Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału K...

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.01.05, 17:25
Belka uprzedza właścicieli domów?

Z jednej strony uważam, że właściciele winni mieć prawo dysponowania swoja
własnością, z drugiej los lokatora wyrugowanego celowo wysoką podwyżka czynszu
jest u nas nie do pozazdroszczenia bo nie ma praktycznie rynku wynajmu mieszkań.

Szczerze mówiąc nie wiem jak ten węzeł gordyjski rozwiazać...
    • Gość: Tomek Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.w80-11.abo.wanadoo.fr 04.01.05, 17:54
      Ja uwazam ze nie powinno sie ograniczac w ten sposob mozliwosci podwyzki
      czynszow i w ogole nie podoba mi sie ze poslowie w trosce o glosy w wyborach
      utrudniaja zycie wlascicielom i uniemozliwiaja rozwuj rynku wynajmu mieszkan

      Sam pomysl. Dach przecieka albo klatka schodowa sie wali. Trzeba remontowac.
      Lokatorzy nie chca by im podnoszono czynsz wiec jestes zmuszony placic z
      wlasnej kieszeni. Oczywiscie jesli komus dach zawali sie na glowe bo nie byl
      remontowany od lat to prokuratura i poszkodowani lokatorzy beda miec pretensje
      do ciebie bo nie wyremontowales

      W ten sposob kamienica zamiast byc dla ciebie zrodlem dochodu staje sie
      utrapieniem do ktorego musisz doplacac. W cywilizowanym swiecie to nie do
      pomyslenia
      • henryk.tubacki Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału 04.01.05, 20:04
        Zapraszam właścicieli na www.oswn.poznan.pl oraz na
        www.czynsze.republika.pl .
        Henryk Tubacki
        Przewodniczący Zarządu Oddziału w Poznaniu OSWN
        tubacki@oswn.poznan.pl
        • Gość: Piotr Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.01.05, 14:28
          Sznowni Państwo i Prezesi Wlascicieli Nieruchomości,
          jestem zdania, ze powinno się tak zrobić: panstwo powinno wybudowac tyle
          mieszkań ile jest zasiedlonych kamienic prywtnych!
          I teraz prosze bardzo kto chce mieszkać w kamienicy i lacic czynsz niech
          zostaje kto nie ten się przeprowadza? jestem ciekawy co by zrobili
          kamienicznicy ze swoim majatkiem, juz teraz widze bardzo duzo chalup wolnych i
          kamienic! Sam mieszkam w prywatnej kamienicy i przez 40 lat i zaden z
          własccieli mi nie wcisnie kitu jak to robią mediom, że sa tacy biedni i na
          wszystko łoza! Nasz wlasciciel zzarabia około 20000 tys zł miesięcznie przez 40
          lat zrobił trzy remonty! raz dach naprawił tak ze znow cieknie i wymienił dwa
          piony kanalizacyjne z czego jak rozmawiałem z robotnikiem który to robil
          powiedział, że wymina jednego pionu kosztowała 3 tys zł i prosił firmę o
          rozłozenie na trzy raty! robi mi się bardzo nie dobrze jak coś takiego słysze!
          mam wnindę w kamienicy która przestała chodzic bo własciciela nie stać na
          remont! pare lat temu to my lokatorzy składalismy sie na liny zeby winda mogła
          chodzić! cytowac róznych ciekawostek moge dso rana! naprawde zanim cos sie
          podnosi "czynsze" to trzeba pierw wszystko przygotowac wyremontować! pozdrawiam
          i jeszcze jedno tez miałem kiedys kamienice we Lwowie jakos nikogo nie
          zaskarzam i nie latam po trybunalach polskich i zagranicznych!
      • Gość: chris Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.05, 14:45
        do wszystkich kapitalistów!! Czy ogladaliście Ziemię Obiecaną. Czy dalej
        uważacie, że będąc właścicielem można robić wszystko. Nikt nikogo nie zmuszał
        zarabiać na życie będąc kamienicznikiem. Uważacie, że czynsz 1000 zł jest
        słuszny - to jest 75% średniej pensji. Gzie tak jest na wychwalanym zachodzie
        razem z USA, że za mieszkanie najemca ma tyle płacić.!!!
        • Gość: krotki do chrisa IP: *.torun.mm.pl 05.01.05, 16:57
          chris napisał(a):

