Insbud buduje w Otwocku - warto kupić mieszkanie?

[mateuszxyx]

Witam,
jestem zainteresowany ta inwestycja:
www.insbud-nieruchomosci.pl/
cenowo bez rewelacji ale okolica bardzo mi sie podoba. czy ktos to kupil?
szukam wszelkich informacji na temat tej inwestycji. polecacie czy odradzacie
i dlaczego?
pozdrawiam

[marta_i_koty]

W realu nie wyglada to tak malowniczo.. Pewno dlatego, ze znajduje sie kilka
metrów od coraz ruchliwszej ulicy, a rzut beretem jest stacja PKP sródborów - a
co za tym idzie pociągi, ktore zapewne słychać... Ostatnio tam przejeżdzałam i
widziałam tylko fundamenty, które zreszta w niezmienionym stanie straszą od lat..
A obrazek jest sliczny, ale raczej nie wierzę, ze coś takiego tam stanie..

[mateuszxyx]

dzieki za odpowiedz. co do ruchliwej ulicy i PKP to mi to nie przeszkadza tym
bardziej ze upatrzone mieszkanie mialoby sie znajdowac po drugiej stronie
budynku. mialbym wiec widok na drewniany dom siostr zakonnych (a raczej na ich
dach). co do fundamentow to budowa jest w toku i 1wsza kondygnacja juz stoi.
okolica bardzo mi sie podoba, chetnie poslucham dalszych "za lub przeciw"...

[em-st]

pociągi tobie nie przeszkadzają. a co z bliskością kościoła, a co za tym idzie
hałasem dzwonów?

[mateuszxyx]

wiesz, tak naprawde to nie ma idealnie cichej lokalizacji na mieszkanie.
objezdzilem juz wiele miejsc pod Warszawa i Srodborow chyba prezentuje sie
najspokojniej. co do kosciola to wydaje mi sie ze dzwony bija tylko w
niedziele - czy sie myle? w kazdym badz razie dziekuje za uwagi i czekam na
nastepne. decyzje o zakupie powinienem podjac do 16 lutego

[michaelandro]

Mnie się ta lokalizacja podoba bardzo. Spokojnie, cicho i blisko do świetnych
terenów leśnych (nad strumyk calkiem niedaleko) Może z tego wyjść naprawdę fajny
obiekt.
A dzwony biją w południe na Anioł Pański.

[arkadiuszoo]

Witam.
Ja już umowę podpisałem z developerem INSBUD.
Uważam że cena jest atrakcyjna, może nie okazyjna ale jak najbardziej do przyjęcia.
Widziałem plany inwestycji, projekty budynku. Założenie architekta co do wyglądu
budynku ma być w 100% zachowane.
Miejsce bardzo przyjemne, budynki z dnia na dzień pną się w górę. Planowany
termin oddania 31.10.2007. Blisko do kolejki - moim zdaniem to DUŻY plus,
świetny dojazd do Warszawy. Do działki należy także kawałek lasku przy
drewnianym domu sióstr zakonnych (polecam obejrzeć plany inwestycji).
Pozdrawiam i polecam.

[mateuszxyx]

ja zdecyduje w przyszlym tygodniu, moze bedziemy sasiadami. ktore mieszkanie
kupiles? :)

[arkadiuszoo]

Kupiłem te 60,9 m2 na 3 piętrze, południowy zachód, z widokiem na lasek sosnowy.
Bomba - byłem na miejscu :)
Pozdrawiam.

[stella772]

Czlowieku masz to na pismie?
Jak nie masz tego na pismie tych 100 procent to nie masz nic!

[arkadiuszoo]

Nikt więcej nie jest zainteresowany tą inwestycją ?
Jestem ciekaw dlaczego... zbyt wysoka cena? zła lokalizacja? Jakie waszym
zdaniem są minusy?
Ostatnio zastanawiałem się dlaczego jest tak niewielkie zainteresowanie budową
tego osiedla.
Macie jakieś pomysły?
Pozdrawiam.

