marti solanes - czy ktos zna tego developera? krk

04.08.08, 00:26
witam,

jak w temacie? znacie moze tego developera?
aktualnie prowadzona jest inwestycja przy bobrzynskiego-grota roweckiego w
krakowie.
generalnie chodzi mi o jakosc ich uslug.. jak z terminami, powiadamianiem etc.
z gory dzieki za info

pozdr.
    • Gość: Michal Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.markom.krakow.pl 18.11.08, 13:07
      Witam!
      Ja kupiłem u Niego mieszkanie i jak narazię nie było żadnych problemów, co do terminowości nieptrafię udzielić żadnych informacji.
      Pozdrawiam
      Michał
      • Gość: magda Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: 89.174.106.* 01.02.09, 21:17
        TRAGEDIA !!!!!!!!!!
    • Gość: tomek Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: 89.174.106.* 01.02.09, 21:20
      Właściciel firmy nie ma własnego mieszkania,domu !!!!!!!
      • livian Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? 26.08.09, 21:05
        Który właściciel? Jest tam przeciez pięciu wspólników, nie ma jednago wąłściciela.
      • livian Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? 26.08.09, 21:07
        I poza tym, jeśli któryś ze wspólników nie ma własnego mieszkania, to o czym to wg Ciebie swiadczy w kontekście rzetelności firmy?
    • Gość: psiwy Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: 77.236.0.* 10.02.09, 20:52
      Witaj
      Kupiłem mieszkanie on nich jak na razie bez problemów.
      Dzwoniłem do głownego wykonawcy (TECNOS) i powiedzial ze są
      terminowi ze raz im sie zdażyło ze sie spóznieli 2 dni z terminem.

      Proszę o jakieś szczególy odnośnie wpisu TRAGEDIA i ten koles nie ma
      swojego mieszkania to nie są argumenty.
      Pozdrawiam

      • livian Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? 26.08.09, 21:02
        Witaj, no to będziemy sąsiadami ;)

