Budynek "G"

16.08.10, 12:53
Witam wszystkich,

Watek dotyczacy bloku G nie zostal jeszcze zalozony a chyba najwyzszy czas.
Termin oddania jest planowany na kwiecien ale liczymy, ze klucze dostaniemy
troche wczesniej...

Pozdrawiam,
Bartek lok. 40
    • beaciam Re: Budynek "G" 16.08.10, 20:01
      Witam, ja kupiłam mieszkanie na pierwszym piętrze , pozdrawiam sąsiada wink
      • bawoz Re: Budynek "G" 29.08.10, 21:40
        Pierwsze pietro ale ktory numer mieszkania ? Niby prawie caly blok sprzedany ale
        ludzi na forum malo.
        Myslisz sasiadko, ze sa szanse na wczesniejsze odbiory? Ostatnio bedac na
        budowie zauwazylem, ze wylewki na 3 pietrze sa juz ukonczone (to samo tyczy sie
        parteru, tam mamy juz nawet drzwi), w polowie bylo gotowe 2 pietro i pierwsze
        bylo przygotowane pod wylewki (bez styropianu). Teoretycznie wyglada to dobrze
        ale mimo wszystko zostalo pociagniecie gazu, wykonczenie klatek, instalacja wind
        no i przede wszystkim uprzatniecie terenu do okola budynku. Im szybciej tym
        lepiej bo nie chce mi sie czekac do kwietnia smile
        • beaciam Re: Budynek "G" 12.09.10, 21:32
          witam, my kupiliśmy mieszkanie nr 9 . Dajcie znać jak tam prace wykończeniowe naszego bloku, ja na razie nie mam czasu tam jechać osobiście crying pozdrawiam
    • bewer15 Re: Budynek "G" 30.08.10, 14:14
      Witam mieszkańców bloku G. Kupiłem mieszkanie na II piętrze i mam
      nadzieję, że będzie się nam mieszkało super.Jak podpisywałem umowę
      przedwstępną otrzymałem informację, że może nawet już w styczniu
      2011 będzie możliwy odbiór naszych mieszkań. Sądząc po prędkości
      wykańczania wcześniejszych bloków termin ten wydaje mi się realny.
      • bawoz Re: Budynek "G" 31.08.10, 10:44
        To wszystko bardzo optymistycznie wyglada jak o tym mowia podczas podpisywania
        umowy ale rzeczywistosc moze byc niestety inna. Obym sie mylil bo zalezy mi na
        szybkim wprowadzeniu smile
    • klaudii252 Re: Budynek "G" 07.09.10, 21:55
      Ja również kupiłam mieszkanie w bloku G.Przy podpisaniu umowy przedwstępnej zaciekawił mnie jeden paragraf5 w którym jest mowa o podatku vat 7%.Cytuję;W przypadku zmiany tej stawki podatek będzie doliczony do ceny lokalu itd.,a kupujący zobowiązuje pokryć tę różnicę.Podobno umowa przedwstępna gwarantuje cenę.Pomózcie ,czy wszyscy którzy kupili mieszkanie w bloku G mają taką samą treść umowy???Przecież wiadomo już od jakiegoś czasu,że od nowego roku podatek wzrasta.
      • bawoz Re: Budynek "G" 09.09.10, 10:05
        Wydaje mi sie, ze to nie ma kompletnie zadnego wplywu na nas. Ja wszystkie transze musze oplacic do konca listopada wiec w rzeczywistosci "kupie" mieszkanie jeszcze w tym roku... Poza tym prawo nie dziala wstecz, skoro podpisalismy umowy przy 7% podatku jakim prawem moga nam go podwyzszyc?