          > do wszystkich kapitalistów!! Czy ogladaliście Ziemię Obiecaną. Czy dalej
          > uważacie, że będąc właścicielem można robić wszystko. Nikt nikogo nie zmuszał
          > zarabiać na życie będąc kamienicznikiem.


          achaaa rozumiem ,to wstyd byc właścicielem - to podaj mi komunistczny epigonie
          kim godne być!!!! - wystawaczem spod budki z piwem? członkiem PPS ,
          Ikonowiczem?


          Uważacie, że czynsz 1000 zł jest > słuszny - to jest 75% średniej pensji. Gzie
          tak jest na wychwalanym zachodzie> razem z USA, że za mieszkanie najemca ma
          tyle płacić.!!!

          Wiesz ile się tam płaci??? tyle ile kosztuje na rynku!! Niektóre mieszkania
          kosztuja i 1000% średniej ( Piata Aleja mw NY) krajowej ale dziwnym zbiegiem
          przypadków nie wynajmuja ich majacy średnia krajową, ci wynajmują te za 30-50%
          i dojeżdżają 2 godziny kolejka do pracy!!

          Zatem odpowiadam Twoim sposobem a kto każe lokatorom byc lokatroem niech sobie
          kupia mieszkanie, a kto im każe mieszkac w centrum? niech mieszkaja gdzire
          indziej!!


