Dom szkieletowy-proszę o opinie fachowców i uzytko

30.08.05, 13:37
Witam,

Z uwagi na to ze nie stac nas bedzie w najblizszym czasie na budowę domu
metoda tradycyjną,zainteresowałam się domem o kontreukcji szkieletowej.

Załaczam link do strony z opisem technicznym.
www.dom.trz.pl/opis.html

Proszę znawców tematu o komentarz. Cena 120 tys za dom pod klucz jest kusząca,
ale proszę o opinie jakich niedogodnosci mozna sie spodziewac. Czy wg tego
opisu istnieje ryzyko ze dom mi za kilka lat zgnije (słyszałam na tym forum
takie opinie) czy bedzie bardzo akustyczny?
Pozdrawiam,
Kamila
    • kamcia_79 Poprawny link 30.08.05, 13:38
      www.dom.trz.pl/opis.html
      • Gość: monika Re: Poprawny link IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.05, 14:09
        Faktycznie zgnije, szczególnie płyta OSB pod styropianem, bez przepływu
        powietrza.
        • kamcia_79 Re: Poprawny link 30.08.05, 14:42

          to mnie zmartwiłas :((

          --
          Mój największy skarb:

          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=631&w=25209187
          • Gość: obly Re: Poprawny link IP: *.nfosigw.gov.pl / *.nfosigw.gov.pl 31.08.05, 10:46
            Kiedyś projektowalem osiedle domków w konstrukcji szkieletowej.
            Idea takiego domu jest naprawdę dobra.
            Niestety idea ta przekuta na dom przez typowe polskie firmy wykonawcze nie jest
            czymś zachwycającym.

            Jest to budowa gdzie materialy, rezim technologiczny i znajomość materii jest
            niezbędna do wykonania tego typu budynku i czyms NAJWAZNIEJSZYM. nie ma w
            Polsce firm o doswiadczeniach wieloletnich, firmy wykonawcze są tworzeone przez
            bylych robotników którzy zasuwali przez 2-3 lata na budowach w stanach i
            kanadzie.
            W stanach i w kanadzie postawiono na budowanie w tych systemach tak samo jak
            unas postawiono na technologie tradycyjną (dotowanie cementu i takie tam). ze
            względu na własnie cene, czynniki kultorowe, i wew. migracji mieszkanców (kilka
            razy w roku rodzina zmiena miejsce zamieszkania)i rzbudowany o wiele bardziej
            przemysl drzewny. w stanach zresztą dom który siebuduje 2 lata jak w polsce nie
            mialby racji bytu to chyba oczywiste.
            CALY PRZEMYSL BUDOWLANY OPARTY JEST O TA TECHNOLOGIE.
            idac do składu budowlanego tam otrzymujesz ustandaryzowane drewno o
            odpowiednich gabarytach nosnosci i jest specjalnie do tego przystosowane, to
            samo złaczki gwozdzie, materialy izolacyjne, płyty okładzinowe itp. to pozwala
            na to aby otrzymac w efekcie dom 50% tańszy od murowanego i okej sie w nim
            mieszka i naprawde spełnia on wszelkie standarty niezbedne do tego aby w domku
            było wygodnie i fajnie sie mieszkalo.

            ah zapomnialem o instalacjach, rezim instalacyjny i ZUPELNIE INNE PROWADZENNIE
            tego typu instalacji w domach tego typu (przewercanie sie przez słupki inst
            elektr. prowadzonej w rurkach, prowadzenie np wody i kanalizacji w stropach)
            itp itd)
            w Stanach robia domki małe firmy rodzinne dwu-cztero osobowe które znaja sie na
            tym wszystkim i w 3-5 dni stawiajaci dom za pomocą młotka wiertarki i miarki

