PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyżki

05.07.11, 12:09
Cześć,
Czynsze w PSM należą chyba do najwyższych w Polsce, a i tak niedługo zanosi się na kolejne podwyżki.
Cz coś można zrobić, żeby płacić mniej? (np przejąć zarządzanie swoim blokiem?,
protest pod oknami prezesa? :)
    • zibi-pruszkow Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 12:46
      żeby było śmieszniej ... ostatnio woda poszła 30% w górę, jednak aby astronomicznie nie podnosić cznszy, cudaki z PSM obniżyli zużycie wody o 1m3 na osobę, dzięki czemu podwyżka jest prawie niezauważalna na papierze, tylko jedno mam pytanie, czy ktoś nagle zacznie zużywać o 1m3 wody mniej, wątpię ... co można zrobić, oddać blok w zarządzanie wyspecjalizowanej firmie, średnio w tej chwili za mieszkanie o pow. 60mkw płacimy 700 PLN dla PSM, firma zarzązająca krzyknie około 400-450 PLN, jak widac różnica znacząca, w skali roku daje to wymierną korzyść w kwocie około 3 000 PLN, czyli miesięczna średnia krajowa brutto.
      • xxx-99 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 13:43
        Dajcie się dalej doić - niewolnicy 21 wieku.

        forum.gazeta.pl/forum/w,132,111555676,111555676,Fura_prezesa_PSM.html
        sm.mafia.mixxt.pl/
      • kita1979 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 14:17
        duży ten czynsz masz, fakt
        ale to już z ta wyższa wodą?
        • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 17:12
          Cena wody to nie sprawa PSM tylko warszawskich radnych. Mnie to osobiście delikatnie denerwuje, że finansuję warszawskie inwestycje. O wiele lepiej bym się czuł, gdyby te pieniądze trafiały do Pruszkowa.
          A 700 zł czynszu za 60 mkw to za 3 lub 4 osoby. To tak dla uściślenia.
          Ale przynajmniej obniżyli zaliczki na wodę i już nie muszę ich kredytować.
          I wcale nie uważam, że te opłaty są niskie i że PSM jest cudowna.
          Tak narzekacie, a na zebraniu mieszkańców przychodzi garstka osób. To sobie narzekajcie dalej. Przez pisanie na forum nic w tej sprawie nie zmienicie. Trzeba ruszyć tyłeczki i coś zrobić.

          • kita1979 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 19:22
            ja nie jestem z tego osiedla, porównuje do swojego czynszu po prostu:)
            i popieram ideę chodzenia na zebrania wspólnot/spółdzielców
            • cezariano Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 19:53
              Póki co na zebrania chodzą emeryci. Takich też przedstawicieli mamy. "Czy zgadza się pan na kandydowanie do Rady Osiedla?". "Nie". "Zgłaszam jeszcze raz pana X do Rady Osiedla bo pan nie zrozumiał pytania...". "Czy pan się zgadza?". "Tak, zgadzam się".
              • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 05.07.11, 23:19
                Widzę, że chociaż jedna osoba chodzi na zebrania;-)
                Ale faktem jest, że na zebraniach są głównie emerycie.
                A co z młodszym pokoleniem tak narzekającym?
                Byłem na zebraniu przedstawicieli. Podczas głosowań nad absolutorium nie było żadnego głosu sprzeciwu. Skoro jest tak źle, to dlaczego jest tak dobrze?

                • cezariano Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 07:28
                  Byłem raz. Trzeba coś zrobić. Przynajmniej wybrać ludzi w miarę rozsądnych. Ci, którzy są zgodzą się na każdą głupotę.
                  • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 10:58
                    Ja też byłem. A czy można wiedzieć na jakim osiedlu mieszkasz. Może uda się coś razem zrobić?
                    • cezariano Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 12:30
                      Śródmieście.
                      • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 23:13
                        B. Prusa. Szkoda
              • tomaszq Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 21.07.11, 10:55
                Również byłem na zebraniu w Śródmieściu, udało mi się nawet zadać kilka pytań... Niestety wydaje mi się że były to jedyne konkretne i rzeczowe pytania związane z funkcjonowaniem mojego bloku i ogólnie spółdzielni...