[bohun100]

z wstępnych informacji (nie potwierdzonych)chyba będzie budowa mieszkań przy
ul. samorządowj/kościuszki na tym trójkącie, ponoć piękne osiedle

[michaelandro]

Daj reklamę na jednej z jezdzących do warszawy arek, albo miniaku i ludzie będą
walić drzwiami i oknami. O tym, ze tam się cokolwiek buduje nie wie nikt. Trudno
wymagać, aby ludzie sami tam szukali budującego się osiedla. Poza tym wszystko
jest ok.

[mateuszxyx]

dokladnie. ta inwestycja nigdzie sie nie reklamuje. ja podpisalem umowe w
ostatnia srode. byla to 23cia umowa w tej inwestycji. wszystkich mieszkan jest
109. to i tak niezle jak na sprzedaz bez reklamy. mysle ze sie rozejdzie poczta
pantoflowa

[michaelandro]

Tylko czy dociągną do tych 109 ;) Bo reklama dźwignią handlu ;)
Poza tym, tam już ze trzy budowy były zaczynane. Działka ma pecha ;)

[marta_i_koty]

Czy chodzi o tę działke z bezprawnie zburzonym budynkiem, którego ruiny mozna
ogladać od dwóch lat? Podobno nie ma szansy na postawienie tam czegokolwiek, bo
willa była zabytkiem, a mimo to ją rozebrano.. Jakiś prawny bałagan wstrzymuje
inwestycję..

[arkadiuszoo]

Raczej nie chodzi o tą inwestycję.
Chodzi o osiedle budowane na rogu Zamenhoffa i Narutowicza w Śródborowie, przy
kościele i domu pomocy zakonnic :)
Developer ma wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę.
Swoją drogą nie dziwi was że nie reklamują tej inwestycji?
Na razie zmienili tablicę informacyjną z "domu spokojnej starości" na "osiedle
mieszkalne" czy jakoś tak ;)

[arkadiuszoo]

Marta - inwestycja nie jest wstrzymana, stawiają kolejne kondygnacje.
Skąd masz takie informacje? Chyba nie byłaś w okolicy ładne parę miesięcy ;)

[alfbezogona]

em-st: jak jest z tymi dzwonami kościelnym? Dzwonią kilka razy dziennie? Raz
dziennie? Raz w tygodniu (niedziela) w jakich godzinach? Zależy to od parafii,
czyli godzin mszy, czy też jest to ustalone odgórnie (przepraszam ale jestem
laikiem w kwestii sygnałów kościelnych.
Ktoś ma jakieś sprawdzone i konkretne informacje jak to wygląda w parafii w
Śródborowie? :)

sygnały kościelne

[kubek]

interesująca interpretacja,
A widok z okna to i tak ja mam najlepszy ;-)

Mam dobre wieści...

[marta_i_koty]

Pisałam o tym:
"z wstępnych informacji (nie potwierdzonych)chyba będzie budowa mieszkań przy
ul. samorządowj/kościuszki na tym trójkącie, ponoć piękne osiedle"

[funcia2]

To sie pochwal na co masz ten widok?

[alfbezogona]

Kubek: interpretacja jak interpretacja, bardziej interesuje mnie odpowiedź na
zadane pytanie tzn.
Jak jest z tymi dzwonami kościelnymi? Kiedy (jakie dni tygodnia) i jak często (w
jakich godzinach) dzwonią?
Ktoś posada obszerniejszą wiedzę na ten temat?

[stella772]

minusy?
minusy sa w umowie, mnostwo bledow, niedopowiedzen, ta hipoteka w pktcie 1.
kurcze blade

[arkadiuszoo]

Mateusz, może warto by było jakoś dotrzeć do osób które zakupiły już mieszkanie
(są już podpisane 33 umowy)? Przyspieszyłoby to pewne sprawy związane ze
wspólnotą mieszkaniową itp.
Może warto by było zostawić informacje o forum i tym temacie w INSBUDzie ?
Jest to pomysł osoby która 7 marca podpisała umowę (
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=57465692&v=2&s=0 )
Pozdrawiam.

