uwaga promocja od developera

09.02.10, 19:20
tytułem krótkiego wstępu:
nasi znajomi szukają od ok pół roku mieszkania w Wawie, mają kontakt
z różnymi developerami

kolega dostał dzisiaj propozycję
- przy zakupie mieszkania (8tys/m2) dostanie, uwaga uwaga..
Ipoda

padłam.
    • wicehrabia.julian Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:24
      vandikia napisała:

      > kolega dostał dzisiaj propozycję
      > - przy zakupie mieszkania (8tys/m2) dostanie, uwaga uwaga..
      > Ipoda

      a chciałabyś żeby co dostał? złotą górę? jak go nie stac na mieszkanie to niech
      sobie kupi duży karton, a nie oczekuje, że ktoś odda mu coś za pół darmo
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:27
        wiesz co, weź zrób mi taką uprzejmość i nie odzywaj się do mnie na
        tym forum :)
        bo nie chce mi się Cię ciągle ignorować ani odpisywać na kolejne,
        bzdurne zaczepki
        paniał?
        • wicehrabia.julian Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:31
          vandikia napisała:

          > wiesz co, weź zrób mi taką uprzejmość i nie odzywaj się do mnie na
          > tym forum :)
          > bo nie chce mi się Cię ciągle ignorować ani odpisywać na kolejne,
          > bzdurne zaczepki
          > paniał?

          biedulko jesteś wkurzona bo ktoś nie pada na twarz przed twoimi "mądrościami"?

          oszukuj się dalej :) jak będziesz chciała porozmawiać merytorycznie, to
          serdecznie zapraszam
          • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:35
            Tak jestem wkurzona i straszne doprawdy, że miejscowy błazen mi nie
            przyklasnął, się potnę chyba.
            Merytorycznie z Tobą? Jak dorośniesz do merytorycznej rozmowy i
            minie Ci etap forumowego dowalania się do wszystkiego w każdym wątku.
            Póki co daruj sobie i się nie wpisuj.
            • wicehrabia.julian Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:45
              vandikia napisała:

              > Merytorycznie z Tobą? Jak dorośniesz do merytorycznej rozmowy i
              > minie Ci etap forumowego dowalania się do wszystkiego w każdym wątku.

              śmiałem obrazić ludzi oczekujących obniżenia ceny mieszkania? wybacz mi, ah
              wybacz, wszak deweloper powinien sprzedawać mieszkania poniżej kosztów
              wybudowania, szczególnie twoim znajomym :)
              • izabellaz1 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:48
                wicehrabia.julian napisał:

                > wszak deweloper powinien sprzedawać mieszkania poniżej kosztów
                > wybudowania

                hehe, tak tak...biedaczki przymierają głodem sami dźwigając cegły na plecach,
                upychając w międzyczasie kit w okna:)
                • wicehrabia.julian Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:55
                  izabellaz1 napisała:

                  > hehe, tak tak...biedaczki przymierają głodem sami dźwigając cegły na plecach,
                  > upychając w międzyczasie kit w okna:)

                  Nikt nie zmusza was do kupowania mieszkań po zawyżonych cenach, sytuacja którą
                  opisuje vandikia wygląda tak: do developera przychodzą państwo X, próbują
                  wydębić jakieś zniżki i nie dostają ich.

                  Następnym ich krokiem jest wyśmiewanie tegoż przedsiębiorcy, nazywanie go
                  krwiopijcą i wyzyskiwaczem. Jak on śmiał zaoferować iPoda?

                  A to wolny rynek właśnie, powtórzę: nikt nikogo nie zmusza do zakupu mieszkania.
                  Przedsiębiorca ma prawo ustalić cenę na poziomie jaki mu się podoba, zweryfikuje
                  go rynek, a nie porykiwania zwiedzonych z pustymi portfelami, ale wielkimi
                  ambicjami.
                  • wrr2 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:58
                    ROTFL

                    Dalej, dalej - wymyśl jeszcze parę mundrości, pośmiejemy się :D
                  • izabellaz1 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:04
                    wicehrabia.julian napisał:

                    > Nikt nie zmusza was do kupowania mieszkań po zawyżonych cenach,

                    Mnie nie. Po żadnych cenach, bo ja nie mam tego problemu:)

                    > Przedsiębiorca ma prawo ustalić cenę na poziomie jaki mu się
                    > podoba, zweryfikuje go rynek

