smootek
18.01.10, 21:57
Kilka uwag nt. najnowszego pisma:
1. We wcześniejszych pismach Wspólnota inaczej się nazywała - teraz
mamy Właścicieli Lokali we Wspólnocie - no niech będzie -
chociaż "Ziemia Mazowiecka" zniknęła - może warto się zdecydować,
jak naprawdę się nazywa ta Wspólnota? Czy Ci Panowie wypowiadając
się w tym piśmie to wiedzą?
2. Czy ktoś słyszał o SM "ZM"? - ja nie. Słyszałem o Spółdzielni
Budowlano-Mieszkaniowej "ZM" - ale nijak ten skrót nie zwinie się do
SM.
3. Chyba należą nam się 2 Zebrania Walne - bo nie było w poprzednim
roku ani jednego...
4. Nie może być ciągłości - między czymś czego nigdy nie było...
5. Co mówi nam akapit o podpisaniu umów w grudniu 2009? - czy to są
NOWE umowy, i będą obowiązywać po Walnym? Jacy to dostawcy - czy nam
coś to daje? ja nie rozumiem? Nie rozumiem zwrotu: "funkcjonowanie
usługodawców na nieruchomości...". Tak naprawdę JEDYNYM
usługodawcą NA nieruchomości jest PLAY! - i wszyscy wiedzą, z jakim
skutkiem sobie tam ten "usługodawca" funkcjonuje.
6. Nie wiedziałem też, że mamy "opłaty za opłaty eksploatacyjne" -
choć, nie - przepraszam, mamy od niedawna dodatkową opłatę za opłaty
eksploatacyjne - w wysokości 4kPLN - ale ją akurat wnosimy wspólnie
zgodnie z decyzją Sądu.
A tak na poważnie - od ZAWSZE wnosiłem opłaty za fundusz remontowy
CO MIESIĄC - aż do tego miesiąca - bo w piśmie nt. Wysokości opłat z
dn. 8 grudnia 2009r. stało wyraźnie: "Opłaty czynszowe winny być
wnoszone do 10 każdego miesiąca bez dodatkowego wezwania" i "Fundusz
remontowy (0,50zł/m2) za miesiąc płatny w terminach do 30 kwietnia i
do 30 października" - czyli dla mnie 2 razy do roku! Więc teraz nie
wiem - bo mam sprzeczne informacje. Jak można domagać się kasy co
miesiąc - bez spójności w tych roszczeniach? To jak być powinno? Co
miesiąc - czy 2 razy do roku?
7. Jestem pod wrażeniem, że dowiaduję się, że żyjemy w miejscu, w
którym występują zagrożenia budowlane, co bardzo ciekawe po tym, jak
Zarządcę rekomendował Syndyk zarządzający przez 5 lat tym miejscem?
A na dodatek - mamy obmiar prac remontowych - zapłaciliśmy pewnie za
ten obmiar - ale nie wiemy, gdzie czyhają na nas te zagrożenia.
Jeśli są zagrożeniami - to chyba trzeba tym płacącym i tym ze
spłatami rozłożonymi - powiedzieć, na co uważać. Całkiem poważnie.
8.Przybywa nam nowy Podpis i nowa faktura do płacenia - a nie mamy
żadnej informacji - czym Zarządca Licencjonowany 17 1794 wyróżnił
się spośród innych - byśmy mu akurat płacili?
Link do Centralnego Rejestru Zarządców Nieruchmości - Jerzy Mościcki
17 1794 - u mnie nie działał - może innym się uda. Ja nie znalazłem
żadnych innych informacji w sieci na temat tego Zarządcy, jest
Agencja Nieruchomości Piotra Mościckiego na Belgradzkiej 4. I tyle,
ciekawe co będzie dalej?
www.mi.gov.pl/2-482c0ddde037d.htm
Po co nam ogólnie dostępny tekst Ustawy? Nie wiem, czy to akurat
najpotrzebniejszy dokument na teraz...