                "Dziadki" pasjonowały się budową obwodnicy, zachowaniem dzieci ze szkół, zalewanymi chodnikami i innymi rzeczami, do których często PSM w ogóle nie ma kompetencji... Nie padło chyba żadne sensowne pytanie w kwestii rzeczywistego funkcjonowania i kosztów utrzymania PSMu. A wybory rady to było zgrupowanie walczących podekscytowanych staruszek. Jak ja mam głosować, jeśli nie znam tych ludzi i nie znam ich podejścia do sprawa spółdzielni? Wrzuciłem kartkę bez zaznaczonych głosów...

                Może za rok uda nam się zorganizować cezariano? Może uda nam się zebrać choć kilku "młodszych" i chociaż trochę skontrolować działanie kółka wzajemnej adoracji? Wysunąć kilka pytań i pomysłów na funkcjonowanie spółdzielni. Kilka pomysłów na oszczędności (ot, chociażby likwidacja kas...). Ale to temat rzeka.
                • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 21.07.11, 11:53
                  Tak jak wspomniałem mieszkam na innym osiedlu, ale to chyba nie przeszkadza, aby razem rozmawiać o spółdzielni.
                  Pomysły, pytania i propozycje rozwiązń można opracowywać już teraz. Można je zgosić zarządowi lub radzie nadzorczej lub też odpowiedniej radzie osiedla.
    • next.pepsi Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 12:14
      Jestem bardzo zdziwiona niektórymi komentarzami. Wydaje mi się, że dodają je osoby, które nie wiedzą co się składa na opłaty, które ponosimy za swoje mieszkania. Czynsz za 48-o metrowe mieszkanie zajmowane przez 1 osobę wynosi wg ostatniej podwyżki .420,55 zł.zł., z czego czynsz dla spółdzielni wynosi 184 zł. Reszta to opłaty za media. Ja jestem zadowolona, że zmniejszono zaliczki. W ten sposób nie odczuję tak dużej podwyżki MPWIK / kwartalnie będę miała mniej zwrotów/. Znając różne przypadki zamieszkiwania we wspólnotach/ 4-o moich znajomych/ wiem , że za 184 zł żaden Zarządca nie podejmie się utrzymania lokalu tj. sprzątanie, remonty, konserwacje, odśnierzanie plus wynagrodzenie za zarządzanie. Jednocześnie mieszkając w 11-to piętrowym bloku wiem, że Zarządcy będą się zmieniać ciągle, nie widząc możliwości zysku, a budynek będzie popadał w ruinę. Niezależnie od tego dostawcy mediów będą podnosić stawki za wodę, ciepło, śmieci itp.
      • wfe416n Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 12:43
        next.pepsi napisała:

        > Jestem bardzo zdziwiona niektórymi komentarzami. Wydaje mi się, że dodają je os
        > oby, które nie wiedzą co się składa na opłaty, które ponosimy za swoje mieszkan
        > ia.

        Jak jesteś zadowolona i obcykana w czynszach to może mi wytłumaczysz jaki wpływ na użytkowanie windy ma powierzchnia mieszkania lub zależność zużytego gazu od wielkości mieszkania ( metrażu )?
        • next.pepsi Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 13:02
          to akurat wiem, ponieważ gdy weszły zmiany opłat za wndę i gaz to wybrałam sie do spółdzielni gdzie pokazano mi ustawę o własności lokali, która niestety pozwala na taki sposób ustalania opłat dla mieszkań wyodrębnionych. Wyjaśnienia z PSM porównałam z innymi źródłami i tu akurat wszystko jest zgodne z prawem. Ma to też dobre strony bo nareszcie urwie się właścicielom mieszkań w których mieszka więcej niż jedna osoba, a zgłszali do spółdzielni jedną osobę, a inni musieli za takich płacić. Nie bez powodu napisałam, że komentarze zamieszczane są przez osoby nie mające pojęcia o niektórych przepisach prawa.
          • cezariano Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 14:03
            To, że jest zgodne z ustawą, nie znaczy, że ma jakikolwiek sens. Brak korelacji zużycia gazu i używania windy z metrażem mieszkania. Można mówić o współwystępowaniu ale to nie to samo.
          • wfe416n Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 14:29
            next.pepsi napisała:

            > to akurat wiem, ponieważ gdy weszły zmiany opłat za wndę i gaz to wybrałam sie
            > do spółdzielni gdzie pokazano mi ustawę o własności lokali, która niestety pozw
            > ala na taki sposób ustalania opłat dla mieszkań wyodrębnionych. Wyjaśnienia z P
            > SM porównałam z innymi źródłami i tu akurat wszystko jest zgodne z prawem.