[mioto]

Witam,
z tego co widzę jest nas trzech "obszarników" w inwestycji :) Tak, a propos
wspólnoty rozmawiałem z osobą, która mi sprzedawała mieszkanie, jak na razie
nic nie wie, żeby osoby, które kupiły mieszkania miały ze sobą jakiś kontakt.
Ponieważ jestem z nim w stałym kontakcie, spytam o możliwość podwieszenia na
stronie linku do tego forum, bądź krótkiej informacji, jak się z nami
kontaktować.
Ponieważ będzie to pierwsza moja wspólnota, którą będę tworzyć, również
jestem "zielony" aczkolwiek od czego prawnicy :) Mam prawnika, który opowie mi
trochę o wspólnotach, sam się podszkolę i możemy zaczynać. Dobrym pomysłem
będzie podwieszenie stronki osiedlowej, społecznościowej gdzie "dobijać" by
mogli nowi "sąsiedzi"
Pozdrawiam

[michaelandro]

A ja dzisiaj w pracy dokładnie przejrzałem projekty budynków. Bardzo mi się to
wszystko podoba. W sumie jakoś co raz bardziej się zastanawiam czy nie ulokować
tam trochę grosza...

[mioto]

Jeżeli chcesz wrzucić parę grosza, poczekać i sprzedać, to również jest to
rozsądne, ciężko jest teraz coś nowego w okolicach Warszawy dostać poniżej 5000
zł. Jednak zwróć uwagę, że niektóre mieszkania są mało ustawne...

[katarzynazi]

ja się po prostu przejade na miejsce i popatrze z czym tak na prawde mam do
czynienia. Potencjalnie byłabym zainteresowana, ale wiadomo - wirtualnego
mieszkania nie kupuje. jesli będzie mi pasowac, kto wie moze będziemy sąsiadami?

[mioto]

Dokładnie tak samo zrobiłem, jak zobaczyłem projekty mieszkań. Pojechałem,
kilka razy objechałem okolicę, porozmawiałem z "tubylcami", sprawdziłem jak
jest tam wtedy gdy leży śnieg, a jak i z której strony świeci słońce itd.
Nawet rano, w godzinach szczytu, przejechałem drogę od inwestycji do pracy w
Warszawie.
To pomogło mi podjąć decyzję

[arkadiuszoo]

Mioto: działałem bardzo podobnie... Na początku podchodziłęm do całej inwestycji
bardzo spokojnie. Dzwoniąc do nich w lutym nie wierzyłem że wogóle zostały
jeszcze jakieś wolne mieszkania w metrażu który mnie interesowałe (60,9 m2).
Następnie, gdy okazało się że są wolne miszkania, a inwestycja jest do oddania
już 31 październiaka, zacząłem zastanawioać się CO JEST NIE TAK :)
Pochodziłęm troszkę koło tematu, tak jak Ty rozmawiałem z okolicznymi
mieskzańcami domków, bywalcami pobliskiego skelpu, doiwiedziałem się kilku
ciekawych rzeczy, czy pociągi słychać itp...
Obszedłem plac budowy w zdłuż i wszerz. Przejrzałem projekty budowy i wszelkie
dokumenty i od tamtego momentu zaczeło mi się to wszystko coraz bardziej podobać.
Wiele osób na forum twierdziło że cena za wysoka, że inwestycja jest pechowa, że
napewno nie wybudują takiego pięknego budynku... Zobaczymy.
Mioto: dobry pomysł odnośnie zamieszczenia linka tego forum na stronie
developera. Im wiecej nas bęzie tym łatwiej pewne sprawy będzie załatwić.
Pozdrawiam.

[stella772]

Witam!
Ja kupuje 54 metry na samej gorze , ale mam tylko wątpliwości do umowy.
Piętrzą się i piętrzą... Mianowicie lękiem mnie napawa ten przepis pragraf 1 pkt
1.1:
"Sprzedający zastrzega sobie, że w dziale III tej księgi ma on prawo ustanawiać,
np. służebności na rzecz gestorów mediów związane ze świadczonymi przez te
podmioty usługami, a w dziale IV ma prawo ustanowić hipotekę na rzecz banku
finansującego ,na co Kupujący wyraża zgodę."
To oznacza, ze nie jestes jedynym pelnoprawnym wlascicielem mieszkania.
I w razie czego w ksiedze wieczystej widnieją dwa wpisy jakby co...

Cena jest wysoka, ale placimy za luksus natury i sosnowy mikroklimat.
Ale ta umowa... tragedia!

