list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokali

30.04.09, 18:15
Witam, czy dostaliście ze spółdzielni mieszk. liścik w sprawie
uchwały o ustanowieniu odrębnej własności lokali w niektórych
budynkach na ul. Niepodległości, Wojska Polskiego, T.Palucha,
Baśniowej, Kubusia Puchatka? Spółdzielnia informuje, że w określonych
dniach będzie do wglądu wyłożony projekt tej uchwały. Czy ktoś się
orientuje, co to może oznaczać dla nas właścicieli mieszkań to
ustanowienie odrębnej własności, czy może to znaczy że znikną te
twory jakimi są "własnościowe spółdzielcze prawa do lokalu", i czy
ewentualnie będą mogły się zawiązywać wspólnoty mieszkaniowe w tych
budynkach, skoro grunty pod budynkiem też będą należały do
właścicieli mieszkań? Proszę o jakieś informacje....pozdrawiam
    • ewka2266 Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 10:33
      To oznacza, że możesz zobaczyć jaki masz udział w gruncie, czy jest
      zadłużenie lokalu i ewentualnie spłacić, no i możesz się nie zgodzić
      z uchwałą. Warto przeczytać. Odrębna własnośc wystepuje również w
      spóldzielni mieszkaniowej.
      • marzenkaggg Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 13:16
        a czy ktoś z Was orientuje się również czy temat wykupu mieszkań
        dot. również os. B. Prusa? Spółdzielnia udziela dość zdawkowych
        informacji i dla kogoś kto nie ma o tym zielonego pojęcia jest to
        nie jasne
        • ewka2266 Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 13:33
          Powinna udzielić Ci informacji jakie jest zadłużenie twojego
          mieszkania, ile zostało ci do spłaty jesli jeszcze nie spłaciłas
          kredytu zaciągniętego przez SM, bo do odrebnej własności musisz
          spłacić zadłużenie. No i jeszcze pozostaje podział gruntów na
          osiedlu. Musisz trochę "pomolestować" Panie w SM, ale spokojnie
          powinny powiedzieć, szczególnie jesli chodzi o zadłuzenie. Z
          drugiej strony ociągają się bo ustawa o wykupie za 1 zł (?)
          obowiązuje tylko do końca tego roku.
          • marzenkaggg Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 14:59
            Kredyt już spłacony.
            generalnie wniosek z rozmowy z nimi jest taki że wykup za 1zł tego
            osiedla nie obowiązuje, że mogą tylko wydzielić kawełek ziemi pod
            blokiem żeby można było sobie swoją ławeczke postawic
            nie znam sie na tym totalnie i nie wiem czy prawda jest to co mówią
            dlatego miałam nadzieje ze wypowie sie tu może ktoś z tego osiedla
            któremu udało się coś załatwić w tym temacie
            • kwika Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 16:05
              Tak z praktycznego punku widzenia czym różni się mieszkanie
              własnościowe (po wykupie, uwłaszczeniu) od spółdzielczego
              własnościowego (przed uwłaszczeniem). Z tego co wiem to pierwsze
              jest własnością moją, a drugie spółdzielni. Tylko w obu przypadkach
              mogę tak samo dysponować prawami do lokali tzn. wynajmować,
              sprzedawać, dziedziczyć. W przypadku pierwszego mogę również
              założycć wspólnotę mieszkaniową. Jakie są inne różnice? Proszę o
              wyjaśnienie. Tylko tak po ludzku.
              Co do mieszkań na os. Prusa to jeszcze nie ma podziału gruntu. Ma
              być to zrobione, o ile pamiętam, w połowie roku.
              • marzenkaggg Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 16:13
                ale jak już zrobią ten podział to będzie można wykupić taniej czy
                nie bedzie można? ja słyszałam ze os. bol. prusa nie
                dotyczy "tańszy" wykup
                w piśmie od spółdzielni napisali że przeniosą własność jak:
                - ujednolicą użytkowaniu gruntu
                - założą wspólna księgę wieczystą
                - wpłace im 16.000 które stanowi 50% umorzenia kosztów
                i cholera wie
                • kwika Re: list z PSM - ustanow.odrębnej własności lokal 06.05.09, 23:34
                  Niestety tego już nie wiem.
Pełna wersja