Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ?

25.06.09, 10:55
Jak w temacie, poszukuję działki bud. na ul. Bałtowskiej w Ostrowcu,
czy ktoś wie może ile ceni się ten teren z metra? będę wdzięczna za
info- pzdr.
    • Gość: wojtek_68 Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.09, 13:09
      jesienią ub. roku były sprzedawane działki przez Urząd Miasta w 2
      przetargach. Dotyczyły terenu przed stacją paliw i miały gwarancję
      uzbrojenia terenu.
      Zwykłe działki od prywatnych właścicieli są z pewnie tańsze.
      Szczególnie przy tendencji ostatniego półrocza.
      Wystarczy sprawdzić na stronie UM rozstrzygnięcie przetargów.
      • Gość: police Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? IP: *.adsl.inetia.pl 25.06.09, 15:41
        miedzy 70-80zl/m2 ale to zależy u kogo kupujesz.
        • lucia78 Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? 26.06.09, 09:34
          widziałam ogłoszenia z UM przetargi - niektórzy dawali powyżej 100
          zł, co różnicuje cenę? Ile bierze prywatny właściciel, mediana??? Z
          góry wielkie dzięki...
          • Gość: tarra Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? IP: *.fast-net.pl 26.06.09, 14:39
            na iłżeckej działka w pełni uzbrojona przy ulicy 115 zł/m
          • Gość: police Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? IP: 87.205.144.* 26.06.09, 15:47
            To były przetargi, a jak idziesz do prywatnego to masz niższą cenę.
            Na Boksyce zaraz za tablicą Ostrowiec Św. w stronę Wymysłowa po 70zl.
            • land.for.sale Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? 25.01.11, 21:57
              Jeżeli ktoś jest zainteresowany kupnem atrakcyjnej działki 1000m2 kilkanaście km od Warszawy w Kącku, koło Duchnowa, gmina Halinów w cenie, albo i taniej niż na ul.Bałtowskiej w Ostrowcu proszę o kontakt land.for.sale@gazeta.pl Rozwojowa rekreacyjna okolica, w niedalekiej przyszłości A2, południowo-wschodnia obwodnica Warszawy, trasa ekspresowa Warszawa–Lublin. 8km od lądowiska w Góraszce. Więcej info na e-maila.
    • acidb Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? 05.05.10, 09:57
      U jednego sprzedawcy 95zł/m i działki wielkości 850m i 1200m.
      U innego 85 zł za metr i działki wielkości 1280 m

      • Gość: gość Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? IP: *.adsl.inetia.pl 05.05.10, 10:35
        Są dwie działki po 6,5tyś m2 za kol.Robotniczą w stronę wysypiska śmieci
        (Wymysłów)po 20zł za m2
    • Gość: zorientowany Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? IP: *.adsl.inetia.pl 06.05.10, 19:50
      Ja radzę szukać czegoś pod miastem. Np. w Nowej Dębowej Woli działki
      budowlane mozna kupić po ok. 40 - 50 zł. / m2. Do miasta mamy ok. 7
      km. Blisko piękny las, zdrowe powietrze itp.A o połowę niż na
      Bałtowskiej.
      • Gość: Wojtek_68 Gmina ma ciekawe wyceny działek... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.10, 08:18
        Jak widać wyceny gminne są wyższe, niż ceny rynkowe, stąd po każdym
        przetargu pozostają niesprzedane działki. Może czas zmienić
        biegłego, który dokonuje oszacowania na kogoś miejscowego, kto
        lepiej zna realia.

        W dniu 10 maja odbędzie się kolejny przetarg na działki gminne przy
        ulicy Leśnej (poprzeczka do Siennieńskiej). Wciąż kilka z nich szuka
        właściciela.

        Działki przy Leśnej

        Widać za jaką cenę działki nie dają się sprzedać od dłuższego czasu.
        Windowanie cen w Ostrowcu nie ma wielkiego sensu.
        Jeśli ktoś faktycznie chce sprzedać, to więcej niż 85zł/m.kw. ciężko
        uzyskać za działkę nieuzbrojoną w kanalizację.

        • morfinka_12 wojtku, gmina ma wyceny oparte o transakcje a nie 07.05.10, 09:58
          a nie w oparciu o zyczeniowe podejście

          wojtku juz to przerabialiśmy,

          lepiej gmina wyjdzie na sprzedaży z hipotetycznej puli sprzeda
          połowę powyżej stawek rynkowych (choć to złudne odczucie) 30 % w
          cenach a 20 % pooniżej niż by miała sprzedawać wszystko poniżej ceny
          rynkowej.

          Naprawdę nie widzisz tego?

