ogrzewanie gazowe - opłacalność ??

21.07.07, 09:29
przyszli mieszkańcy,

co sądzicie na temat tych piecyków gazowych indywidualnych w mieszkaniach ??
Czy to nie wychodzi za drogo ?
czy ktoś wie jakie to są piecyki , z jaką wydajnością i na ile mają gwarancję ??

pozdrawiam

Krzysiek

może mieszkaniec trzeciego etapu smile
    • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 22.07.07, 21:24
      Słyszałam, ze w zaleznosci od metrazu ogrzanie lokalu waha sie od 250-300 zł
      miesiecznie.
      • szifox Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 23.07.07, 00:12
        to są chyba minimalne stawki

        - czynników może być więcej: lokalizacja mieszkania, sposób wykonania i
        materiał izolacji termicznej, system wentylacji pomieszczeń

        - ja mam problem z kilkuletnim mieszkaniem (45 m2) w budynku wielorodzinnym,
        gdzie miesięczne koszty ogrzewania i ciepłej wody w zimie wynoszą ponad 350 zł
        a tyle wcześniej kosztowało mnie ogrzewanie w 100m domku jednorodzinnym.

        Obecnie zastanawiam się nad zleceniem wykonania audytu energetycznego. Szczerze
        mówiąc to dziwie się Willa Deweloper, że na tak nowoczesnym osiedlu nie wybrano
        rozwiązania w postaci centralnej kotłowni, która była by tańsza w eksploatacji
        a dodatkowo umożliwiła by w przyszłości zastosowanie alternatywnych źródeł
        energii np. kolektorów słonecznych do ogrzewania wody.

        m.s.
        • krzycho2005 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 23.07.07, 10:34
          obawiam się ze sposób ogrzewania napewno nie podlega dyskusji, nie wierzę że
          developer nagle zmieni sposób i przerobi jedno pomieszczenie na kotłownie dla
          wszystkich mieszkańców
          nie wiedziałem że to tak drogo kosztuje, moim zdaniem jest to bez sensu.
          Znajomi - wspólnota 30 mieszkań - dogadali się inaczej, mają wspólną kotłownię
          gazową, jeden licznik gazowy i płacą ryczałtem za ogrzewanie i korzystanie z gazu.

          wychodzi im około 70 zł miesięcznie to wg moich informacji trochę więcej niż
          opłata przesyłowa do każdego licznika.

          szkoda że tutaj developer to narzuca.


          podsumowując:

          kolejny minus zakupu mieszkania
          (pierwszy to nieokreślony czynsz do czasu powołania wspólnoty)



          • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 23.07.07, 16:34
            a czy my sie nie mozemy tak dogadac, zeby placic za gaz w formie zryczałtowanej?
            Czy nie da sie tutaj tak?...qrde nie straszcie ze za ogrzewanie tak masakrycznie
            wychodzi. W kazdym razie wniosek jest jeden:

            czynsz powyzej 200zł miesiecznie na mieszkanie to bzdura.
            • krzycho2005 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 23.07.07, 21:42
              trzeba by się dogadywać przed podpisaniem umowy z gazownią a nawet przed
              docelowym montażem przewodów aby założyli zbiorczy licznik gazowy.

              nie wiem czy na to pójdą

              oszczędność napewno jest duża zwłaszcza że jest jedna opłata przesyłowa

              problem tylko jak któryś z mieszkańców nie będzie płacił to nie ma podstawy żeby
              go wyłączyć
              • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 24.07.07, 14:21
                Ale byałaby podastawa zeby napietnowac taka osobę smile


                No widzicie, tak wiec sa plusy i minusy zbioczego podlaczenia...
                • krzycho2005 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 24.07.07, 23:17
                  piętnować można smile

                  tylko nie wiem czy plusy w tym przypadku nie są trochę większe

                  płacić 350 a 70 to taka lekka róznica
                  • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 25.07.07, 09:43
                    To ja mogę popietnować... jesli to naprawdę taka róznica... Ale wiesz cos wiecej
                    o tym? Na jakim etapie sie to załatwia? Czy jak juz przyłacza są i piecyki są w
                    kazdym mieszkaniu to cos sie da zrobic? Ja mam mieszkanie w 2gim etapie, to moze
                    jeszcze nie jest za pozno, bo u nas przyłącz jeszcze nie ma...
          • szifox Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 09:41
            krzycho2005 napisał:

            > wychodzi im około 70 zł miesięcznie to wg moich informacji trochę więcej niż
            > opłata przesyłowa do każdego licznika.

            przypuszczam, że chodzi tu o koszty ogrzewania w sezonie grzewczym ale
            rozłożone na 12 miesięcy, czyli że płacą 70 x 12 zamiast np. 168 x 5
            • szifox Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 09:50
              ... przy porównaniach kosztów ogrzewania lepiej jest operować rocznym kosztem
    • krzycho2005 ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 29.07.07, 00:03
      ponawiam temat.

