Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.03.12, 22:20
Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić - radio.rzeszow.pl
    • darino Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić 09.03.12, 10:48
      Nic zaskakującego. Gdzie indziej płaci się od kilku lat.
    • Gość: wac57 Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.12, 10:52
      Witam
      Miasto Przemyśl otrzymuje z czynszów za lokale użytkowe ok. 3 mln zł rocznie. A ile wydaje na remonty? Nieodnawiane od lat kamienice straszą w centrum miasta,turysto! uważaj na odpadajace kawałki tynku, niejeden już dostał po głowie. Slumsy w centrum miasta? Tak, i to w majestacie prawa. Obraz nędzy i niemocy.
      Pozdrawiam

    • Gość: wac57 Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.12, 10:57
      Witam

      Długi trzeba z czegoś spłacać. Miasto wpakowało się w kilka "inwestycji" (np. betonowe gmaszysko na stoku narciarskim rozpoczęte z rozmachem przed wyborami lokalnymi w 2010, w 2011 już zabrakło środków na kontynuację). Lokalny podatek od nieruchomości został podniesiony z 18 do prawie 21 zł za m2 (prawie 20%) i jest tylko o 1 zł mniejszy od maksymalnie dopuszczalnego w Polsce, cena wody i ścieków w mieście to ścisła krajowa czołówka. No i oczywiście koszty Administracji która rośnie jak na drożdżach, podobno mamy już 500 urzędników, w zbliżonym wielkością Krośnie jest ich mniej niż 200.
      Należy zatem spodziewać się kolejnych jedynie słusznych podwyżek, podpowiadam - opodatkować można korzystanie z chodników miejskich, i tak niewinna przechadzka po mieście kosztować powinna skromne 1 zł za powiedzmy 1000 m spaceru (dla par zakochanych i emerytów zniżki).

      Pozdrawiam
      • Gość: gość Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.toya.net.pl 12.03.12, 09:14
        Jak miasto potrzebuje pieniędzy to najłatwiej szukać w kieszeniach mieszkańców i lokalnych przedsiębiorców. Według planu budżetu na ten rok rezerwa wynosi tylko 0,5 mln zł, a zadłużenie na koniec roku ma wynosić 59,8% przy dopuszczalnych maksimum 60%. Sytuacja miasta jest więc bardzo zła, nawet dramatyczna. O tym jak kształtował się budżet w poprzednich latach i jak ma wyglądać do roku 2016 można przeczytać w artykule Budżet miasta Przemyśla w latach 2009-2016. O ostatnich podwyżkach za wodę w artykule I znowu podwyżki
    • Gość: maszyna prosta Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.12, 11:00
      Urząd Miasta w Przemyślu, obarczając właścicieli sklepów podatkiem od nieruchomośc faktycznie podwyższa im czynsz o 20%, a czyniąc to powołuje sie na mętne i niejednoznaczne wyroki NSA w Warszawie, sygn III SA/Wa 2998/10 i WSA w Poznaniu, sygn. III SA/Po 608/10. Sąd warszawski uznał np., że bycie 'posiadaczem zależnym' wynika jednoznacznie z umowy najmu, a nie jest to prawdą choćby, dlatego, że nic nie jest jednoznaczne i każde pojęcie prawne łączące się z konkretnym obowiązkiem musi być jednoznacznie ujęte w umowie. Znaczy to, że umowy najmu lokali użytkowych z Miastem winny zwierać klauzulę, że 'przez podpisanie niniejszej umowy najemca staje się posiadaczem zależnym, czyli osobą zobowiązaną do płacenia podatku od nieruchomości niezależnie od płaconego czynszu'. Brak takiej klauzuli w umowach jest tym bardziej znamienny, że podatek od nieruchomości miejskich od lat płacony jest przez PGM, a pieniądze pochodzą właśnie z czynszów.

      Ponadto, podatek od nieruchomości jest podatkiem majątkowym a obowiązek jego płacenie wynika z przywileju własności a nie prawa własności. Stworzenie wyjątku przez 'pójście na rękę' jednostkom samorządu terytorialnego było stworzeniem niedopuszczalnego w polskim ustawodawstwie precedensu. Ustawodawca przekroczył swoje uprawnienia gwałcąc zasadę 'Nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet', 'nikt nie może przenieść na drugą osobę więcej praw, aniżeli sam posiada'; w naszym systemie prawnym nie posiada prawa pozbawiania właściciela obowiązku wynikającego z przywileju bez uzasadnienia.
      To nie wyjątek, który odrywa sie od reguły, tylko reguła, która sama zostaje podważona przez jego stworzenie wyjątku daje mu początek i konstytuuje się jako reguła przez ciągłe utrzymywanie z nim relacji. Inaczej mówiąc, sytuacja stworzona przez wyjątek nie może być definiowana ani jako sytuacja faktyczna, ani jako sytuacja prawna, jedyne co sprawia wyjątek, to ustanawia między nimi paradoksalny próg obojętności, podważając relację między faktem i prawem.