          BTW działki na kolonii robotniczej, co do przetargu których się
          odnosiłeś nie znalazły nabywców bo jak wspominałem miały felery, z w
          tym tygodniua działka 1100 m2 na kolonii poszła za prawie 160.000
          PLN czyli poniżej czy powyżej stawki "rynkowej"?
          • good_man Re: wojtku, gmina ma wyceny oparte o transakcje a 07.05.10, 10:16
            "lepiej gmina wyjdzie na sprzedaży z hipotetycznej puli sprzeda
            połowę powyżej stawek rynkowych (choć to złudne odczucie) 30 % w
            cenach a 20 % pooniżej niż by miała sprzedawać wszystko poniżej ceny
            rynkowej."


            To zależy Morfinka jak patrzeć na rolę UM ...jeżeli sprzedaż działek w mieście ma być sposobem tylko i wyłącznie na pozyskanie gotówki do budżetu miasta, to ok trzeba wycisnąć jak najwiecej z tych nielicznych co chcą jeszcze mieszkac w Ostrowcu, ale jeżeli UM chciałby zachęcać do osiedlania sie w Ostrowcu i promować "przyjazne do życia" miasto to powinien maksymalizować podaż m.in działek co doprowadzałoby do obniżek cen na lokalnym rynku.
            Nie jestem przekonany, że obecna polityka maksymalizacji zysku ze sprzedaży, per saldo jest korzystne dla miasta, jako takiego.
          • Gość: Wojtek_68 Re: wojtku, gmina ma wyceny z sufitu... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.10, 12:59
            wycena była ewidentnie powyżej ceny rynkowej skoro rynek nie
            porzyjął tej ceny i nie doszło do transakcji. To oczywiste.

            Wycena powinna być taka aby móc zdiagnozować oczekiwania i popyt.
            Jeśli byłaby niższa, to więcej osób ujawniłoby swoje zainteresowanie
            nabyciem. Cena traksakcyjna i tak byłaby rynkowa, bo w przetargu nie
            ma ograniczeń i ludzie się nakręcają wzajemnie, zazwyczaj
            przepłacając.

            Poza tym sprzedaż działek przez gminę, to forma zapuszczania korzeni
            i osadzania mieszkańców na stałe. Miasto ma poważny problem z
            wyludnianiem i tendencja jest bardzo widoczna. Dziś już można
            zapomnieć o 80-tysięcznym mieście a niedługo będzie pewnie ok. 70tys.

            Jeśli gmina nie zadba o zapuszczanie korzeni, to wyludnianie będzie
            trwać nadal.

            Misją gminy jest udostępnienie terenów pod budownictwo w najbardziej
            demokratyczny sposób bez cudacznych preferencji, tj. przetarg
            nieograniczony. Ale aby towar sprzedać trzeba mieć pojęcie o jego
            realnej wartości.

            Poza tym zawyżając ceny swoich działek gmina nakręca spiralę cen, co
            zupełnie nie zachęca do osiedlania się w Ostrowcu. Promowanie
            prywatnych gruntów nie powinno być celem gminy.

            Oferta to tylko próba testowania kontrahentów.
            Rynek = transakcja faktyczna.
            • morfinka_12 nowa ekonomia 07.05.10, 14:21
              Gość portalu: Wojtek_68 napisał(a):

              > wycena była ewidentnie powyżej ceny rynkowej skoro rynek nie
              > porzyjął tej ceny i nie doszło do transakcji. To oczywiste.

              nie, nie jest to oczywiste, miasto podjęło próbę i ja się z tego
              cieszę. Zamiast oddać ziemię za darmo jak do ARL miasto postanowiło
              zarobić. W moim odczuciu jak najwięcej oznacza jak najlepiej, bo
              przynajmniej teoretycznie środki te pójda na realizacje własnych
              zadąń gminy czyli i tak wróca do ludzi.

              > Wycena powinna być taka aby móc zdiagnozować oczekiwania i popyt.
              > Jeśli byłaby niższa, to więcej osób ujawniłoby swoje
              zainteresowanie
              > nabyciem. Cena traksakcyjna i tak byłaby rynkowa, bo w przetargu
              nie ma ograniczeń i ludzie się nakręcają wzajemnie, zazwyczaj
              > przepłacając.

              może tak a może nie

              >
              > Poza tym sprzedaż działek przez gminę, to forma zapuszczania
              korzeni
              > i osadzania mieszkańców na stałe. Miasto ma poważny problem z
              > wyludnianiem i tendencja jest bardzo widoczna. Dziś już można
              > zapomnieć o 80-tysięcznym mieście a niedługo będzie pewnie ok.
              70tys.

              jak opisałem powyżej kasa z tych działek i tak finalnie trafia do
              mieszkańców, co powoduje że mają drogi, kanalizację, i też chętniej
              się osiedlają na stałe. Choć mnie na ekonomi uczyli że to nie tyle
              dostępność taniej ziemi coi dostępność pracy decyduje cyz rejon się
              rozwija. Gdyby było tak jak piszesz cała warszawa by opustoszała bo
              jest tam ze 3 - 5 razy drożej niż w Ostrowcu.
              >
              > Jeśli gmina nie zadba o zapuszczanie korzeni, to wyludnianie
              będzie
              > trwać nadal.