        Sprawdziłam tę firme na wszelkie możliwe sposoby, przejrzałam calą ich teczkę w KRS, księgi wieczyste nieruchomości, posunęlam się nawet do desperackiego moze kroku, ale pojechałam na osiedle domków, które wybudowali, na Hufcową, zadzwoniłam do jednego z domków i porozmawialam z miłym panem, który kupil od nich domek. Miał jak najlepsze zdanie o tej firmie. Pozwolił mi nawet wejsć na swoją posesję i obejrzeć z zewnątrz i wewnątrz cały dom. Po kilku dniach siedzenia nad tym i sprawdzania czego tylko się dało, stwierdziłam wraz z moimi dwoma kumplami prawnikami że naprawdę nawet na siłę - NIE MA SIĘ DO CZEZGO PRZYCZEPIĆ i kupiliśmy ten kwadrat. Dodatkowo poszli nam na rękę jesli chodzi o zapłatę, bo normalnie jest tak, ze wpłaca się 20% i pozostała kwote w miesięcznych ratach, natomiast my zapłaciliśmy nieco więcej wprawdzie niz 20% przy umowie przedwstępnej, ale za to resztę w całosci zapłacimy po zakończeniu budowy przy odebraniu kluczy. Jeśli nie spełnią warunków to po prostu nie dostaną od nas kupy kasy. Więc można powiedzieć, że jest to w ich czystym interesie skończyc ten blok w terminie i w ustalonym standardzie. Do zobaczenia na jakims spotkaniu lokatorów, czy cuś.
      • Gość: dragonn Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.10, 17:12
        Jestem zainteresowany inwestycja na bobrzyńskiego II etap.czy ktoś z Państwa
        kupił tam mieszkanie? Czy z Prezesem można negocjowac? Na co zwracaliście uwage
        przy odbiorze mieszkan tego dewelopera.
        dzieki za pomoc
        pozdrawiam
        • Gość: aska33 Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.10, 11:39
          witajcie,
          on jest szalony wola za komorke lokatorska 4 tys za m2...
          gdzie normalnie komorka jest juz w cenie mieszkania!!!
        • Gość: asia Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.ntlworld.ie 09.10.10, 12:21
          Witam, otoz ja tez zastanawiam sie nad zakupem. Martwia mnie tylko te lokale uzytkowe i cena...czy udalo sie cos wynegocjowac taniej?
    • Gość: domi.11 Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.09, 11:14
      Witaj,
      kupiłem u nich mieszkanie, na razie wszystko ok - więc firma godna polecenia,
      termin oddania przewidują na październik i wszystko wskazuje na to, że tak
      bedzie. Nie mam z nimi żadnych problemów!!!!!
      • Gość: kamil Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.35.11.univie.teleweb.at 02.06.09, 16:39
        Szczerze mówiąc - jeżeli ta wypowiedz jest prawdziwa - Pan Tomek dał bardzo
        dobry argument, nie w jego pejoratywnym sensie, ale na korzyść tego developera.
        Ktoś, kto buduje dla kogoś obcego dom, niemając "własnego" mieszkania, czy domu,
        jest moim zdaniem warty szacunku. Jeszcze nie wiem czy moge powiedzieć, że w tej
        firmie klient jest królem, bo dopiero zamierzam zostać ich klientem, ale
        widocznie developer ma pewne pierwszenstwa, które mnie, jako klienta bardzo
        zachecaja. Dziekuje za informacie i serdecznie pozdrawiawm...
        • Gość: vpek Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.chello.pl 15.09.09, 21:45
          Witam,
          jeszcze nie bylem u developera, wiec czy moze mi ktos odpowiedziec na ponizsze
          pytania.
          Czy developer buduje z kredytu czy wlasnych pieniedzy? Czy grunt jest moze pod
          uzytkowanie wieczyste? Czy developer schodzi z ceny w trakcie negocjacji?
          Dzieki i Pozdrawiam
          • Gość: Zibi Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.09.09, 18:17
            Tez jestem zainteresowany mieszkaniem, byłem u nich poprosiłem o aktualny wypis
            z księgi wieczystej, pokazali nie ma wpisu, księgą czysta, mówią że nie maja ani
            grosza kredytu i to by się zgadzało chyba że zabezpieczyli inna nieruchomością
            bo czym innym taki developer może zabezpieczyć kredyt. Jestem zainteresowany
            domem i muszę przyznać że zaskoczyła mnie perfekcja wykonania ale i cena wysoka.
            Ja się jeszcze zastanawiam, chociaz juz nie nad bezpieczenstwem bo prawie
            wszystko skończone ale nad ceną.
          • Gość: r Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.10.09, 13:08
            nie chce zejsc, ale sprzedaje przez posrednikow za te same pieniądze
          • livian Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? 08.10.09, 15:51
            budują z własnych pieniędzy, nie mają żadnego kredytu, mają ok 7 milionów majątku własnego, takie informacje wyciągnęłam z sądu, z KRS. grunt jest pod użytkowanie wieczyste w sensie jesteś właścicielem nie tylko mieszkania, ale i odpowiadającego mu ułamka działki i cześci wspólnej bloku, z ceny raczej nie schodzą, mnie obniżyli o 10 tysięcy cenę miejsca postojowego, z ceny mieszkania ani grosza. Niestety jestem za granicą i w tej chwili nie mogę sprawdzic postępu robót, ale dzwoniłam, wiec dowiedziałam sie, ze z powodu rozpoczecia budowy drugiego bloku obok, oddanie naszego bloku opóxni się o ok 2 tygodnie, bo teren jest rozkopany i nie można tam bedzie wchodzić w terminie do końca października, więc przesunęli na 15 listopada. No zobaczymy, gdy ja w lecie kupowałam mieszkanie, to było jeszcze 35 wolnych mieszkań, w tej chwili zostało 17, to raczej dobry znak, skoro im te mieszkania schodza, w dwa miesiace sprzedali 17 mieszkań. i jeden dom, i ne wiem ile mieszkań w tym drugim bloku, który teraz zaczęli budować, ale tez kilka co najmniej.
            • Gość: vpek Re: marti solanes - czy ktos zna tego developera? IP: *.chello.pl 13.10.09, 09:13
              nie za bardzo masz racje livian, uzytkowanie wieczyste to nie wlasnosc jaka bys
              sobie wyobrazal (wlasnosc na okres 100lat) i teraz pytanie kto jest wlascicielem
              gruntu jesli urzytkownikami wieczystymi sa wlasciciele. Jesli inny wlasciciel to
              po 50 latach juz mozesz miec juz problem ze sprzedarza tego mieszkania w dobrej
              cenie - jesli gmina to jest ok. Wie ktos cos o tym ?? Z gory dzieki
    • Gość: Tomek marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.ipaper.com 25.01.10, 11:22
      Do momentu podpisania umowy wszystko pieknie, potem wychodzi ich
      brak profesjonalizmu. Mysla ,ze skoro w ogole koncza budowe i oddaja
      mieszkania to sa swietni .Przy odbiorze mieszkania nie masz prawa
      zglaszac usterek bo masz sie cieszyc ze mieszkanie w ogole jest
      oddawane. To nic ,ze metraz mniejszy o kilka metrow niz w umowie, to
      nic ze okien mniej niz na projekcie...Brak informacji z ich strony
      na temat opoznien , zmian powstajacych w trakcie
      realizacji.Zachowuja sie jak gdyby Polska wciaz tkwila w PRL-u a
      mieszkania byly na przedzial.
      Az boje sie czy juz nie zatrudnili Pana Anioła...bo MartiSolanes ma
      byc adminstratorem tego budynku przez pierwsze 2 lata...
      • Gość: anna Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.pmrcorporate.com 12.02.10, 15:04
        Czekamy na odbiór mieszkania. Jesli ktoś już odebrał mieszkanie na przymiarki to bardzo proszę podzielcie się uwagami, wnioskami - na co zwracać uwagę, czy cos jest nie tak. Z góry dziekuje
        • Gość: Monika Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.chello.pl 11.05.10, 16:02
          Czekacie na odbiór mieszkania z I etapu czy II? Jak wyglądał odbiór I etapu?
          Były jakieś opóźnienia? Chciałabym wiedzieć czego mogę się spodziewać odnośnie
          planowanego grudniowego oddania II etapu.
          Pozdrawiam
        • Gość: Przemiarki Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.adsl.inetia.pl 24.05.10, 06:42
          Dostałem wzór aktu notarialnego na mmieszkanie w którym jest zapis
          że nie mogę cofnąć zgody na sprzedarz alkoholu w lokalach
          znajdujących się w budynku pod grożbą kary.
          Ponadto akt notarialny na przewłaszczenie mieszkania ma być
          podpisany przed wydaniem decyzji o zezwoleniu na użytkowanie budynku.
          Proszę o kontakt osoby w podobnej sytuacji.
      • Gość: Mateusz Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: 136.182.2.* 15.02.10, 17:22
        Deweloper wcale nie musi być zarządcą wybudowanej nieruchomości przez pierwsze
        dwa lata. Nawet, jeżeli mamy to w umowie potwierdzone notarialnie. Jest to zapis
        należący do tzw. "rejestru klauzul niedozwolonych" określonych przez UOKiK.
        Odsyłam do lektury:
        www.uokik.gov.pl/download/Z2Z4L3Vva2lrL3BsL2RlZmF1bHRfb3Bpc3kudjAvMjc3LzEvMS9yZWplc3RyX2Rkay5wZGY.
        "W myśl art. 3851 k.c. kontrola indywidualna wzorca należy do właściwości sądów
        powszechnych. Postanowienie uznane za klauzulę niedozwoloną nie wiąże
        konsumenta. Zatem, taką klauzulę należy traktować tak, jakby nie była w ogóle
        zastrzeżona."
        Oznacza to, że deweloper nie ma prawa umieszczać takiego zapisu w umowie, a
        nawet jeżeli nie chce go usunąć, to nie ma podstaw prawnych na jego
        egzekwowania. To jest sprawa, którą wygrywa się na pierwszym posiedzeniu sądu,
        jeżeli deweloper jest na tyle uparty, żeby iść do sądu. Wystarczy powołać się na
        nieważność postanowienia i żądać oddalenia powództwa.