            Tu już dostałaś odpowiedź.

            > Ma to też dobre strony bo nareszcie urwie się właścicielom mieszkań w których mie
            > szka więcej niż jedna osoba, a zgłszali do spółdzielni jedną osobę, a inni musi
            > eli za takich płacić.

            Ale uczciwi ponownie dostali po dupie. Tworząc takie zasady i wykorzystując luki w prawie spółdzielnia zamiast dążyć do zmniejszenia liczby niepłacących czynsz powiększa tą grupę. Załóżmy teoretycznie - starsze małżeństwo mieszkające na 48 m, gdy oboje dostają emeryturę jakoś dają radę płacić czynsz. Niestety gdy jednego zabraknie czynsz nie maleje a powinien - mniejsze zużycie gazu i o 50% mniejsze użycie windy.
            Następny przykład głupoty - dlaczego stare domofony podczas remontów wejść do klatek nie są wymieniane na cyfrowe? Pozostawiając stare rozwiązanie konserwator naprawia wkładkę średni raz w miesiącu ( koszta ) a po krótkim czasie taką wkładkę można otworzyć spinaczem.

            > Nie bez powodu napisałam, że komentarze zamieszczane są p
            > rzez osoby nie mające pojęcia o niektórych przepisach prawa.

            Za to Ty masz pojęcie o prawie ( przepis nie zmusza PSM do takich rozwiązań tylko nie zabrania ) ale o logice w ogóle.
            • xxx-99 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 16:19
              >
              > Ale uczciwi ponownie dostali po dupie.

              Skoro lubią nadstawiać, to dostają co chcą. O co chodzi?



              Tworząc takie zasady i wykorzystując luk
              > i w prawie spółdzielnia zamiast dążyć do zmniejszenia liczby niepłacących czyns
              > z powiększa tą grupę.

              PRZECIEŻ O TO CHODZI!



              > Następny przykład głupoty - dlaczego stare domofony podczas remontów wejść do k
              > latek nie są wymieniane na cyfrowe?

              Ojoj! :-) Ktoś tu najwyraźniej nie docenia "ducha spółdzielczości". Radzę obejrzeć kiedyś alternatywy 4, ale ze zrozumieniem. To też tylko pozornie głupi serial.
          • xxx-99 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 16:10
            Nie bez powodu napisałam, że komentarze zamieszczane są p
            > rzez osoby nie mające pojęcia o niektórych przepisach prawa.


            Masz na myśli TO prawo?

            Lobby prezesów od lat wspierają aktywnie SLD i PSL. Szefem Krajowej Rady Spółdzielczej, "najwyższego organu samorządu spółdzielczego w Polsce", jest Jerzy Jankowski, były poseł SLD. To SLD i PSL uchwaliły art. 3 prawa spółdzielczego, stanowiący, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków. Efekt? NIK straciła prawo do kontrolowania spółdzielni, a prezesi stali się bezkarni. Taki przywilej włoskie państwo oferowało tylko skruszonym gangsterom.

