Z frontu walki o budżet

07.06.18, 17:35

Rynek usług turystycznych czeka ważna zmiana. Jak wyjaśnia "Rzeczpospolita", rząd zamierza zaostrzyć przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego, do 30 dni. Lokale wynajmowane w taki sposób zostaną uznane za obiekty hotelarskie i będą podlegać regulacjom z tego wynikającym. 

Chodzi na przykład o przepisy sanitarne czy przeciwpożarowe. Z punktu widzenia budżetu państwa i branży hotelarskiej najistotniejsze jest jednak to, że nie będzie już można prowadzić działalności polegającej na krótkoterminowym wynajmie bez rejestracji. 

Chodzi o podatki
Możliwe, że nowe przepisy zmuszą część wynajmujących do zarejestrowania działalności gospodarczej. Jest to o tyle prawdopodobne, że Ministerstwo Turystyki, które tworzy nowe przepisy, zapowiada kontrole. Według Kamila Rucińskiego, założyciela i prezesa portalu Nocowanie.pl szara strefa jest marginesem. 

Zmiana przepisów może więc uderzyć w wynajmujących lokale za pomocą platform takich jak Airbnb. Sugeruje to komentarz Ministerstwa Turystyki opublikowany przez portal Money.pl. Zdaniem ministerialnych urzędników "obowiązujące regulacje rynku usług hotelarskich są niewystarczające ze względu na świadczenie usług noclegowych w ramach nowego zjawiska ekonomii współdzielenia".

Wynajem krótkoterminowy opłacalny
Eksperci związani z branżą oceniają, że od 40 do 60 proc. mieszkań sprzedanych w zeszłym roku zostało wynajętych. Wiadomo też, że wynajem krótkoterminowy, dla turystów, przynosi nawet dwa razy wyższe dochody, niż wynajem na dłużej. I nie chodzi tu wyłącznie o turystów nad morzem czy w górach. Pokoje są szczególnie poszukiwane w centrach dużych miast. Dobrze wyposażony i skomunikowany lokal może osiągnąć cenę nawet kilkuset złotych za dobę. 

Ceny mogą pójść w górę
Zmiana przepisów może mieć wpływ na ceny pokoi. Zmiana z pewnością częściowo zlikwiduje szarą strefę. Część osób ponosząc większe koszty będzie musiała podnieść ceny.

Czytaj też: Dziesięć dni w turystycznym raju za 730 zł? Takie są tam ceny. 

Dla hoteli i innych firm działających w branży to dobra wiadomość - konkurowanie z kimś, kto nie płaci podatków nie jest łatwe ani zdrowe. Konsumenci muszą się jednak liczyć ze wzrostem cen. 

Ireneusz Węgłowski, prezes Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego przesłał nam komentarz do planowanych zmian:

Właściciele lokali przeznaczonych do krótkotrwałego wynajmu jak też internetowe platformy rezerwacyjne powinni prowadzić działalność w sposób, który zapewni konkurencyjność na rynku usług noclegowych wszystkim jego uczestnikom. Zarówno osoby prywatne jak też przedsiębiorcy, którzy wynajmują mieszkania, apartamenty lub domy turystom na krótkie pobyty, świadczą w istocie usługi noclegowe. Nie ma więc żadnego powodu, aby działalność przez nich prowadzona, nie podlegała tym samym przepisom, według których działają hotele. Dotyczy to przede wszystkim rejestracji lokali wynajmowanych przez właścicieli, jak też obciążeń podatkowych oraz przepisów z zakresu bezpieczeństwa gości i stałych mieszkańców domów, w których prowadzona jest taka działalność.

Izba stoi na stanowisku, że projekt przepisów, które przygotowuje MSiT zmierza we właściwym kierunku gdyż m.in. wymusi rejestrację obiektów, które dzisiaj świadczą de facto usługi hotelarskie.

Europa walczy z quasi-hotelami 
Polska nie byłaby pierwszym krajem, który stara się uporządkować rynek usług hotelarskich. W Europie w ciągu kilku ostatnich lat wynajem krótkoterminowy ograniczono licznymi obwarowaniami. Władze miasta Palma de Mallorca, stolicy hiszpańskiej wyspy Majorka, zakazały nielicencjonowanego wynajmu domów i mieszkań turystom. W Holandii czy Hiszpanii wynajmowanie mieszkań za pomocą platform takich jak Airbnb wymaga wykupienia odpowiedniej licencji. 

***

Ojciec dał mi radę: "Dobry interes, to jest interes dla obu stron. Interes dobry dla jednej strony, to jest szwindel" - prof. Andrzej Blikle [NEXT TIME]

Kultowe ikony lat 90. Ciekawe, czy jeszcze je pamiętasz?