      Najważniejsze jest jednak to, że Przemyśl, szczególne w obrębie Starego Miasta staje się na naszych oczach betonowo plastikową pustynią, gdzie zionie nudą znaków graficznych banków, konsorcjów i lichwiarzy. Urzędowi Miasta wyraźnie to nie przeszkadza. Obarczanie najemców dodatkowymi opłatami zmusi wielu do rezygnacji, pozostaną albo pustostany albo będziemy mieli więcej plastiku. Uważam, że sprawa ta dotyczy nie tylko najemców, ale jest sprawą wszystkich nas mieszkańców tego upadającego miasta. Popatrzmy, jak pod fasadą odnowionych kamienic kryją się slumsy. Ani Urząd ani PGM nie remontują wnętrz. Umowy z najemcami nie gwarantują zwrotu pieniędzy zainwestowanych w lokale, ani nawet w remont części wspólnych. Często bywa to również przedmiotem całych batalii z konserwatorem zabytków, który woli pozostawienie pękniętej szyby wystawowej od wstawienia nowej. Dodatkowo Urząd rezerwuje sobie prawo udzielenia wypowiedzenia umowy każdemu najemcy z terminem 3 miesięcznym bez uzasadnienia.

      Na koniec uważam, że doraźny zysk nie może przeważać ponad nadrzędnym celem społecznym, którym jest dobro miasta, a przede wszystkim jego mieszkańców. W tak ważnych dla nas wszystkich sprawach wszyscy powinniśmy zabrać głos i zdecydować, co jest dla nas ważniejsze. Przemyśl to nie jest ani Warszawa ani Poznań, które są miastami bogatymi.
      • fanka_online Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić 11.03.12, 14:16
        Sorry Maszyno, ale zamiast biadolić na forum i w drugim już wątku bić pianę, znacznie bardziej wskazane jest DZIAŁAĆ i to szybko.
        Wyznaczcie czas i miejsce spotkania zainteresowanych, załóżcie stowarzyszenie, wybierzcie jego władze, ułóżcie treść dokumentów i z tym zgłoście się do Prezydenta.
        Tak będzie fair, bo zawsze istnieje niebezpieczeństwa braku przepływu informacji, ewentualnie celowego wprowadzania Go w błąd przez jakiegoś szalonego urzędnika, który wymyślił wygodny sposób pozyskania sporej kwoty do miejskiej kasy bezmyślnie mordując wszelkie przejawy indywidualnej inicjatywy mieszkańców, czyli likwidując i tak nieliczne w mieście miejsca pracy, o pozostałych konsekwencjach nie wspominając.
        Przekonajcie Prezydenta, że to krok w najgorszym z możliwych kierunków, ale za pomocą rzeczywistych argumentów/liczb, a nie czczego utyskiwania i nad jego brakiem litości, bo władze miasta to nie Armia Zbawienia, ale oprócz bezmyślnych nieuków bywają wśród nich ludzie mądrzy, rozsądni i kochający to miasto, a R.Ch. do nich należy.
        A jeśli nadal nie jesteście przekonani do działania, polecam treść dzisiejszej perykopy Ew. Św. Jana;)))
        • Gość: wac57 Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.12, 15:20
          Witam
          W zastępstwie maszyny prostej odpowiadam: już to robimy, spotkanie organizacyjne odbędzie się 17.03 (piątek) o godz. 17.00, Rynek 5, I piętro, zapraszamy wszystkich zainteresowanych, nie tylko najemców lokali użytkowych. Wspomaga nas PKK, na ich stronie dotychczasowa korespondencja do wglądu: www.kongregacjaprzemyska.com/.
          Pozdrawiam
          • fanka_online Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić 11.03.12, 17:22
            Życzę powodzenia!;)
      • Gość: znajomy Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.adsl.inetia.pl 12.03.12, 16:57
        Jeżeli dobrze zrozumiałem, podatek od nieruchomości, które są własnością miasta, mają płacić najemcy, bo tak mówi prawo obowiązujące od ok. 8 lat. To skąd ta awantura właśnie teraz?
        Nasuwa się pytanie kto do tej pory płacił ten podatek? Jeśli NIKT to powinniśmy mieć do czynienia (wcześniej czy później) z prokuratorskim postępowaniem w sprawie ogromnych zaniedbań w poborze. Jeśli zaś płacił ten podatek PGM, z pobieranych czynszów, to sprawa jest jasna: trzeba obniżyć te czynsze o kwotę podatku zapłaconego teraz przez najemcę w kasie miasta.
        Kwestia druga:
        Jeśli ustawodawca pisze o jakiejś "umowie z właścicielem" (miastem Przemyśl) z której wynika prawo posiadania, to ja bym poczytał te umowy i szukał tam określenia czy strona umowy staje się "posiadaczem".
        Szukałem NIE MA!!
        A może jest jakiś zapis dot. podatków (kto ma płacić?)
        TEZ NIE MA !
        Może urzędnicy zdążą się wycofać i uratować twarze i tyłki jednocześnie?
        • Gość: wac57 Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.12, 17:38
          Nie wystarczy mieć rację, trzeba mieć jeszcze na nią pozwolenie.
          (chyba) Dostojewski
    • Gość: adalberto Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.12, 12:46
      Panie Hayder!
      Uprawia Pan propagandowe zabiegi z epoki Gierka.Na przetargu znalazło najemców z 9 tylko 5 lokali, a jedynie trzy (nie 10!) w cenie ok 44 zł/netto. Pytanie jak długo najemca wytrzyma i jak szybko zrezygnuje?
      Po starym mieście nikt już nie chodzi, to handlowa pustynia. Szkodzi Pan miastu!