            www.wprost.pl/ar/64290/Spoldzielcza-petla/
      • perek82 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 06.07.11, 18:23
        ja mieszkam we wspólnocie i jestem zadowolony - mam szczegółową rozpiskę co się składa na kwotę czynszu - ile na ochronę, ile na sprzątanie, środki czystości, konserwację windy, ubezpieczenie budynku, wynagrodzenie zarządcy itd. I rzeczywiście - pada śnieg, to jak wyjdę z bloku, jest odśnieżone, spadną liście, pracownik zarządcy je szybko uprzątnie. Żarówki w windzie są zawsze. Na klatkach jest czysto, podłogi, schody regularnie wymyte. Za 70 metrow płacę 500 zł (w tym jest woda, ciepło, cała reszta). Zostaje mi do opłacenia prąd.
        Mój blok ma 100 mieszkań, więc koszty wspólne się rozkładają. Ja jestem zadowolony - zarządca zawsze jest na miejscu. Są jego pracownicy. Kłaniają się, znają mieszkańców, mieszkańcy ich znają.
        Jestem zadowolony z takiej organizacji.
        • anubis76x Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 07.07.11, 09:39
          W bloku przy Wróblewskiego 3 nie ma windy (nowy 3 piętrowy budynek) a czynsz wynosi też aż ok 442 zł
          Z tego co wiem w Warszawie czynsze są tańsze.
          • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 07.07.11, 11:55
            To może trzeba przenieść się do Warszawy?
            Wiem, że w Pruszkowie nie jest tanio. Ale co robicie, aby to zmienić? Oczywiście oprócz pisania na forum.
          • zibi-pruszkow Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 07.07.11, 12:39
            tyle tylko, że perek płaci 500 zł za 70mkw, a Ty płacisz 442 zł za 44mkw, jest mała różnica :)

            akurat na Wróblewskiego mamy dobrego dozorcę, nie mozna narzekac, że na klatce jest syf, no chyba, że sąsiedzi się specjalnie postarają, był problem z kosiarkami, było pismo do PSM i kosiarki wyrzucili, ogólnie narzekać sie nie da, blok nowy, nie sypie sie, nie wymaga remontu, jest jednak małe ale, za kilka lat, może okazać sie potrzebna wymiana drzwi wejściowych, płacimy fundusz remontowy, więc sie nie martwimy, problem jednak w tym, że ta kasa nie jest lokowana na jakims koncie tylko idzie na bieżące prace konserwacyjne.

            ogólnie problem czynszy nalezałoby rozpatrywac także pod katem zadłużenia mieszkańców, u rodziców na klatce wisi kartka o zadłużeniu bloku na ponad 20 tys, a to mały bloczek, tylko 40-kilka mieszkań, jak wygląda zadłużenie w 11-piętrowych 5 klatkowych kolosach, zapewne dużo gorzej, i własnie to odbija sie na naszych czynszach.
            • xxx-99 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 07.07.11, 14:17
              Z tego co napisałeś wynika, że jesteś dojony szczególnie mocno: raz że zapłaciłes więcej za mieszkanie (bo nowoczesny budynek), ale co ci po tej nowoczesności, jak i tak twój czynsz idzie na pokrycie szkód wyrządzanych przez ostatnie 20 lat przez jakiegoś menela na drugim końcu miasta? Gratulacje!

              ...może też i za mnie byś pojeździł do roboty?....
              • zibi-pruszkow Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 07.07.11, 17:14
                prawda jest taka, że każdy, kto mieszka w zasobach PSM jest dojony ... nie wiem czy piszemy o tym samym bloku, a także nie wiem co uważasz za "nowoczesny budynek", każdy mierzy swoja marką.
                • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 08.07.11, 12:51
                  A czy przypadkiem nie jest tak, że każdy blok jest rozliczany osobno? Jak blok jest zadłużony to może zapomnieć o remontach?
                  Zibi nie martw się. Ja mieszkam w bloku 30 rodzinnym, który zadłużony jest na ponad 50 000.
                  Tylko jeszcze nie wiem, czy to zadłużenie z niepłacenia czynszów, czy z innego powodu.
                  Ale jest to do sprawdzenia. I zamierzam się tym zająć.
                  • wfe416n Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 08.07.11, 13:47
                    kwika napisał:


                    > Zibi nie martw się. Ja mieszkam w bloku 30 rodzinnym, który zadłużony jest na p
                    > onad 50 000.