              jesli gmina nie zadba o inwestorów innych niż biedronki itp, czyli
              produkcja, nawet rozdawana za darmo ziemia nie ędzie towarem na
              który jest popyt. Na dowód czego linkuje miejsce gdzie ziemię
              rozdają byleby ktoś zamieszkał, ba mieszkania tez rozdają a nie ma
              chętnych. więc teoria o taniej ziemi i przez to rozwój miasta jest
              błędna i mocno chybiona. Miasto rozwija sie własnie przez
              drożejące nieruchomości,
              bo oznacza to że ludzie mają wiecej
              kasy, czyli dobrą pracę i sa skłonni więcej wydać, nie tylko na dom,
              ale na jedzenie, restaurację itp.
              www.bornesulinowo.pl/Nieruch/nieruch.htm
              >
              > Misją gminy jest udostępnienie terenów pod budownictwo w
              najbardziej
              > demokratyczny sposób bez cudacznych preferencji, tj. przetarg
              > nieograniczony. Ale aby towar sprzedać trzeba mieć pojęcie o jego
              > realnej wartości.

              najbardziej rzetelną, obiektywną formą sprzedaży ziemi (i nie tylko)
              jest własnie przetarg do którego każdy może przystąpić, znasz jakiś
              inny lepszy? BWT misją gminy nie jest zapewnianie terenów pod
              budownictwo. Gmina robi to by mieć kase na inną działalność.

              Co do wartości ziemi to jak pisałem 150 PLN za m2 za dobrą działkę
              na Kolonii uzyskuje się. Więc w oparciu o te ceny to przetarg był
              okazyjny, ale miał słabe działki.
              >
              > Poza tym zawyżając ceny swoich działek gmina nakręca spiralę cen,
              co
              > zupełnie nie zachęca do osiedlania się w Ostrowcu. Promowanie
              > prywatnych gruntów nie powinno być celem gminy.

              praca, ściąganie inwestorów, którzy dają pieniądze za pracę, to jest
              nadrzędne zadanie gminy, a nie dbanie o taniość gruntów. Jak juz
              wspominałem motorem rozwoju miast i gospodarki jest wzrost cen
              nieruchomość a nie spadek ich wartośći.

              Nową ekonomie dzis poznałem. Miasto rozwija się przez taniość ziemi,
              niskie ceny nieruchomosći determinuja rozwój.

              >
              > Oferta to tylko próba testowania kontrahentów.
              > Rynek = transakcja faktyczna.

              praca a nie tania ziemia jest potrzebna, wraz z bogaceniem się
              społeczeństwa, płaci się większe podatki, miasto sie rozwiją, trzeba
              inwestora innego niż tesko czy biedronka.
              • Gość: Wojtek_68 Re: nowa ekonomia, OK IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.10, 14:45
                cieszę się, że mogłem Cię czegoś nauczyć :)
                Zawsze to inna strona medalu.
          • Gość: Wojtek_68 Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.10, 14:08
            o ile się nie mylę, to działka na Kol.Robotniczej, o której piszesz
            była zabudowana domkiem?

            Jeśli nie, to faktycznie drogo poszła. Gratulacje dla sprzedającego.
            • morfinka_12 Re: działka na Kol.Robotniczej 07.05.10, 14:25
              była zabudowana domkiem do rozbiórki 40 m2, czyli podraża to jeszcze
              koszt zakupu a nie potania.
              Nie twierdzę że takie sa ceny, ale taki jest właśnie rynek, nie ma
              tego czego byśmy oczekiwali, a jest coś za czym podążamy to gdy już
              jesteśmy blisko to cos nam ucieka. czytaj działki. niedawno po 10 -
              15 PLN były, dziś sa te same po 100 - 150. ech takie życie.

              Gość portalu: Wojtek_68 napisał(a):

              > o ile się nie mylę, to działka na Kol.Robotniczej, o której
              piszesz
              > była zabudowana domkiem?
              >
              > Jeśli nie, to faktycznie drogo poszła. Gratulacje dla
              sprzedającego.
              • Gość: Wojtek_68 Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.05.10, 14:44
                Mało kto rozbiera te domki. Jest mnóstwo tych rozbudowanych domków
                na Kol.Robotniczej. Są one świetnie integrowane z nowymi projektami
                i jest to ewidentna wartość dodatkowa.

                Goła działka za taką cene to jeszcze fikcja.

                Oczywiście dla ciebie dodatkowy dom, to kupa śmieci ale kupujący
                płacą dodatkowo za ten domek a nie za działkę bez domu.
            • temponick Re: działka na Kol.Robotniczej 07.05.10, 14:43
              >Nie jestem przekonany, że obecna polityka maksymalizacji zysku ze sprzedaży, per saldo jest korzystne dla miasta, jako takiego.

              więc

              >Może czas zmienić biegłego, który dokonuje oszacowania na kogoś miejscowego, kto lepiej zna realia.