[mateuszxyx]

Stella, ktore konkretnie mieszkanie wybralas? tzn. ktory numer lokalu?
pozdrawiam:)

[stella772]

tu nie chodzi o mieszkanie tylko o warunku umowy, zastanawiam sie nad tym!
Nie podpisalam umowy, ale z tego co wiem, to kupione sa wszystkie numery h z tarasem na 4 pietrze i
wszystkie prawie w budynku A z widokiem na las (zachod) i kosciol.
A czemu pytasz?
Kurcze ta umowa cie nie przeraza? zastanawiam sie

[mateuszxyx]

pytam bo sam kupilem H z widokiem na las.
Umowa mnie nie przeraza. ten zapis o ktorym wspominasz to nic strasznego.
developer musi zapisac w KW sluzebnosc na rzecz gestorow mediow. oznacza to ze
dostawcy mediow (elektrownia, gazownia) musza miec prawo do wstawienia do
budynku swoich urzadzen , licznikow itp i musza miec notarialnie to
pogwarantowane i zapewniony dostep do niektorych pomieszczen. i tyle. akurat
tutaj sie nie obawiam

[stella772]

Nie chodzilo mi o ten paragraf ale ten o hipotece,
a to oznacza tyle, ze moje mieszkanie jest zagrozone.
Ja nie podpisalam umowy, placze , rwe wlosy z glowy ale nie chce potem
wystepowac w programie pani jaworowicz.
Ta umowa w ogole jest pelna jakis banialukow.

[stella772]

Jesteś pewien na 100% tego?
Mój prawnik powiedział, że to niedopuszczalne.

[stella772]

Ah jej,
człowieku, w księdze 3 jest mowa o służebności, a w 4 księdze jest mowa o
hipotece (tzn moze byc). Ah jak Ty czytasz te umowy...

[mateuszxyx]

"w dziale IV Sprzedajacy ma prawo ustanowic hipoteke na rzecz banku
finansujacego". i coz dziwnego w tym zapisie?

[stella772]

> "w dziale IV Sprzedajacy ma prawo ustanowic hipoteke na rzecz banku
> finansujacego". i coz dziwnego w tym zapisie?

- Jak to co? Czy nie oznacza to ze Twoje mieszkanie sluzy jako "zastaw" w razie problemow developera
z bankiem. Jesli dodano by ze w dniu podpisania aktu notarialnego mieszkanie jest wolne od
jakichkolwiek obciazen , byc moze jeszcze to by cos dalo, gdyz wtedy jestes jedynym wlascicielem
swojego mieszkania, i nikt nie moze posluzyc sie twoim mieskaniem jako zaplata. A jak Ty rozumiesz
ten paragraf? Wyrazasz na to zgode? Juz dwoch prawnikow mialo do tego duze watpliwosci!
Po co wstawiac taki przepis jesli Pan Prezes zapewnia ze takie cos nie nastapi?? To po co sie
ubezpiecza?

Pozdrawiam

[mateuszxyx]

punkt 1, paragraf 3:
Sprzedający zobowiązuje się sprzedać Lokal (mieszkalny/miejsce postojowe)
opisany w §2 powyżej a Kupujący zobowiązuje się kupić w stanie wolnym od
jakichkolwiek obciążeń, za wyjątkiem ustanowionych na wniosek Kupującego

[peyote]

mateuszxyx napisał:

> punkt 1, paragraf 3:
> Sprzedający zobowiązuje się sprzedać Lokal (mieszkalny/miejsce postojowe)
> opisany w §2 powyżej a Kupujący zobowiązuje się kupić w stanie wolnym od
> jakichkolwiek obciążeń, za wyjątkiem ustanowionych na wniosek Kupującego
>

Wszystko ok - ale ten zapis dotyczy mieszknia/miejsca parkingowego - A nie gruntu na ktorym
wybudowany jest lokal. ( wlasnosc wspolna )
Co z tego ze dostaniesz akt notarialny, jak developer wezmie kredyt a pod zastaw da cala dzialke. W
przypadku jego dlugow finansowych, kupujesz mieszkanie ale np. na zadluzonej wlasnosci wspolnej
( gruntu)
Dobrze by bylo gdyby pojawil sie zapis ze w momencie podpisania aktu notarialnego, mieszkanie jak i
wlasnosc wspolna oraz wlasnosc gruntu byla wolna od jakichkolwiek obciazen.
hmmm?

