Porada potrzebna na wczoraj ;)

18.08.04, 23:57
Kupilismy mieszkanie. Przy odbiorze okazało się że mieszkanie zostało
okradzione i zalane. Od tygodnia córa je suszy. Na jutro zaplanowany jest
odbiór. Czy moge się ubiegac o jakąś bonifikatę zwiazana z po pierwsze
suszeniem, po drugie z usuwaniem czarnych plam na ścianach no i najważniejsze
czy mogę na takie trochę podsuszone posadzki kłasc podłogi i zamieszkać ???
Czy powinien być aneks do umowy i o co mam prawo się upominac ???
    • wedrowiec2 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 00:01
      Porady prawne - mieszkaniowe forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=656
      a tu forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=217 sprawy remontowe
      Powodzeniasmile
    • a.erie Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 00:28
      przy odbiorze mowisz? Wiec mam nadzieje, ze nie podpisaliscie protokolu odbioru!
      • wywrot53 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 01:07
        Własnie na jutro jesteśmy umówieni na podpisanie i nie wiem co z tym fantem
        zrobicsad
        • ada296 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 01:19
          więc nie podpiszecie protokołu
          i będziecie negocjować
          ze straszeniem ( w razie potrzeby) sądem
          z tymi kafelkami to chyba na mokre nie za bardzo

          współczuję
          • em_em Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 01:22
            Ada ma rację - podsuszone to nie suche - nic nie kładź
          • wywrot53 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 01:36
            Juz widze te negocjacje smile
            Z tego co córa mówiła to wczoraj był pan kierownik i stwierdził, ze już jest
            sucho smile
            A ja dzisiaj widzę zaczątki grzyba ( tak to się nazywa??) przy podłodze.
            • ada296 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 01:39
              toteż nie córka ma pyskować tylko Ty
              może przestraszysz kierownika
              myślę, że to jedyna szansa
              • wywrot53 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 02:10
                Ado, mogłabym pyskowac jakbym się na tym cokolwiek znaławink
                Ale ja nie technicznasmile
                Tak jak reszta mojej rodzinkismile
                • a.erie Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 04:07
                  Na Boga, przeciez to nie czasy glebokiego komunizmu, gdzie sioe bralo co leci z
                  pocalowaniem reki.
                  Postaw sie!
                  zarzadaj widzenia z wlascicielem, prezesem, czy jakims dyrektorem
                  A najlepiej, jak nie umiesz rozmawiac, to podejdz do jakiegos biura
                  adwokackiego i wez adwokata.
                  To mniejszy koszt, niz remonty, ktore z tego co piszesz beda ci sie klaniac juz
                  na dzien dobry!
                  • wywrot53 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 04:22
                    A.erie, az taka nie gramotna to ja nie jestemsmile
                    Własnie wertuję fora podane przez Wędrowca i mysle o zaprzyjaźnionym
                    budowlańcu, przydałby się jakis z nadzorusmile
                    Na adwokata jeszcze za wczesniesmile
                    Na początek postaram sie negocjowaćsmile
                    Dlatego pytałam czy mam jakies prawne możliwości.
                    Zastanawiam się też czy sa jakies firmy przeprowadzające ekspertyzy pomiaru
                    wilgotności i to nie tylko posadzki w moim mieszkaniu ale stropu pod
                    mieszkaniem ???
                    Jak widzisz staram się przygotowac pomimo, że nie mam zielonego pojecia o
                    takich sprawachsmile)
                    • dab12 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 07:36
                      Po pierwsze powinnaś się wyspać.
                      Nic nie piszesz jaka jest forma własności mieszkania i jak go kupiłaś. Od
                      prywatnej osoby czy od firmy. Trochę mało danych. Tak czy tak nie powinnaś
                      podpisywać protokołu odbioru, spisać notatkę z wyszczególnieniem usterek-
                      szczegółowo-
                      co w którym miejscu zalane,co uszkodzone - podłogi, sufit, zacieki i wilgoć w
                      pokoju, kuchni łazience ?- dokładnie
                      co to było za zalanie ( pękła rura? deszcz? )
                      termin poprawy, czy naprawy tych usterek.
                      Jeżeli zmuszają cię jednak do podpisu papierka nazwanego protokołem odbioru- to
                      w tym protokole to wszystko też musi się znaleźć. Trzeba wpisać, że wyznacza
                      się termin usunięcia usterek lub sposób rekompensaty- dają ci upust cenowy czy
                      coś takiego, lepiej jednak, żeby sami dokonali poprawek i zgłosili do ponownego
                      odbioru.
                      • wywrot53 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 09:47
                        Juz się wyspalamsmileChyba smile
                        Mieszkanie jest własnościowe, kupione od firmy budowlanej.
                        A zalało, bo zlodzieje przyszli ukraść kaloryfery i piecyk od centralnego
                        ogrzewania.
                        Nie przypuszczali, ze juz wszystko jest podłączone do wody. Jak zauważyli to
                        zabrali tylko kaloryfery i poszli sobie zostawiając lejąca się wode.
                        Firma twierdzi, ze już jest wszystko ok i można odebrać, a mnie się wydaje, co
                        potwierdzają poprzednie wpisy, ze to raczej niemożliwe, zeby przez tydzień
                        wysuszyc mieszkanie, w którym woda stała, dopóki przez strop nie przelała się
                        do garażu i ktos z pracowników łaskawie zauważył.
                        • instant Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 10:24
                          Wywrot, masz poczte (calkiem nie na temat).