              Kuriozalne wręcz jest twierdzenie morfinki , że "Miasto rozwija się własnie przez drożejące nieruchomości, bo oznacza to że ludzie mają wiecej kasy, czyli dobrą pracę i sa skłonni więcej wydać, nie tylko na dom, ale na jedzenie, restaurację itp"

              Wystarczy zrobić prostą symulację, co się miastu w efekcie bardziej będzie opłacało? Sprzedaż paru działek spekulantom o wyśrubowanych cenach i czekanie na Godota, czy rzucenie na rynek dużego portfolia nieruchomości dostępnych dla zwykłego obywatela, z prostą klauzulą ukończenia inwestycji w ciągu powiedzmy 25miesięcy?

              • Gość: [ Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.toya.net.pl 07.05.10, 15:59
                Gdzie tak zrobiono i co z tego wyszło?
                • temponick Re: działka na Kol.Robotniczej 07.05.10, 17:33
                  W bezpośrednim obrębie miasta mamy może ze 100 albo nawet 200ha albo
                  i jeszcze więcej nieruchomości, które są 5-6 klasy gruntami więc ich
                  właściciele nie płacą podatków a w świetle prawa ziemia może być
                  automatycznie odrolniona i przeznaczona na inwestycje urbanistyczne.
                  O tym jednak, czy inwestor będzie mógł taką działkę wykorzystać pod
                  budownictwo, decyduje lokalny plan zagospodarowania przestrzennego,
                  którego w przypadku Ostrowca nie ma i długo nie będzie.

                  Jeżeli ktoś zna Gutwin czy Rzeczki to wie, że lokalizacja ulic
                  Leśnych, Gajowych, Akacjowych, Porzeczkowych i innych nie jest w
                  żadnym stopniu atrakcyjna na tyle, żeby kasować takie pieniądze za m2
                  jak to robi UM. Na bezrybiu i rak ryba, więc zdesperowani inwestorzy
                  płacą, bo nie ma nic innego, dostępnego w mieście.

                  Miasto z jednej strony kasuje słono za kilkanaście dostępnych
                  działek, bo nie ma żadnej idei na urbanizację, na inwestycje i
                  rozwój. Z drugiej strony blokuje inicjatywy prywatnych właścicieli
                  nieużytków, które od 20 lat leżą odłogiem i nikt z tego nie ma żadnej
                  korzyści. Ani banki, ani firmy budowlane, ani hurtownie z materiałami
                  budowlanymi, ani drobni rzemieślnicy i fachowcy, którzy za pracą
                  emigrują poza miasto, nie ma korzyści urząd finansowy, bo nikt nie
                  płaci podatku od nieruchomości...
                • Gość: Iska Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.adsl.inetia.pl 07.05.10, 17:56
                  Hmm,jesli działki u nas miałyby być "dostępne dla zwykłego
                  obywatela",to biorąc pod uwagę średnie zarobki w Ostrowcu-jaką cenę
                  takie nieruchomości mogłyby osiągnąć?Trochę mi to utopią pachnie czy
                  też raczej myśleniem życzeniowym.
                  A zresztą możliwe jest,że nawet przy ustaleniu na przetargu dużo
                  niższej ceny wyjściowej i tak docelowo cena doszłaby do tej
                  wysokości co teraz-wszystko zależy od determinacji kupujących.
                  • temponick Re: działka na Kol.Robotniczej 07.05.10, 18:15
                    A dlaczegóż to działki u nas nie miałyby być "dostępne dla zwykłego obywatela"? 10 albo 20 inwestorów płacących po 150zł/m2 nie jest czynnikiem miastotwórczym wbrew temu co twierdzi 'morfinka'