[mateuszxyx]

peyote, to tylko zapis ze standardowej umowy. indywidualna sprawa kazdego
kupujacego jest to, co sobie wynegocjuje. prawda jest taka, ze gdyby Insbud nie
wspomnial w umowie o mozliwosci zajecia hipoteki to nikt pewnie nawet by o to
nie zapytal. K A Z D Y developer moze wyciac taki numer, bo takie mamy w Polsce
prawo. jedynym wyjsciem jest ustawa (ktora jest w powijakach) o rachunkach
powierniczych. system polega na tym ze kupujacy wplaca kase na rachunek
depozytowy (a nie bezp. do developera). developer dostaje kase dopiero wtedy
gdy mieszkanie jest gotowe, dokumenty sa czyste i gotowy jest akt notarialny.
problem tylko w tym, ze wyeliminowaloby to z rynku domoroslych developerow
typu: "ojciec, syn , wujek stach i betoniarka" i nie mialby kto budowac
mieszkan. taka mamy rzeczywistosc i trzeba sie dostosowac albo mieszkac w
wynajmowanym, co kto lubi... ja sie decyduje na ten Insbud bo to firma, ktora
ma normalne podejscie do klienta chociaz prawdopodobnie dalej sie za nia ciagna
problemy finansowe z niedalekiej przeszlosci. dla zainteresowanych dodam ze
zamiast rwac wlosy z glowy jak Stella772, trzeba usiasc do stolu z p.
Brochockim i negocjowac. nie da sie zbic ceny ale np. terminy platnosci jak
rowniez ten kontrowersyjny zapis - owszem
ech, rozgadalem sie... pozdrawiam

[mioto]

Witaj,
podobnie jak Ty, miałem i mam wątpliwości do wielu elementów umowy, poczynając
od nieokreślonych wpisów w hipotece (nie tylko na rzecz gestorów różnych
mediów, ale przede wszystkim ewnetualnego banku na całej nieruchomości)a
kończąc na formie powiadomienia w przyapdku opóźnień w budowie. Niestety z
moich poprawek developer wprowadził jedną...
Taki moment na rynku, że to sprzedający dyktuje warunki, a jeszcz 3-4 lata
temu, jak kupowało się mieszkanie, to wyposażenie kuchni proponowali gratis...
Myślę jednak tak, iż koninktura na rynku nieruchomości niejako sprawia, że
oszustwo się zwyczajnie nie opłaca, po prostu więcej można zarobić budując i
oddając do użytku. Nawet kiepskiej jakości budynki sprzedają się błyskawicznie.
Ja zdecydowałem się kupić mieszkanie w tej inwestycji i bacznie obserwuję
postępy na budowie.
Pozdrawiam Sąsiadkę :)

[peyote]

Witajcie

Czy ktos z Was jest mi w stanie pomoc? Potrzebuje informacji jak negocjowaliscie warunki w umowie
przy kupnie. Ja juz "drocze" sie z rozmowami 3 raz. Moim okiem ( oraz prawnikow ) w umowie jest
wiele niescislosci - ale wiekszosc to rozne "chwyty" stosowane przez wiekszosc developerow , takie jak
np. brak aktu notorialnego przed koncem wplaty ostatniej raty, oraz nieokreslona data wejscia w
posiadanie mieszkania. Czy ktos z Was ma podobne uwagi?
I co sadzicie o paragrafie w ktorym zapewniony jest zwrot pieniedzy jesli kupujacy zrezygnuje z kupna
w trakcie budowy ( napisali ze zwracaja pieniadze )
Prosze Was o wskazowki co udalo Wam sie wynegocjocac indywidualnie - bo bardzo zalezy mi na tej
inwestycji - a jakos nie moge wyczuc Pana Prezia.

Pozdrawiam i czekam na odpowiedz

Dzieki

[katarzynazi]

przepraszam, kto napisał o braku aktu notarialnego jesli chodzi o umowe?....jak
dla mnie to podstawa jakichkolwiek pozniej skarg czy zażaleń czy tez
wyegzekwowania zwrotów pieniędzy.