        Jade dzisiaj rzucic okiem na postepy prac na budowie, zobaczymy co tam sie ruszylo od ostatniej mojej wizyty.
        • klaudii252 Re: Budynek "G" 09.09.10, 20:53
          Witaj bawoz;Dzięki za odpowiedz.Ja za to wszystkie transze mam zapłacic do końca grudnia,a więc również kupię mieszkanie jeszcze w tym roku.Ale nadal mnie to zastanawia,bo klucze odbieramy dopiero w 2011.Pani w banku, która podpisywała z nami umowę kredytową powiedziała,że jeżeli Deweloper będzie musiał ponieść koszta zakupu jakichkolwiek mat.budowlanych lub wykończeniowych w nowym roku, może nas obciążyc dodatkowymi kosztami związanymi z nowym podatkiem vat skoro jest taki zapis w naszych umowach dotyczący podatku.Podobno najlepiej byłoby uzyskać aneks do umowy przedwstępnej,w którym byłoby napisane,że jeżeli transze zostaną przelane na konto dewelopera jeszcze w tym roku to ten paragraf 5 nas nie dotyczy.
          • bawoz Re: Budynek "G" 10.09.10, 11:55
            Sluszna uwaga, nie pomyslalem o tym wczesniej. Przestudiuje zaraz tresc naszej umowy.
            Wczoraj nie udalo mi sie dotrzec na budowe, zbyt duze opady deszczu i perspektywa chodzenia po kolana w blocie troche mnie odstraszyly smile Moze uda mi sie w weekend sprawdzic czy jest jakis progres...
            Klaudii252 na ktorym pietrze kupilas mieszkanie?
            • klaudii252 Re: Budynek "G" 10.09.10, 20:45
              Hej bawoz;No własnie,ja niedługo będę chciała uzyskać taki aneks do umowy od dewelopera.Kupiłam mieszkanie na parterze.Pozdrawiam
              • bawoz Re: Budynek "G" 13.09.10, 10:07
                Czyli sasiadka z tego samego pietra smile
                Bylem w sobote na budowie, wszystkie drzwi wejsciowe sa juz na swoim miejscu, rury gazowe tez sa poprowadzone do lokali. Wyglada to optymistycznie, teoretycznie pozostaja do zalozenia grzejniki, wlaczniki/kontakty, wykonczonie klatek no i przede wszystkim terenu do okola bloku...
                Mowie oczywiscie caly czas o pierwszej klatce.

                Klaudii daj znac czy cos sie udalo zalatwic z tym aneksem.
      • ablue20 Re: Budynek "G" 13.09.10, 15:53
        klaudii252 napisała:

        > Ja również kupiłam mieszkanie w bloku G.Przy podpisaniu umowy przedwstępnej zac
        > iekawił mnie jeden paragraf5 w którym jest mowa o podatku vat 7%.Cytuję;W przyp
        > adku zmiany tej stawki podatek będzie doliczony do ceny lokalu itd.,a kupujący
        > zobowiązuje pokryć tę różnicę.Podobno umowa przedwstępna gwarantuje cenę.Pomóz
        > cie ,czy wszyscy którzy kupili mieszkanie w bloku G mają taką samą treść umowy?
        > ??Przecież wiadomo już od jakiegoś czasu,że od nowego roku podatek wzrasta.