        Rozumiem, że nikt z nas nie chce chodzić po sądach i nie musi. Mamy prawo
        zmienić zarządcę i marti solanes nic nie może na to poradzić. Takie jest prawo.
        Nie sądzę, żeby mieli czelność kierować sprawę do sądu, bo byłby to postrzał w
        kolano. Sprawa już jest wygrana przez Rzecznika Praw Konsumenta.
        • Gość: adam Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: 109.243.118.* 14.07.10, 11:01
          developer jest git:) mieszkanie ok, blok wporzadku, terminy dotrzymane, czyli
          wszystko w jak najlepszym porzadku
          pozdrawiam
          • Gość: klient Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.adsl.inetia.pl 16.07.10, 17:53
            termin niestety nie jest dotrzymany, bo do dnia dzisiejszego budynek
            nie jest odebrany przez nadzór, a w/g umów miał byc odebrany do
            końca maja
            • Gość: gość Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.energo.krakow.pl 15.09.10, 11:35
              mamy połowę września, a budynek dalej nie odebrany przez nadzór budowlany... a jakość wykonania, ech... niby drobne rzeczy, ale płakać na ich widok się chce
              • Gość: Gość_Przemiarki Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.les.ar.krakow.pl 16.09.10, 09:30
                Witam,
                a czy wiadomo skąd to opóźnienie w odbiorze budynku przez nadzór?