[arkadiuszoo]

Witam.
Mu niestety nie udało niczego się wynegocjować odnośnie podpisywanej umowy z
developerem. Z racji tego że na inwestycji mi zależało przystałem na proponowane
warunki, które mogłyby być lepsze... Ale niestety teraz to deweloperzy dyktują
warunki a my potulnie się zgadzamy albo rezygnujemy :( Nic nie chroni praw
kupujących, nie ma nawet funduszu powierniczego na którym deponowane były by
pieniądze klienta, a przekazane developerowi dopiero po zakończeniu inwestycji...
Jedyny zapis jaki zmieniłem to ten dotyczący terminu wpłaty pierwszej transzy.
Przesunąłem ten termin na "30 dni".
Ogólnie do umowy nie miałem zbyt wielu zastrzeżeń, niestety mało który deweloper
wpisuje w umowie konkrety termin przeniesienia własności do lokalu (akt
notarialny), a powinien to być obowiązek ustawowo gwarantowany !
Jakie mieszkanie kupujesz ?
Pozdrawiam i powodzenia.

[peyote]

Mława: INSBUD przed bankructwem
Wysłano dnia 18-03-2003 o godz. 09:00:00 przez W.Dziczkiewicz

Mławskiej firmie budowlanej ?Insbud?, która od kilku lat buduje bloki mieszkalne w Warszawie, grozi
bankructwo.

Zwolniono prawie trzystu pracowników. 250 z nich zgłosiło pozwy do sądu o wypłatę zaległych
wynagrodzeń. Zaległości wobec nich sięgają kwoty 2,5 mln zł. Obecnie pracuje w ?Insbudzie? około 60
osób, ale i one nie otrzymują całych poborów.
Kłopoty zaczęły się ponad 2 lata temu, kiedy to warszawska spółdzielnia mieszkaniowa ?Pax?, dla której
?Insbud? budował dwa osiedla mieszkaniowe z prawie tysiącem mieszkań, straciła tzw. płynność
finansową i przestała mławskiej firmie płacić za realizowaną inwestycję.

?Insbud? najpierw próbował zająć, z pomocą komornika, konta spółdzielni. Potem zrobił też wpisy do
hipotek nieruchomości ?Paxu? na poczet wierzytelności tej spółdzielni. Wiadomo, że jedna z działek, na
której budowano osiedle liczące 424 mieszkania, została obciążona wpisem na... 30 mln zł.

Złożony został również wniosek o upadłość spółdzielni ?Pax?. W lutym br. został on jednak... wycofany
i obecnie trwa postępowanie ugodowe między obydwoma partnerami.

W.D.

Szczegóły w 12 numerze papierowego wydania "Tygodnika".

www.tc.ciechanow.pl/modules.php?name=News&file=article&sid=1460

[arkadiuszoo]

Peyote: czy zwróciłeś uwagę na datę zamieszczenia tego tekstu ????? Po co
wprowadzasz ludzi w błąd? Teks został napisany w 2003 roku, czyli cztery lata
temu...
Ja podpisałem umowę bez wprowadzania w niej zmian... Nie wiem czy to był mądry
pomysł, niestety nie miałem innego wyjścia. Zapisy albo się akceptuje albo
rezygnuje.. taki life... :( Też nie wszytko mi się spodobało odnośnie zapisów
znajdujących się w umowie...

Kto jeszcze kupił?

[arkadiuszoo]

Widzę że nasze społeczność rośnie w siłę a to duży plus...
Tylko że umów podpisanych jest ponad 30, a tutaj piszą 3 osoby które tą czynność
mają już za sobą.
Jak dotrzeć do reszty ?

[arkadiuszoo]

Peyote: przepraszam, napisałeś w tytule "trochę historii"... ehhh męczący dzień
dzisiaj w pracy. Nie zauważyłem.
Pozdrawiam ;)

[michal20005]

www.wilanow.budizol.eu/
Insbud też jest powiązany budową Apartamenty Wiktorii Wiedeńskiej w Warszawie z
firmą BUDIZOL z Włocławka. Aktualnie razem budują razem tą inwestycję.
Spółka INSBUD OLIMPIA miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34885,3143286.html\
Inwestycja OLIMPIA miasta.gazeta.pl/warszawa/1,73836,3099972.html
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,73836,3099972.html
serwisy.gazeta.pl/wyborcza/1,68586,3245800.html
Inwestycja Prowadzona wspólnie z firmą BUDIZOL
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34896,3496217.html
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73498,3352916.html
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34896,3839427.html
Wszystkie te linki są informacjami na temat firmy INSBUD na razie jak widać
trayma się w miare dobrze.