          Pozdrawiam
        • Gość: Wit Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.proxy.aol.com 08.01.05, 09:46
          Chris zejdz na ziemie.
          "Kamienicznikarzom" nie dano do tej pory mozliwosci zarobieniu na swoim.
          Do dnia dzisiejszego, oni musza inwestowac wlasny kapital, aby tacy jak Ty -
          dalej operujac Twoja nomenklatura - "Lokatorzyny" mogli wygodnie mieszkac
          placac symbolicznie (zgodnie z litera prawa) za zajmowane mieszkania i dalej je
          dewastowac.
          Dalej, jak chcesz dyskutowac o "zachodzie", to prosze!
          - ile wynosi sredni zarobek ?
          - Ile kosztuje zycie (chociazby chleb)?
          - Ile kosztuje najem mieszkania (standard)?
          Jezeli odpowiesz sobie na to pytania, to sam stwierdzisz, ze dyskutujesz na
          tematy o ktorych nie masz najmniejszego pojecia!
          I jeszcze jedno. Jezeli w dalszym ciagu czynsze beda tak "wygorowane", to z
          pewnoscia w niedlugim juz czasie i Ty bedziesz ogladal TV siedzac w wygodnym
          fotelu ale pod parasolem.
          Zycze milego i przepelnionego realizmem roku 2005.
      • Gość: Mimikra Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.05, 17:14
        Wiesz co Tomek. Zdradzę Ci pewną tajemnicę. My nie żyjemy w "cywilizowanym
        świecie".
    • Gość: bart Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.05, 23:02
      Wynajmuję mieszkania od ponad 10 lat. Najwięcej zarabia się na studentach.
      Chciałbym jednak zapewnić przerażonych lokatorów (a mam też takich), że
      istnieje granica podwyżek i nie jest ona niewyobrażalna.
      Oto przykład:
      W pełni wyposażone, 60 mkw., umeblowane, wyremontowane mieszkanie, z
      internetem, telefonem, mikrofalą i innymi gadżetami wynajmę w cenie od 1400-
      2000zł. Ale jakie koszty musiałem ponieść by tyle zarobić... duże 20.000-
      30.000zł.
      Jeżeli więc mam lokatora z przydziału, który płaci, a któremu nie musze tego
      wszystkiego ofiarować to czynsz za jego 60 mkw. który mnie w pełni zadowoli to
      800-1000zł.
      Oczywiście to nadal dużo, ale nie ma mowy o kilkuset procentowej podwyżce.
      • Gość: Me Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: 207.230.231.* 05.01.05, 03:05
        To bardzo krotko wynajmujesz te mieszkania . Jakby twoi dziadkowie wybudowali
        dom a po wojnie najpierw oni a potem twoi rodzice przez 50 lat doplacali do
        jego utrzymania bo czynsze nie wystarczaly na pokrycie kosztow wody i wywozki
        smieci to podniuslbys o 500% ta na dobry poczatek . To nie wazne ze oni dostali
        twoje mieszkania z przydzialu . Lokatorzy tak samo jak rzad okradali
        wlascicieli domow latami i dzis chca to dale robic w majestacie prawa . Tak to
        wyglada na prawde .
        • Gość: krotki zaskakuje mnie forum IP: *.torun.mm.pl 05.01.05, 09:31
          w 2001 roku czyli 4 lata temu gdy tu na forum gdy padały słowa "podwyżka
          czynszu " wzbudzało to ogromny odezw - pojawiały się setki !! głosów broniących
          lokatorów i ledwie kilka głosów za - właścicielami, Minięły 4 lata i oto emocje
          opadły, tak samo ważny jak wóczas temat, wywołuje wręćz minimalny odezw i o z
          wyraźną przewagą osób rozumiejących włąścicieli. Tak wiec zmieniła sie
          świadomośc forumowiczów a i nastąpiła zmiana w kwestii pojmowania właśności i
          co najważniejsze zrozumienie jakiej rzeszy dotyczy to, czy warto walczyć o
          kilka tysiecy ( i to niewiadomo o ile) lokatorów kosztem budżetu?.
          Rozumiem panią Murynowicz Banach majacych nadzieję na reelkcję na plecach
          właścicieli, ich rozumienie świata jest świadomie czy nie bardzo ograniczone (
          mam prawo sądzić, że do własnego interesu). Ale rozsądek jak widać powoli ale
          sie przebija!!!
          Pozdrawiam
          • Gość: wlasciciel Re: zaskakuje mnie forum IP: *.unknown.be.uu.net 05.01.05, 13:33
            Tak tak, najlepiej prawnie zagwarantowac, zeby ktos kupowal mieszkania
            (najlepiej CI, co zaplaca 50 % podatek), wynajmowal je po minimalnej cenie, w
            pewni wyposazone, zas koszta
            napraw, remontow i ubezpieczen ponosil sam (czyli doplacal). Komuno wroc, co ?
            W normalnych panstwach rynek sie sam reguluje, jestes za drogi - ludzie ida
            gdzie indziej. Chyba nigdy nie wynajmowales swojego mieszkania nikomu, bo bys
            wiedzial, ile kosztuje remont po roku czy dwoch wynajmu, o ile nie robisz tego
            remontu na 'odwal sie, byle nie odpadlo jutro'. Jazda na Kube albo na Ksiezyc ...
            • Gość: Wk13 Re: zaskakuje mnie forum IP: 213.199.228.* 05.01.05, 16:14
              Zgoda, że nie może być tak, by właściciel dopłacał do interesu. Ale jest pewien
              godny uwagi detal: nie można zrównać np. handlu Learjetami z wynajmem mieszkań.
              To nie jest biznes taki, jak każdy inny - bo tu chodzi o podstawową potrzebę
              każdego człowieka - dach nad głową. Dlatego zamiast bić krwawą pianę, trzeba
              wypracować rozsądny kompromis. Nie możesz przecież wyrzucić lokatora na
              śmietnik, bo psuje Ci to Twój osobisty budżet. To znaczy - możesz, ale czy
              mógłbyś wtedy dalej nazywać się człowiekiem?
              • Gość: krotki Re: zaskakuje mnie forum IP: *.torun.mm.pl 05.01.05, 16:47
                Gość portalu: Wk13 napisał(a):
                > Zgoda, że nie może być tak, by właściciel dopłacał do interesu. Ale jest
                pewien> godny uwagi detal: nie można zrównać np. handlu Learjetami z wynajmem
                mieszkań.> To nie jest biznes taki, jak każdy inny - bo tu chodzi o podstawową
                potrzebę> każdego człowieka - dach nad głową