                    -Natomiast 100 albo 200 "zwykłych obywateli" (którzy i tak się zadłużą na całe życie) stanowić będzie znacznie większy potencjał dla miasta niż kilku takich, dla których cena nie ma znaczenia. A z tych 100 albo 200 zwykłych obywateli, 75% i tak znajdzie sobie tańsze działki na Sudole, może gdzieś pod Janikiem albo Dębową Wolą zaś 25% w poszukiwaniu szczęścia całkowicie opuści miasto...
                    • lachien Re: działka na Kol.Robotniczej 07.05.10, 18:25
                      Kierujesz się stereotypem. Kupno mieszkania nie oznacza zadłużenia się na całe
                      życie. Szczególnie w czasach, kiedy banki kredytów hipotecznych nie dają pod
                      pensję 2 czy 3 tysiące. Tacy ludzie domów nie budują mój drogi.
                      • Gość: :: Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.toya.net.pl 07.05.10, 20:18
                        przy taniej działce przy zarobkach srednich 2.5 tys para dostanie
                        kredyt
                        • temponick Re: działka na Kol.Robotniczej 07.05.10, 20:53
                          Dokładnie -Nawet z dochodem 5-6tys na małżeństwo, zwykli ludzie z ulicy mogliby partycypować w procesie inwestycyjnym i stać się bardzo znaczącym i stabilnym czynnikiem miastotwórczym
                          • Gość: Iska Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.adsl.inetia.pl 07.05.10, 23:02
                            Z okna widzę kilka takich budów,które utknęły z powodu niewydolności finansowej
                            inwestorów-właśnie takich "przeciętnych obywateli",którzy kupili małe działki i
                            dostali kredyty,mające według wyliczeń wystarczyć na zbudowanie domu.Dwa domki
                            stoją w stanie surowym już drugi sezon,jeden z trudem wstawił drzwi i okna i
                            mówi,że w tym roku to będzie na tyle.No nie wiem,czy to akurat tak bardzo
                            napędza koniunkturę.Kupno działki to jedno,potem trzeba jeszcze mnóstwo
                            pieniędzy na budowę.Z moich obserwacji wynika,że jednak sprawnie i szybko budują
                            się ludzie,dla których zmiana cen materiałów budowlanych nie jest powodem do
                            zatrzymania inwestycji,jednym słowem tacy,którzy mają kasę.A ci akurat nie
                            szukają tanich działek.
                            A swoją drogą czemu uważacie rejon Gutwinu za nieatrakcyjną lokalizację?
                            • lachien Re: działka na Kol.Robotniczej 08.05.10, 08:49
                              Moja znajoma pracująca w centrali Banku Millenium (kredyty) powiedziała prosto:
                              wniosek o kredyt przy zarobkach 5 tysięcy na parę od razu ląduje w koszu.
                              Jeszcze jakiś czas temu można było dostać. Teraz marne szanse. A dziewczyna
                              akurat zna temat od podszewki. No chyba, że kredyt ma wynosić 100 tysięcy, to
                              może. Ale za taką kwotę to fundamenty stawiasz.
                              • Gość: A Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.adsl.inetia.pl 08.05.10, 09:52
                                Oj,tu troszkę mylisz się.Za taką kwotę spokojnie stawiasz domek powiedzmy
                                120m2,oczywiście systemem gospodarczym-omijając szerokim łukiem wszystkich
                                naciągaczy typu:biura projektowe,nadzory budowlane,przyłącza mediów itp.które
                                doją niemiłosiernie a które można ominąć przy pewnej pomysłowości i
                                zaangażowaniu.Oczywiście nie mówimy tu o włoskich marmurach i angielskich ogrodach.
                                • lachien Re: działka na Kol.Robotniczej 08.05.10, 10:24
                                  Nie no pewnie - da się za taką kwotę postawić dom. Jednak szczerze to bym nie
                                  chciał w nim zamieszkać. Ja nie jestem murarzem, mediów sobie sam też nie
                                  podłączę więc dla mnie taka kwota jest za mała.
                                • Gość: zaskoczony Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.adsl.inetia.pl 08.05.10, 10:37
                                  Wybudować 120 m2 za 100 tys. zł ? Chyba żartujesz, albo sam
                                  potrafisz zrobić wszysko na budowie - i murarkę i elektrykę i wod -
                                  kan i kominek i dach itd.. Jeśli tak, to kupując tanie materiały
                                  może to Ci się udać. Bo sama dobrej jakości blachodachówka i rynny
                                  do takiej wielkości domu kosztować będą ponad 20 tys., dobre okna i
                                  drzwi zewnętrzne ok. 15 tys., dobry piec CO ok. 7 - 8 tys. to już
                                  daje kwotę ponad 40 tys. A gdzie więźba dachowa, biały montaż,
                                  kaloryfery lub (i) podłogówka, drzwi wewnętrzne, glazura i terakota,
                                  instalacja elektryczna, kominek, podłogi (parkiet, panel lub deska)
                                  ściany zewnętrzne i wewnętrzne,stropy, wylewki. O pracach przy
                                  zagospodarowaniu terenu nawet nie piszę. Myślę, że naprawdę
                                  pszestrzeliłeś z ceną.A niestety budując, a nie remontując, musisz
                                  mieć projekt ( kupno + adaptacja to ok. 4 - 5 tys.) i zapłacić
                                  jeszcze za przyłącza, przynajmniej wodne i elektryczne( koszt w
                                  ZEORKU to ok. 2 tys. plus koszt wykonania) Jeśli nie ma kanalizacji,
                                  to musisz mieć szambo, a to dodatkowy koszt. Podlicz wszysko na
                                  spokojnie i przeskoczysz grubo ponad 100 tys.
                                  • lachien Re: działka na Kol.Robotniczej 08.05.10, 10:46
                                    Toż właśnie o tym pisałem. Czysto teoretycznie postawisz budynek bez niczego za
                                    taką kwotę. Można też kupić Porsche za 50 tysięcy, ale będzie to karoseria z kołami.
                                    • Gość: zaskoczony Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.adsl.inetia.pl 08.05.10, 10:56
                                      To co napisałem przeznaczone było dla "A". Z Panem, Panie Sławku
                                      zgadzam się całkowicie. Pozdrawiam :).
                              • Gość: Wojtek_68 Kredyty mieszkaniowe - spory wybór IP: *.adsl.inetia.pl 08.05.10, 18:53
                                250.000 zł przy dochodach łacznych 5000zł, to żaden problem w
                                warunkach ostrowieckich. Nawet dla 3, 4 osobowej rodziny.
                                Pani z Millenium pewnie woli sobie wybierać lepszych klientów bo
                                gorszymi juz zapchała portfel kredytowy w roku ubiegłym.

