GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od deweloperów ?

12.01.09, 14:15
[Warszawa] Czy korzystając ze złej koniunktury na rynku
mieszkaniowym, stołeczny ratusz kupi hurtem od deweloperów większą
liczbę mieszkań i przeznaczy je na cele komunalne ? - Nie wykluczamy
takich działań, ale pod koniec roku - mówi rzecznik ratusza.

cd ...

www.komunikaty.pl/komunikaty/1,80849,6148234,Ratusz_kupi_hurtem_mieszkania_od_deweloperow_.html

Czy Waszym zdaniem opisane w artykule działania mające na celu
pozyskanie mieszkań socjalnych, stanowią dobrą alternatywę dla
samodzielnego budowania mieszkań socjalnych przez gminę ?

Obecnie istnieje przymus ekonomiczny powodujący, że gminy muszą
inwestować w mieszkania socjalne. Gmina bowiem musi zapewnić lokal
socjalny osobom eksmitowanym, jeżeli tego nie uczyni, płaci
odszkodowanie właścicielowi budynku mieszkalnego.

Przyjęta przez rząd 21 października nowelizacja ustawy o finansowym
wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych,
noclegowni i domów dla bezdomnych zwiększa możliwości pozyskania
pomocy na tworzenie mieszkań socjalnych. Gminy uzyskają do 50 proc.
wsparcia na budowę lub zakup mieszkań z przeznaczeniem do w/w zadań.
    • radzyminiak.pl Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 12.01.09, 21:07
      A czy mi też kupią mieszkanie? Co za beznadziejny pomysł! Miasto, i to w
      ostateczności, powinno zapewnić jakąś bazę noclegową dla bezdomnych, a budowanie
      im mieszkań za pieniądze innych ludzi to rozbój w biały dzień. Rodzina pijaczków
      z trojgiem dzieci dostanie mieszkanie komunalne, ale biedna rodzina też z
      trojgiem dzieci, która stara się jakoś wiązać koniec z końcem (praca po 12
      godzin) to już musi wziąć kredyt, i dodatkowo, z podatków, płacić na rodzinkę
      pijaczków. To jest sprawiedliwość. Społeczna oczywiście. Popierana przez
      lewicowców, z szifoxem na czele.
      • m385 Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 12.01.09, 21:31
        radzyminiak.pl napisał:
        > To jest sprawiedliwość. Społeczna oczywiście. Popierana przez
        > lewicowców, z szifoxem na czele.

        Nie wiadomo, czy popierana. Tylko się spytał. wink
        • szifox Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 01:53
          Sytuacja prawna jest dość oczywista ... dlatego zadałem zapytanie o
          metodę pozyskiwania mieszkań socjalnych a nie o to czy w ogóle
          powinny być zapewnione ...

          Ze stony radzyminiaka tolerowanie wykluczenia społecznego
          kulturowego i cywilizacyjnego to norma, jednak według mnie to
          najlepszy sposób na zakonserwowanie patologii środowiskowych na
          dłuższy czas, co zresztą i tak odbije się na finansach publicznych.

          Przydzielanie mieszkań socjalnych to nie jest przyzwolenie na
          urządzanie libacji za publiczne pieniądze, ale przed wszystkim
          szansa na normale życie, naukę i pracę.

          Temat jak najbardziej jest na czasie, ponieważ jeżeli istnieją plany
          pozyskania mieszkań socjalnych, to w obecnej perspektywie rozwoju
          sytuacji na rynku nieruchomości, może to być korzystny sposób.
      • ania.silenter Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 12.01.09, 22:21
        radzyminiak.pl napisał:

        > Rodzina pijaczkó
        > w
        > z trojgiem dzieci dostanie mieszkanie komunalne

        W apartamencie, którego deweloperowi nie udało się sprzedać za 10 tys/m2wink.
        Niezłe, niezłe.
      • szifox Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 02:07
        radzyminiak.pl napisał:

        > A czy mi też kupią mieszkanie?

        jeżeli czujesz się w potrzebie to zawsze możesz spróbować złożyć
        wniosek o przydział mieszkania ... ale na początek udaj się do
        OPSu wink

        Sam niedostatek nie zamyka drogi na normalność i edukację. Ktoś kto
        dzisiaj jest biedny, w przyszłości może być bogaty i wtedy będzie
        płacić podatki na innych - pod warunkiem, że mu się stworzy jakieś
        szanse.
        • aa9612bydleludzkie Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 10:19
          COż za monotonna dyskusja... jakby tylko z jednej perspektywy
          patrzeć na sprawę to możnaby pozostawić ja jak jest smile.
          Cofnijmy się nieco wstecz. Pani Prezydent gotowa przenieść Stadion
          Narodowy(!!!) do Łomianek aby udostępnić doskonałe tereny dla
          developerów. Próbowała pomóc w okresie prosperity, próbuje i okresie
          dekoniungtury. Ręka rękę myje. Oczywistya oczywistośc - cytując
          klasyka.
          Mieszkania budowane w czasie kryzysu na mniej atrakcyjnych działkach
          niż te komercyjne będą tańsze niż wybudowane w czasie gwałtownego
          wzrostu cen - niespotykanego w naszej historii wolnorynkowej.
          • szifox Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 13:11
            jest to jakiś argument, tylko dlaczego mamy nie kupywać od
            deweweloperów jeżeli okaże się, że mieszkania od nich były by tańsze
            niż budowa we własnym zakresie ...

