej w mieszkaniu).
        • Gość: dyt Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.stk.vectranet.pl 14.01.09, 23:00
          Spytaj tam gdzie to mieszkanie kupujesz
        • Gość: krojzok Re: wykup mieszkania komunalnego IP: 83.230.32.* 17.01.09, 12:00
          Właśnie - czy ktoś już starał się o zwrot poniesionych nakładów czy też
          potrącenie z ceny? Jest to w ogóle możliwe? Głupio tak wyremontować mieszkanie i
          potem za to jeszcze raz zapłacić...
          • Gość: gość Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.stk.vectranet.pl 18.01.09, 14:41
            Ostatnio dowiadywałam się w tej sprawie w UM. Niestety, pomimo, że
            sami zaadaptowaliśmy strych mieszkania i ponieśliśmy wszystkie
            wydatki z tym związane, przy wykupie mieszkania nie możemy liczyć na
            żadną ulgę. Nie można odliczyć poniesionych wydatków, ponieważ cena
            liczona jest od obecnej wartości mieszkania. To, że ktoś wpakował
            ileś swojej kasy nie ma znaczenia!
            • Gość: ... Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.adsl.inetia.pl 18.01.09, 15:18
              Możecie liczyć na ulgę. 90% bonifikaty od ceny sprzedaży.
        • Gość: gość Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.proxnet.pl 09.07.14, 11:31
          Standard mieszkania nie jest doliczany do ceny wykupu!!!!!!! najważniejsze jest gdzie mieszkanie jest położone, jak stary jest budynek, czy jest ocieplony, w jakim stanie jest klatka schodowa, mieszkania na parterze są tańsze niż mieszkania na pierwszym piętrze to jest najważniejsze do wykupu!!!!
      • makbet1 Re: wykup mieszkania komunalnego 15.01.09, 08:00
        Naprawdę zamierzasz remontować CUDZE mieszkanie?
        • basia.chylinska Juz wniosku nie zlozycz! 15.01.09, 11:48
          Trybunal Konstystucyjny podwazyl te ustawe. Wnioskow juz skaldac sie
          nie da , teraz tylko ci co juz mieli zlozone takowe wnioski moga
          wykupic mieszkanie po "starych "warunkach , teraz zostaje cena
          rynkowa. Wejdz sobie na strone www Trybunalu Konstytucyjnego, tam
          masz wszytsko wyjasnione.
          • Gość: zainteresowany Re: Juz wniosku nie zlozycz! IP: 195.69.243.* 15.01.09, 17:49
            ten wyrok dotyczył chyba mieszkań spółdzielczych a nie komunalnych...
        • Gość: zainteresowany Re: wykup mieszkania komunalnego IP: 195.69.243.* 15.01.09, 17:55
          A co mam zrobić? Mieszkać w zimnie? Miasto przecież nie wymieni mi okien, nie
          wymieni drzwi, nie zmieni ogrzewania z pieców na elektryczne czy gazowe itp.
          Złożę wniosek o wykup, a jeżeli nastąpi szybka sprzedaż (1-2 lata) to wtedy
          zacznę remont.
          • chilli-and-vanilla Re: wykup mieszkania komunalnego 17.01.09, 21:02
            zainteresowany ma rację - ten wyrok dotyczył ustawy o spółdzielniach
            mieszkaniowych
    • Gość: AXC Re: wykup mieszkania komunalnego IP: *.play-internet.pl 11.07.14, 23:01
      gdzie można dowiedzieć się więcej ?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja