Majątek, spłata, teściowa

12.01.13, 18:24
mieszkamy u moich rodziców, ale plan od początku był taki, iż pójdziemy mieszkać do męża ( w dużym domu została tylko teściowa) i wszystko byłoby w porządku, gdyby nie fakt, że siostra męża zażądała spłaty w wysokości 100 tyś zł, wolą teścia zawsze było, żeby jego syn został w tym domu i zajął się matką, podwórkiem itp, niestety nagle zmarł i nie zdążył uregulować na piśmie swojej woli, siostra męża dostała od teściowej dom, który wymagał remontu, ale zanim się wzięła za jego remont zażądała regulacji prawnej i ją dostała, natomiast teraz teściowa twierdzi, że powinniśmy spłacić siostrę męża, tyle, że ten dom też wymaga remontu może nie generalnego, ale też trzeba sporo kasy, żeby zamieszkać, należy wymienić dach, zrobić od podstaw kuchnię, łazienkę, wyremontować ściany, zakupić meble od podstaw, sam dom jest ogromny i jak pomyślę ile musimy zakupić na zimę opału to szok, na razie na spłatę nas nie stać, teściowa chce żebyśmy się już na wiosnę wprowadzili, postanowiałam ,że dopóki nie będziemy mieć tego na piśmie nie ma mowy o wprowadzinach, pytanie teraz czy w ogóle to ma sens, relacje się przez tą sytuację trochę popsuły, zawsze to też jest mieszkanie z teściową pyt czy się dogadamy, co robić składać kasę, budować kolejny dom, czy jest jeszcze jakieś inne wyjście, mój mąż nie widzi siebie w blokowcu więc to odpada
    • caysee Re: Majątek, spłata, teściowa 12.01.13, 18:28
      Ale w tym momencie to dom nalezy chyba do tesciowej, a nie do twojego meza i jego siostry? Dopiero jak ona umrze jej dzieci beda mialy prawo do tego domu, czy nie? Nie wiem czemu w tym momencie mielibyscie splacac siostre, chyba ze matka przepisze dom na was pod warunkiem splaty, to bym rozumiala.
      • rose01 Re: Majątek, spłata, teściowa 12.01.13, 18:32
        z tego co wiem to połowa domu należy do teściowej, a druga połowa jest na siostrę i męża, podwórko jest b.duże myśleliśmy, żeby może mogłaby nam przepisać kawałek ziemi wtedy może byśmy postawili jakiś mały domek z super oszczędnym ogrzewaniem i jakoś by to było bo wieli dom jest drogi w utrzymaniu, ale ona chce żeby się wprowadzić bez przepisu i tyle
        • zuzi.1 Re: Majątek, spłata, teściowa 12.01.13, 18:38
          ona to sobie może chcec...bez uregulowania spraw pod względem prawnym nie wprowadzałym się do tego domu i nie ponosiłabym jakichkolwiek kosztów z remontami tego domu związanych, nic na gębę, bo stracicie tylko mnóstwo nerwow i pieniedzy, więc albo tesciowa traktuje was jak dorosłych, dojrzalych ludzi i w zamian za np. dożywocie przepisuje na was dom na podstawie umowy darowizny z jednoczesnym okresleniem kwoty spłaty na rzecz siostry (pytanie tylko jaka to ma byc kwota skoro siostra już jeden dom dostała, można wziac rzeczoznawcę i ustalic wartosc obu domów i na tej podstawie ustalic jakąs realną dla was kwotę do spłaty), a może w związku z tym, ze dom dostała i to na was ciązy obowiązek opieki nad tesciową, nic już jej nie jestescie winni, ja bym chyba szła w tą stronę, wczesniej wybierzcie się do notariusza i porozmawiajcie jak tą sytuację prawnie rozwiązac.
          • rose01 Re: Majątek, spłata, teściowa 12.01.13, 18:47
            ona twierdzi, że dostała ruinę, a to ile mąż włożył w to pracy ( tj. remont ) już w ogóle nie jest liczone, ja już nie mam siły, mąż czeka na cud i myśli, że ona zmniejszy kwotę której zażądała, albo matka pójdzie po rozum do głowy, widzę, że się męczy i truje, bo nie wie co robić, tyle lat miał wbijane do głowy, że tam zostanie, a tu nagle ktoś spłatę wymyślił, dla mnie to jest złośliwość siostry męża, ponieważ nieźle jej się wiedzie jak na razie ma gdzie mieszkać i po co ta złośliwość
            • zuzi.1 Re: Majątek, spłata, teściowa 12.01.13, 21:36
              pewnie potrzebuje pieniędzy na kolejne remonty, a gdy matka jest za siostrą to takie cuda wianki mają miejsce własnie. Musicie tam mieszkac? Bo jeśli nie, to dajcie sobie z tym domem na razie spokój i nie dokładajcie matce ani grosza do jego utrzymania, niech sama ma ten wielki dom na głowie, zero pomocy, zero kasy. Ona na razie wykorzystuje to, że to wam zalęzy na tym, aby tam mieszkac, musicie uswiadomic jej, że nie zalęzy wam na tym i gdy takie nierealne żadania finansowe na was nakłada, to rezygnujecie z mieszkania w tym domu. Trzeba wynając mieszkanie lub wziac kredyt i starac się o własne. Nie dajcie się obu paniom szantazowac, niech same zostaną z dwiema nieruchomosciami do utrzymywania, mysli, że to im najlepiej przemówi do rozumu.
              • marynica Re: Majątek, spłata, teściowa 26.02.13, 12:19
                Po śmierci teścia, połowa domu jest teściowej. Druga polowa należy w 1/3 do córki, 1/3 do syna i 1/3 do teściowej jako spadek po ojcu i mężu.
                Nie było testamentu, więc tak to się dzieli.
    • hobbytolkiena Re: Majątek, spłata, teściowa 26.02.13, 22:46
      1. Siostra dostala dom wczesniej - czy wchodzi on do masy spadkowej po ojcu i czy musi Was splacic? Z tego co slyszalam darowizny licza sie do masy spadkowej do ilus lat. Moze nic jej sie nie nalezy.

