potrzebna pilna pomoc prawna

IP: 95.160.255.* 28.05.09, 17:24
Jestem właścicielką połowy domu, którą w formie darowizny otrzymałam
od mojej matki, a ona z kolei od swojej siostry.
Mąż ciotki tj. siostry mojej matki, jest kłamcą można rzec rutynowym.
Mam problem, jeśli by on wziął pożyczkę w banku ( hipoteka jest
wolna od obciążeń)to czy ten dług bankowy przeszedł by na mnie?!
Ta sprawa mnie dołuje i przestrasza.Proszę o odpowiedż.
Czekam przy komputerze.
    • Gość: ... Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: *.adsl.inetia.pl 28.05.09, 17:29
      skAd taki pomysł ci przyszedł do głowy???Przecież ty nie masz
      współnoty z mężem twojej ciotki.Absolutnie nie.
      • Gość: irys Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: 95.160.255.* 28.05.09, 17:38
        Gościu - jesteś moim marzeniem, a niebo niech Ci będzie zawsze
        przychylne.

        Wyjaśniam, że ta darowizna jest z pierwszej ręki od żony tego
        kłamcy, (mojego wójka).
        Czy ciotka nie ponosi odpowiedzialności finansowej za swego męża?
        • Gość: ala Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: *.range86-145.btcentralplus.com 28.05.09, 18:27
          Ona ponosi ale nie to "coś" co Ci darowała. Juz jest po ptokach.
          • Gość: irys Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: 95.160.255.* 28.05.09, 18:38
            Alu - serdeczne dzięki. Pojęłam, że jestem bezpieczna!

            Słyszałam, że długi bankowe dziedziczy się wraz z przyjęciem
            darowizny.
            Uprzednio wujek dał swoją część żonie(tzn. mojej ciotce).
            Tutaj miałam problem, czy ciotka nie przejęła długów bankowych swego
            męża,które teraz by mnie obciążały.

            Wszystkiego dobrego.
            • chilli-and-vanilla Re: potrzebna pilna pomoc prawna 28.05.09, 20:21
              jeżeli nieruchomość nie była obciążona hipotecznie w momencie gdy
              nabywałaś udział w niej to nic na ciebie nie przechodzi :) ba nawet
              obecnie jakby wujek chciał wziąć np. kredyt hipoteczny, to hipoteką
              byłby obciążaony tylko jego udział w nieruchomości, podobnie
              egzeucja komornicza czy hipoteka przymusowa dotyczyłyby tylko tego
              jego udziału wynoszącego jak domniemuję 1/2 część :)
              nie ma żadnej mozliwości żebyś nabyła długi wujka, jedyny wyjątek to
              DZIEDZICZENIE
              • Gość: bolo Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: *.zabrze.net.pl 28.05.09, 21:54
                chilli -nie masz racji,jest jedna hipoteka nie ma podziału hipoteki
                wiec dług obciąza całość.Inna sprawa czy może zaciągnąć kredyt bez
                zgody współwłaściciela bo nie ma większości udziału
              • Gość: irys Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: 95.160.255.* 28.05.09, 21:54
                chilli-and-vanilla - bardzo dziękuję za informację.
                Muszę nadmienić, że Twoje posty każdorazowo czytam z wielką
                przyjemnością. Są błyskotliwe i sensowne.

                Dziękuję i pozdrawiam.
                • Gość: irys Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: 95.160.255.* 28.05.09, 21:58
                  Hipoteka jest czysta.
                  Wujek ani ciotka nie są współwłaścicielami.
                  Mają tylko zapewnioną służebność.

                  Serdecznie dziękuję i pozdrawiam.
                  • Gość: bolo Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: *.zabrze.net.pl 28.05.09, 22:06
                    możesz spać spokojnie-pozdrawiam
                    • Gość: irys Re: potrzebna pilna pomoc prawna IP: 95.160.255.* 28.05.09, 22:09
                      Dzięki bolo, i wzajemnie życzę dobrej nocy. :)
                      • chilli-and-vanilla Re: potrzebna pilna pomoc prawna 28.05.09, 22:37
                        Nieruchomość może być obciążona hipoteką w całości albo w części
                        stanowiącej udział współwłaściciela (nieruchomość musi być
                        przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych).
                        Zgodnie z art. 65 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece,
                        część ułamkowa nieruchomości może być obciążona hipoteką, jeżeli
                        stanowi udział współwłaściciela. Oznacza to, że może współwłaściciel
                        obciążyć swój udział. Podobną interpretację przyjął w wyroku z dnia
                        6 września 2007 roku, Sąd Apelacyjny we Wrocławiu (sygn. akt I ACa
                        769/07), który stwierdził, że w przypadku współwłasności w częściach
                        ułamkowych każdy ze współwłaścicieli może odrębnie obciążać swój
                        udział we współwłasności. Niezależnie od tego współwłaścicielom
                        przysługuje uprawnienie do obciążania hipoteką wspólnej
                        nieruchomości, co wymaga to zgody wszystkich współwłaścicieli.


Pełna wersja