[michal20005]

Budizol Wilanów Sp. z o.o. jest spółką celową, powołaną do realizacji
Apartamentów Wiktorii Wiedeńskiej, inwestycji zlokalizowanej w zabytkowej
części Wilanowa, przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej. Generalnym wykonawcą inwestycji
jest MPB Insbud z siedziba w Mławie, będący jednoczesnie drugim udziałowcem
Budizolu Wilanów. Głównym udziałowcem spółki Budizol Wilanów jest firma Budizol
SA.

Budizol S.A. to jeden z najdynamiczniej rozwijających się deweloperów
działających na polskim rynku. Działa w trzech głównych segmentach rynku
nieruchomości: budownictwo mieszkaniowe, centra handlowe, budynki biurowe.
Zastosowanie przez firmę najnowocześniejszych technologii gwarantuje klientom
komfort i bezpieczeństwo.

Obecnie Budizol S.A. realizuje Green House New Generation, budynek mieszkalno-
biurowy zlokalizowany na Górnym Mokotowie.

[peyote]

A Ty nie miałeś wątpliwości co do umowy?
Jakie paragrafy poprawialeś?
Chcialbym podpisac umowe ale sie cholernie obawiam konsekwencji niezabezpieczenia sie.

[michal20005]

Jeśli chodzi o mnie ja nie kupuje mieszkania w tej inwestycji. Informuję tylko
jakie mnie doszły słuchy z gazety wyborczej na temet firmy Insbud.

[peyote]

Moze sie podzielisz z nami - jak narazie brzmi to troche enigmatycznie.... te sluchy.

"Wśród sosen" - forum dotyczące wspólnoty.

[arkadiuszoo]

Witam.
Proponuję wszelkie sprawy odnośnie powstającego osiedla, typu wspólnota, wymiana
informacji itp., poruszać na forum specjalnie w tym celu założonego (namiastka
forum ;).
Pozdrawiam i zapraszam.

[arkadiuszoo]

Oczywiście adres: forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=46679 ;)

[michal20005]

Informacje w gazecie LINIA OTWOCKA
www.linia.com.pl/public/article.php?1-9854-0#thumbs
oraz jest jedno zdjęcie z budowy

[michal20005]

zdjęcia z budowy link fotoforum.gazeta.pl/72,2,732,59851927.html

Insbud buduje w Otwocku - ODPOWIEDZCIE !!!

[legana]

witam !

mam pytanie do już właścicieli i przyszłych właścicieli co do tego czy nie boją
się wpłacać pieniędzy ... Dzwoniłem do INSBUD-u dwukrotnie zawsze rozmawia się
z tym samym człowiekiem czyli "Prezesem", który pięknie wszystko opowiada, nie
ukrywa "mrocznej" historii kilkuletniej juz inwestycji ... Ale ja mam kilka
wątpliwości:

1. dlaczego w Otwocku mieszkania co do JOTY sprzedają sie jeszcze przed
rozpoczęciem budowy ? tu mamy do czynienia jak to Prezes określił: stawiamy
dach, na dole ekipy rozpoczynają stawiać ścianki działowe ?! Dlaczego tu są
mieszkania na sprzedaż jeszcze i to połowa ?! przecież cena nie jest
wygórowana ??

2. Prezes przyznał, że firma która buduje to INSBUD natomiast sprzedawcą
mieszkań jest INSBUD NIERUCHOMOŚCI ktora została otwarta tylko i wyłącznie do
sprzedazy tej inwestycji, widze to tak że INSBUD NIERUCHOMOŚCI sprzedaje jakby
co to sie zmywa a na INSBUD nie spoczywa żadna odpowiedzialność bo to tylko
wykonawca ... ?!