                          Przeciez chyba budynek jest ubezpieczony od takich wlasnie zdarzen? A jesli
                          jeszcze nie przejelas mieszkania przez podpisanie protokolu zdawczo-
                          odbiorczego, to ubezpieczenie ogolne powinno je obejmowac. Sprobuj moze "z tej
                          manki"?
                        • jutka1 Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 11:39
                          Dopoki nie podpiszesz protokolu odbioru, problem jest firmy, a nie Twoj.

                          Zanim sie spotkasz z przedstawicielami, zatrudnij na pare godzin inspektora nadzoru
                          budowlanego, niech zerknie i napisze jaki jest stan i co musza zrobic, zebys mogla podpisac
                          protokol. I wez go/ja na spotkanie z firma.

                          Powodzenia!
                          Jutka smile
                          • skynews Re: Porada potrzebna na wczoraj ;) 19.08.04, 12:32

                            Wywrot,
                            witam po dluzszej przerwie.

                            Sprawa jest skomplikowana.

                            A.erie ma racje:Adwokat!

                            Czasy "pyskowania" sie skonczyly.Negocjacje owszem,ale nie sadze aby w tym
                            przypadku doszlo,ze wzgledu na koszty,do porozumienia.
                            Jezeli przeciwnik bedzie korzystal z uslug prawniczych to masz automatycznie
                            przegrane,chyba ze sama jestes prawnikiem.

                            Wszystko pisemnie w takich i podobnych sprawach,a list na papierze firmowym
                            kancelarii adwokackiej,wierz mi,sprawia ze przeciwnik robi zaraz na miekko.


                            Mialem kilka podobnych spraw.Wynajmowalem dom,o ktory lokatorzy nie dbali.

                            Pierwe to Policja.Potrzebujesz prtokol zgloszenia przestepstwa z dokladnym
                            opisem - przysylaja w takich przypadkach specjalny zespol.

                            Nastepnie rzeczownawca z uprawnieniami mykologa - najlepiej biegly sadowy.
                            Znajdziesz na stronach intern.Twojego miasta.
                            Sporzadzi on dokladne wyliczenie strat.

                            Adwokat - on przeanalizuje wszystkie zebrane materialy i zaproponuje stronie
                            przeciwnej rozwiazanie problemu.
                            Bedzie tez prowadzil korespondencje i ewentualnie skieruje sprawe do sadu.
                            Zmusi ich do oficjalnego pisemnego zajecia stanowiska w tej sprawie.
                            Musza odpowiedziec w wyznaczonym przez adwokata terminie.

                            Nie znam sczegolow.
                            Ty musisz znac dokladny status prawny nieruchomosci.
                            Mial obowiazek poinformowac Cie o tym notariusz,w obecnosci ktorego zostala
                            zawarta umowa kupna-sprzedazy.W umowie tej musza byc zaznaczone tarminy i
                            warunki odbioru nieruchomosci.
                            Ostatecznie sprawdza wszystko sad,robiac wpis do ksiegi wieczystej.

                            Byc moze wina lezy po Twojej stronie - mialas byc moze obowiazek
                            zabezpieczenia nieruchomosci zaraz po kupnie.
                            Ale powtarzam,nie znam szczegolow.Napisz moze cos wiecej.

                            Protokol odbioru podpisz "z zastrzezeniem" - zawsze tak robie jak mi cos nie
                            pasuje do konca.To slowo nad podpisem ma wielkie znaczenie prawne - zawsze mozna
                            cala umowe postawic na glowie.

                            Ile kosztuje adwokat?
                            Mozna sie ubezpieczyc od kosztow prawniczych i sadowych.To nie kosztuje majatku.

                            To musi posiadac kazdy obywatel w panstwie praworzadnym.
    • dab12 Re: wywrot 19.08.04, 17:10
      Napisz jak było na tym spotkaniu
Inne wątki na temat:
Pełna wersja