            Tam gdzie jest technologia najwazniejsza rzecza jest wykonawca który tę
            technologię wykona i tyle. do tego materiały są czesto nieprzygotowane, drewno
            jest b.słabe i braki elementów łaczacych, brak wiedzy o technologii wykonania,
            brak niezbędnej wiedzy czy tez nonszalancja wykonania powoduje to ze cos
            gnije, welna sie obsuwa w scianach, (standartowo zamiast specjalnych srub
            mocujących bije sie dla oszczednosci zwykle gwozdzie) sa mostki termiczne a dom
            trzeszczy i jedza go robale.

            hej

            jesli chce sie w Polsce wykonac dobrze dom w tej technologii nie wolno
            oszczedzac i byc moze w efekcie końcowym argument ekonomiczny nie jest jużtaki
            wyrażny jakprzedstawilas w przykładzie, nie wiem.
            nie odradzam ale zalecam jedynie swiadomym klijentom którzy są w stanie
            wyegzekwowac od wykonawcy i dewelopera rzeczywisty końcowy efekt który spełni
            oczekiwania.

            pozdrawiam




            • Gość: obl Re: Poprawny link IP: *.nfosigw.gov.pl / *.nfosigw.gov.pl 31.08.05, 11:26
              po przejrzeniu linka mam taki wnioseczek:

              DOMY TE UDAJA DOMY WYKONANE W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, czyli jest atrapa domu z
              dachówką ceramiczna oraz tynkiem na styropianie, WZGLEDNIE KLINKIEREM,
              wizualnie nie wzbudza zastrzezen szeregowego inwestora (ale mi sie zbiera na
              poządny rzyg) ale jest zaprzeczeniem samej idei taniego domu i w skutek tego
              powstaja takie michalki jak tynk na siatce na scianie w systemie szkieletowym
              co jest dosc niepokojace jak zauwazyla wczesniej w swoim kilkuwyrazowym poscie
              Monika.

              - styropian na płycie OSB i tynk na siatce to jest własnie próba rozwiązania
              konfliktu kulturowego i asymilacji tego systemu na ziemiach polskich (Polak
              musi mieszkać w murowanym i koniec) w swoich projektach okładalismy dom 9 cm
              klinkierem ze szczelina wentylujacą, miało to wiekszy sens i dosc w poządku
              wyglądało, niemniej sens tego typu domów jest własnie w tym ze dom jest
              wykonywany na sucho cały (oprócz fundamentów)i ma wtedy zapewniona wentylacje
              Nie wierzę aby tynk się nie rysował, i nie "pocił" (sprawa styropianu) jest to
              słabe rozwiązanie w perspektywie kilkuletniej, niestety najlepiej sprawdza się
              w tym przypadku siding (przewiew) i dachówka bitumiczna (lekkosc i latwosc
              mocowania) ale te matriały są dosć mierne i mizerne estetycznie ale takie np
              deski (choc w naszym klimacie ponoć zdychają i czernieją po kilku latach)? kto
              wie? może blacha (obłożenie fajna blachą elewacji domu i dachu czemu nie?) moze
              panele z materiałów post-zywicznych (np rodzaju Trespa, i cala gama podobnych
              materiałów, widziałem takie na takim domu w jakims Baumaistrze i to kurczaki
              wyglądało dosc fajnie i nowoczesnie i moze byc fajna zabawa kolorystyczna i
              ciekawym wyzwaniem dla zarówno architekta jak i inwestora ;)))))



              jesli chodzi konkretnie o ten podany system to eeee.....
              mialbym kilka wątpliwosci, z detali zauwazyłem ze dom jest stawiany nie na
              fundamentach tylko na płycie fundamentowej (ale to moze jedynie forma rysunku)
              ale nie jestem tego na 100% pewien bo nigdzie o tym nie ma wzmianki.

              • kamcia_79 Re: Poprawny link 31.08.05, 11:32
                Bardzo dziękuję za twoją obszerna wypowiedz, wezme sobie do serca twoje uwagi i
                chyba raczej zaczne zbierac na dom murowany...
Pełna wersja