                    Czasem zweryfikuje go trochę później niż powinien i jest cała masa procesów w
                    sądzie. Istnieje sporo deweloperów, którzy nie mają żadnego pomysłu na
                    prowadzenie swojego biznesu (1. bo przecież sprzedają nieruchomości, to "co to
                    tu się da wymyślić" 2. bo mieszkać każdy gdzieś musi to traktujemy go jak
                    śmiecia jak ma jakieś problemy z uzyskaniem kredytu albo decyduje się na
                    niewielkie mieszkanie). Firma powinna działać nie przez jakiś czas, nachapać się
                    i zniknąć, tylko z pomysłem organizować swoją działalność - tak naprawdę można.
                    • wicehrabia.julian Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:14
                      izabellaz1 napisała:

                      > Firma powinna działać nie przez jakiś czas, nachapać si
                      > ę
                      > i zniknąć, tylko z pomysłem organizować swoją działalność - tak naprawdę można.

                      ja się z tym zgadzam, nie kupujmy zatem mieszkań w ZŁYCH firmach, a znikną one z
                      rynku
              • wrr2 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:57
                Jesteś doprawdy pocieszny :D

                Weź przeczytaj pierwszy post tak z 50 razy to może zrozumiesz o co chodziło.
        • a1ma Re: uwaga promocja od developera 10.02.10, 08:50
          Co za problem - dodać do ignorowanych, nie będziesz nawet widziała tych postów.
          Polecam.
    • joankb Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:29
      Widocznie robił wrażenie już_prawie_zdecydowanego.
      Nieraz taki drobiazg przechyla szalę.
      Niemniej - też padłam.
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:31
        Może masz rację. Ale to robienie z siebie i z ludzi idiotów.
    • notoja11 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:29
      oj tam, oj tam - trzeba się cieszyć z małych rzeczy;) (tym bardziej w
      perspektywie kredytu na X-lat i zaciskania pasa)
      lepiej napisz, gdzie to mieszkanie:) bo mnie się udało w centrum za 7tys/m2
      wyhaczyć:D w spółdzielni, papiery dziś podpisane, za niecały rok będę się
      wprowadzać na swoje <ryczy ze szczęścia>
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:33
        Nie wiem który developer, oglądali i na Mokotowie i Białołęce i poza
        Warszawą np. w Pruszkowie i w Piastowie, wiem tylko że chodziło o
        któreś z warszawskich.
        No właśnie ze względu na taką pesrpektywę mogliby się nie wygłupiać
        tylko zaproponować chociażby profesjonalny projekt kuchni albo coś w
        tym stylu, niektórzy zresztą takie rzeczy oferują.
        • notoja11 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:37
          to powiem Ci, że 8 tysi jak na Białolękę i miejscowości podwarszawskie to
          okropnie dużo... oczywiście biorąc pod uwagę to, że aktualnie ceny są naprawdę
          niskie, o wiele niższe niż w ostatnich latach (pewnie zaraz znowu skoczą,
          dlatego trzeba brać szybko). w ząbkach nowe budownictwo już za 5 spokojnie można
          coś kupić, Białołęka ok. 7-6. centrum przeważnie koło 10 tyś wzwyż.
          • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:02
            w Pruszkowie mam aktualne ceny - 6tys za m2
            ale już obok powstało dużo większe osiedle i ceny 7,2 za m2 -
            uważam, że to sporo, bo osiedle typowo sypialniane i bloki tak
            zbudowane, że ludzie mogą sobie w okna patrzeć swobodnie

            w Ząbkach będzie super jak skończą remont Marsa :)
    • soulshunter Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:33
      Nowy czy uzywany, i jaki model? Bo wiesz iPod iPodowi nie rowny. Moze niech jeszcze wytarguje karnet na darmowe 100 sciagniec z iTune Store.
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:37
        Porządny Ipod to mogą dorzucić przy zakupie samochodu średniej klasy.
        Przeciętne Ipody w zeszłym roku moja firma dawała za zakup na
        poziomie 10.000 PLN brutto.
        • zeberdee24 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:48
          Przeciętna firma w Polsce za zakup na poziomie 0,5 mln rocznie nie da ci nawet
          koszulki:)
          • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:05
            To może ja pracuję w jakieś super branży :) My dajemy czasem gifty,
            ale dostajemy też bonusy w różnych formach od naszych dostawców. Np
            jedna z firm organizuje co roku 3dniowy wypad w Polskę z quadami,
            ogniskiem etc.. biorąc pod uwagę ilość osób - mniej więcej 150 z
            całej Polski uważam, że jest to dla nich spore obciążenie
            finansowe..przecież mogliby zarobić więcej, a jednak walczą też o
            utrzymanie jakiejś więzi
            • zeberdee24 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:19
              No chyba faktycznie super branża, ja i mój brat działamy w dwóch różnych
              branżach, ale praktyki są te same - dostarczą kiedy im pasuje i tyle ile im
              pasuje i zazwyczaj jeszcze ich biurwy mają pretensje że ktoś ma czelność się
              pytać o swoją dostawę, Polska to jest IV świat pod względem biznesu.
              • vandikia Re: uwaga promocja od developera 10.02.10, 09:24
                współczuję, jakas parszywa branża faktycznie :/
    • laracroft82 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:39
      dlaczego robienie z ludzi idiotów? a co mial dostac? urzadzenie mieszkania z
      free? obnizke o polowe ceny? zazwyczaj nic sie nie dostaje, niech sie cieszy z
      ipoda..
      • izabellaz1 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:45
        laracroft82 napisała:

        > urzadzenie mieszkania z free?

