lokator00
28.03.10, 20:12
Drodzy Właściciele nieruchomości przy ul. Kondratowicza 18 nie jestem jeszcze pełnoprawnym członkiem waszej Wspólnoty bo dopiero w miesiącu maju po dopinam wszystkie czynności związane z zakupem mieszkania w tej nieruchomości i długo zastanawiałem się czy powinienem zabierać głos na forum . Przebrnąłem przez wpisy dotyczące Spółdzielni i prób przejęcia zarządzania przez Właścicieli i oto jakie wnioski mi się nasunęły po tej lekturze. Po pierwsze macie dwóch wrogów niedobrego Syndyka i jeszcze gorszego Zarządca Przymusowego, to oni są winni że wybrani przez członków Spółdzielni w demokratycznych wyborach członkowie Rady Nadzorczej i Zarządu Spółdzielni nie dopełnili swoich ustawowych i statutowych obowiązków i nie zwołali w krótkim czasie po ogłoszeniu upadłości Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni i nie przejęli zarządzania nieruchomością wspólną od Syndyka zgodnie z Ustawą o własności. Bo jak zapewne wam wiadomo Zarząd i Rada Nadzorcza jeszcze zgodnie z ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych działa i pełni swoje obowiązki do czasu wykreślenia Spółdzielni przez syndyka z KRS i to oni powinni zorganizować Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni na którym zaproszony Syndyk powinien udzielić odpowiedzi na wszystkie tematy poruszane na tym forum dotyczące Spółdzielni. To że został powołany Zarządca Przymusowy toteż wina Syndyka bo to on zrobił za plecami Właścicieli a oni dołożyli wszelkich możliwych starań aby wybrać Zarząd Wspólnoty. Z tego co wyczytałem odbyły się dwa zebrania na których byli tylko Właściciele to co przeszkodziło demokratyczny wyborom to że nie było kworum przecież należało się przyłożyć i zebrać obiegowo co jest praktykowane we wszystkich Wspólnotach nie powicie mi że 51% wynajmuje mieszkania i mato w nosie. Przecież była grupa podpisująca się Wspólnota w organizacji, czy nie mogła a może nie chciała dokończyć wyboru Zarządu. Przecież właściciele mogli złożyć wniosek do sądu o powołanie zarządcy przymusowego i wyznaczyć kto ma nim być. Na temat opinii wypisywanych na temat pana T. Ż. i zarzucanie mu że prowadzi działalność gospodarczą inną iż zarządzanie nieruchomościami i nie nadaję się na to stanowisko to jakieś nieporozumienie, proponuje zapoznać kto może pełnić obowiązki Zarządcy Przymusowego i co należy do jego zadań ale również pamiętać o tym że Właściciele mogą czynnie uczestniczyć w podejmowanych przez niego decyzjach . Czy korzystacie z tego , każdy przecież może pójść do biura Wspólnoty i zapoznać się z każdą umową również tą z Open Home i wtedy nie będzie gdybania. Przy okazji będąc na osiedlu po 15 minutach biuro znalazłem, także wpisu gdzie składać uwagi i wnioski oraz kandydatury do Zarządu nie rozumiem no chyba że brak kropki w zawiadomieniu to nie umożliwia. Najpierw forum zalewają wpisy że Syndyk wprowadził pieniądze, a jak okazuje się że wręcz przeciwnie że przekazał i to sporo toteż źle bo powinien je wykorzystać . Zapytam po raz kolejny co robił Zarząd i Rada Nadzorcza Spółdzielni. Z drugiej strony to dobrze teraz Właściciele zdecydują na co przeznaczyć te środki biorąc za to pełną odpowiedzialność. Kończąc chciałem poinformować że uzyskanie odpowiedzi na zadawane na forum pytania dotyczące działalności Wspólnoty zajęły mi 40 minut w Biurze Wspólnoty może należy się tam wybrać zapytać a nie rozwiać wątki spiskowe. Tego co dokonał Zarządca Przymusowy przez okres 4 miesięcy nie potrafiliście dokonać przez 4 lata i nie tylko zadbał o wasze trawniki i po wejściu na osiedle nie rzucają się w oczy śmieci ale przede wszystkim przeprowadził zaległe przeglądy doprowadził że Wspólnota ma osobowość prawną. Macie na koncie spore środki jesteście w dobrej sytuacji finansowej i wy jeszcze na niego narzekacie.