      2. Jesli dobrze licze siostra i maz maja po 1/6 domu? Czyli jesli 1/6 to 100 000 wartosc domu to 600 000? Wziac rzeczoznawce. Jesli wystapi do sadu sad moze natycmiastowo wyegzekwowac naleznosc (z zycia). Przechlapane. Choc nie sadze jak to dom do remontu zeby az tyle byl wart.

      3. Po splacie siostra musi podpisac zrzeczenie sie praw do czesci po mamie - czy znowu bedziecie wykupywac jej czesc spadku tym razem po mamie? Po waszym remoncie i kilku latach napewno wartosc domu wzrosnie. i co wtedy?

      4. siostra ma dom bez dozywocia wy z wlascicielka/mama i splata siostry. Czy bedzie jakis zapis o opiece nad mama?

      5. idz do prawnika. Ja osobiscie bym w to nie wchodzila bez wszystkiego na pismie i jasnych ustalen z mama meza co do jej oczekiwan - przeciez bedziecie mieszkac w jej domu. Co z tego ze tesc chcial zeby maz opiekowal sie mama? Czy ta kobieta jest uposledzona, zeby za nia decydowac?
      • e-wojciech Re: Majątek, spłata, teściowa 27.02.13, 01:38
        podzielam zdanie. przede wszystkim do prawnika. jesli nie jestes pewna czy maz bedzie trzymal strone Wasza czy rodziny, czy tez na sile bedzie chcial to pogodzic to idz najpierw sama. wez wszystkie mozliwe dokumenty i wyciagi z ksiag wieczystych.
        i nie ulegaj, bo przez takie pierdulki kontakty z rodzina nawet dobre potrafia przerodzic sie w wojny, a jak wtedy tam mieszkac ? nie wiem skad jestes, ja znam dobrego prawnika w Toruniu. popytaj u siebie o kogos madrego.
      • horpyna4 Re: Majątek, spłata, teściowa 27.02.13, 11:00
        Do sądu należy wystąpić o tzw. zniesienie współwłasności. Wziąć rzeczoznawcę, niech wyceni. Nawet wysoko, siostra się ucieszy... wtedy oznajmią, że się wyprowadzają i zażądają od siostry spłaty. Zgodnie z wyceną, a jakże.

        Oczywiście wcześniej warto to skonsultować z prawnikiem, ale wydaje mi się, że najlepsze jest właśnie takie rozwiązanie.
    • lajlali zapoznajcie się z przepisami dot. dziedziczenia 09.03.13, 21:09
      Nie pakujcie się w posiadanie nieenergooszczędnego domu.
      Kiedyś tak się budowało, ale wtedy węgiel i prąd były tanie.