        Za darmo nie, ale można byłoby ruszyć głową, trochę chęci i pozawierać jakieś
        umowy z firmami zapewniające x-ową % zniżkę przy zakupie wyposażenia.
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:09
        ok oni szukają metrażu ok 70m2, czyli chcą wydać mniej więcej 560
        tysięcy.. i nie martw się developer zarabia na jednej sprzedaży
        dobrą kasę, proponując takiemu człowiekowi zabawkę za 1500zł moim
        zdaniem obraża klienta
        czasami lepiej nie proponować nic.
    • izabellaz1 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 19:44
      Mnie przy perspektywie kredytu na np.30 rozśmiesza
      nawet...tadaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaam: DODATKOWY METR MIESZKANIA GRATIS!!!

      W ogóle mogliby sobie darować takie chwyty. Za to właśnie coś związanego z
      mieszkaniem w pośredni sposób, czyli jak mówisz projekt, może jakieś umowy z
      firmami meblowymi, AGD itd. na tańszy zakup potrzebnego wyposażenia do domu.
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:12
        miałam to napisać w odp wyżej ale już dałam spokój
        ale własnie chociażby bonus w postaci wybranych farb, które będą
        używane albo rabat przy zakupie armatury łazienkowej.. coś z głową,
        a nie marzenie każdego nabywcy mieszkania - IPOD

        w ogóle to podchodzi pod jakiś chwyt gimnazjalny, może im
        marketingowcy nawalili i projekty pomylili :)
        • izabellaz1 Re: uwaga promocja od developera 09.02.10, 20:24
          vandikia napisała:

          > własnie chociażby bonus w postaci wybranych farb, które będą
          > używane albo rabat przy zakupie armatury łazienkowej.. coś z głową,

          Dokładnie. Tylko do tego trzeba dobrych pomysłów i zdolnego zespołu.

          > może im marketingowcy nawalili i projekty pomylili :)

          Ja w ogóle jak czasem analizuję niektóre kampanie, pomysły, chwyty to się
          zastanawiam kto i dlaczego?:)
    • marciasek rabaty 09.02.10, 19:59
      Teraz takie czasy, że przy zakupie mieszkania za 8 tys./metr i więcej warto negocjować rabat. Zazwyczaj wygląda to tak, że jak klient nie zapyta - nic nie dostanie; jeśli zapyta - pracownik/dyrektor działu sprzedaży ma prawo mu przyznać rabat, zwykle do 10-15%; jeżeli klient będzie naciskał dalej, po konsultacji z prezesem może uzyskać nawet do 20%. Oczywiście nie wszędzie, nie za każde mieszkanie w tej samej wysokości (im większe mieszkanie, tym większe prawdopodobieństwo wynegocjowania dużego rabatu) itd.
      A iPod? He he, niektórzy dorzucają projekt wnętrza, kuchnię z wyposażeniem i meblami albo samochód; o iPodach jeszcze nie słyszałam :)
      • vandikia Re: rabaty 09.02.10, 20:17
        On z tych, którzy negocjują :)
        O projekcie wnętrza czytałam jak sama szukałam mieszkania, o kuchni
        z wyposażeniem przyznam - nie ale to chyba dotyczy sprzedaży jakiś
        segmentów gdzie metraż jest ok 170m2?
    • lesialesia Re: uwaga promocja od developera 10.02.10, 08:57
      ale nie rozumiem. ipod to dla Twoich znajomych za mało/za dużo, mieszkanie za
      drogie? nie rozumiem problemu
      • vandikia Re: uwaga promocja od developera 10.02.10, 09:26
        we wpisach w dyskusji są wyjaśnione niejasności
    • lesialesia Re: uwaga promocja od developera 10.02.10, 20:54
      aha czyli Twoi snobistyczni, bogaci znajomi poczuli się urażeni tym że deweloper
      oferuje im jakąś tanią zabaweczkę za 1500zł?
      to musi być warszafka :)

      tylko wstyd tak na forum o tym pisać
Pełna wersja