                                Zapraszam do Banku Spółdzielczego.
                                • Gość: B Re: Kredyty mieszkaniowe - spory wybór IP: *.toya.net.pl 08.05.10, 20:15
                                  www.bsrz-lodz.bs.net.pl/
                                  ^^^^^w Spódzielczym w Ostrowcu tez macie takie niskie oprocentowanie
                                  jak tu
                                  • lachien Re: Kredyty mieszkaniowe - spory wybór 09.05.10, 07:07
                                    Pani z Millenium sobie niczego nie wybiera. Takie mają polecenie. Może warunki
                                    warszawskie różnią się od ostrowieckich?
                                    • Gość: b Re: Kredyty mieszkaniowe - spory wybór IP: *.toya.net.pl 09.05.10, 09:48
                                      w Noble Bank aby dostac na nieruchomosc kase
                                      trzeba kupic za min jeden 1000000 mieszkanie czy działke inaczej nie ma
                                      rozmowy
                              • ostrowiak_1982 Re: działka na Kol.Robotniczej 09.05.10, 18:06
                                lachien chciałeś napisać 10tyś. za 100tyś to postawisz pod dach jeśli większość
                                robisz sam :)
                                Jeśli wynajmiesz firmę to parter postawisz ;)
                                • lachien Re: działka na Kol.Robotniczej 09.05.10, 18:14
                                  Większość ludzi biorących kredyty wynajmują firmy. Ilu na 10 buduje samemu? Jeden?
                                  • Gość: Iska Re: działka na Kol.Robotniczej IP: *.adsl.inetia.pl 10.05.10, 01:22
                                    No przecież trzeba zarobić na spłatę tych rat-to przecież nie na swojej budowie
                                    wożąc taczki z cementem,tylko w pracy:)A poza tym większości prac na budowie i
                                    tak sam jeden nie wykonasz,co najwyżej samotrzeć.
    • Gość: Wojtek_68 Re: Ile za działkę przy ul.Leśnej? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.05.10, 13:53
      Dziś w przetargu na 4 działki przy ul.Leśnej był tylko jeden oferent
      i w sumie cena ok. 80zł/m.kw. znów okazała się mało atrakcyjna.
      Czyli kto chciał kupić po 80zł brutto/m.kw. mógł to bez problemu
      zrobić.
      • temponick Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? 10.05.10, 14:17
        ...Ani cena, ani lokalizacja nie jest atrakcyjna na tyle, żeby kasować
        takie pieniądze za m2. Musi to gmina wreszcie zrozumieć i wypchnąć ten
        bubel jak najszybciej, nie ma co się z tym wozić w nieskończoność
        • Gość: henio Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? IP: 80.50.238.* 10.05.10, 14:55
          Powiedzcie mi, co złego jest z tą lokalizacją na Leśnej? Rozumiem że rozmawiamy
          o tych działkach po garażach. Byłem tam i lokalizacja wydaje się ciekawa
          (niedaleko od Sienienskiej, i całkiem niedaleko od centrum, dużo zieleni) Ceny
          po 120zł/m2 były śmieszne ale np za 60-70 mocno bym się zastanowił. Czy coś jest
          nie tak z podłożem czy jakieś wady prawne???
          • ostrowiak_1982 Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? 10.05.10, 15:38
            Raczej niektórzy mają dziwne skojarzenia z tą dzielnicą miasta :)
            • temponick Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? 10.05.10, 16:01
              ...czemu się raczej nie ma co dziwić, skoro cały ten kwartał północno-
              wschodni gmina pozostawiła na pastwę losu. A przecież aż prosiło się 2-
              3 kadencje temu, żeby przyjąć odpowiednie uchwały, plany urbanistyczne
              i skomunikować tamte rejony z resztą miasta poprzez pociągnięcie
              'małej' północnej obwodnicy i połączenie od strony wschodniej z
              Bałtowską i dalej z Samsonowicza zamknąć wszystko od południa. Nie wiem
              nawet czy kanalizacja jest tam dostępna?
              • Gość: Iska Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? IP: *.adsl.inetia.pl 10.05.10, 22:26
                W zeszłym roku skanalizowano Siennieńską,teraz trwają prace na Leśnej(do
                Porzeczkowej).Co z kawałkiem od Porzeczkowej do Siennieńskiej(czyli tam gdzie
                działki po garażach)tego nie wiem,ale pewnie w niedalekiej przyszłości będzie
                tam kolektor-w końcu to już niewielki kawałek w porównaniu z resztą inwestycji.A
                może ktoś wie coś więcej na ten temat?
                Akurat z Leśnej do miasta jedzie się szybko,więc z komunikacją nie ma
                problemów.Obwodnica w planach-ma łączyć Rzeczki z Bałtowską.Grunty dobre,nie
                podmokłe,prąd,woda,gaz, telefon,sporo zieleni,blisko miasta a spokojnie-nie wiem
                czego wy chcecie od tych działek?
                • ostrowiak_1982 Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? 11.05.10, 15:37
                  Lepiej żeby tej obwodnicy nie dokończyli. Powód to około 18kół w jednym zestawie.
        • acidb Re: Ile za działkę przy ul. Leśnej? 11.05.10, 15:48
          Dla mnie na przykład tamta okolica jest ok.
          Byłem zainteresowany tymi działkami, niestety okazało się że te działki mają poważne ograniczenia z mojego punktu widzenia. Na przykład szerokość elewacji frontowej nie może byc większa niż 13m oraz nie można tam postawić budynku mieszkalnego z dachem 2-spadowym.