            ... to że mieszkania były budowane drogo wcale nie oznacza, że będą
            sprzedawane z zyskiem ...
            • aa9612bydleludzkie Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 13:23
              Zobaczymy jakie będą kupowane. Bo wg mnie powinny być najtańsze na
              obrzeżach miasta.
          • szifox Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 13:25
            a które konkretnie mniej atrakcyjne działki masz na myśli ? ... bo
            chyba nie te na białołęce wink
            • aa9612bydleludzkie Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 14:34
              Atrakcyjność dzialki najbadziej przekłada się na cenę. Na pewno
              taniej jest po prawej stronie Wisły i ogólnie na obrzeżach np. w
              Radzyminie wink
              • radzyminiak.pl Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 13.01.09, 20:22
                Ok. Jak już MUSZĄ być (niestety) budowane komunalne mieszkania, to w większości
                przypadków (90%) taniej będzie kupić u dewelopera. Pozostałe 10% to uczciwe
                gminy, które same budują oszczędnie i solidnie. Czy tak jest w Radzyminie? Nie
                wiem. Mam nadzieję, że tak było podczas ostatniej budowy.
                • radzyminiak.pl Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 14.01.09, 20:29
                  Aha. Tylko jaki deweloper buduje klitki po 20-30 metrów, z dostatecznie niskim
                  wykończeniem i jakością godną mieszkania komunalnego, które winno być jak
                  najtańsze? Bo nie godzi się kupować normalnych mieszkań po 50 i więcej metrów.
                  Poza tym, czy nie jest tak, że gmina MOŻE, ale nie musi budować mieszkań
                  komunalnych? Czy ktoś ma jakiś stosowny przepis?
        • liberal-2 Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 15.01.09, 16:45
          Takie tworzenie szans to promowanie bycia biednym i niezaradnym a karanie
          jednostek pracowitych i produktywnych.

          Jeśli, chcesz aby ktoś się podniósł z upadku, to możesz mu osobiści pomóc a
          potem wyegzekwować. Ciekaw jestem jak zapewnisz ową egzekucję?

          Wiele rodzin jest patologiczna dzięki pomocy Państwa, różnego rodzaju zasiłkom,
          darmowym programom i nikomu nie potrzebnym szkoleniom.

          Mnie się zdaje, że system wolnorynkowy i brak pomocy ze strony rządu (który i
          tak nie umie pomagać) redukuje patologie dając ludziom wolność działania, pracy
          i wyboru.

          Ktoś, komu pracować się nie chce i woli życie niebieskiego ptaka, żaden system
          nie pomoże.
    • alexkieszek Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 14.01.09, 20:57
      Wydaje mi się, że pomysł nie jest głupi. Tylko dobrze by było gdyby dokładnie
      sprawdzali komu te mieszkania dają. Bo faktycznie nie powinno być tak, że np.
      osoba niepracująca a mająca możliwości fizyczne ku temu dostaje mieszkanie,
      zasiłek, bony do baru mlecznego i ubrania. To jest hodowanie lenia, który potem
      przekaże taką postawę kolejnym członkom rodziny. Wydaje mi się, że powinno być
      tak: mieszkanie ok, idziesz do roboty i płacisz swoje rachunki i ew. dopłacamy
      do jedzenia dla dzieci. Ale o takim socjalu można pomarzyć.
      Jednak każdy kto chce powinien mieć dom. Przytułki dla bezdomnych są ok, ale
      czasem bez dachu nad głową zostają po prostu bardzo biedne rodziny, gdzie i
      matka i ojciec pracują, żeby starczyło na jedzenie i książki. Tacy ludzie
      powinni otrzymać prawo do mieszkania.

      Oczywiście kolejny aspekt to cena. Trochę słabe by było kupowanie mieszkań
      komunalnych po 8 tyś. za metr np. na Białołęce czy Targówku.
      • liberal-2 Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 15.01.09, 16:49
        Każdy kto chce powinien mieć dom - to jest jakiś nonsens.

        Każdy kto chce, powinien mieć możliwość zapracowania na dom. Tzn. państwo
        powinno dokładać wszelkich starań i ułatwień, aby ludzie mogli się bogacić.
        Oczywiście bogacić się poprzez pracę.
        • alexkieszek Re: GW: Ratusz kupi hurtem mieszkania od dewelope 15.01.09, 18:54
          o to mi szło smile
Inne wątki na temat:
Pełna wersja