      • Gość: janko Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla niech płaca IP: *.toya.net.pl 12.03.12, 00:19
        nie rozumiem dlaczego pacany maja nie płacić - drobny nie drobny lokal wynajmuje to ma płacić czynsz i wszystkie opłaty ten podatek to znów przy kwotach czynszu takie aj-waj nie jest.
        Wiadomo że każdy woli nie płacić ale jak ja mieszkanie z garażem wynajmuje to też podatek od całości sam płacić muszę i nie płaczę.
    • Gość: wac57 Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.12, 09:33
      Witam
      Podam Państwu przykład "przyjaznego" traktowania inwestora przez władze Przemyśla.
      Otóż niedawno odbyło się kilka przetargów na miejskie lokale użytkowe. W warunkach przetargów czytamy, że wszelkie koszty poniesione przez podnajemców zarówno na adaptację jak i ulepszenie lokalu nie mogą być przez miasto zwrócone, czyli jeśli chcesz remontować - rób to z własnej kieszeni. Jest to sprzeczne z prawem - jeśli ulepszasz cudzy lokal jego właściciel powinien zwrócić ci nakłady. Tak właśnie skonstruowane były "stare" umowy najmu i miasto jeszcze kilka lat temu zwracało nakłady np. za wymianę okien. Obecnie już nie, do tego w umowie zastrzega 3-miesięczny okres wypowiedzenia bez podania przyczyn. Pytanie - kto zdecyduje się inwestować na tych warunkach? Dodatkowo wspomnę o kuriozum - podatek od tych nieruchomości użytkowych ma również płacić najemca, a nie właściciel (miasto).
      W prawie anglosaskim istnieje termin "slumlord" (władca slumsów) jako synonim zarządzania nieruchomością w ten sposób, aby czerpać z niej zyski przy najmniejszych kosztach własnych (nakładach na remonty), przez co stają się slumsami. No ale to dzieje się w tej tam Panie Ameryce, a nie u nas, gdzie inwestora Miasto otacza wszechstronną opieką.