Niewiem, niewiem już zaczynam głupieć, dzwoniłem do Urzędu w Otwocku tam Pani z
Architekturu powiedziała że trzeba sie cieszyć że stawiają już tak zaawansowane
bloki i widzimy za co płacimy a nie kupujemy tylko powietrze. To fakt ale skoro
sprzedali już 50% mieszkań czyli ok 50 to licząc że każdy wpłaci po 200 tyś. to
mają już na koncie 10 mln złotych a to co stoi na placu napewno nie jest tyle
warte przecież to surowizna nawet nie zamknięta ...

Czy tylko ja mam takie obiekcje, proszę podzielcie sie Swoimi
spostrzeźeniami ...

pozdrawiam, LEGANA

[mateuszxyx]

Legana, nie tylko Ty masz obiekcje - ja tez je mialem ale jednak podjalem
ryzyko i kupilem tam mieszkanie.
1. Nie jest prawda ze w Otwocku mieszkania sie sprzedaja przed rozpoczeciem
inwestycji ale rzeczywiscie Insbud sprzedal stosunkowo malo mieszkan do tej
pory. Moim zdaniem wynika to z braku reklamy bo oglaszaja sie tylko w
tabelaofert.pl - ja ich zreszta tam znalazlem
2. takie mamy czasy ze bez ryzyka to nigdzie mieszkania nie kupisz i albo
mozemy to ryzyko podejmowac albo mieszkac w wynajetym M. ja przeanalizowalem
wiekszosc inwestycji w Wwie i okolicach zanim zdecydowalem sie na Insbud w
Otwocku. mnie przekonuje jakosc Insbudu, to ze buduja bez kredytow oraz zapis w
umowie ktory pozwala mi zerwac umowe bez zadnych konsekwencji finansowych

[legana]

w związku z tym że troche na prawie się znam, zadałem dzis Panu "Prezesowi"
pytanie co do wpłaconych pieniędzy - powiedział że w każdej chwili mogą zostać
zwrócone, ja w odpowiedzi zapytałem czy ma on jakieś papiery typu GWARANCJE
BANKOWE czy UBEZPIECZENIOWE które gwarantują zwrot tych pieniędzy, bo wszyscy
dobrze wiemy że pieniądze dziś są na ich koncie a jutro ich nie ma ?! -
odpowiedział że nic takie go nie mają :(

pozatym ( nie myslcie że lubie KRAKAĆ ) ale to dla mnie takie dziwne: zero
reklamy, nr. komórkowy na budowie, biuro niby jest ale jedyna osoba która
udziela info to "Prezes", który jak sam przyznał nie jest budowlańcem ?!

kurde sam niewiem o co chodzi, już przełkne ten kościół i dom starców - ale 200
tysięcy wpłaconych na 61 metrów niestety nie :(

co sądzicie o mieszkaniach 61 metra ? troche mało ustawne i takie nie
proporcjonalne bo normalnie to 3 pokoje są a tu takie dość duże naciągane
powierzchnie ?!

[mateuszxyx]

oj, cos mi sie zdaje ze bede mial wielu sasiadow - malkontentow, ech... ;)

[legana]

no bez przesady :/

ja do mlkontentów nie należę ... oglądam TV i widzę co się dzieje w naszej
kochanej polsce :(

gdyby umowa obejmowala wpłacenie kasy po odbiorze to podpisuje rękoma, nogami i
z zmkniętymi oczami :)))

zapytałem o mieszkania jakie Twoje i innch zdanie ?

[kasiulek911]

Ja słyszałam że większość mieszkań jest już wykupionych. Ja polecam. Blisko do
kościoła, sklepu i oczywiście fryzjera- trzeba jakoś wyglądać...

NOWE FORUM "Wśród Sosen"

[arkadiuszoo]

Witam.
Założone zostało nowe forum dotyczące spraw związanych z inwestycją Insbudu w
otwockim Śródborowie.
Wszystkie nowe tematy proszę zakładać w nowym miejscu.
Jest to profesjonalne forum (a przynajmniej lepsze od tego) z ŁATWYM do
zapamiętania adresem internetowym który będzie można porozklejać itp. Z
możliwością wklejania zdjęć i z łatwą komunikacją.
Proszę wejść na stronę forum:

www.otwockwsrodsosen.fora.pl/
Pozdrawiam.