                Tak samo możesz powiedzieć - piekarzowi (w końcu bez chleba jak zyc?),
                rzeźnikowi, producentowi warzywnemu a w konsekwencji rolnikowi??
                Jeśli faktycznie,takie dobro jak dach nad głowa, chleb, czy woda sa niezbędne
                to powstaje pytanie,kto ma za to płacic? Cy korzystający czy ktoś za niego
                jeśli ktos, to kto - kamienicznik?, piekarz, wodociągi? Sam widzisz to chyba
                nie tak - jeśli ktos ma wspomagac biedaka, to... całe społeczeństwo z naszych
                podatków a nie jeden konkretny podmiot np. kamienicznik!

                Pozdrawiam
                • Gość: Wk13 Re: zaskakuje mnie forum IP: 213.199.228.* 05.01.05, 18:35
                  Wszystko jasne, tylko widzisz - z tym to tak jest, że o ile można zedrzeć z
                  człowieka 250 tysięcy dolarów za Ferrari Testarossę, to wymagać od kogoś czynszu
                  ponad miarę - o, to jest już nie do przyjęcia. Wiesz, co mnie w Polsce ujemnie
                  fascynuje? Gdy było trzęsienie ziemi w Kobe w Japonii, to nawet yakuza
                  rozrzucała po mieście darmowe paczki z niezbędnymi rzeczami (nie, nie alkohol i
                  narkotyki, tylko lekarstwa i żywność). A gdy Polskę nawiedziła w 1997 roku
                  powódź, to sprzedawano zrujnowanym ludziom bochenek chleba za 10 zł. Dlatego
                  nigdy nie uwierzę w czyste intencje kamieniczników, podobnie jak w ich
                  przeksięgowane baśniową metodą Andersena koszty. Znany jest mi przypadek
                  szykanowania pewnej osoby z mojej rodziny przez bogatych członków wspólnoty
                  mieszkaniowej, którzy planowali wyłożyć dach kamienicy miedzianą blachą niczym
                  kaplicę wawelską. Robili to tylko po to, by słabszych finansowo wykończyć i
                  przejąć całą kamienicę. Nie zrozum mnie źle - nie jestem wojującym lewakiem, ale
                  tylko chcę podkreślić, że jest to na tyle ważny temat, iż trzeba szukać
                  kompromisów, a nie konfrontacji.
                  Pozdrawiam.
                  • Gość: krotki bez urazy IP: *.torun.mm.pl 05.01.05, 23:19
                    to jest już nie do przyjęcia. Wiesz, co mnie w Polsce ujemnie
                    > fascynuje? Gdy było trzęsienie ziemi w Kobe w Japonii, to nawet yakuza
                    > rozrzucała po mieście darmowe paczki z niezbędnymi rzeczami (nie, nie alkohol
                    i
                    > narkotyki, tylko lekarstwa i żywność). A gdy Polskę nawiedziła w 1997 roku
                    > powódź, to sprzedawano zrujnowanym ludziom bochenek chleba za 10 zł. Dlatego
                    > nigdy nie uwierzę w czyste intencje kamieniczników, podobnie jak w ich
                    > przeksięgowane baśniową metodą Andersena koszty. Znany jest mi przypadek
                    > szykanowania pewnej osoby z mojej rodziny przez bogatych członków wspólnoty
                    > mieszkaniowej, którzy planowali wyłożyć dach kamienicy miedzianą blachą niczym
                    > kaplicę wawelską. Robili to tylko po to, by słabszych finansowo wykończyć i
                    > przejąć całą kamienicę. Nie zrozum mnie źle - nie jestem wojującym lewakiem,
                    al
                    > e
                    > tylko chcę podkreślić, że jest to na tyle ważny temat, iż trzeba szukać
                    > kompromisów, a nie konfrontacji.
                    > Pozdrawiam.