      Pzdr
    • satyrofotohistorys Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić 13.03.12, 10:52
      Koty o zmianach podatkowych
      • fanka_online Re: ;) 13.03.12, 11:46
        Uhm....a potem opodatkowany (np pysiowy) pies pożre opodatkowanego kota.
        • Gość: pysio Re: ;) IP: *.alfaks.com 13.03.12, 14:02
          Mój piesek też jest opodatkowany i obawiam się sytuacji zupełnie odwrotnej. Już nieraz ratowałem mu dupsko przed agresywnymi kocurami!
          Może ktoś wie..
          niedawno kupiłem mieszkanie na własność i płacę podatek od nieruchomości czy gruntu cholera mnie bierze bo w ogóle nie jestem obeznany w niuansach biurokracji. Ale spółdzielnia wcale nie pomniejszyła czynszu o tą kwotę którą jak mniemam uiszczałem właśnie w czynszu. Myślę że wysoce prawdopodobne jest nabieranie wszystkich tych którzy wykupili mieszkania!
          • darino podatek od nieruchomości 13.03.12, 14:38
            Generalnie tego podatku nie płaci się w czynszu, ale sprawdź u siebie we wspólnocie. Naliczenie podatku powinno przyjść do ciebie pocztą, albo przez urzędnika, na przełomie stycznia i lutego, i powinno zawierać wyliczoną roczną należność, rozbitą na 4 kwartalne raty.
            • Gość: pysio Re: podatek od nieruchomości IP: *.alfaks.com 13.03.12, 14:54
              Nie znam zasad na jakich płaci się podatek. Ale wiem że reżim kapitalistyczny ma zasadę płacz i płać nawet za urojone sprawy dlatego myślę że jednak czynsz płacony przez spółdzielnię jest w czynszu mieszkaniowym. Ponieważ to ja jestem teraz właścicielem części gruntu to spółdzielnia płaci o ten kawałek mniej czynszu. A jednak pobiera go dalej ode mnie bo czynsz ani drgnął a chyba niedawno znowu była podwyżka. Kwota jest nieduża ale tu chodzi bardziej o zasady i praworządność. A na marginesie wpłaciłem już w urzędzie za cały rok by nie łazić tam gdzie grozi mi wylew i zawał!
    • Gość: Architekt Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.03.12, 19:41
      Chcę zwrócić wszystkim uwagę, że każdy kto prowadzi jakąś działałność gospodarczą np, w swoim domu czy mieszkaniu, z powierzchni tej winien zapłacić wyższy podatek. Pytam się więc tych najemców lokali z urzędu, czy WY jesteście święte krowy? I nie musicie płacić, bo lokal nie jest waszą własnością? I co z tego? W tych lokalach prowadzicie działalność, więc macie płacić jak i inni. A jak macie jakieś wąty to z nimi do wybrańców narodu, do polityków, to oni ustanowili takie prawo.
    • Gość: wac57 A może nie będą płacić? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.12, 13:36
      Witam
      Do wszystkich do których nie dotarliśmy jeszcze z zaproszeniem:

      Zebranie założycielskie celem powołania formalnego Stowarzyszenia zrzeszającego najemców oraz sympatyków odbędzie się w piatek 16 marca o godz. 17.00, Rynek 5, I piętro.

      Serdecznie zapraszamy
      Przyjdź w PIATEK O PIATEJ, RYNEK PIEC.
    • Gość: gość Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.toya.net.pl 16.03.12, 22:29
      Kapuśniak z pomidorami


      Składniki:

      * 2 kostki Bulionu na żeberkach WINIARY
      * 1/2 główki kapusty białej (500 g)
      * 1 marchew
      * 1 cebula
      * 2 łyżki oleju
      * 2 łyżki masła
      * 1 łyżka mąki
      * 2 łyżki koncentratu pomidorowego
      * sól



      * Sposób przygotowania

      Bulion rozpuścić w 1,5 l wody.
      Kapustę poszatkować i oprószyć solą. Warzywa oczyścić. Marchew zetrzeć na tarce o grubych oczkach, cebulę posiekać. Warzywa podsmażyć na oleju.
      Do Bulionu dodać kapustę i podsmażone warzywa. Gotować 20 minut.
      Masło stopić i zasmażyć z mąką, połączyć z zupą. Doprawić solą. Dodać koncentrat pomidorowy, zagotować.
      Podawać z ziemniakami lub chlebem.

      • Gość: gosc Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.artnet.pl 16.03.12, 22:35
        Jak pojawi się na forum coś nie po myśli magistratu, to od razu trollowanie się zaczyna.
    • Gość: Cypis Kupieckie Nie dla podatku od nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.03.12, 11:30
      Kupieckie Nie dla podatku od nieruchomości - tvpodkarpacka.pl
      • fanka_online Re: Kupieckie Nie dla podatku od nieruchomości 22.03.12, 11:36
        Brawo! Trzymam kciuki!;)
    • Gość: wac57 Re: Drobni przedsiębiorcy z Przemyśla będą płacić IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.08.12, 10:00
      Witam
      Działa już strona Stowarzyszenia Mieszkańców Przemyśla smpprzemysl.pl/.
      Znajdziesz tam m.in. informacje o uchyleniu decyzji podatkowej.
      Działa też FORUM, zapraszamy do wyrażania opinii.
      Razem zmienimy nasze miasto.
      wac57
Inne wątki na temat:
Pełna wersja