                    Cienizną powiało, mój to coś ok 130 tys zł.
                    • lesny_dziadzio Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 08.07.11, 14:29

                      >
                      > > Zibi nie martw się. Ja mieszkam w bloku 30 rodzinnym, który zadłużony jes
                      > t na p
                      > > onad 50 000.
                      >
                      > Cienizną powiało, mój to coś ok 130 tys zł.
                      >


                      We wspólnotach to by było nie do pomyślenia, bo ludzie mają poczucie odpowiedzialności i wpływu na decyzje. Oczywiście po krótkim etapie "przysposobienia obywatelskiego". Im mniejsza wspólnota, tym łatwiej się dogadać i działać wspólnie.
                      A tak, ... prezesowi ten syf przecież nie przeszkadza. Nie jego problem przecież. On tylko musi wyszukać stosowny paragraf, żeby usprawiedliwić swoją bezczynność. W końcu to za ustprawiedliwianie się płacicie tej całej tej administracji pensje, których wysokości i ilości nawet nie znacie!!!! Czy oni mają pensje uzaelżnione od wyników? Czy mozna kogoś kiedyś wyrzucono z pracy za zaniedbania? Efekty? przecież każdy ma oczy i chyba widzi co się dzieje dookoła! Żyjecie w komunie, PGR-ze i tak to własnie wygląda.
                      Wyjście jest jedno i proste, ale trzeba mieć......, Panowie.....
                      • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 08.07.11, 17:43
                        Jakie jest wyjście?
                        • sqz Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 09.07.11, 08:02
                          napisać na forum :P to najczęściej stosowane rozwiązanie problemów wszelakich.
                          • lesny_dziadzio Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 11.07.11, 12:26

                            sqz napisał:

                            > napisać na forum :P to najczęściej stosowane rozwiązanie problemów wszelakich.

                            Przecież napisałem we wcześniejszym poście, że trzeba wspólnoty zakładać i sie samorządzić. A pisanie nie byłoby złym rozwiązenim, gdyby towarzyszyło mu jeszcze czytanie...
                            No, ale do rzeczy ciekawe co teraz zrobicie z tą podaną na złotej tacy wiedzą? Zrobicie coś? Dajemy sobie miesiąc na sprawdzenie? ;-)
                            • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 11.07.11, 14:23
                              Czy Dzidziu myślisz, że ktoś weźmie się do roboty i założy wspólnotę mieszkaniową?
                              Jak tak, to jest to dobry żart.
                              Za jakiś czas ponownie sobie ponarzekamy na temat PSM. Coś trzeba robić.
                              • perek82 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 11.07.11, 15:56
                                w bloku moich rodziców (nie Pruszków) wspólnota się zawiązała. Jakoś się udało. To samo w sąsiednich blokach. Od tamtej pory blok został ocieplony, założono nowe drzwi w klatkach, nowe domofony, teren wokół został zagospodarowany - trawnik, krzaczki, drzewka.
                                Potrzebny jest impuls od któregoś z mieszkańców. I tyle.
                                • zibi-pruszkow Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 11.07.11, 18:19
                                  impuls impulsem, ale co zrobisz z marginesem, zwanym elementem? o ile w nowych blokach tego problemu nie ma, o tyle w starych, zwlaszcza tych wielkich blokach zawsze znajdzie sie jedna, albo czesciej kilka rodzin.

                                  rozmawiale ostatnio z sasiadami na temat zawiazania wspolnoty i zdanie jest jedno, "jeden z garazy nalezy do PSMu i sie nie zgodza", poniewaz sa to slowa emigranta, teraz wiem, ze emigranci malej wiary ludzie sa, a mi sie nie chce juz walczyc tak jak o WiFi, bo potem znow jakis urzędas powie, ze "sukces ma wielu ojcow", i tylko porażka jest biedną sierotą.
                                  • perek82 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 11.07.11, 19:58
                                    oczywiście łatwiej to zrobic w nowym budownictwie i mniejszych blokach. U moich rodziców też był opór - przyzwyczajenie do PRL-u i innych tego typu wynaturzeń. Generalnie najlepszym argumentem był spadek kosztów. No ale to pod warunkiem, że wszyscy by regularnie płacili. A z tego tzw. "element" nie jest znany. Generalnie zgoda, że to łatwe zadanie nie jest.
                            • gossart Wspólnoty Mieszkaniowe 11.07.11, 21:02
                              lesny_dziadzio napisał:
                              > trzeba wspólnoty zakładać i się samorządzić.