1/12Ta supermodelka występowała w teledyskach George'a Michaela i Prince'a. Wyróżnia ją charakterystyczny pieprzyk. To:
Claudia Schiffer
Cindy Crawford
Eva Herzigová

hotele, wynajem mieszkań, turystyka
Zobacz także

Martwią cię wycieki danych z Facebooka? W Chinach monitorują już umysły i badają nastroje Airbnb to zło - twierdzą władze Majorki i zakazują wynajmu mieszkań Rekordowa nadwyżka w budżecie po styczniu. Rząd zrobił sprytną sztuczkę z dotacjami do ZUS
Komentarze (395)
Rząd łata kolejną dziurę. Wynajem pokoi dla turystów tylko po rejestracji i spełnieniu norm
oleg3 zmień
Skomentuj
najnowsze popularne
xsawer pół godziny temu 0
Koncesje, pozwolenia, zaświadczenia. A pamiętacie ustawę Wilczka? Ups, to była zdychająca komuna, a teraz się odradza jak hydra.

Odpowiedz
rozbawiony_lewusek 3 godziny temu 0
aj waj. nie po to kupilem 30 mieszkan pod wynajrm by te zlodzieje mnie teraz okradali!

Odpowiedz
wudeer 4 godziny temu Oceniono 4 razy 0
Mieszkania na airbn2 wyniszczają wynajem długoterminowy. Przez to wyludniają się centra miast i dlatego jest z tym więcej kłopotów niż korzyści. Dlatego takie mias
















Więcej: next.gazeta.pl/next/7,151003,23495092,rzad-lata-kolejna-dziure-wynajem-pokoi-dla-turystow-tylko-po.html#Z_BoxBizCz
    • oleg3 Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 07.06.18, 18:10
      Pisałem posta z "nienaturalnego" dla mnie urządzenia. Dobrze się czuję tylko współpracując z PC. W końcu jestem konserwą. smile
      • andrzejg Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 07.06.18, 19:46
        I co? Jesteś za , czy przeciw?
        • lont12 Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 07.06.18, 23:22
          ciekawe która z nich ma ten pieprzyk smile
          • kalllka Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 12:45
            Ha.. każda ma!
            Za to olegowi udał się kawał /dobrej roboty/
            Pisanie aplikacjami wymaga cierpliwości skupienia i sumienności w doprowadzeniu zamysłu do końca...( co niełatwe, zwłaszcza na gazecie, która edy-torem przeszkód)
            ... które w/w ma w przeciwieństwie do innych którzy w/w cech nie posiadają...
            Wiec już tylko a’ propo quizu, mam wrażenie ze w/w w zamyśle niezłym, za to squizer, który powinien specjalista szaradziarskim być, okazał zwykłym wyciskaczem.. kasy, na dodatek ciętym z metra.
        • oleg3 Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 06:45
          andrzejg napisał:

          > I co? Jesteś za , czy przeciw?

          Kolega niebezpiecznie zjeżdża w intelektualne rejony Wikula.
          • wikul Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 10:50
            "Aquanetowy Mędrzec" wkleił sążnistą i niepotrzebną epistołę ale nie byłby sobą żeby przy okazji nie przypie...c się do mnie a swoją ignorancje zwalić na konserwatyzm.
            • lont12 Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 11:00
              wikul, tylko se oka nie wykól, a poza tym dobra rada czyli sięgnij po/odłóż (niepotrzebne skreślić) wikulipedię... oraz odrzuć inne pedie
            • oleg3 Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 12:21
              Od kiedy to Wikule decydują co jest potrzebne? Głupek Aquanetu nawet się nie zorientował, że "sążnista i niepotrzebna epistoła" atakuje pisowski rząd.
          • babaobaba Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 13:33
            oleg3 napisał:

            > andrzejg napisał:
            >
            > > I co? Jesteś za , czy przeciw?
            >
            > Kolega niebezpiecznie zjeżdża w intelektualne rejony Wikula.
            >
            >
            ====================
            Obawiam się, Oleg, że "intelektualne wyżyny Wikuła" to dla ciebie Himalaje, których już w swoim życiu nie osiągniesz. A poza tym czy to ładnie tak znaleźć sobie dyżurnego chłopca do bicia? Bierz ze mnie przykład - ja nawet z kolegi Kalllllka zbyt często nie dworuję chociaż zdarzają mu się wpadki kiedy pisze jakby był chłopakiem.

            A w "temacie" napiszę tylko, że nieopanowany fiskalizm doprowadzi do ucieczki w szarą strefę. To będzie tak jak z prohibicją, która uruchomiła bimbrownictwo.
            • oleg3 Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 14:14
              Ty baobab przypuszczasz, że potraktuję cię poważnie?
              • babaobaba Re: Sorki przydługi i niepotrzebny cytat 08.06.18, 14:21
                Straciłem wszelką nadzieję...
Pełna wersja