                    ale gdy wyjaśniam że problemnie może dotyczyc pewnej kategorii osób Ty
                    wekslujesz rozmowę na szczegóły, że ktos kiedys komus!1. Nie uogólniaj że ktos
                    cos tak robi - chodzi o sprawy ogólne i zasadnicze czy ma byc tak że np.
                    cykliści dotuja - piechurów czy może tak że piechurzy kupuja sobie sami buty!!!
                    Ty serwujesz mi ckliwa opowieśc o paskudnych cyklistach . czy chodzi nam o to
                    by przerzucac sie szczególami czy o sedno sprawy???
                    Zasada jest generalnie taka, kazdy płaci za siebie, za ten samochod ten kogo
                    stac, inni chodzą na piechote - chyba, że proponujesz , że ten co ma Maresatii
                    ma kupic jeszcze dwa rowery dla..... no własnie kogo jakie przyjac kryterium
                    komu je dac???

                    Pozdrawiam
            • Gość: krotki aby wiesz komu odpowiadałeś? Pozdrawiam IP: *.torun.mm.pl 05.01.05, 16:49
        • Gość: jmckal Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.kalisz.mm.pl 08.01.05, 18:21
          Masz absolutna racje. Czesc lokatorow z tzw. przydzialu, tak dewastowala
          mieszkania ze glowa boli. Po smierci lokatora, male mieszkanie 1 pokoj z
          kuchnia / 41 m2/ na remont podstawowy wydalem prawie 12,000 zl zeby je
          doprowadzic do mozliwosci ponownego wynajmu. Pozostale mieszkania w nie lepszym
          stanie.
          miki
    • caprice83 Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału 05.01.05, 13:44
      Pr własności jest uregulowane już w konstytucji, i uważam że to śmieszne że
      właściciel nie mże zarządac za wynajem swojej rzeczy tyle ile chce. A na
      dodatek jak lokator nie płaci to nawet ma wielkie trudności by go usunąc.
    • aniapol Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału 05.01.05, 16:03
      jak to nie ma rynku wynajmu mieszkan?? Wystarczy otworzyc pierwsza z brzegu
      gazete: jest pelno ofert mieszkan do wynajecia: do wyboru, do koloru, w roznych
      cenach, adekwatnych do atrakcyjnosci. Jak niby inaczej mialby wygladac ten
      rynek wynajmu??
    • Gość: cino jak to niema rynku? IP: *.polkomtel.com.pl 05.01.05, 17:51
      Jak to niema rynku wynajmu mieszkań?

      Ja wynajmuję mieszkanie około 50metrów za 1200zł/mc. Nie stać mnie na to, więc
      mieszkam z kuzynem. I jakoś nikt mnie nie broni smile Te państwowe regulacje to
      komuna. Państwo funduje mieszkanie komuś na kosz właściciela tego mieszkania.

      Aha no tak - duże miasto płacę 1200zł. Ale w małych miastach jest taniej.

      Kolejna rzecz, to fakt iż wcale 50 metrów to są dość niezłe warunki. Ludzie
      zasuwali po 18h/dobę i cudowali po kilka lat żeby sobie kupić dwa pokoje, ale
      35-40 metrów. Takie mieszkanie można wynająć taniej.