          Tak że szukam dalej ...

    • good_man Re: Ile za działkę na ul.Bałtowskiej ? 11.05.10, 09:17
      Sądząc po ilości ogłoszeń w lokalnych mediach to działek jest od cholery, małych, dużych, drogich, tańszych...to wyciąg tylko z jednej gazety :

      1.000m2 do 1.400m2, w Ostrowcu na ul.Bałtowskiej, c.70zł/m2. OSTROWIEC t.692-443-894 (O-13161)

      1.000m2, przyłącze elektryczne, woda, pozwolenie na budowę, piękna, zielona działka w spokojnej dzielnicy, na ul.Akacjowej (obok Miodowej), do zabudowy, naprawdę warto, Ostrowiec Św Gutwin, ul.Akacjowa, c.85zł do uzgodn. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.500-432-842 w g.6-22 (Id-50493/1)

      1.060m2, dwie działki, o wym.30x36, cicha spokojna okolica, kpl.dokumentów, dojazd od ul.Iłżeckiej, ul.Miodowa, c.78.000zł. OSTROWIEC t.504-086-673

      1.144m2, pełne uzbrojenie, warunki zabudowy, ładne osiedle, okolice ul.Bałtowskiej, c.125.000zł do uzgodn. OSTROWIEC t.502-786-868

      1.150m2 oraz 1.800m2 lub całość, 3.000m2, c.40zł/m2. OSTROWIEC t.41 248-90-23

      1.150m2, przy ul.Miodowej od ul.Iłżeckiej w Ostrowcu, c.120zł/m2. OSTROWIEC t.604-917-543

      1.280m2, przyłącze elektryczne, telefon, 8km od Ostrowca, dojazd dwoma trasami z Ostrowca. Działka przylega bezpośrednio do pętli MPK 23 Ostrowiec. Dojazd drogą asfaltową. W centrum natury. Doskonałe wymiary. teren zabudowany, posesja sąsiedzka, Kolonia Inwali, c.39zł/m2. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.600-227-492 od g.16

      1.400m2 , budowlane, gaz, przyłącze elektryczne, woda, kolektor sanitarny, KW, warunki zabudowy, 1,5km od centrum Ostrowca, przy drodze ul.Zakanale i Langiewicza, c. od 70-90zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC t.604-506-222 (O-13289)

      1.500m2, gaz, przyłącze elektryczne, woda, ul.Józefówka 6 os.Częstocice, c.90zł/m3. OSTROWIEC t.506-023-049, 41 247-63-35

      1.500m2, przyłącze elektryczne, woda, 2x1.500m2, blisko Ostrowca, budowlane, przy drodze asfaltowej, szerokie na 40m, atrakcyjna okolica, Milkowska, c.55zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.880-388-368 (Id-52550/1)

      1.980m2, prad, woda, telefon, z domem drewiniano-murowanym, w Ostrowcu, ul.Stawki Denkowskie, c.195.000zł. OSTROWIEC t.511-251-625, do g.20

      11,5a, działka budowlana, media, nowe osiedle, miejscowość Jacentów, c.30.000zł. OŻARÓW t.503-628-940

      2,42ha, budowlano-rolna, kanalizacja, gaz, przyłącze elektryczne, woda, telefon, Grunt leśno-orny z działką budowlaną położony w Wymysłowie ulica Modrzewiowa, gmina Kunów., Ostrowiec Św, Ostrowiec Św, c.8zł/m2. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.511-474-935

      2,85ha, budowlano-rolna, 5km od Ostrowca przy drodze asfaltowej, w linii zabudowy, c.120.000zł do uzgodn. OSTROWIEC t.600-231-494
      2.000m2, 1,5 km od Ostrowca, na ul.Współnej 150m od ul.Ostrowieckiej, KW, prad, woda, MPK, szkoła, sklepy, c.38zł/m2. WYMYSŁÓW t.794-938-678