      Kolejna sprawa. Koniecznie zapoznajcie się z przepisami dotyczącymi dziedziczenia. Polecam lekturę kodeksu cywilnego i różne informacje w internecie. O niektórych wspomniała już hobbytolkiena.

      Wymienię jeszcze parę, które mogą Ci się przydać:

      - Jeśli siostra męża dostała od swoich rodziców dom w postaci darowizny, to w sprawie o nabycie spadku po Twoim teściu, a w przyszłości też teściowej, powinno to być uwzględnione.
      (sprawdź brzmienie art. 1039 § 1 kodeksu cywilnego)
      Orientujesz się w ogóle, czy sprawa o nabycie spadku po teściu była już przeprowadzana (w sądzie albo u notariusza)?

      - Pamiętaj, że darowizny i spadki, które otrzyma lub otrzymał Twój mąż od swoich rodziców są jego własnością. Tobie nic się nie należy (chociaż wolno Ci np. mieszkać w jego domu). Wyjątkiem jest, jeśli np. teściowa podpisze darowiznę, w której wyraźnie zaznacza, że dokonuje darowiznę na Was OBOJE. Ale to rozwiązanie ma tę wadę, że to od swojej połówki musisz odprowadzić podatek (mąż nie musi, wystarczy, że zgłosi darowiznę do US i będzie zwolniono, bo jest bliska rodziną swojej matki).

      • mojemieszkanie24 Re: zapoznajcie się z przepisami dot. dziedziczen 11.03.13, 21:10
        do prawnika idź, coś tu śmierdzi....
    • dospina Re: Majątek, spłata, teściowa 09.04.13, 13:48
      musisz wiedzieć co uszykował ci los, powinnas chociaz w przyblizeniu znać swoja droge życiowa, czy teściowa jest na twojej drodze przeszkodą zapytaj kogos kto ma wglad w takie własnie sprawy napisz annatur.adm@wp.pl. Ja poznałam swoje przeznaczenie i teraz samo moge sobie wybierac drogę,która chce pójśc. Jest mi o wiele łatwiej zrozumiec dlaczego przytrafia mi sie to czy tamto.warto . Mozecie wybudować nowy dom, tesciowa sprzeda swój i dołozy sie w zamian dostanie pokój z łazienka i małą kuchnia a wy bedziecie wiedzieli,ze jestescie na swoim.
      pozdrawiam serdecznie
    • druza.11 Re: Majątek, spłata, teściowa 09.04.13, 19:46
      zwróć się o poradę do adwokata lub radcy prawnego. Przecież jak cię boli ząb, to idziesz do dentysty a nie pytasz na forum co robić. Tu ci najwyżej poradzą przykładanie olejku goździkowego . Wbrew pozorom porada nie jest droga. Za dopłatą prawnik sporządzi ci opinię prawną pod którą się podpisze, tak więc będziesz miała czaro na białym, jakie masz możliwości działania. Jednak, żeby wizyta nie była czczym gadaniem, musisz mieć dokumenty dotyczące własności nieruchomości i sytuacji prawnej wszystkim osób. Inaczej nawet najlepszy prawnik ci nie pomoże.
      Powinnaś wiedzieć co najmniej:
      1. kto jest właścicielem domu, w którym mieszka siostra i jeśli ona, to na jakiej podstawie i od kogo go nabyła
      2. kto jest właścicielem domu, w którym mieszka teściowa i jeśli ona, to na jakiej podstawie i od kogo go nabyła
      3. czy zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe i działowe po teściu
      Bardzo ważne jest, by to były dokumenty. To znaczy wypisy z księgi wieczystej, ewentualne postanowienia o nabyciu spadku i dziale spadku, akty notarialne darowizny. A tak poza wszystkim, to nie angażujcie z mężem żadnych środków finansowych, póki nie wiesz na czym stoisz. W grę mogą wchodzić testamenty, spłaty, zachowki, zaliczenia darowizn na schedę spadkową, rozdzielności majątkowe, dożywocie, służebność mieszkania i tysiące innych możliwości. Tu tego nie załatwisz.
      a teraz porada - bonus: zaangażuj w te ustalenie męża. To majątek jego rodziny i to on przede wszystkim musi wystąpić z inicjatywą. Niech sobie uświadomi, że teraz jego obowiązkiem jest troszczyć się o rodzinę którą założył.
      Pozdrawiam Katarzyna
Inne wątki na temat:
Pełna wersja