                              Czy ty się nad tym zastanowiłeś ? Znasz tematykę i problematykę wspólnot ? Samorządzenie we wspólnotach to nie taka prosta sprawa... -:)
                              • lesny_dziadzio Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 12.07.11, 09:45
                                >
                                > Czy ty się nad tym zastanowiłeś ? Znasz tematykę i problematykę wspólnot ? Samo
                                > rządzenie we wspólnotach to nie taka prosta sprawa... -:)


                                Ależ ja nie mam zamiaru nikogo przekonywać, bo i po co? Przecież to wystarczy mieć oczy i rozejrzeć się wokół siebie! A żyj sobie tak dalej. Dobrze jednak, żebys chociaż miał świadomość przy podejmowaniu decyzji między czym, a czym wybierasz - żebyś potem nie miał pretensji do "układu", albo "globalizacji" i "liberalizmu" albo "polityków", ale DO SIEBIE.

                                Parę faktów: od poczatku lat 90 buduje się w Polsce developersko i prawie wszędzie tam sa tworzone wspólnoty. Gdyby było z nimi coś nie tak to mięlibyśmy już problem o skali masowej, a tymczasem jedyne protesty przeciw wspólnotom odzywają się przy okazji prób rozwiązania spółdzielni. Znam problematykę wspólnot i uwazam ze jest to bardzo prosta sprawa dla ludzi, którzy umieją i chcą ze sobą rozmawiać (lub sa gotowi się tego nauczyć). A firmę administrującą zawsze można zmienić jak sie nie sprawdza. Ile razy zmienialiście spółdzielnię?

                                Najbardziej śmieszą mnie jednak argumenty o "elemencie". Przecież obecne funkcjonowanie spółdzielni jest podporządkowane elementowi: jego przyciąganiu i utrzymywaniu. Rozejrzyj się dookoła ilu z twoich sąsiadów, którzy mogli wybrać zostali w spółdzielni? Kto może - sp....dala to tych strasznych wspólnot. 20 lat po komunie czas zacząć chyba myśleć o tym czego potrzebuje i chce pozostała część społeczeństwa i przestać być zakładnikiem "potrzeb elementu".
                                Myśle, że akurat problem elementu wspólnota rozwiąże dużo szybciej: bo w swoim a nie czyimś interesie.

                                Polecam lekturę: sm.mafia.mixxt.pl/networks/content/index.Ustawianie+przetarg%C3%B3w+w+sp%C3%B3%C5%82dzielniach-molochach

                                www.wprost.pl/ar/64290/Spoldzielcza-petla/
                                • zibi-pruszkow Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 12.07.11, 10:03
                                  zapewne nie będę odkrywczy, ale napisze to o czym myślę, "gdybyś dorwał się do koryta zwanego PSM, inaczej byś śpiewał", osobiście nie dorwałem się do tego koryta, ba, nawet jestem po drugiej stronie burty, czyli finansuje tą mafie ... skoro wspólnoty są takie cudowne, to czemu powstają tylko na nowych inwestycjach? odpowiedź jest prosta: bo starych molchów z elementem w tle nie opłaca się przejmować. Miałbyś sumienie, aby wyrzucić na bruk rodzinkę? wiem, że to pachnie socjalizmem, niemniej osobiście nie życzę nikomu podejmowania takiej decyzji.
                                  • lesny_dziadzio Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 12.07.11, 11:06

                                    > zejmować. Miałbyś sumienie, aby wyrzucić na bruk rodzinkę?

                                    bardzo tendencyjne postawienie sprawy. Wręcz poniżej pasa. :-(
                                    • lesny_dziadzio Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 12.07.11, 11:07
                                      a zastanowiłeś się ile takich rodzin jest do wielu lat codziennie okradanych przez mafię?
                                      • zibi-pruszkow Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 12.07.11, 12:24
                                        cóż, mnie też okradają ... ale widzę, że lobby wspólnotowemu skończyły się argumenty i teraz ucieka się do wypowiedzi typu "cios poniżej pasa", przykre to, ale zapewne każdy wyciągnie z tego odpowiednie wnioski.
                                        • gossart Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 12.07.11, 16:55
                                          Może będzie wkrótce nowa ustawa o spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych... Narazie trwają konsultacje i dyskusje.
                                • gossart Re: Wspólnoty Mieszkaniowe 10.02.12, 21:35
                                  lesny_dziadzio napisał:
                                  > > Znam problematykę wspólnot i uważam, że jest to bardzo prosta sprawa dla ludzi, którzy umieją i chcą ze sobą rozmawiać (lub są gotowi się tego nauczyć).