      2.500m2, budowlano-rolna, przy trasie na Kielce, Szyby Podszkodzie, c.20zł/m2. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.510-263-858

      2.600m2, trasa Ostrowiec - Bałtów, c.25zł/m2 do uzgodn. T.691-514-803
      2.800m2, przyłącze elektryczne, woda, Szer. 34m, Dł. 84m, Ostrowiec Św Kol Robotnicza, ul.Las Rzeczki, c.70zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.792-103-933 od g.16

      20a, budowlano-rolna, Działkę rol-bud ze starymi do remontu zabudowaniami przy głównej trasie 10km pod Sandomierzem.Media prąd(siła), gaz, woda z wodociągu oraz studnia, Sobótka 46, c.43.000zł do uzgodn. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.500-518-920, 505-091-132

      27a,s zert.45, dł.60m, wszytskie media, droga asfaltowa, atrakcyjna położenie, ok.100m od głownej trasy Ostrowiec Bałtow Park Jurajski, maksymiljanów, c.25zł/m2 do uzgodn. T.41 249-02-15, 694-030-658

      3.000m2, gaz, przyłącze elektryczne, woda, telefon, przy drodze krajowej nr 9, Jacentów, c.35zł/m2. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.602-600-670

      3.000m2, może być większa, przy drodze Ostrowiec-Opatóww Rżuchowie, media 30% pow.działki można przeznaczyć na działalnośc usługowa, nieuciążliwa, c.37zł/m2. T.691-527-927

      3.200m2, szer.30, Janik, ul.Wiatraczna, 2km od granicy miasta Ostrowca, teren ogrodzony, wjazd z drogi asfaltowej nowa zabudowa, lekko zalesiona, możliwośą podziału, c.40zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC t.602-172-507

      3.293m2, uzbrojona, przy drodze Janik - Ostrowiec Świętokrzyski, c.75.000zł. T.601-521-

      3.600m2, z domem do remontu lub rozbiórki, przy drodze asfaltowej, przyłącze elektryczne, woda, c.50.000zł. OKÓL k.Bałtowa, t.512-182-831
      3.700m2, pozwolenie na budowę, Nowa, Dębowa Wola, c.40zł/m2. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.887-253-16

      4.000m2 , warunki zabudowy, możliwość podziału w Jędrzejowie, przy asfalcie, k.Ostrowca, c.35zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC t.513-692-692-865 (O-13336)

      4.100m2, budowlano-rolna, przyłącze elektryczne, możliwość podłączenia do wodociągu, na działce dom drewniany + budynek gospodarczy, możliwość podziału na dwie działki, ładna, cicha okolica, Wymysłów ok.Ostrowca, c.55zł/m2 do uzgodn. WYMYSŁÓW t.510-998-025 w g.8-22, 669-596-599, e-mail: mateuszsmigas@onet.eu (Id-51154/1)

      4.200m2, przyłącze elektryczne, Sprzedam atrakcyjną działkę rolno-bud. w miejsc. Grójec, gm.Ćmielów, położoną około 50 m od gł.drogi Ostrowiec-Ożarów, z dogodnym dojazdem, idealną pod dom z ogrodem, w pobliżu pozostałe media, Grójec, c.6zł/m2 do uzgodn. BODZECHÓW t.665-966-795 w g.8-20

      4.900m2, uzbrojona, świwtło, woda, siła, kolektor, pod budowę, dzialalnośc lub rekreacje, przy głównej drodze nr 9, Ostrowiec-Kunów ul.Ostrowiecka, dojaz z dwu stron, c.50zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC t.503-673-125

      5.000m2, szer.33m, graniczy z Ostrowcem na Boksycce, możliwość podziału KW, prad, asfalt, woda, kanalizacja, w planie, gminy w zabudowie domków jednorodzinnych, c.38zł/m2. WYMYSŁÓW-BOKSYCKA t.794-938-678
      5.700m2, w tym 3.000m budowlana reszta zalesiona, c.30zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC t.41 262-70-34

      6.000m2, budowlano-rekreacyjna, 2 działki po 3000m, 30m x 100m każda, 150m od głównej drogi, częściowo zalesione, BałtowskaDębowa, c.50zł/m2. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.510-263-858

      6.700m2, budowlano-rolna, działka znajduje się przy drodze wojewódzkiej. Położona jest 2km od Bałtowa i parku dinozaurów, Rudka Bałt, c.35zł/m2 do uzgodn. RUDKA BAŁTOWSKA t.696-818-707

      7.700m2, budowlano-rolna, wszystkie media w ulicy, szer.27m, piękna i cicha okolica, Częstocice, ul.Dąbrówki, c.70.000zł do uzgodn. OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI t.503-430-436
Inne wątki na temat:
Pełna wersja