      teraz bardziej mam pytanie do Was którzy już kupiliście mieszkania.
      Czy wiecie jakie piecyki gazowe będą zamontowane w Waszych mieszkaniach ?
      wyczytałem na stronach np. tu:
      www.muratordom.pl/instalacje/ogrzewanie-gazowe/na-co-trzeba-zwracac-uwage-kupujac-kociol-dwufunkcyjny_,7184_2275.htm
      że trzeba obliczyć m. innymi ilość potrzebnych kw do ogrzania mieszkania i
      nagrzania wody
      czy macie pewność że deweloper zastosował właściwe piecyki ??
      czy wiecie jaką mają gwarancję oraz jaki jest ich serwis ??

      wiem że piecyki już wiszą w pierwszym etapie, nie wiem czy wszystkie , jeden
      widziałem

      moim zdaniem wydaje mi się to ważna rzecz do uzgodnienia, taki piecyk to raczej
      nie jest wydatek pięćdziesięciu złotych


      Oczywiście może przesadzam, może nie potrzebnie się wyrywam ....

      ... proszę o Waszą opinię, nigdy nie miałem do czynienia z ogrzewaniem gazowym
      odrębnym dla każdego z mieszkań

      pozdrawiam
      Krzycho
      • golden13 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 30.07.07, 10:15
        Bardzo istotne pytanie. Dobrą wypowiedzią było również założenie liczników,
        płacenie w formie ryczałtowej - i właśnie pytanie czy jak ktoś nie zapłaci to
        odetną nam wszystkim dopływ??? Mocna sprawa bo koszt powyżej 300zł miesięcznie
        obciąża zancząco budżet każdej rodziny... sad
        • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 30.07.07, 14:20
          zgadza sie, ale powstaje pytanie czy jak piecyki sa juz załozone to nadal jest
          mozliwosc placenia oplaty, czy to sie zalatwia na etapie podłaczen? jak to jest?
        • szifox Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 01:33
          Jeżeli przy mieszkaniach będa liczniki a w domach piecyki to przypuszczam, że
          każdy będzie rozliczany na podstawie indywidualnych umów zawartych pomiędzy
          właścielami a operatorem - jak ktoś nie będzie płacił to mu gazowania zamyka
          zawór plombuje go i klient nie ma prawa tego ruszyć

          W przypadku niezależnych instalacji CO i CW wątpię czy jest sens bawić się w
          umowy zbiorcze, bowiem często się zdarza, że występują różnice pomiędzy
          odczytem licznika zbiorczego a sumą odczytu podliczników - wtedy pojawiają się
          problemy i podejrzenia, że ktoś np. podpiera gaz itd. - mieszkańcy wtedy muszą
          dokładać się co miesiąc aby pokryć deficyt, a zawsze znajdzie się ktoś komu się
          nie będzie to podobało i np. nie będzie chciał dopłacać (a znam takie
          przypadki). Poza tym liczniki są własnością dystrybutora gazu więc w przypadku
          umowy zbiorczej dojdą koszty wyposarzenia wszystkich lokali w podliczniki ...

          Jeżeli chodzi o urządzenia to wiadomo, że piecyk piecykowi nierówny ...
          osobiście wolałbym sam dobrać sobie odpowiedni piecyk np Vaillanta z
          zasobnikiem na ciepłą wodę zamiast np. Junkersa z przepływowym ogrzewaczem wody

          Moc piecyków najczęściej wyrażana jest w kW i powinna być zróżnicowana zależnie
          od powierzchni jaką ma ogrzewać.

          Na pewno warto zwócić uwagę na to czy piecyk posiada otwartą czy zamkniętą
          komorę spalania, bowiem w pierwszym przypadku taki piecyk pobiera do procesu
          spalania powietrze z pomieszczenia, w którym jest zainstalowany i wtedy
          wymagane jest wykonanie nawiewu, który musi być drożny bez względu na to czy na
          zewnątrz będzie -2 czy -20 stopni. Piece z zamkniętą komorą spalania mają
          doprowadzane powietrze bezpośrednio do komory co nie powoduje wychładzania
          pomiesczeń.

          Poniżej znajduje się kalkulator kosztów zużycia gazu zamiesczony na stronie
          Mazowieckiej Spółki Obrotu Gazem

          www.msgaz.pl/1024/main/kalkulator_ind/kalkulator.swf

          ... i na koniec najważniejsza sprawa dla tych co korzystają lub będa korzystać
          z piecyków ... kupić sobie czujnik tlenku wegla (CO) z alarmem (np. KIDDE),
          wtedy macie dużą szansę, że nie uśniecie na zawsze