        A kto ci powiedział ze umowa przedwstępna GWARANTUJE cene? Owszem gwarantuje jak jest w formie aktu notarialnego. O ile jest podpisana "normalnie" nie gwarantuje niczego smile Kilka lat temu była afera ceny mieszkan rosly ludzie podpisywali umowy przedwstepne a przy odbiorze okazywalo sie ze deweloper żada wiecej kasy bo w tym czasie ceny poszybowaly w gore i moze o 50% wiecej zarobic i Ci ktorzy mieli umowy przedwstepne podpisane w zwyklej formie musieli albo doplacic albo zrezygnowac z kupna smile ciezko zrezygnowac jak sie czekalo rok albo i dluzej smile ale spokojnie z tym deweloperem nie bylo takich problemow smile a podatek o ile sie zmieni to zaplacicie wiecej...
        • bawoz Re: Budynek "G" 13.09.10, 16:33
          Ablue20... wszystko pieknie, ladnie ale my teoretycznie kupujemy mieszkanie w tym roku. Calosc wartosci nieruchomosci bedzie juz splacona do konca listopada. Wiec jakim prawem mamy doplacac roznice w podatku? Chyba, ze czegos do konca nie rozumiem i nie jest to wcale takie proste i logiczne jakie mogloby sie wydawac...
          • sprawiedliwyg3 Re: Budynek "G" 16.09.10, 15:32
            Witam wszystkich.My też kupiliśmy mieszkanie w budynku G, parter,m.3.Nam też się wydaje,że skoro kupujemy w tym roku i w tym roku developer otrzymuje kaskę to nie powinno to nasz dotyczyć co będzie w 2011roku. Ale developer morze mówic iż kupił towar w tym roku a wykorzystał go w 2011r. i wz,z tym będzie chciał nas obciążyć? Ciekawe co to będzie.
            • bawoz Re: Budynek "G" 17.09.10, 09:58
              Zwlaszcza, ze harmonogram nie uwzglednia zadnych prac w 2011 roku. Wszystko ma byc gotowe do 30.12.2010 a potem juz tylko sprzatanie i oddawanie lokali wiec nie widze opcji wykorzystywania materialow czy tez kupowanie ich w przyszlym roku. Wydaje mi sie ze powinnismy spac spokojnie wink

              Przy okazji zapraszam na nowe forum ( www.reymonta.xkom.eu ) , tam mamy juz zalozony watek dotyczacy postepu prac w naszym budynku.
          • wp-3 Re: Budynek "G" 16.09.10, 15:34
            Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów bloku G.
          • ablue20 Re: Budynek "G" 17.09.10, 10:34
            bawoz - jeżeli wpłaciliście pełną kwotę za mieszkanie to powinniście dostać fakturę wystawioną jeszcze w tym roku - z tego co wiem to jest 7 dni na wystawienie faktury od momentu wpłaty należności ale nie jestem specem od finansów wiec mogę się mylić smile zwróćcie tylko uwagęna to jaki Vat został policzony przy komórce lokatorskiej bo powinno być 7 a nie 22% - nam deweloper wystawil z vatem 22 i powinien to skorygowac... tylko sie nie kwapi big_grin
            • ragga_5 Re: Budynek "G" 17.09.10, 21:25
              no właśnie, Vat na komórkę powinien być 7 a nie 22%, tylko że deweloper upiera się przy stawce 22%, sprawa tej stawki jest dyskusyjna bo różne są interpretacje przepisów,
              zanim kupiliśmy mieszkanie na osiedlu Reymonta rozważaliśmy różne inwestycje i zawsze deweloperzy stosowali stawkę 22% mimo, że ustawa o własności lokali wyraźnie mówi, że komórka, czy piwnica jest częścią składową lokalu, a więc objęta jest stawką 7%
              temat przerabiałam jakiś czas temu, ale o ile pamiętam, wątpliwości budziły sformułowania w innych przepisach i na tym chyba opierają się deweloperzy
              nie wiem, czy ktoś jest w stanie to ustalić jednoznacznie i ostatecznie smile
    • klaudii252 Re: Budynek "G" 22.10.10, 23:09
      Próbuję odświeżyć wątek o podatku wat,czy naprawdę nic nam nie grozi i deweloper nie podniesie go od nowego roku.Ciekawa jestem czy nie będzziemy płacić więcej.
      • bawoz Re: Budynek "G" 23.10.10, 09:51
        Temat zostal wyjasniony juz na drugim forum:

        www.reymonta.xkom.eu/viewtopic.php?p=566#566
        • bawoz Re: Budynek "G" 16.12.10, 11:58
          Dzisiaj dostalismy telefon z prosba o podpisanie umowy z gazownia do konca roku smile
          • iwonnaaa Re: Budynek "G" 16.12.10, 12:28
            bawoz napisał:

            > Dzisiaj dostalismy telefon z prosba o podpisanie umowy z gazownia do konca roku
            > smile

            To pewnie pod koniec stycznia będziecie mieli odbiory ...
            • bawoz Re: Budynek "G" 16.12.10, 14:02
              Oby rzeczywiscie tak bylo smile
Pełna wersja