                Interesuje mnie również, jakiego typu usterki pojawiły się w czasie odbioru mieszkań z etapu I (obecnie czekam na zakończenie budowy i odbiór mieszkania w etapie II).



                • Gość: Gosc Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.chello.pl 21.09.10, 11:54
                  Odbior budynku ma byc na dniach-tak mowia w biurze. Spokojnie. ja kupowalem mieszkanie od dewelopera juz 2 raz i zawsze to trwa kilka miesiecy. Wazne byle nie dluzej.
                  • Gość: gość Re: marti solanes - ja klient?- mniej niz zero IP: *.ghnet.pl 26.09.10, 12:35
                    już od czerwca mówią że odbiór w za trzy tygodnie :) w lipcu mówili że to przez powodzie i nadzór nie ma czasu....

                    co do usterek; odpływ ze zlewu w posadce do pionu kanalizacyjnego biegł "pod górkę", dziura w ścianie z sąsiednim mieszkaniem (sic!), ale najbardziej tragiczne są drzwi - ponieważ zostawiono za duży prześwit pomiędzy posadzką a drzwiami, przedłużyli drzwi!!! wygląda nie najlepiej a i tak dziura w dalszym ciągu była większa niż przewidują to warunki techniczne, ale to nic, ponieważ każdy dostał wspaniały próg - przepraszam kawałek niezaimpregnowanej deski z uszczelką która przysłania dziurę :D

                    i tak z innych drobiazgów;
                    oznakowanie - kondygnacje w budynku, zamiast jakiejś tabliczki/ numerka są namalowane czarną farbą (a może się czepiam...)
                    wystające rurki CO na klatce schodowej (za komuny się tak robiło, obecnie prowadzi się je w bruzdach, ale pewnie sprawiło by to za dużo kłopotu)
                    każdy musi kupić sobie numerek na drzwi (to już nie o kasę chodzi, ale nowy budynek a każde drzwi inne będą)

                    więcej nie powiem bo będzie wiadomo o kogo chodzi ;)

                    żeby nie było; załatwianie formalność z deweloperem na 5!
Pełna wersja