          m.s.
          • monika412 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 08:59
            Dzięki, to dobre rady..Ja słyszałam ,że to mają być piecyki Weissman/czy coś b.
            podobnego/.To chyba dobra klasa jak na piecyk dwufunkcyjny?Zawsze można spytać
            dokładniej Developera..
            Pozdrawiamsmile
          • krzycho2005 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 10:11
            fajny ten kalkulator
      • biedro-neczka Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 14.08.07, 10:29
        No więc... ja wiem ze piecyki sa dobrej Firmy nie pamiętam teraz
        jaka nazwa ale chyba w umowie jest nazwa a napewno w jakiś
        dokumentach od mieszkaniai moim zdaniem ogrzewanie każdego
        mieszkania jest bardzo dobrym rozwiązaniem, każdy ogrzewa ile chce i
        wie ze płaci za swoje ogrzewanie a nie np za sąsiada - i to
        sprawiedliwe bedzie. Obecnie mieszkam w takim mieszkaniu gdzie
        ogrzewa mieszkanie każdy sobie. Kazdy zadowolony i ja sie ciesze ze
        ogrzewanie jest oddzielne dla każdego mieszkanka.
    • mid4s Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 12:18
      Mają nam założyć taki oto model piecyka:
      Viessmann Vitopend 100

      pozdr.
      • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 31.07.07, 13:38
        mam nadzieje ze ten kalkulator niewiele ma wspolnego z rzeczywistoscia, bo mi,
        przy najmniejszym zuzyciu dla dwoch osob wychodzi 3000zł!!! a moja mama na dom
        250metrowy wydaje 1600zł
      • krzycho2005 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 08.08.07, 21:12
        > Mają nam założyć taki oto model piecyka:
        > Viessmann Vitopend 100

        Ciekawe czy w III etapie też takie będą , jeszcze dewelopera o to nie pytałem.

        czytałem opinie w necie na jego temat (oczywiście piecyka) i wcale tak źle nie jest

        podobno jest za mały do domków to chyba przy mieszkaniach się sprawdzi.


        rozmawiałem z kolegą który od 2 lat mieszka w zielonce

        mają tam piec gazowy na cały blok, nie dość że płci kupę kasy to jeszcze piec
        jest nie właściwie dobrany i ciepła woda wieczorem to jest tylko przez godzinę a
        później już tylko letnia.

        najgorzej ze płaci za "ciepłą" wodę nie na zasadzie pomiaru temperatury tylko
        zgodnie z licznikiem ile pobierze


        mogę przyjąć że rozwiązanie zastosowane na osiedlu reymonta jest pod tym
        względem lepsze,

        co sądzicie ??
        • stromus Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 09.08.07, 11:50
          Moi rodzice mają piecyk 2 biegowy Junkersa z zamkniętą komorą
          spalania (ciepła woda i ogrzewanie) ogrzewają nim dom 250 m2 i
          średniomiesięcznie wychodzi im 220 zł

          • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 09.08.07, 12:35
            No to pocieszające!!!! mam nadzieje ze nam nie bedzie wychodziło drozej, a wręcz
            taniej..
        • mieszkaniec1233 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 11.08.07, 09:08
          > mogę przyjąć że rozwiązanie zastosowane na osiedlu reymonta jest
          pod tym
          > względem lepsze.

          Zgadzam się z Tobą. Obecnie mieszkam w bloku gdzie jest jeden piec
          ogólny i gdy jest źle ustawiony to muszę otwierać okna bo jest gorąc
          jak w piekle (a pieniązki oknem wylatują) a czasem gdy jest zimno
          piec już lub jeszcze nie grzeje. Rozwiązanie z naszego osiedla daje
          nam ten komfort że sami decydujemy ile/ kiedy grzejemy i ile nas to
          kosztuje.
      • stromus Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 09.08.07, 12:16
        na temat tego piecyka:

        www.elektroda.pl/rtvforum/topic338962.html

        mid4s napisał:

        > Mają nam założyć taki oto model piecyka:
        > Viessmann Vitopend 100
        >
        > pozdr.
        • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 09.08.07, 12:53
          VITOPEND 100 WH0A, moc: 10,5-24 kW, paliwo: GZ50 (opcjonalnie GZ35, GZ41,5 i propan)

          To takie cos.....lipa bo z otwarta komorą spalania. Nie moge znalezc czy
          powietrze zaciaga z zewnątrz czy z wewnątrz.

          ktos cos wie nt wydajnosci tego cholerstwa?
          • szifox Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 10.08.07, 23:56
            z otwartą komorą pobiera powietrze z pomieszczenia, do którego musi
            być wykonany nawiew świeżego powietrza, tzw. "zetka"

            odradzam zatykanie nawiewu - nawet w zimę, może to spowodować sporo
            większe zuzycie gazu - nawet o 30% i powstanie tzw. ciągu wstecznego
            w wentylacji
            • delinka1 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 13.08.07, 15:58
              wiec pobiera z wewnatrz - czy jesli chodzi o energooszczednosc to lepiej niz
              pobieranie z zewnatrz... I czy tego ohydnego pieca nie da sie naprawde niczym
              obudowac?
              • krzycho2005 Re: ogrzewanie gazowe - opłacalność ?? 14.08.07, 08:58
                nie jest taki brzydki,

                brzydkie były kiedyś smile
Pełna wersja