      Kolejna rzecz, to wspomniana już przez kogoś odległość. Jak Cię nie stać, to na
      wiochę i dojeżdżaj sobie autobusem. Broni ktoś? Wolność mamy.
      • Gość: kkk Re: jak to niema rynku? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.01.05, 20:48
        Jak Cię nie stać, to na
        >
        > wiochę i dojeżdżaj sobie autobusem.

        pierwszy autobus dla ciebie do twojej wioski odjezdza o 4.39 wiec pakuj sie
        cino bo skoro musisz mieszkac z kuzynem to od razu widac ze cie na miasto nie
        stac. a co bedzie jak sie kuzyn ozeni i cie zostawi. wrocisz na wiochę?????
    • Gość: jray Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.devs.futuro.pl 05.01.05, 19:08
      JAK MOZNA NEGOWAC JEDNOGLOSNA DECUZJE SEJMU!!!! PAN PREMIER POWIENIEN SIE GRUBO
      ZASTANOWIC!!!!!!!!!! SKANDAL!!!!!!!!!!
      • Gość: gosc Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.chevrontexaco.com 05.01.05, 22:00
        Czlowieku, chcez placic 10B wlascicielom.....
    • Gość: lokatorka Re: Umowa na czas określony IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.01.05, 22:49
      Dostalam od Gminy w Bytomiu mieszkanie socjalne.Umowę mam na czas
      określony,5lat od 2003r.
      Czynsz według gminnej uchwały to 10gr za metr kw.Za 34 metry płacę 3,40zł
      miesięcznie plus opłaty za wodę i ścieki.To ile teraz po tej podwyżce może będę
      musiała płacić.Czy gmina może mi wypowiedzieć umowę na czas określony z tym
      niskim czynszem?W radiu mówili że Rada miasta Katowic podniesie czynsz tylko o
      2-3%.To co będzie jak trybunał uzna to za niezgodne z konstytucją.
      • Gość: krotki nie rób sobie jaj IP: *.torun.mm.pl 05.01.05, 23:23
        jak masz socjal to nie powinno ciebie być stać nawet na kawiarenkę internetowa
        albo bredzisz albo jesyes naciągaczką
        Pozdrawiam
        • Gość: lutek Re: nie rób sobie jaj IP: 62.233.186.* 06.01.05, 11:41
          to calkiem jest mozliwe
    • Gość: RvS Fundacja Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.puszczykowo.sdi.tpnet.pl 12.01.05, 23:11
      właściciele muszą chronić prawa własności jako podstawowy element prawa
      człowieka - w interesie własnym i nas wszytkich - za wolność waszą i naszą -
      RvS Fundacja stara się pomagać więcej na stronie www.steuerberatung.com.pl
    • Gość: lokator Re: Ustawa o ochronie praw lokatorów do Trybunału IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.01.05, 14:05
      JA CHCIALABYM ZWROCIC UWAGE ZE DUZO OSOB MAJACYCH MIESZKANIA W PRYWATNYCH
      KAMIENICACH UTOPILO TAM DUZO SWOICH PIENIEDZY I KTO IM TO ZWROCI A
      KAMIENICZNIK NIE ROBI NIC TYLKO PODNOSI CZYNSZE JAK TO MA SIE DO TAKICH LUDZI
      MAJA ZOSTAWIC KAMIENICZNIKOWI DOROBEK SWOJEGO ZYCIA KTO ZWROCI IM TE KOSZTY
      TEGO NIKT NIE WIDZI
      • krotki nie ma co krzyceć 18.01.05, 12:57
        to po pierwsza, a po drugie zastanów sie na spokojnie kto uzywał tego
        mieszkania? kto niszczył je? i remontował ( mam nadzije)? kto ? no lokator to
        i musiała wkładac piszesz tak jak kogos kto kupił samochód 15 letni, ciągle w
        niego wkłada pieniadze i nie rozumie, że to nadal grat i ten co ma od niego go
        kupic nic mu za to nie zapłaci

        Pozdrawiam
Inne wątki na temat:
Pełna wersja