                                  Przykro mi, ale tobie się tylko tak wydaje, że znasz problematykę wspólnot. Zerknij z ciekawości tu: www.zarzadca.eu/ i tu: wspolnota.net.pl/index.php
    • freelokator Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 10.02.12, 11:22
      trzeba się zorganizować i pójść na walne zgromadzenie członków.
      znowelizowane prawo spółdzielcze pozwala na uporanie się z tym złodziejstwem w psm i odwołanie na walnym prezes oraz zarządu.mam znajomą która razem z innymi członkami tak zrobiła w w-wie i teraz maja o wiele mniejsze czynsze
      • xxx-99 Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 10.02.12, 11:53
        finanse.wp.pl/kat,1342,title,Prezes-spoldzielni-nie-moze-taic-zarobkow,wid,13997647,wiadomosc.html
        olsztyn.gazeta.pl/olsztyn/1,48726,10291807,Zagadka__Ile_zarabia_prezes_spoldzielni_mieszkaniowej.html
        www.se.pl/wydarzenia/kraj/olsztyn-prezes-spodzielni-wieslaw-b-zarabia-wiecej-niz-prezydent-polski_215177.html
        sm.mafia.mixxt.pl/
        Koszty społeczne zawyżania cen

        Największymi przegranymi procederu ustawianiu przetargów są dziesiątki tysięcy nieświadomych spółdzielców brutalnie wyzyskiwanych przez przestępcze organizacje. Mafie spółdzielcze są groźne dla funkcjonowania państwa w wymiarze społecznym i ekonomicznym. Spustoszenie, jakie powodują w budżecie spółdzielni ustawianiem przetargów w sposób bezpośredni uderza w najbiedniejszych stymulując rozwój różnego rodzaju patologii i prowadząc do degradacji społeczności. Dochodzi do paradoksów, że m2 utrzymania niskostandardowego lokalu w blokowisku kosztuje więcej niż m2 utrzymania domu jednorodzinnego. Dodatkowo na barki samorządów przerzuca się koszty dostarczania lokali socjalnych dla obsługi ponadnormatywnej ilości eksmisji, łożenie funduszy na pomoc społeczną, policję i finansowanie dodatków mieszkaniowych. Wyprowadzanie funduszy ze spółdzielni oznacza wyższy czynsz i podwyższenie kosztów utrzymania, a tym samym powiększenie grona spółdzielców uprawnionych do pobierania różnego rodzaju zasiłków.
        • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 10.02.12, 13:56
          Z tego co wiem obowiązujący statu PSM przewiduje wybór delegatów na walne. Takowi zostali wybrani w zeszłym roku. Ich kadencja to chyba 3 lata (nie jestem pewny).
          Po zmianie prawa PSM nie zmieniła statutu. Podobno zmiana blokowana jest przez jedną osobę.
          Co jednak nie uniemożliwia brania udziału w walnym. Tylko wolne wnioski i możliwości wypowiedzenia sa na końcu, czyli po głosowaniu absolutorium.
          • afjoasia Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 10.02.12, 16:45
            Ktoś wie, co się dzieje z przepisami o których było głośno kilka miesięcy temu - miały ponoć (w uproszczeniu) przekształcać z mocy prawa spółdzielnie we wspólnoty?
            • kwika Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 10.02.12, 18:49
              Nie ma nowej ustawy w tej sprawie. Jest po wyborach i sprawa padła
            • gossart Re: PSM podwyższyło czynsze i będą kolejne podwyż 10.02.12, 19:46
              afjoasia napisała:
              > Ktoś wie, co się dzieje z przepisami o których było głośno kilka miesięcy temu miały ponoć (w uproszczeniu) >przekształcać z mocy prawa spółdzielnie we wspólnoty ?

              Bardzo dobrych i fachowych porad można oczekiwać na Forum Właścicieli Lokali: wspolnota.net.pl/
Inne wątki na temat:
Pełna wersja