TBS - co sądzicie o tej instytucji?

23.10.06, 13:24
Podobno są plany jakiegoś połączenia pruszkowskiego TBS- u z Brwinowem i
innymi gminami...

Co sądzicie o zasadach przyznawania mieszkań?

Ja się zastanawiam tylko, czy mieszkania dla najbiedniejszych, na które - jak
rozumiem składa się całe społeczeństwo - powinny być lokalizowane w
najatrakcyjniejszych inwestycyjnie punktach miasta?
    • tomasz_markowski Re: TBS - co sądzicie o tej instytucji? 23.10.06, 14:52
      Udziałowcami pruszkowskiego TBS obok Pruszkowa są Milanówek i Brwinów. TBS nie
      buduje mieszkań dla najbiedniejszych. Bo takich nie stac ani na czynsz ani na
      inne opłaty. TBS oferuje jedynie mieszkanie w podstawowym standardzie gdzie
      wpłata własna jest mniejsza niż w inncyh ofertach typu wolny rynek. W przypadku
      oferty kredytowej jaką oferują banki ten sposób budownictwa staje sie coraz
      mniej opłacalny. Te mieskznaia ani nie są komunalne jak niektórzy uważają ani
      czynszowe ani socjalne.
      • iipw Re: TBS - co sądzicie o tej instytucji? 23.10.06, 15:36
        dokładnie - czynsze w budynkach TBS są sporo wyższe od tych w spółdzielniach
        czy wspólnotach mieszkaniowych; ma to związek z tym że oprócz pokrywania
        kosztów eksploatacyjnych uwzględnieją i zawierają kwoty mające pokryć koszty
        budowy tych mieszkań; te ostatnie sa oczywiście rozłozone na wiele lat
        (podobnie jak kredyty hipoteczne); najgorsze w tym wszytskim jest to, że pomimo
        tego iz tak naprawdę lokatorzy TBS spłacają koszty budowy mieszkań w dużej
        części to nigdy nie mogą tych mieszkań wykupic na własność (mając własnośc do
        nieruchomości tracą prawa do TBS)- innymi słowy płacisz sporo i długo za coś co
        nigdy nie będzie Twoje - ja też dziwię się ludziom którzy podejmują deczyję
        o "zakupie" mieskzania w TBS zamiast zaciągnięcia kredytu (no chyba że
        zarabiają kupę kasy a nie maja zdolności kredytowej - tak się bardzo często
        zdarza przy prowadzeniu działalności gospodarczej :) )
        • iwona298 Re: TBS - co sądzicie o tej instytucji? 25.10.06, 06:35
          bo wszyscy myślą, że może za jakieś 20 lat będą mogli wykupić te mieszkania za
          okazyjną cenę, tak jak to było z mieszkaniami spółdzielczymi, one na początku
          nie były do sprzedania.
    • maja209 Re: TBS - co sądzicie o tej instytucji? 25.10.06, 15:54
      ja tez kiedys sie zastanawialam nad tbs ... i jak policzylam wszystko i
      przemyslalam Wybralam male mieszkanko z kredytem na 10 lat ... I dobrze sie
      stalo Wartosc mieszkania wzrosla prawie dwukrotnie
      Slyszalam ze sporo osob wierzy w to ze zmieni sie prawo i mieszkania bedzie
      mozna wykupic Tak czy siak (pomijajac czynsze w naszej spoldzielni) lepiej sie
      kalkuluje kredyt na wlasne mieszkanie i mniejszy = normalny czynsz Gorzej z
      tymi ktorzy maja problem ze zdolnoscia ale w kazdym banku mozna sie jakos
      dogadac
Pełna wersja